マンション検討中さん
[更新日時] 2024-12-12 21:21:19
マンション名：デュオヒルズ御器所
所在：名古屋市昭和区阿由知通五丁目11番1外
交通：名古屋市営地下鉄 鶴舞線「御器所」駅 徒歩5分（3番出口）
名古屋市営地下鉄 桜通線「御器所」駅 徒歩5分（3番出口）
名古屋市営地下鉄 桜通線「桜山」駅 徒歩8分（1番出口）
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：31.65㎡～72.88㎡
建築主：㈱フージャースコーポレーション
設計：㈱三輪設計
施工者：岩部建設㈱
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス
公式URL：https://www.hoo-sumai.com/duohills/gokiso/
[スレ作成日時]2024-07-18 08:30:54
デュオヒルズ御器所
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売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：愛知県名古屋市昭和区阿由知通五丁目11番1（地番）
-
交通：名古屋市営地下鉄鶴舞線 御器所駅 徒歩5分 （3番出口）
- 価格：4,400万円台予定～6,500万円台予定
- 間取：2LDK～3LDK
- 専有面積：54.26m2～72.88m2
-
販売戸数/総戸数：
5戸 / 36戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市昭和区阿由知通５-11-1（地番） |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄鶴舞線・桜通線「御器所」駅 徒歩5分（3番出口）
名古屋市営地下鉄桜通線「桜山」駅 徒歩8分（1番出口）
|
| 間取り |
2LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
54.26m2〜72.88m2 |
| 価格 |
4400万円台〜6500万円台 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
36戸 |
| 販売戸数 |
5戸 |
| 完成時期 |
2026年2月下旬予定 |
| 入居時期 |
2026年3月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
フージャースコーポレーション
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
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デュオヒルズ御器所口コミ掲示板・評判
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331
管理担当
[No.314～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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332
匿名さん
第三者なのにものすごく必死な人
Dクラディアの住人にとって神様の様な存在
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333
検討板ユーザーさん
よく考えたら、こんな書き込みフージャースか住民がほとんどなんでしょうね。第三者が肩持つ理由ないし。
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334
検討板ユーザーさん
言葉遣いが気になるが、そういう住民が住んでて、そういう業者が建ててるということ。
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335
評判気になるさん
>>333 検討板ユーザーさん
こうなることが予想できてなかったのならプロとして疑問を感じざるを得ないし、予想できていたなら会社のレベルに疑問を感じざるを得ない。どちらにしても失敗作なのでとっとと売り抜いたほうが得策と思ってるでしょう。
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336
口コミ知りたいさん
>>334 検討板ユーザーさん
で、建ったあとも同じことが起き続ける
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337
名無しさん
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338
匿名さん
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339
eマンションさん
>>338 匿名さん
スレを削除するのではなく違法建築物を解体すべきだってことには気付かないのかな？
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340
マンション検討中さん
本当に違法なの？違法なのに自治体が申請通してしまったの？
それだったら自治体に申し出れば解決するし、訴えれば100％勝てる案件ですね。
嘘だったら逆になってしまう可能性があるけれど。
とりあえず保存しておこう。
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342
名無しさん
>>341 検討板ユーザーさん
いづれにしても誹謗中傷はよくない見苦しい
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343
通りがかりさん
反対の旗がたくさん出てました
かなり注目浴びてますね
日差しなくなり人も気の毒
買う人も気の毒
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344
匿名さん
反対の旗、見栄え悪いですね。
さらに資産価値下がり、オウンゴールですね。
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345
マンション掲示板さん
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346
買い替え検討中さん
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347
マンコミュファンさん
>>346 買い替え検討中さん
売れているか売れていないか、ではなく、いくらで売れているの？？
デュオ建設直前は@250で売れたのに、
デュオ建設が始まると@180でしか売れない、って。
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348
マンション検討中さん
価格がここまで下がったのか
どんな物件でも価格が下がれば売れるよな
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349
匿名さん
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350
検討板ユーザーさん
>>345 マンション掲示板さん
フの一人勝ちじゃないですか？
腐の
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351
匿名さん
目の前が壁になるだけで坪単価がそこまで落ちるんだね。
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352
検討板ユーザーさん
>>351 匿名さん
デュオ建設直前は@250で売れたのに、
デュオ建設が始まると@180でしか売れない、って。
推察であり、市況は知らんけどな。
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353
