東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウド神田ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-02-26 07:12:51

プラウド神田についての情報を希望しています。

所在地:東京都千代田区神田多町二丁目7番2(地番)
交通:東京メトロ銀座線 「神田」駅 徒歩3分
JR山手線、京浜東北・根岸線中央線快速 「神田」駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線東西線千代田線半蔵門線、都営三田線 「大手町」駅 徒歩12分
東京メトロ丸ノ内線 「淡路町」駅 徒歩4分
都営新宿線 「小川町」駅 徒歩4分
JR山手線、中央・総武線各駅停車、京浜東北・根岸線 「秋葉原」駅 徒歩10分
東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅徒歩6分 
JR総武線快速「新日本橋」駅徒歩9分
東京メトロ銀座線半蔵門線「三越前」駅徒歩12分 
JR中央線快速「御茶ノ水」駅徒歩12分
間取:1LDK ~ 3LDK
面積:39.48㎡ ~ 79.70㎡
売主:野村不動産株式会社
施工会社:株式会社鍛治田工務店
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社

公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/a117270/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155298

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。


[スムラボ 関連記事]
今月の気になるマンション(2024年7月)【2LDK】
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(番外編)プラウドギャラリー虎ノ門の見学会に行ってきました!
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[スレ作成日時]2024-07-19 08:33:42

プラウド神田  [第2期]
所在地:東京都千代田区神田多町二丁目7番2(地番)
交通:東京メトロ銀座線 神田駅 徒歩3分
価格:未定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:39.48m2~79.70m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 94戸
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プラウド神田口コミ掲示板・評判

  1. 451 名無しさん 2025/01/14 09:31:43

    >>450 通りがかりさん
    まだ出てないよ。2月だよ。
    人形町が2期あげてきたから神田もあがるよ。

  2. 452 管理担当 2025/01/21 02:10:23

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  3. 453 名無しさん 2025/01/29 07:02:19

    中々価格情報でてきませんね。
    価格仄めかしてた452が削除した辺り、厳しく情報統制されているのか。

  4. 454 匿名さん 2025/01/30 08:48:59

    >>453 名無しさん
    かもねw
    でも2月中旬じゃなかった?2期って。
    これからじゃない。

  5. 455 口コミ知りたいさん 2025/02/01 08:14:04

    Eはかなり高くなる。他も上の階より高くなるのでは?

  6. 456 匿名さん 2025/02/01 09:55:45

    現時点の価格表であればMRでもらえるよ
    細かい百万円単位は未定だけど。

  7. 457 マンション検討中さん 2025/02/01 22:48:49

    この間、新幹線ドアー2ドアをやつてみた。

    新幹線降りてからマンションまでの時間をストップウォッチしてみた。

    新幹線のドアがオープン

    新幹線を出て、山手線京浜東北線のホームへ

    京浜東北線が先に来たので乗車

    JR神田駅下車

    北口改札から出る

    工事中のプラウド神田着

    9m30s
    (ちなみにわいの徒歩だと神田駅から2m45sだった)

