プラウド神田ってどうですか？

埋立地だと臨海地下鉄の通る有明周辺がいちばん上がるのでは。

>>329 匿名さん

臨海地下鉄は何年後に開通ですか？笑

>>330 匿名さん
ですね。この工事費のなか順調に進む方が可能性低いかなと。予算見直し何回するのやら

神田西口の再開発だって、御同様です。
工事費のアップが凄いのに、どうなる事やら。
例えば中野サンプラザ跡地の再開発が、当初のコストの２倍の見積もりになったとニュースで行ってました。

新たに都心の地下にトンネル掘る国力なんてもう無いと思うけどね。

>>332 匿名さん

神田駅西口はサラリーマンの止まり木で憩いの場さ。再開発しないで後世に残してほしいな。類さんもそう願っていると思うよ。

>>319 マンション検討中さん
予定価格でましたね。
４F　42.24㎡　8,000万台
４F　79.70㎡　22,000万台
４F　70.61㎡　19,000万台
10F　53.22㎡　14,000万台
10F　79.70㎡　24,000万台
10F　59.57㎡　17,000万台
10F　70.61㎡　20,000万台

まあ、立地やブランド含めて今のご時世なら想定内ですかね。
庶民には手が出ないですが、ここファミリーはあんま需要ない気もするというか、あまり子育てには向いてないようには思います。

神田はマンションが増えてるので意外と子育て向きなんですよね。この坪単価なら買いたい人も多そう。

>>337 匿名さん

どの辺が子育てに向いていると思いますか？

近くに住んでるけど、子育て向きとは思えないなあ。
小学校が近いことくらい？
秋葉原なんて子供には環境が悪いし。

>>338 評判気になるさん
千代田区であるって点は大きい
東京どころか日本最強の自治体だし子育て支援は手厚い
ただここに住めるような高収入パワー一家に金銭的な支援が必要なのか？って問題点はあるんだけどｗｗ

Dタイプの2LDKがコンロ2つで、冷蔵庫とカップボードの位置がおかしい…料理したことないオッサンが間取り考えてるのかな？

>>341 マンション比較中さん

日本最強は港区でしょう。(埋立地は除く)

>>343 匿名さん

え～！ その考え方、田舎もん。

https://www3.nhk.or.jp/news/html/20241009/k10014603911000.html

やはり、神田の名物なんですね。

神田は雑居なのでネズミにも子育て向きなんですよね。

都心なんてネズミだらけだよ。
港区の会社に勤務しているけど、朝なんて車にひかれたネズミの死骸がよく転がってるし。
ちなみに新橋じゃないからねw

5年前まで神田のプレッソインの裏手に住んでいたが、稀にネズミも見るし、神田駅周りが臭くて汚いのは事実。家庭を持って環境を変えた。

キャッチ多いし、酔っ払いも多い。
何より道が狭いから素面の夜は萎える。
このマンションの足元は知らないけれども、神田の衛生環境が整っているは流石に無理があるのでは。

それでもやはり他と比較にならないほどアクセスが良く、とりわけ丸の内大手町勤務だったら最高だと思う。

線状降水帯に関するニュースで、23区全域の上下水道が分離していないため、マンホールや地下から噴き出し路上に溜まる雨水は、菌も混在する汚水になると間接的に説明してました。駅前の衛生状態も考えたら、そうした生物も当然あちこち移動するでしょう。熊が出るより平和かも

事前説明会予約絞りすぎて全然予約出来なくて何これって思ってたけど、蓋を開けてみたらたかが神田でクソ高くてMRすら行く気なくなった

さらば

西側日当たり悪そう

負け惜しみが多いのは人気物件の宿命ですね

>>358 匿名さん
同感！エントリーは既に3,000件を超えたそうです

人形町のパークワンズも３LDKは坪1000万円でも10倍近くの申し込みが入っているようです。ここも人気がでそうですね。

これ即売れだな

MRの予約取れない。平日は仕事あるから行けないし

>>363 評判気になるさん
仕事休めんの？

1LDKの間取りを見ていますが、これって他にはなかなかない間取りですよね。
LDK床暖房入り、ベッドルームにも床暖房入り、DENあり、DENの「中に」クローゼットあり　ということはDENをテレワーク部屋にもできそうだということ、、、

