ジェイグラン朝霞台についての情報を希望しています。
所在地：埼玉県朝霞市東弁財2丁目8-4（地番）
交通：東武東上線「朝霞台」駅 徒歩5分
JR武蔵野線「北朝霞」駅徒歩7分
間取：2LDK～4LDK
面積：52.10㎡～85.46㎡
売主：JR西日本不動産開発株式会社
施工会社：未定
管理会社：JR西日本住宅サービス株式会社
公式URL：https://jgran-ad57.jp/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155281
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2024-06-11 09:31:32
たのしみ
南傾斜のいい土地ですね。
これは気になります。
駅5分なのでお高いでしょうか。
70平米にも満たないとは狭すぎる。朝霞市まで下ってこれとは...
どうしても新築って人向けでしょうね。
https://www.city.asaka.lg.jp/uploaded/attachment/88533.pdf
最近の新築は狭いね。世帯人数も減ってるしそういうものなのかな
坪300万ぐらいですかね
どのマンションでも思うけどまず、外観のページを先に公開してくれ。外観を教えてくれ。外観を知ってからでないと検討出来ない。
マンションを決めるポイントは、人によって異なるのですね…
外観は直接、住み心地に影響がないので気にしたことがなかったのですが、
外観を見たい、という方もおられるのですね。
カッコいいマンションだと、帰ってくるときにテンションが上がる、と知人が言っていたのですが
そういうかんじなんでしょうか。
他のジェイグランのマンションを見る限りでは、
ごくごく一般的なデザインが踏襲されていることが多いようです。
買い物も駅も近いうえ、隣のブドウ園が緑多く環境の良さそうな印象でした。坂は全然気にならない範囲で、毎日少し負荷をかけた運動をしていると思えば逆にメリットだと思っています。
大阪の会社さんなんですね。関西の営業の人には丸め込まれそうで恐いと友人が言っていましたが、しつこくないスタイルでやっていただけるといいなと思います。偏見ですみません。
7さんのご意見ほぼ同意です。自分も住み心地優先なんですが、デザインも良いにこしたことないんだなとも思います。毎日テンション上がるのはたしかに良いかもしれませんので。ホームページにデザインが見られないのは意外な感じ。特にこだわりが無いのかな？
9さんのお気持ちわかるような気がしましたが、ググってみたら、大阪商人の精神は儲けることだけでなくお客様の満足と喜びを大事にしていると出てきたので、へーと思いました。
東武の中期経営計画に朝霞台駅ビル計画が載ってます。将来化けるかもしれませんよ。
大化けしますね
デザインの項目すら見当たりませんが、そのうちできるのかしら？
それまではJ.GRANの主な実績のところの建築例を見て想像を膨らませる楽しみがありますね。
この物件の特徴として地上5階地下１階建てというのが見られるので、実績の1と2あたりのイメージに近いのかもしれません。
あとは限定ページで見られたりするのかしら。
いち早く情報を得るには、物件エントリーという道もありますね。
限定ページを見るには、エントリーすることになるのかしら。
駅まで近いのは素直にいいなと思いました
間取りに関しては、ワイドスパンを採用しているので、リビングインの部屋でもおまけ感が少なくてきちんと独立した居室として使えるところはよい
全体的に専有面積も取られているのでファミリー向けっていうかんじがしますね
朝霞台だとバリバリファミリー向けじゃないとってかんじですからね汗
DINKSだったら、もっとコンパクトでいいし、より勤務地に近いところに住みたいと思うだろうから。
朝霞駅の周辺は繁華街的な要素はないので、
子どもがいる人でも十分、ふつうに生活していけるでしょう。
あと2年ありますから、情報の公開等々もまだ先になるのかもしれませんね。
デザインについては、JR西日本不動産開発株式会社のブランドの実績を見ながら想像するしかないのが現時点かもしれません。
どちらかというと派手さの無い無難というかすっきりしたデザインで、それほど強い個性を主張しない感じかなという印象を受けました。
街づくりの面から考えても、他の建物に違和感なく馴染みそうな感じではないかと想像します。
どちらかというと価格を早く知りたいのではと思うのですが、東南向きのワイドスパンは良いなと思います。
5階建てだからよくも悪くもそんなに目立たないんじゃないかなぁ。
個人的には見た目はどうでもよくてマンションスペックとかそのへんはよ乗っけてほしい。
ZEHのページ見る感じ二重床二重天井、食洗器ありだけどディスポーザーはなさそうだね。
もうモデルルームいった人とかは価格も聞いてるんかねぇ
引渡し可能年月 2026年7月末
本当ですね、あと2年弱。
中学1年生の子が中学3年生になると考えると長いといえば長い、、、
駅からほどよく近くて、駅前にスーパーも多くてよさそう。もしかすると北口の方が繁華街なのかな？ロータリーもあって、と思うけれど、東武ストアなどもあったりして生活しやすそうです。
現地行ったことありますが北口の方が北朝霞駅があることもあり、飲食店等も多く繁華街になっているかなと思います。
南口はおっしゃる通りで閑静な住宅街でありながら生活に必要な施設はそろっており生活しやすそうだなと思いました。
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台～5300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2～68.69m2 |
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総戸数 54戸 |
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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61.8m2～70.2m2 |
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総戸数 177戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野２-14-4ほか |
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2998万円～4498万円（うち販売事務所使用住戸価格 2998万円） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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62.18m2～67.88m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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4400万円台～8500万円台（予定） |
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1LDK～4LDK |
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44.46m2～88.92m2 |
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総戸数 162戸 |
埼玉県所沢市西所沢１-2-10 |
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3638万円～7698万円 |
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1LDK～4LDK |
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41.52m2～82.38m2 |
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総戸数 81戸 |
埼玉県川越市新富町２-1-8 |
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3600万円台～5900万円台（予定） |
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1LDK～2LDK |
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33.86m2～59.49m2 |
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総戸数 113戸 |
東京都府中市白糸台３-14-2 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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66.78m2～71.19m2 |
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総戸数 68戸 |
埼玉県狭山市新狭山２丁目 |
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3300万円台～5100万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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62.67m2～82.11m2 |
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総戸数 206戸 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
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2900万円台～6400万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.83m2～88.44m2 |
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総戸数 337戸 |