  8. 458 ご近所さん 2025/02/03 07:24:21

    2期販売時期を2月から3月にずらすって情報がXに上がってるで
    売り惜しみやなこれ

  9. 459 マンション検討中さん 2025/02/03 10:57:56

    ネガってる奴いるけど欲しいんだろうな笑。

  10. 460 eマンションさん 2025/02/03 11:17:01

    >>459 マンション検討中さん

    ネガってる奴=買えない奴、またはギリギリで買える奴
    やろ

    無理しなきゃええのにな

  11. 461 検討板ユーザーさん 2025/02/10 14:24:27

    立地はリッチにとはよく言ったもんだ。

  12. 462 投稿者 2025/02/12 00:44:00

    ここは売り急がないで、ゆっくりじっくり売るみたい。近くのパークリュクスも竣工後売だったし、じわじわ値上げしていくのかな。

  13. 463 マンション検討中さん 2025/02/12 15:08:45

    単純に見込み客囲い込めるまで発売延期にしてるってことじゃないの

  14. 464 匿名さん 2025/02/12 21:24:47

    現在、渋谷の販売で人手が足りていない説

  15. 465 評判気になるさん 2025/02/13 01:58:35

    新築案件は少ないから人は足りてるらしい。急いで売る必要ないから、しっかりとした値付で少しずつ売るのでは。

  16. 466 マンション検討中さん 2025/02/16 12:16:53

    Xでバズってますね。
    知ってたとしか言いようが無いし、実需検討者からするとほんまマンクラは余計な事ばっかする

  17. 467 検討板ユーザーさん 2025/02/16 21:45:50

    >>466 マンション検討中さん

    ほんまやね。バズっとるね。
    EBMには最高のマンションやからね。

    Eleit
    Busy
    Business Man
    の略

  18. 468 通りがかりさん 2025/02/17 10:10:21

    >>467 検討板ユーザーさん

    バズっとるねw

  19. 469 通りがかりさん 2025/02/17 23:20:04

    プラウド神田の立地は神だ
    うんうん

  20. 470 マンション検討中さん 2025/02/18 03:10:55

    目の前の居酒屋の存在が少し気になる。
    お店の前での喫煙&酔っ払いの大声、、、これってこの立地なら諦めるべき?!

  21. 472 マンコミュファンさん 2025/02/18 21:26:45

    >>470 マンション検討中さん

    都心に住むってことはそういうことかな
    住宅街じゃないからね

  22. 473 マンション掲示板さん 2025/02/18 21:34:23

    >>472 マンコミュファンさん

    都心→間違い
    猥雑な繁華街→正解

    虎ノ門や六本木の霞町、元麻布、青山などの超都心のブランド立地は逆に閑静になるからね。

  23. 474 匿名さん 2025/02/19 03:30:04

    >>473 マンション掲示板さん
    都心の定義は難しいが、東京駅から半径数キロメートル以内というのが一番しっくりくる気がする。具体的には大手町、丸の内、八重洲、日本橋、銀座あたりがそれにあたるかと思うが、それからすると神田の六本木や麻布あたりより神田のほうが都心に隣接していると思う。
    六本木や元麻布、青山の価値は十分認めるが、それは都心だからというわけではないと思う。

  24. 475 匿名さん 2025/02/19 04:02:17

    東京には皇居があるからな。
    都心は、皇居の周辺という感じかな。

  25. 476 口コミ知りたいさん 6日前

    >>474 匿名さん

    神田は確かに繁華街だが、当物件は駅前の本当の繁華街から道を隔て、古きよき昭和の神田の街角という雰囲気で、個人的にはいいと思う。なんでもかんでも3Aしか都心ではないと馬鹿の一つ覚えで書き込む輩は、ある意味、情弱に違いないので憐れに感じる。

  26. 477 検討板ユーザーさん 6日前

    >>474 さん

    大手町なんて、戦後にできた単なる三菱村。
    東京駅も浮上を抑える錨の支えが無いと崩壊する不安定なクソ駅

    江戸の時代から東京の中心であり続けたのは国会議事堂のあたりだよ。

  27. 478 マンコミュファンさん 6日前

    >>477 さん
    大手町は江戸城の城郭が民間に払い下げられてできた街なので超都心ですよ。江戸時代の東京は江戸城を挟んで東が庶民の街、西が武家の町です。中心が皇居なのは昔から変わりがない。

  28. 479 マンション検討中さん 6日前

    >>478 マンコミュファンさん

    そう。すぐ水に流される劣悪な土地が皇居東側。
    昔から富裕層が住んでいたのが安全な西側ブランド立地。

  29. 481 マンション検討中さん 6日前

    住宅地としてのマイナス要素はあるとしても
    日本のビジネス拠点の東京駅エリアへのアクセスが抜群だから
    資産価値は上がり続けるでしょう

  30. 482 匿名さん 6日前

    10年20年後の人口減少を考えると郊外は止めた方がいい。
    郊外でも都心への鉄道利便性が高い地区は維持しそうだけど。それも極一部だけ。

  31. 483 名無しさん 6日前

    住む場所はその人価値観によるからな
    土地の価値としては東京駅が中心である
    とおもふ

  32. 484 マンコミュファンさん 6日前

    >>483 名無しさん

    そうか?
    東京駅周辺は商業エリアだからマンションは安いよ
    再開発のドデカタワマンは別格になるだろうが
    大半は日影規制も無い環境で眺望も日照も取れない同じ高さの14階建てが延々と立ち連なっているだけのとても永住はできないクソ地域。


  33. 485 匿名さん 6日前

    東京駅周辺でも丸ノ内側なら是非住みたいのだが。。。

  34. 486 匿名さん 6日前

    東京駅からの距離が短いほど資産性が高いと思う。

  35. 487 匿名さん 6日前

    >>485 匿名さん
    もし丸の内エリアでマンションが建つようなことになれば、イギリス大使館跡地の三菱よりも高くなりそうで一体いくらになってしまうのやら。
    神田は見方によったら丸の内や大手町の下位互換と言えなくもないので、ここなどは決して高くはないと思いますよ。