エレベーター横にお風呂場というのも、寝室横じゃない分、音は響かなさそうだし。よく考えられた間取りなんだと思います。

1LDKＡタイプ。廊下に洗濯機とクローゼット共存の大型収納
湿気だらけのカビだらけ。結局建具は開けっ放しになるね。奇をてらったプラン考えてたらこうなっちゃったんだろう。よくこんなプラン提案出来るわ。湿気対策に追われる毎日が待ってるww

5年以上前にこのエリアも検討してたから近くに行ったついでに見てきた。

まずエントランス正面の道路は歩道も含めちゃんと幅があって狭苦しくないのが良い。真正面向かい側徒歩10秒にファミリーマートと郵便局。右手側徒歩30秒にまいばすけっとがあって買い物楽。

神田警察通りに出るとすぐ山手線の駅が見える。神田駅西口までの徒歩3分以内の距離にスタバ、ドトール、ベローチェ、サンマルクカフェ、珈琲館があるｗ カフェチェーンに入り浸る習慣がある人間はオッと思うだろう。

飲み屋街が近いという話もあったが現地に行くとそうでもない。このあたりで働いたことのある人はわかると思うが、神田で一番酔っ払いがいるのは神田警察通りから南に2～3ブロックほど入った神田駅西口通りの周辺だ。このマンションは利便性を損なわない程度にそこから離れていて実にちょうど良い。

徒歩15分圏内の円を書いて見渡すと、繁栄が確約された三井不動産の日本橋エリア、三菱地所の丸の内エリア、秋葉原歩行者天国エリア、御茶ノ水ワテラスエリア、神保町古書店エリアが入ってくる。その日の気分に合わせてふらっと歩いていける最高の立地。

6年前にこれ出てたら買いに行ったなあ。今のマンションにも満足してるからいいんだけど。

価格表でましたが値上げしてますね？

野村でこの物件担当の方へ

この物件のメールが何度か届きましたが、配信停止のリンクをクリックすると
アンチウイルスソフトが
リンク先のセキュリティ証明書に問題があると表示して、接続をブロックされてしまいます。
配信停止リンク先を、正しいセキュリティ証明書にしていただきたい。

>>368 匿名さん

6年前ならここよりも高級感のあるパークホームズ千代田淡路町を買いに行ったのでは？
今から見たらパークホームズ千代田淡路町はとてもお買い得でしたね。

パークホームズ千代田淡路町も立地が素晴らしいですよね。

金額が発表されましたね。1LDKの部屋にはディスポーザーがついていますか？

今神田住んでて引越し先にここ考えたけど、値段高いね
私が神田に買ったときから大きく上がっている
住み替えするのに悩む価格

クラッシィハウス神田の隣では、住友不動産による取り壊し工事が始まっており、今後の再開発が期待されています。これまで神田エリアはイメージの影響で手頃な価格でしたが、今後、エリアの価値は確実に上がっていく見込みです。現在、神田エリアには手頃な価格の中古物件がいくつか売りに出されていますので、今のうちに購入しておくのがおすすめです。これからますますエリア価値が向上していくでしょう。

>>375 ご近所さん

大手町徒歩圏内で1100万坪はお買い得。即完売だな。買いたいが。立地は最強だね。

https://news.yahoo.co.jp/articles/25bf9e0f4c990d89ae0f6dedcef75d96fb74...

対処が大変だよね。


>>375 ご近所さん

中古物件購入をおすすめなら、新築スレで赤の他人向けに書いてないで
ご自分の親戚やお友達にすすめれば？ご近所さん。

確かにね。本当におすすめだったらこんな掲示板に書いてライバル増やさないでしょ

こんな小規模物件身内で全部買い占めればええやんけ