名無しさん
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354
匿名さん
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355
評判気になるさん
>>354 匿名さん
昼間も真っ暗、将来も真っ暗。
早く逃げたもん勝ち
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356
マンション検討中さん
買おうとしてる人に有用な情報なので再掲します。フージャースが情報操作のために消させたんだと思います。（管理者がいちいち見てないと思うので。）
いつか忘れましたが場所見がてら学区になる学校も様子見に行ったら親と思われる人たちがあのマンションの人もこの学校だよねと話してました。あのマンションがどのマンションかはわからないが。個人的にはいじめられないか心配になりました。
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358
管理担当
[No.357と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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359
評判気になるさん
まだ建ってませんがこの建て方は酷い
無神経な住民と思われたくないのでやめました
この掲示板のとおりでした
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360
匿名さん
さすがに坪単価250万から150万になったら腹が立つのは分かるけどどうしようもないよな
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361
口コミ知りたいさん
前からここらへんで見てたけど、、ずっと3000万後半だから坪150万じゃないのかな、、250万と書いた人は、何を見たんだろう、、幻、、
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362
マンション検討中さん
>>361 口コミ知りたいさん
中古物件に対して、目を皿の様して見続けていたのですね？
それなのに、何故にこの新築物件に興味を示したの？
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363
口コミ知りたいさん
>>362 マンション検討中さん
欲しいと思うエリアのマンション価格調べてるのって変なことですか？
新築マンションが出たら見るのは当たり前では？
あなたは新しいものしか普段見ないんですね、ミーハーっていうんですかね、、
では返答します、中古物件のことに返答したのに、新築物件にしか興味がないあなたが私に返答してきたのはなぜですか？
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364
口コミ知りたいさん
プレサンスとかフーターズとかだいたい同じ建て方なんですね
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365
匿名さん
同じ建て方するデべが同じ場所に集まるなら似た者同士という事で
良いと思うけどなぁ。同族嫌悪になる事もあるけど
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366
匿名さん
日曜日にここを通りましたが反対の幕はなかったですよ
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367
検討板ユーザーさん
>>366 匿名さん
がっぽりと補償金をふんだくったんじゃ？
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368
匿名さん
金なの？旗見ると日差しを奪うな！が目的だったんだから
建設が中止になったか高さが見直される事になったんじゃないの？
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369
口コミ知りたいさん
>>368 匿名さん
陽射しを金で買えると思う愚。
吹いちゃうw
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370
マンション検討中さん
公式HP見てみましたが構造・環境性能のことが記載されていない所もあるのですね。
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371
口コミ知りたいさん
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372
匿名さん
反対運動も無し合法建築で駅近、眺望良しの良物件
これは売れますね。
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373
ご近所さん
御器所駅の地下鉄改札まで大回りの3番出口ですな。
南側にも改札増やしてくれればいいのですけどね。
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374
検討板ユーザーさん
>>369 口コミ知りたいさん
本当に金貰って反対の旗を一斉におろしたのかな？
なんか気分悪いね。
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375
検討板ユーザーさん
>>374 検討板ユーザーさん
マンション建設反対！の旗が一斉に取り払われましたからね。
ごっつい金額が動いているんじゃないですか？
周り回ってデュオヒルズの購入者が負担する訳ですが。マンション価格に織り込まれる訳ですから。
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376
匿名さん
様々な情報から総合的に推察すると。
日影マンションには少なくとも400万/戸は要している？
その内、ブローカーの取り分が150万/戸とすれば、日影マンションには250万/戸？
旗がなくなる、ってこんなことなんでしょうか。
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377
匿名さん
眺望良好物件が突如終日日陰物件になったら
資産価値に影響を及ぼしそうだから
代替案としてその分貰っていたとしても別にええやないの
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378
名無しさん
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379
マンション掲示板さん
これだけ反対運動が激しかったのにデュオは建設を強行するのですね。
酷い。
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380
匿名さん
全ての反対運動の旗がなくなったのだから全く問題ないだろう
デュオヒルズ御器所
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売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：愛知県名古屋市昭和区阿由知通五丁目11番1（地番）
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交通：名古屋市営地下鉄鶴舞線 御器所駅 徒歩5分 （3番出口）
- 価格：4,400万円台予定～6,500万円台予定
- 間取：2LDK～3LDK
- 専有面積：54.26m2～72.88m2
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販売戸数/総戸数：
5戸 / 36戸
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