  36. 488 匿名さん 6日前

    大丸有のホテルに経費で長期滞在してる経営者とか結構いるよ。

  37. 489 マンコミュファンさん 6日前

    >>487 匿名さん

    丸の内や大手町の下位互換
    →東大とFランくらいの差はありますね。

  38. 490 通りがかりさん 6日前

    執拗な下げ民がいるな。
    貴方にとってのゴミ土地・ゴミマンションの掲示板に居座る意図は何か?
    貴方が思う素敵な『都心』のマンションを購入するための努力に貴重な時間を使ってはどうか。

  39. 491 匿名さん 6日前

    >>490 通りがかりさん

    激しく同意。

  40. 492 購入経験者さん 6日前

    >>490 通りがかりさん
    全くその通り
    買えなかったんだろうね。かわいそうな。。

  41. 493 検討板ユーザーさん 6日前

    >>492 購入経験者さん

    こんなとこ買いませんよ笑

    大丸有だのレベチを持ち出してきて
    金魚の糞で価値があるように見せようとするポジに騙される馬鹿がでないようパトロールしてるんですよ。

  42. 494 評判気になるさん 6日前

    >>493 検討板ユーザーさん
    買いませんじゃなくて買えませんな笑

  43. 495 マンション検討中さん 5日前

    プラウド銀座一丁目より便利。
    金額は数年前より上がったけど、山手線内側、スーパー数件あるし、駅も沢山、東京ど真ん中最高ですね。観光客少なくて週末は静かだし住みやすそう。
    東京駅歩いていける距離、1番良い立地だと思う。
    御徒町グ〇ゾンやめて良かった。金額変わらない。やっぱり千代田区だね。港区は高級マンションも外人だらけで煩いよー。神田は穴場です。

  44. 496 評判気になるさん 5日前

    >>493 検討板ユーザーさん

    アホか、おまえは。

  45. 497 匿名さん 5日前

    >>495 マンション検討中さん
    港区はアドレスによってピンキリじゃない?港区の埋立地の方は忌避施設が集まっていて臭いもあるから埼玉より安かったりしますよ。

  46. 498 ご近所さん 5日前

    >>487 匿名さん
    トーチタワーの上層階がレジデンスになるからそこが参考になるけど多分麻布台ヒルズの上層階より高くなると思う
    最低が10億で数百億円余裕で賃貸だと4桁万円レベル

  47. 499 ご近所さん 5日前

    まあここでも指摘されるけど神田って妙に下に見られる傾向あるのよね
    なんか汚い なんかおっさん臭い 景観めっちゃ悪い 空気が悪い 緑がない 住む場所じゃないとかね

    でもさ冷静に考えると
    神田にこういう欠点がなくなると価値が跳ね上がっちゃうから六本木より高くなって住めなくなってしまうぞww
    実際こういう欠点を出来る限り排除したワテラスとか価値が跳ね上がってるでしょ
    今買うってことはまだ神田のイメージが悪い段階で買ってることになるからむしろ得だと思うわ
    特に西口再開発で綺麗な雰囲気になったらとんでもなく地価跳ね上がりそうだし

  48. 500 ご近所さん 5日前

    >>484 マンコミュファンさん
    東京駅周辺はマンション自体がないのよw
    丸ノ内 マンションがない
    大手町 ついに今度トーチタワー上層階にマンション部分が出来るが多分国内一高い
    有楽町 マンションがない
    八重洲 マンションがない
    日本橋 ごく一部に集合住宅あるが多くは昭和通りより東側
    京橋 昭和通りより西側は超希少で大半は昭和通りより東側に集中
    日比谷 マンションがない
    銀座 一般的に銀座と呼ばれるところはマンションがない(いわゆる東銀座には存在する)
    内神田 ここでようやく集合住宅が出てくるが内神田地区は表参道に近いレベルに賃貸が高い

  49. プラウド神田  [第2期]
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      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    プラウド神田  [第2期]
    所在地:東京都千代田区神田多町二丁目7番2(地番)
    交通:東京メトロ銀座線 神田駅 徒歩3分
    価格:未定
    間取:1LDK~3LDK
    専有面積:39.48m2~79.70m2
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