東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウド神田ってどうですか？」についてご紹介しています。
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プラウド神田ってどうですか？

マンション検討中さん [更新日時] 2024-12-16 22:19:14
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プラウド神田についての情報を希望しています。

所在地：東京都千代田区神田多町二丁目7番2（地番）
交通：東京メトロ銀座線 「神田」駅 徒歩3分
JR山手線、京浜東北・根岸線、中央線快速 「神田」駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線、東西線、千代田線、半蔵門線、都営三田線 「大手町」駅 徒歩12分
東京メトロ丸ノ内線 「淡路町」駅 徒歩4分
都営新宿線 「小川町」駅 徒歩4分
ＪＲ山手線、中央・総武線各駅停車、京浜東北・根岸線 「秋葉原」駅 徒歩10分
東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅徒歩6分　
JR総武線快速「新日本橋」駅徒歩9分
東京メトロ銀座線、半蔵門線「三越前」駅徒歩12分　
JR中央線快速「御茶ノ水」駅徒歩12分
間取：1LDK ～ 3LDK
面積：39.48㎡ ～ 79.70㎡
売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社鍛治田工務店
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/a117270/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155298

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。


[スムラボ 関連記事]
今月の気になるマンション（2024年7月）【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/101730/
（番外編）プラウドギャラリー虎ノ門の見学会に行ってきました！
https://www.sumu-lab.com/archives/103979/

[スレ作成日時]2024-07-19 08:33:42

プラウド神田  [第1期]
プラウド神田
所在地：東京都千代田区神田多町二丁目7番2（地番）
交通：東京メトロ銀座線 神田駅 徒歩3分
価格：8,570万円～2億5,940万円
間取：1LDK～3LDK
専有面積：39.48m2～79.70m2
販売戸数/総戸数： 42戸 / 94戸
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プラウド神田口コミ掲示板・評判

  1. 381 名無しさん

    麹町販売延期になったので、ここ激アツになりそう

    • 3
  2. 382 マンション検討中さん

    全然盛り上がっていませんが、申し込む人いるんですか？

  3. 383 検討板ユーザーさん

    >>382 マンション検討中さん

    営業さんと話してみれば状況わかるよ

  4. 384 マンション検討中さん

    どなたかもXで指摘してましたが、これだけの高級仕様の分譲マンションで天井高が245というのが解せません。周囲も囲まれてるし。ホテル代わりのセカンドハウスならともかく、ファミリーで定住となると相当な圧迫感に見舞われるのでは？

    • 5
  5. 385 匿名さん

    都心物件は高さ制限があるので天井が高くないものが多いですよ。天井の高さを求めるなら豊海とかが良いのでは？

    • 1
  6. 386 匿名さん

    >>384 マンション検討中さん
    天井高の245は都心物件では普通ですね。都心は豪華な設備仕様や眺望よりも交通利便性を重視する人がターゲットですのでこのくらいで十分かと思います。
    仮に都心で湾岸並みの設備仕様のタワマンを建設すれば坪1000万円程度では全く収まらないでしょうし、そもそもそうなれば日本橋地区の再開発計画のようにデべは販売などせずに外国人用の高級賃貸レジデンスとして運営すると思います。

    • 7
  7. 388 マンション検討中さん

    秋葉原の築浅分譲マンション住んでいますけど、ここより全然お安くて天井高2540ありますね。

    この価格で2450なら確かにしょぼいと感じるかもしれませんね。

    • 7
  8. 389 マンション検討中さん

    最近販売した都心の他のプラウドでは2600前後が多いよ。
    間取りも超縦長が多いのも個人的には狭苦しく、とにかく神田という立地に全振りという印象。

    • 4
  9. 390 匿名さん

    ここの立地なら天井高を拘っても仕方ないですよ。天井高を求めるなら豊海や豊洲みたいな高さ制限のない湾岸物件も良いと思うけど、値段も神田より遥かに高いです。

  10. 391 マンション検討中さん

    湾岸はどうでもよくて、最近のプラウドシリーズの同じ都心エリアのボリュームゾーンの天井高は調べた限りこんな感じでした。
    グロス抑えるために天井高は妥協したのではないかね。
    都心だからって必ずしも天井低いわけではないので。

    白金長者丸26台
    渋谷東26台
    新虎通り26台
    神田駿河台27台
    元代々木町26台

    • 5
  12. 392 マンション検討中さん

    いよいよ明日ですね！皆さん申込ましたか？

  13. 393 マンション検討中さん

    いよいよ明日ですね！皆さん申込ましたか？

  14. 394 匿名さん

    >>391 マンション検討中さん

    千代田区神田中央地区の建物高さは36メートルの規制あるらしい。12層のビルをつくりたいなら､リビングやマスタールームの天井高さは245センチくらいは普通でしょうね？

    • 2
  15. 395 マンション掲示板さん

    >>393 マンション検討中さん

    はい､後ほどの抽選結果を待っています。

  16. 396 eマンションさん

    誰か抽選会行ってないですか？

  17. 397 マンション検討中さん

    ドキドキ

    • 1
  18. 398 eマンションさん

    >>395 マンション掲示板さん

    おかげさまで､当選した

    • 2
  19. 399 評判気になるさん

    >>398 eマンションさん
    おめでとう御座います。
    今日重説ですね！

    • 1
  20. 400 口コミ知りたいさん

    1期はほぼ完売かな

    • 3

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プラウド神田  [第1期]
プラウド神田
所在地：東京都千代田区神田多町二丁目7番2（地番）
交通：東京メトロ銀座線 神田駅 徒歩3分
価格：8,570万円～2億5,940万円
間取：1LDK～3LDK
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