物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市昭和区阿由知通5-11-1(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄鶴舞線・桜通線 御器所 駅 徒歩5分(3番出口) 名古屋市営地下鉄桜通線 桜山 駅 徒歩8分(1番出口)
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間取り |
2LDK~3LDK |
専有面積 |
54.26m2~72.88m2 |
価格 |
4400万円台~6500万円台(予定) |
管理費(月額) |
金額未定 |
修繕積立金(月額) |
金額未定 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 8.1平米~10.7平米 ●管理準備金 : 未定 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
36戸 |
販売戸数 |
5戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2026年2月下旬予定 入居可能時期:2026年3月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
株式会社フージャースコーポレーション
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施工会社 |
岩部建設(株) |
管理会社 |
(株)フージャースリビングサービス |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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デュオヒルズ御器所口コミ掲示板・評判
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101
マンション検討中さん 2024/09/28 06:43:43
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102
匿名さん 2024/09/28 09:12:36
住民説明会で、受忍の限度を超えているにもかからず、基本的人権を尊重しますと説明してたら、それは住民怒るわな
フージャースの対応が悪すぎ。彼らは基本的には郊外型マンションばかりやっているから都心の近隣対策やったことないんじゃないかな
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103
匿名さん 2024/09/28 10:23:24
北側は自業自得だけどこのまま建築されたら南北共にすごい圧迫感だな。
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104
評判気になるさん 2024/09/28 12:16:29
>>103 匿名さん
フージャースって、一応は上場企業ですよね?
大株主の姿勢も問われますね。
フージャースは悪い体質ではないのに、株主から過剰な利益や配当を半ば強制されているのでは?
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105
匿名さん 2024/09/28 14:44:08
カルティア瑞穂が丘はどうですか?相当もめてましたよ。
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106
eマンションさん 2024/09/28 15:06:34
>>105 匿名さん
正直あれだけ離隔距離がありますので、多少日影できますが、デュオヒルズ御器所の比ではないですよ。
デュオヒルズ御器所は、圧迫感、終日日影、dクラディアの独房化の点で、クソ物件、不動の一位爆進中!
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107
検討板ユーザーさん 2024/09/28 15:10:18
>>98 近隣さん
新人の責任者さん、ビズリーチがあるから
でもオープンはやめとけよ
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108
匿名さん 2024/09/28 15:52:48
中古でDグラディア買いたい人は価格交渉のチャンスだと思う。
かなりの値引きが期待できそう
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109
マンション検討中さん 2024/09/28 20:20:34
>>108 さん
>>108 匿名さん
安いけど、3m先からリビング覗かれて、洗濯物も干せない独房ですよ
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110
口コミ知りたいさん 2024/09/29 04:59:58
フージャースの下品な攻め方が罵られていますが。
フージャースを買うべきでない
50%
街中ならばこの程度はあたりまえ
45.5%
他に魅力的な物件が沢山ある
4.5%
22票
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111
マンション掲示板さん 2024/09/29 14:06:38
>>107 検討板ユーザーさん
その手の会社に洗脳されやすいタイプは、だいたい頭使わない体育会系やろうね
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112
通りがかりさん 2024/09/29 23:09:43
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113
匿名さん 2024/09/30 01:50:22
このラインでDクラディアに平行に45m立ち上げるみたい。フージャーズさん、これで近隣住民の基本的人権を尊重しているのかい?これだとDクラディアは独房だよ。
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114
評判気になるさん 2024/09/30 02:36:08
>>113 匿名さん
デュオヒルズ御器所の売りは、近隣リビングが覗けること。覗きフェチの住人が集まるぞこれ。ある意味大人気やったりして
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115
マンコミュファンさん 2024/09/30 02:39:14
>>113 匿名さん
独房ではなく、覗かれ部屋やな
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116
匿名さん 2024/09/30 03:06:30
豊田十塚の再来
仮に温情で階数削ってくれても低層階は終日日陰だね
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117
匿名さん 2024/09/30 04:10:57
>>102 匿名さん
「受忍の限度」を超えていると誰が判断したのですか?
自分で我慢できない!というだけでは足りないですよ。
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118
近隣住民です 2024/09/30 04:29:16
>>117 匿名さん
住宅地でリビング3m先から覗かれる覗かれ部屋で、終日日影で、独房で、下着もほせません。ダメでしょうか。フージャース様、何卒お願いします。
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119
匿名さん 2024/09/30 04:43:01
お願いされても白紙以外に解決策がない。
有り得ない事だけど建築中止したってその土地を買い取れば良いが
そんな事が反対住民が出来るはずがないからいずれ他の建物が建つ。
低層階はどちらにしても終日日陰。
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120
匿名さん 2024/09/30 04:54:32
>>118 近隣住民ですさん
だから何度も言ってますが、住宅地で、覗かれ部屋で、終日日影で、パンツが見えようがダメなものはダメです。
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121
通りがかりさん 2024/09/30 05:02:21
>>119 匿名さん
積水ハウスのグランドメゾン国立があるので可能性ありですね。あの事例は、当初は近隣対応で上三層削って建てたが、最後は解体に持ち込まれた事例
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122
匿名さん 2024/09/30 05:10:17
>>120 匿名さん
完全に受認の限度超えて違法ですね
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123
匿名さん 2024/09/30 05:34:31
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124
匿名さん 2024/09/30 05:35:52
>>120 匿名さん
主観的にダメだって言っても通用しませんよ。
ダメだという根拠は何ですか?
