物件概要 |
所在地 |
東京都台東区台東4丁目35番13(地番) |
交通 |
東京メトロ日比谷線「仲御徒町」駅 徒歩2分 JR 山手線、京浜東北線「御徒町」駅 徒歩4分 都営大江戸線「上野御徒町」駅 徒歩4分 つくばエクスプレス「新御徒町」駅 徒歩7分 東京メトロ銀座線「上野広小路」駅 徒歩7分 東京メトロ銀座線「末広町」駅 徒歩10分 東京メトロ千代田線「湯島」駅 徒歩10分 京成本線「京成上野」駅 徒歩10分 JR山手線、京浜東北線、常磐線、宇都宮線、高崎線、上野東京ライン、東北新幹線、東京メトロ日比谷線、銀座線「上野」駅 徒歩10分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
45.03m2〜70.82m2 |
価格 |
未定 |
管理費(月額) |
金額未定 |
修繕積立金(月額) |
金額未定 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
49戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2026年6月下旬予定 |
入居時期 |
2026年7月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC14階地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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グランドメゾン御徒町公園口コミ掲示板・評判
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436
匿名さん
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437
評判気になるさん
>>431 名無しさん
ここに限らず御徒町なんかでキャピタル狙いて買おうと思ってる奴はマンション素人
そういう奴がいると思ってる奴はマンションど素人
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438
マンション掲示板さん
現地見なかったけど御徒町の中の一等地、ルジェンテ上野黒門町を坪500ちょいで買ったおれ、優勝でいいですか…?ブリリアよりも住友よりも完璧だと思ている。前建?あぁ、がっつりオリックスビルだ。逆に騒音排気ガスのストッパー役として感謝。
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439
マンション検討中さん
>>438 マンション掲示板さん
私は70平米以上3LDK希望なので選択肢に入りませんでしたが、優勝でいいと思います!
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440
eマンションさん
>>438 マンション掲示板さん
あそこのルジェンテを買った人は勝者だと思う。湯島三丁目の再開発が実現したら、さらなる資産価値向上が期待できますね。
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441
検討板ユーザーさん
>>422 匿名さん
それを投稿してた者です。
やはり予言通り国立の損失分乗せてきた感じになりましたね。
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442
検討板ユーザーさん
いやぁ、マンションの高騰が止まらないっすね。
早めに買っといて良かった。
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443
検討板ユーザーさん
>>430 匿名さん
たしかにね。どっちも部屋は狭めだけど間取りはリビオ品川の方が間違いなく良いな。
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444
マンション検討中さん
>>433 匿名さん
港区で高輪ゲートウェイ目の前なら湾岸でも最高レベルだろ。
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445
マンション検討中さん
>>438 マンション掲示板さん
この界隈で
それ言い始めたら、シティハウス湯島ステーションコートを第1期で契約できた人が、真の勝者じゃね?
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446
マンコミュファンさん
真の勝者だと思う
調べたら去年の秋?くらいに9800万円で2LDKを買えているらしい
1年で1.5倍になってて引き渡しまでに2倍くらいになりそう
世帯年収1000万円くらいで特攻購入した人がもしいたら、人生変わるレベルだろうね
晴海フラッグの高倍率部屋当選みたいなもん
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447
匿名さん
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448
匿名さん
てかこの数年都心の新築全部勝者だろw
正しあくまでたまたま相場に乗れただけなのでもう一戸区分を...などと欲をかいてはいけない
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449
買い替え検討中さん
仲御徒町徒歩5分以内の新築マンションを4年前に買っておいて良かった。もし積水がこの価格で売り切ってくれたら持ち家がガチで購入額の倍の価格で売れてしまう。
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450
名無しさん
ここが仮にこんな価格で売れたとしても完全にハズレ値だから、これが相場形成のベンチマークになるなんて思わない方がいいんじゃない?
どう考えたって残債割れリスクも究極的に高いでしょ
市場で補正されるよ
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451
マンション掲示板さん
>>444 マンション検討中さん
高輪ゲートウェイは思ったより遠くて
汚水処理場は思ったより近いのに何が最高立地だよw
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452
マンコミュファンさん
>>438 マンション掲示板さん
眺望はゼロですが本物件よりも上野公園にも秋葉原にも近いですから羨ましいです
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453
名無しさん
>>450 名無しさん
とか言われながも、2期に爆上げ→5年後には1.5倍の価格でリセールとかいうお決まりの流れになりそう
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454
マンション検討中さん
単に買えない人は対象じゃないだけ
よだれ垂らして転売狙ってたのに除け者にされたからイラついて騒いでるだけやろ
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455
マンコミュファンさん
>>454 マンション検討中さん
買えないと買わないを分かっていないのは恥ずかしいな
御徒町程度でで転売目的で買う奴なんか、お前じゃあるまいしそもそもいるわけないだろw
グランドメゾン御徒町公園
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所在地:東京都台東区台東4丁目35番13(地番)
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交通:山手線 御徒町駅 徒歩4分
- 価格:未定
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:45.03m2~70.82m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 49戸
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