| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都千代田区神田多町２-7-2（地番） |
| 交通 |
東京メトロ銀座線 「神田」駅徒歩3分
JR山手線、京浜東北線、中央線快速「神田」駅徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線、東西線、千代田線、半蔵門線、都営三田線「大手町」駅徒歩12分
東京メトロ丸ノ内線「淡路町」駅徒歩4分
都営新宿線「小川町」駅徒歩4分
JR山手線、中央・総武線各駅停車、京浜東北線「秋葉原」駅徒歩10分
東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅徒歩6分
JR総武線快速「新日本橋」駅徒歩9分
東京メトロ銀座線、半蔵門線「三越前」駅徒歩12分
（10）JR中央線快速「御茶ノ水」駅徒歩12分
（11）都営新宿線「岩本町」駅徒歩7分
（12）東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水」駅徒歩15分
（13）つくばエクスプレス、東京メトロ日比谷線「秋葉原」駅徒歩11分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
39.48m2〜79.7m2、
(全戸には、別に専有トランクルーム面積0.35m2〜0.81m2あり) |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
94戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2026年2月中旬予定 |
| 入居時期 |
2026年4月上旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC12階地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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プラウド神田口コミ掲示板・評判
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22
評判気になるさん
パークリュクスEタイプは約44平方メートルで坪500台です。あの物件では一番人気があり、坪700以上の住戸は申し込み各１～2で埋められていた感じでした
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23
口コミ知りたいさん
すみません、間違えました
パークリュクスEタイプは46.01平方メートルで、坪約560から580台以下でした
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24
マンション検討中さん
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25
匿名さん
一番安い部屋でも坪600はするでしょうね。平均700ぐらいでしょうか？
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26
匿名さん
千代田区でこの利便性で坪700？
このへんって意外とお手頃なんですか？
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27
匿名さん
>>23 口コミ知りたいさん
あのEタイプが一番人気だったんですか？
窓からの視界が全く悪く、安くて広めだけが取り柄みたいだったのに。
ここも、安けりゃいいって部屋選びになるのかな？
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28
通りがかりさん
坪700はないかと。
850くらいでは？
神田だよ。
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29
匿名さん
>>28 通りがかりさん
坪700万円台半ばぐらいかと思いますが、そこまでいきますかね。神田駅周辺は交通利便性では千代田区の中でもトップクラスだが、住環境があまりよくなく街の格としては千代田区の中では下に位置するというのがこれまでの一般的な評価だと思います。交通利便性の高さがどこまで価格に反映されるのでしょう。
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30
口コミ知りたいさん
ハザードマップ等、価格を考えずに地盤だけ見れば千代田区の中では番町など羨ましい
この物件への第三者評価を待っていましたが、住まいサーフィンでは、途中で売らず永住前提を勧める評価で、立地・物件・価格のバランスに対して今は懐疑的な立ち位置でした。今後どうなるでしょう
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31
マンション検討中さん
こちらバザードマップかかっていますか？ なさそうにみえたのですが。間取りもう少しよければ。
坪700くらい？
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32
口コミ知りたいさん
多町の元の地名は田町だそうです。地盤は沖積低地2です
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33
匿名さん
神田は新幹線使うことが多い人には超便利
東海道新幹線のグリーン車からなら、東京駅着いてドアが開いた15分後には自宅に着いてる
神田駅は入口が改札でホームもすぐだから、自宅を出て5分後にはJRに乗れる
東京駅の新幹線ホームからの所要時間だと日本最強クラスの物件
物理的な距離が近い物件は中央区にいくつもあるけど所要時間は意外にかかる
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34
匿名さん
間取りが田の字で、リビングに接する箇所にfix窓を入れてサービスルームにならないようにしているとか、バルコニーがワイドスパンじゃないとか、ちょっとどうなの？って思う箇所がありますね。豪華な内廊下イメージを見ると、高値追求したいと思ってるんだろうなって推測できますけど、高い値段を払うには微妙なポイントが多いですよね。西向きは眺望ゼロでしょうし、、
交通利便性は言うことないですけど、賃貸もパークリュクス神田多町が2ヶ月くらいは残っているようですし、1LDK・2LDKは利回りも高くはなさそうです。3LDKは希少性で高く売れるかもしれないですが、周囲の環境を見ると子育て世代にはちょっと、、って思うポイントもありますよね。
最近のプラウド（に限らずデベロッパー全般かもしれませんが笑）、掲示板とかXとか見て、購入検討者が買える値段の上限を見極めて値付けしている気がするので、単価予想はしないでおきます。笑
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35
匿名さん
>>34 匿名さん
浦和ザタワー（浦和駅徒歩3分、外廊下、27階）が坪700万円弱みたいです。それを基準にすればここの価格はどうなるのでしょうかね。浦和が高すぎなのはまちがえないでしょうが。
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36
匿名さん
>>35 匿名さん
浦和ザタワーは地域No.1になりうる、中古でも指名買いが発生する物件かと思いますが、こちらの物件は地域内でそこまでのステータスにはならないんじゃないかと思います。タワーも含めた地域メッシュで見ればを含めればワテラスが圧倒的ですし、非タワーでもう少し狭めた範囲で見ても、ジオ千代田やクラッシィ大手町のようなは似たような物件もありますし...
利便性は優れているので、高値にしたいんだろうとは思います。ただ、前建の近さ（西向き）、間取り（行灯部屋多数、リビングに接するFIX窓とかいう不思議な構造）、天井高（同じ36m地区で11階のリュクスに対してこちらは12階建て）などなど、気持ちよく高値を払えるような物件ではないなあ、というのが率直な印象です。
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37
匿名さん
千代田区で高いのは高台の旧麹町区であって、低地の旧神田区は高くない。
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38
匿名さん
間取りを見るとバルコニーの境は、避難時に隣の住戸に逃げられる様な造りではないみたいですが、
全戸に避難ハッチがあるのでしょうか？
間取りにも外観CGにも、避難ハッチが描かれていませんけど。
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39
匿名さん
２１さん、かなり詳しい情報をありがとうございます。
自分たちだけでなく、子育て中の方にも参考になる内容だと思いました。
アクセスだけでは決められないところもありますので
いろいろ考えなければいけないと感じました。
高額マンションなだけに、購入は慎重にしなければ・・ですね。
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40
匿名さん
神田～御茶ノ水のあたりは再開発も進んでいて住みやすくなってる。人気になるんじゃないかな。
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41
マンコミュファンさん
>>40 匿名さん
近隣に住んでいる者です。こんな立地は希少。駅も近くとても住みやすい町です。千代田区でも番町、麹町は交通便悪い。今年一番の物件です。
プラウド神田
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所在地：東京都千代田区神田多町二丁目7番2（地番）
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交通：東京メトロ銀座線 神田駅 徒歩3分
- 価格：未定
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：39.48m2～79.70m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 94戸
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