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125
匿名さん 2024/09/30 05:36:16
国立レベルならまだしもグランメゾン池下規模の戸数のタワーマンション
建築中止にしたら積水尊敬するが絶対にしないよな。
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126
名無しさん 2024/09/30 05:41:03
>>125 匿名さん
グランドメゾン池下は、受認の限度超えてないので解体不用です
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127
マンション掲示板さん 2024/09/30 05:42:08
>>123 匿名さん
フージャスさん勘弁してください
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128
eマンション 2024/09/30 05:47:18
フージャスさん何か事例出さないと、クソ物件オブ名古屋(受認の限度部門)でデュオヒルズ御器所がNo.1になりますよ。
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129
匿名さん 2024/09/30 05:52:24
名古屋も国立見習って景観条例作ればよい
そうすれば今後マンション購入する人達は安心
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130
匿名さん 2024/09/30 05:53:49
ここで愚痴言うのも良いが同時に行動も起こさないと
終日日陰が解消される事はない。
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131
匿名さん 2024/09/30 05:59:30
裁判で勝てる目途が無いから、ここで騒いで営業妨害しているのです。
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132
通りがかりさん 2024/09/30 06:16:02
フージャが居住妨害始めたからだから、営業妨害は言い過ぎでは、その対応が近隣逆撫でるんですよ。近隣対策シローとかな
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133
匿名さん 2024/09/30 06:31:49
>>132 通りがかりさん
日本語でお願いします。
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134
口コミ知りたいさん 2024/09/30 07:07:47
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135
マンション掲示板さん 2024/09/30 07:36:27
>>118 近隣住民ですさん
下着外に干すの??それがびっくり。
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136
名無しさん 2024/09/30 07:45:27
>>135 マンション掲示板さん
フージャースさん
干してますのでなんとかしてください
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137
匿名さん 2024/09/30 08:44:39
目的が本当に終日日陰阻止だったら早く裁判しないといけないね。
完成してから階数減らすなんて出来ないんだから
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138
匿名さん 2024/09/30 09:38:30
>>128 eマンションさん
名古屋市内は思いつかないので、豊田市のリフローレ豊田十塚はどうや
デュオヒルズ御器所超えやろ
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139
匿名さん 2024/09/30 09:40:47
この日影感と圧迫感はすごいやろ
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140
匿名さん 2024/09/30 09:57:54
ここも反対運動の旗かのぼりがあったけどどうなったんだろうな?
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141
eマンションさん 2024/09/30 10:09:20
>>138 匿名さん
名古屋市内でないからずるくないか
でも確かにデュオヒルズ御器所に匹敵するクソ物件
とりあえずマンション間の離隔距離知ってる人教えて
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142
匿名さん 2024/09/30 10:45:18
そんなに嫌なら池下お爺さんみたいに行動に起こさないと
何も変わらないよ
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143
匿名さん 2024/09/30 12:19:31
起こしても裁判費用が無駄になるだけでしょうけどね。
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144
名無しさん 2024/09/30 12:27:51
>>142 匿名さん
すみません。グランドメゾン池下Ⅱは、虚偽説明部門です。今回は、クソ物件オブNAGOYAの受忍の限度部門ですので、部門が違います。グランドメゾン池下Ⅱは、縦長のタワーですので、日照権問題なしです。眺望が悪くなるだけですので、これもまた、受忍の限度を超えないので、エントリー外です。
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145
マンション検討中さん 2024/09/30 12:36:00
>>143 匿名さん
裁判は、販売活動始まってからが最も効果的だと思ってますがいかがでしょうか?
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146
マンション検討中さん 2024/09/30 12:51:03
ここもかなり揉めてますね。きちんと住民対応してないんでしょう。大手さんはこういうやり方しません。利益優先なのかコンプラ意識なさそうですね。こういう会社はアフターフォローも期待できません。近隣住民といがみ合ったまま住みたくないので私はパスします。
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147
マンション検討中さん 2024/09/30 12:53:34
クソ物件オブNAGOYAの隣は必然的に
キング物件オブNAGOYA(日陰部門)になるのですか?
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148
口コミ知りたいさん 2024/09/30 12:56:36
>>98 近隣さん
利益>コンプライアンスなんでしょう、F社は。正しいことを教えてあげられる先輩社員いないんですかね。将来心配。
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149
匿名さん 2024/09/30 12:56:42
結局どんな物件でも価格によるよね
適正価格以下なら必ずあっと言う間に売れる
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150
評判気になるさん 2024/09/30 13:11:49
敷地が広いのでわかりませんがお隣のマンションに被せるように建てるので相当「下品」だと思いました。あー、あのマンションね、と言われたらやなので、御器所駅4分は魅力ですが優先順位下げました。
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坪300万台
14.9%
坪400万台前半
44.8%
坪400万台後半
23.9%
坪500万超
16.4%
67票
SAMPLE
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所在地:愛知県名古屋市昭和区阿由知通5-11-1(地番)
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交通:名古屋市営地下鉄鶴舞線・桜通線 御器所 駅 徒歩5分(3番出口)
- 価格:4400万円台~6500万円台(予定)
- 間取:2LDK~3LDK
- 専有面積:54.26m2~72.88m2
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販売戸数/総戸数:
5戸 / 36戸
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