東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウド神田ってどうですか？」についてご紹介しています。
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プラウド神田ってどうですか？

マンション検討中さん [更新日時] 2024-12-16 22:19:14
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プラウド神田についての情報を希望しています。

所在地：東京都千代田区神田多町二丁目7番2（地番）
交通：東京メトロ銀座線 「神田」駅 徒歩3分
JR山手線、京浜東北・根岸線、中央線快速 「神田」駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線、東西線、千代田線、半蔵門線、都営三田線 「大手町」駅 徒歩12分
東京メトロ丸ノ内線 「淡路町」駅 徒歩4分
都営新宿線 「小川町」駅 徒歩4分
ＪＲ山手線、中央・総武線各駅停車、京浜東北・根岸線 「秋葉原」駅 徒歩10分
東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅徒歩6分　
JR総武線快速「新日本橋」駅徒歩9分
東京メトロ銀座線、半蔵門線「三越前」駅徒歩12分　
JR中央線快速「御茶ノ水」駅徒歩12分
間取：1LDK ～ 3LDK
面積：39.48㎡ ～ 79.70㎡
売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社鍛治田工務店
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/a117270/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155298

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。


[スムラボ 関連記事]
今月の気になるマンション（2024年7月）【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/101730/
（番外編）プラウドギャラリー虎ノ門の見学会に行ってきました！
https://www.sumu-lab.com/archives/103979/

[スレ作成日時]2024-07-19 08:33:42

プラウド神田  [第1期]
プラウド神田
所在地：東京都千代田区神田多町二丁目7番2（地番）
交通：東京メトロ銀座線 神田駅 徒歩3分
価格：8,570万円～2億5,940万円
間取：1LDK～3LDK
専有面積：39.48m2～79.70m2
販売戸数/総戸数： 42戸 / 94戸
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プラウド神田口コミ掲示板・評判

  1. 262 マンション検討中さん

    門前仲町が坪700や坪800という時代ですよ。
    坪900や坪1000でも不思議ではないかと。

    • 2
  2. 264 名無しさん

    >>262 マンション検討中さん

    結構高いですね

  3. 265 匿名さん

    >>262 マンション検討中さん
    同時期販売の日本橋人形町のパークワンズが坪900万円ぐらいみたいだし、春日のGREEN　PRAK本郷も坪700万円台半ば、また既に完売したが同じ野村のプラウド二子玉川が坪700万円台半ばだったことを見れば、ここが坪1000万円近くしても不思議ではないと思います。

    • 2
  4. 266 匿名さん

    そもそも門前仲町や日本橋の方が神田より高いですよ。

  5. 267 マンション検討中さん

    >>266 匿名さん
    ここは千代田区。日本橋とは訳が違う。もんなかは論外。
    神田は秋葉近い、再開発とこれからの伸びしろは大きい。

    • 3
  6. 268 マンコミュファンさん

    >>267 マンション検討中さん

    意外とご存知ない方が多いですが、神田駅西口商店街を含めた広範囲なエリアの再開発計画がありますからね。ここは最高の立地だと個人的には思います。

    • 3
  7. 269 マンション掲示板さん

    案内会参加した方の話を聞きたい

    • 1
  8. 270 匿名さん

    マンションマニアがXでここの3LDKは坪900万円と言っています。想定通りですかね。それとも少し安いでしょうか。

    • 2
  9. 271 匿名さん

    千代田区で高いのは旧麹町区のエリア。旧神田区は台東区や足立区と坪単価変わらないですよ。

    • 1
  10. 272 eマンションさん

    坪単価は
    1200から1500になると思う。
    立地がよい。

    • 2
  12. 273 匿名さん

    >>271 匿名さん

    アホか

    • 6
  13. 274 匿名さん

    >>273 匿名さん
    あなたはわかってない。都心マンションは二極化。魅了的物件ないんだよ。ここは1LDK坪800、3LDK坪1000。私は希少な3LDKにエントリーします。ここと違ってワイドスパンのパークリュクス神田多町買った人引き渡し時で2割の含み益。おめでとう。日経にも出てたが、勝鬨の暴騰見ると神田は割安極まりない。即日完売だよ。モデルルーム訪問も瞬殺。こんな好立地はみんなわかってる。

    • 3
  14. 275 ご近所さん

    山手線内側の神田エリアは割安です。

    理由はメジャーセブンによる分譲マンションがほぼないからだと思っています。
    ここをはじめ、クラッシィハウス神田のとなりの古い建物が住友不動産による解体工事が始まっています。

    レス268さんでも言っているが、神田駅西口商店街を含めた広範囲なエリアの再開発計画があるし、割安のうちに、買っておいてほうがよいと思います。
    この周辺割安で売り出されているマンションはそのうちに買えなくなる。

    • 3
  15. 276 マンション検討中さん

    高すぎ

    • 2
  16. 277 匿名さん

    神田は賃料そんなに取れないからね。日本橋や門前仲町の方が高く貸せるよ。

  17. 278 匿名さん

    >>277 匿名さん
    その理由を教えていただけますでしょうか？

    • 1
  18. 279 名無しさん

    >>275 ご近所さん

    価格表の凡例みたら、３０００万安く出す予定だったんですね。
    萎えてしまいました

    • 1
  19. 280 評判気になるさん

    クラッシィハウス大手町あたりを仕込んでおくのも面白いかも。来年の内神田一丁目再開発竣工で名実ともに「大手町」物件になりそう。

    • 4

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プラウド神田  [第1期]
プラウド神田
所在地：東京都千代田区神田多町二丁目7番2（地番）
交通：東京メトロ銀座線 神田駅 徒歩3分
価格：8,570万円～2億5,940万円
間取：1LDK～3LDK
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