クリオ ラベルヴィ不動前グランクラスってどうですか？

都会的でシンプルなデザインだなと思ったのですが、外側がさり気ない感じのエントランスも内側に入るとちょっと豪華。小さなに庭はライティングされるのかな？中から見る庭もホッとする感じ。
内廊下も落ち着いた感じで帰ってきた時にホッとするかも。ただ、朝爽やかに出勤という感じではないかな。風雨にさらされず、暑さ寒さもワンクッション置いて出かけられるのは何よりではあります。

駅徒歩２分は魅力的ですが、クリオシリーズの掲示板見ると、会社としての評判が相当悪いのが気になります‥

駅まで近いのは純粋にいいですよね。
買い物とか外食もなんだかんだ便利なところはよい。
クリオシリーズってそもそもどういう位置づけのマンションなのかがよくわからないのですが、
内廊下だったりするところを見ると
ゴージャス系のマンションなのでしょうか？？

クリオ自体は高級マンションの部類には入らないというか、ブランド力はほぼ無い気がします。
最近は仕様の高さをアピールしたりしているようですが、実際に入居した方々の声を見ると、施工が雑だったり、実物は安っぽいという声が多いようですね‥

間取りや階数によって変わるんだと思いますが、坪単価800万程度のようです。
狭小2LDKでも億超えの計算ですね(^^;)
駅近とはいえ、現地に行ったところ目の前が線路で騒音が気になりますし、個人的にはメジャーセブンの新築買ったほうがいい気がします。

>>5 マンション検討中さん
明和レベルで坪800ですか…ここはアフターケアが微妙という声をよく聞くので、多少値がはってもおっしゃる通りメジャーセブンの方が良さそうですね

８００超えの物件だとは思いませんでした。
でも、確かにアクセスが良いというのはあるのかも。
資産価値を求めるなら、やっぱり駅な近い物件に限りますよね。

>>7 匿名さん
駅近がいいのはもちろんですが、この物件に関しては、目の前が線路、山手通りが至近で、騒音・排ガスはマイナス要素ですね。
目黒川も近いせいで、ハザードマップが真っ赤という。
どの程度のクオリティを保てるかにもよりますが、残債割れのリスクが少なからずありそうです。

この辺は人気の高いエリアですからね。坪800ぐらいなら手頃だし、普通に売れると思う。

>>9 匿名さん
坪800が手頃な層はこのマンション選ばないと思いますw

>>10 eマンションさん
その通りですw いくら駅近といえ不動前でクリオレベルに億は…

この物件の内容ではなく、会社批判ばかりやん。周辺他社の不動産屋が悪評を書いているのか

坪800ときいて退散します＼(^o^)／
純粋に気になるんですけど、こういう坪単価高くて狭いマンションってどの層が買うんですかね？
ファミリー、パワーカップルには面積足らないし、普通の独身はローン組めないですよね？

坪単価800ですか？印象としては高いなーと思う方が多くなる可能性はありえそう
１LDKで坪800となると１億越えくらいでしょうか。そうなるとかなり高額だなという印象になります。
単身世帯でこれくらいの高値ということであれば、相当稼いでいないと厳しいでしょうから購入できる世帯も限られてきます。
２LDKもありますが、平米数が狭いようですね。こちらも単身者向けに設計されているのかな

このマンション横の土地を三菱地所レジが解体中のようですね。
パークハウス不動前でしょうか。気になります。

この立地で坪800ならむしろ安くないか？近隣の中古はもっと高いよね。

不動前の中古で800はなかなか無いですね。
せいぜい600台が相場かと‥
あったとして、目黒駅最寄りかシティタワー等のブランドマンションですね。

駅徒歩2分で通勤便利とはいえ、皆さんのレスを見る感じでは普通に電車通勤のサラリーマンが購入する価格帯ではないように思えます。
たとえば、戸建てのお屋敷を売っておひとりになられた戸建て暮らしの方とか老夫婦とか、そんな方々もおられるように想像します。
せっかくお屋敷があっても、子孫は受け継いで生活することが少なくなっている印象なので。
戸建てを維持するよりマンション暮らしの方が何かと気が楽で良いと考える方もおられるのでは。

>>18 匿名さん

えっと、なんの想像ですか‥？
わざわざ生前に屋敷を売ってマンションに移るなんて高齢者は極めてレアケースですよ。
そもそも高齢者は狭小駅近物件なんて住みたがらないです。
湾岸タワマンとかならたまにいますけどね。あとは高級サ高住とかね。
すみませんが、このマンションでは無いです。

見学行きましたけどまだ販売はしてなかったですね。
坪価格で800万と書き込みがあったのでビクビクして行きましたが、6000万円台の部屋とかもありましたね。
このくらいの6-7000万円でこの駅近い場所だったとのでこの物件は良いと思いましたね。