ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園ってどうですか？

一般的にヴェレーナブランドに比べるとガーラシリーズは設備が劣ることが多いのですが、この物件はどうなのでしょうか？

>>48 名無しさん
さすがに最寄りが西新井といえるか、梅島なのかで資産価値も生活スタイルも差が出ると思いますよ。

>>52 匿名さん
やっぱり、西新井と梅島では資産価値に差が出るんですね…
ということは西新井よりもこちらのほうが価格は優しい可能性が高いということですね
設備面からいっても手が出しやすい価格になりそうですね

坪単価４００くらいでしょうか。
マンション価格は上がり続けているので、もう少しするかな。
ただ間取りはぜんこ３ＬＤＫとはいえ、コンパクトな感じですので
少しでも安いと検討しやすいかなと思いますね。

駅5分なので通勤利便性を取るなら梅島、買い物の利便性を取るなら西新井ですかね。値段は変わらないのでどちらでもいいと思います。

>>54 匿名さん
坪単価400以上!?
スゴい価格設定ですね～
ヴェレーナより全然高いってことですね？
さすがにそれはないかと…

>>55 匿名さん
駅徒歩は5分と7分なのでそんなに変わりませんし、急行が停まることや半蔵門線・日比谷線直通があることを考えれば、通勤利便性は圧倒的に西新井だと思います
買い物も西新井の方が便利ですし、そう考えると価格は変わってくるのではないでしょうか？
設備面から考えても、ヴェレーナより高いということは考えにくいでしょう

ガーラは八潮でも強気の価格設定でしたからねぇ…
最上階のルーフバルコニー付きの部屋で、坪単価307万円でしたから
ヴェレーナの売りに出てる部屋の坪単価は高くて350くらいですから、そこよりは抑えられると考えるとガーラの最上階ルーフバルコニー付きの部屋で330くらいでしょうか

関係ないですがマンション名がクレヨンしんちゃんに出てきそうなキャラ風ですね。

いよいよ来週からプロジェクト発表会ですね！
参加する予定の方はいらっしゃいますか？

駐車場が安いといいな～
1万～1.5万なら助かる！

蓋開けてみれば梅島だから坪270くらいだったりしないかな

>>62 匿名さん
そしたら万々歳ですね～
でも、西新井の価格からして残念ながら300切ることはないでしょう

>>63 eマンションさん
平均坪単価の話です！
お部屋によっては270くらいの物もあるかもしれません…

今日からプロジェクト発表会でしたね
どなたか行かれた方いらっしゃいますか？
概算の価格等が出たのでしょうか?

予定価格ですが、平均坪単価はヴェレナー西新井と同等レベルです…しかしヴェレナー西新井のリビング・ダイニングはガーラより広いし西新井の方が資産成長性優れると思あのでガーラ正式価格は予定価格より1割くらい安くないと納得できません

>>66 匿名さん
確かに…
予想の斜め上を行ってましたね(笑)
やはりガーラは強気でした

>>58 マンション掲示板さん
ほぼ400でしたね…

きっと販売開始時にはかなり安くしてお買い得ですよ～ってやってほしいな

>>68 匿名さん
西新井のヴェレーナでも400なんていってないのに、梅島で400は?でしょ笑
いっても300がいいとこ

>>70 口コミ知りたいさん
ホントですよ！
だいぶ足元見てきてますよね…

ガーラの良さが消えてしまいましたね(笑)
コンパクトで無駄な設備がなく、価格が抑えられていたのに…
ただの狭くて設備も弱い高い物件になってしまった…

ガーラとヴェレーナ同時検討しているのですが、いくらくらい違ったらガーラが良いですか？場所はヴェレーナの方がいい気はしてますが…

>>73 匿名さん
駅力はヴェレーナの方が圧倒的に上ですね
グロス価格はガーラもヴェレーナも変わらないので、ガーラの優位点は何もないです…

平均坪単価350くらいじゃない？
66～68さんは何を見せられたんでしょうか、、

>>75 匿名さん
66さんはヴェレーナ西新井と同等の平均坪単価と言っていますが、ガーラはヴェレーナよりも安いということでしょうか？
67さんは平均坪単価のことは言っていませんし、68さんが言っているのは58さんへの回答ですから平均坪単価のことではないでしょう