プラウド神田ってどうですか？

交通利便性なら臨海地下鉄の通る勝どきとか豊洲とかの方が良さそう。

>>41 マンコミュファンさん
秋葉原も徒歩圏内。鉄板物件でしょ。東側は坪800でも驚きません。パークリュクス神田多町も即日全戸完売。西向きは眺望なしでも坪単価600万円だったら即買いだよ。

パークリュクスは安かったよね。この辺は住環境も良いから住みたい人多いです。

マンコミュファンさん
秋葉原も徒歩圏内。鉄板物件でしょ。東側は坪800でも驚きません。パークリュクス神田多町も即日全戸完売。西向きは眺望なしでも坪単価600万円だったら即買いだよ。

>>42 匿名さん
臨海鉄道は何年後開通ですか？ここと比較にならないでょ。

>>46 名無しさん

プラウド神田
現時点で1,300件超のエントリー。
想定以上のお問い合わせという文言から、高値追求したい売主の意向がダダ漏れですね…

因みに、プラウド千代田淡路町かパークホームズ千代田淡路町の中古が出たら即買っておくことをおすすめします…?
(いまはプラウド千代田淡路町の1Lのみ出物あり)

>>42 匿名さん
神田より勝どき、豊洲が交通利便性が高くなるという説は初めて聞きました。とろこで臨海地下鉄は豊洲は通らないと思いましたが予定が変更になったのでしょうか。

>>37 匿名さん
私も神田より環境の良い番長のほうがはるかに好きです。ただ交通利便性でいえば番長より神田のほうが勝っているのも事実だと思います。
交通利便性一本足打法のこちらは、交通利便性至上主義の修正があるのかどうかで価値も変わってくるのかと思いました。場合によっては今後更に価値が高まる可能性も否定できません。

交通利便性なら勝どきや豊洲の方が良いでしょう。神田は都心近接立地というのが魅力なのでは。

>>42 匿名さん

神田>>>>>>勝どき、豊洲含めた湾岸エリア
田舎もんが書くと恥をかくから、さっさとここから消えな。

>>49 匿名さん

番長は不良ね。
正しくは番町。日本語がいい加減だと信頼失うよ

現地を見に行きましたが、No.21の方が書いていることはよくわかりました。交通利便性はいうことない（これ以上を望むことはできない）とは思いますが、住環境は率直に言って微妙だなという印象を受けました。長く住むような場所ではないんだろうな、と。。
天高が低そうでバルコニーがタイル貼りでもない、間取りはスパンが短くて行燈部屋が多すぎる、など欠点も目立ちますよね。もともと高値追求するつもりはそこまでなかったものの、リュクスの売れ行きを見て急に方針転換しようとしてるのかもな、と邪推してます。
西の低層階2LDKで600とかなら、眺望ゼロですが、DINKSの方にはいいでしょうね。東で800とかやりたいなら、それにふさわしい間取りと天高とスパンにしてくれよ、って率直に思います笑

>>51 マンコミュファンさん

いえいえ、神田≪勝ち土器ですよ。

神田に大規模再開発タワマンでもできれば話は別ですが、まず無理でしょう。



身の程をわきまえたほうが良いです。分かったか？

>>54 名無しさん

アホか、お前は田舎者か！
神田のほうが地歴も交通利便性も上だろうが！
そもそも変換ミスしている時点で、お前は馬鹿だよ

>>55 マンコミュファンさん
ここは、ホテルの跡地を高値で買ってるから安くは出さない。パークリュクス神田多町の売れ行き見て強気での販売価格になります。東側3LDKは坪800万でも蒸発でしょう。千代田小学校、千代田図書館、神田公園出張所もすぐ裏です。神田西口商店街には飲食店が多数。大手町、秋葉原も徒歩圏内で東側道路は無電柱化の道路に面していても静か。希少立地のここは買いでしょう。

>>54 名無しさん
カチドキ地区はタワマン乱立に伴う人口急増でインフラ整備が遅れている。また大江戸線カチドキ駅はホームに人が溢れて乗れたもんじゃない。タワマン好きはこちらがいいと思うが。神田は蕎麦のまつや、近江屋洋菓子店、竹むらも近隣でとても便利。カチドキに老舗あったらおしえてください、

>>57 eマンションさん

すみません、外食はあまりしないのです。
醜く弛んだ神田オジみたいな体型にはなりたくないものでして

神田と勝どきで勝どきのほうが交通利便性が高いというのはネタ以外の何物でもない。神田は東京駅まで1駅で歩こうと思えば歩ける距離で、山手線、京浜東北線、中央線、銀座線の駅があり、日比谷線や千代田線、丸ノ内線の駅も徒歩圏内と交通利便性はこの上なく高く、勝どきなどより数段上だと思います。

>>58 勝どきのイケオジ＠体脂肪率１０％以下キープさん

自分でイケオジと名乗っている時点でカッコ悪い
だから勝どきに住んでいるんだな

勝どきは臨海地下鉄もできるし羽田空港への直結構想もある。かなり利便性高いと思うぞ。