東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークタワー渋谷笹塚ってどうですか？」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 渋谷区
  6. 笹塚
  7. 笹塚駅
  8. パークタワー渋谷笹塚ってどうですか？

パークタワー渋谷笹塚ってどうですか？

口コミ知りたいさん [更新日時] 2024-11-15 12:24:25
  • 削除依頼
全画像 関連スレ まとめ RSS

パークタワー渋谷笹塚についての情報を希望しています。

所在地：東京都渋谷区笹塚1丁目50-1他（地番）
交通：京王電鉄京王線「笹塚」駅　徒歩4分
　　　　京王クラウン街出入口(通行時間6時～24時30分)より徒歩3分
　　　小田急電鉄小田原線「代々木上原」駅　徒歩16分
　　　小田急電鉄小田原線「下北沢」駅　徒歩22分
間取：1LDK～4LDK
面積：43.94㎡～129.45㎡（トランクルーム面積(0.55㎡～2.92㎡)含む）
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1901/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155065

総戸数：659戸(一般販売対象住戸633戸)
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上28階地下1階建
用途地域：商業地域
土地権利／借地権種類
　定期賃借 借地権の期間：2098年(令和80年)12月31日まで約70年
　地代：月払賃料/（月額）未定、解体準備積立金/（月額）未定、
　解体準備積立基金/（引渡時一括）未定
駐車場：総戸数 659戸 に対して 敷地内機械式 180台 敷地内平面 4台
駐輪場：総戸数 659戸 に対して1209台
バイク置場：総戸数 659戸 に対して8台

竣工時期：2027年12月下旬竣工予定
入居時期：2028年 3月下旬入居予定
販売予定時期：2025年3月上旬販売予定

バルコニー面積：10.54㎡～26.57㎡
敷地面積：8,156.34㎡
建築面積：5,284.96㎡
延床面積：77,376.68㎡

自由だ。笹塚

なんだろう。街を包み込む、この心地よさは。
なんだろう。手の届く場所になんでもある、この暮らしやすさは。
なんだろう。どこの街でも味わえなかった、この解放感は。
誰かと比べず、思いのままに、自分らしく。
街のエナジーに背中を押されて、あったかな気分でのびのび暮らす。
そうか！ずっと探してたのは、こんな暮らし。
笹塚から、はじめよう。どこまでも自由な毎日を。

共通概要備考
※本物件は定期転借地権付マンションであり、転借地権の存続期間は
　引渡予定日2028年3月下旬から2098年12月31日までの約70年となります。
　期間満了時に更地にして返還することが条件となります。
　建物の買取り請求、契約更新及び改築等による期間延長はできません。
※転借地権の譲渡・賃貸は売主への事前通知と承諾等が必要となります（承諾料不要）。
※販売予定価格には建物価格、消費税、前払賃料が含まれます。
※敷地面積は8153.83㎡へ変更手続きを行う予定です。
※建築確認面積は8203.18㎡となります。
※本物件の土地の一部は、歩道状空地、広場および敷地内通路となっており、
　居住者以外の第三者が通行することになります。
※駐車場184台の内訳はタワーパーキング180台（EV用18台および住戸付設駐車場8台含む）・
　身体障害者用１台・EV充電スペース2台・荷捌き用1台となります。

現地(Google Map)
https://maps.app.goo.gl/kbc1RSRFHNUsqFxz5

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
パークタワー渋谷笹塚　現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/100002/

[スレ作成日時]2024-05-29 07:44:27

パークタワー渋谷笹塚  [第1期]
パークタワー渋谷笹塚
所在地：東京都渋谷区笹塚1丁目50-1他（地番）
交通：京王線 笹塚駅 徒歩4分 （京王クラウン街出入口（通行時間6:00～24:30）より徒歩3分）
価格：7,000万円台予定～4億円台予定※1000万円単位
間取：1LDK～4LDK
専有面積：43.94m2～129.45m2
販売戸数/総戸数： 未定 / 659戸
[PR] 周辺の物件
ジオ練馬富士見台

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

1…151617181920212223…60｜20レス50レス100レス200レス

パークタワー渋谷笹塚口コミ掲示板・評判

  1. 361 マンション住民さん

    アンブレラフリーって言葉だいすきなんだな

    • 4
  2. 362 匿名さん

    これだけ立地に恵まれてる物件もなかなかないですよ。

  3. 363 マンション掲示板さん

    普通に傘なしって打った方が早いのにね。

    • 7
  4. 364 匿名さん

    傘無しだと伝わりにくくない？アンブレラフリーの方が意図が伝わる。

  5. 365 検討板ユーザーさん

    >>364 匿名さん

    変わった言い回しで気取ってみたい
    という意図は確かに伝わりますね。

    • 8
  6. 366 名無しさん

    >>364 匿名さん

    傘無しで伝わらない日本人っているの？

    • 1
  7. 367 匿名さん

    パークタワー渋谷笹塚 vs リビオシティ文京小石川
    行政区　：渋谷区9点　vs　文京区7点
    利便性　：ほぼ駅直結9点　バス便3点(一応山手線内側で加点3ポイント)
    売主　　：王者三井不動産10点 vs 日鉄興和3点
    建物　　：フルタワマンスペック8点　vs　外廊下、EV少、ゴミ置き場1箇所3点
    ランコス：販売価格に地代オン5点　vs　地代販売価格に含まず0点

    綜合評価：41/50点　vs　16/50点

    • 2
  8. 368 匿名さん

    >>367 匿名さん
    マンション内スーパー　笹塚　白紙　　リビオ小石川　サミット？

  9. 369 マンション比較中さん

    >>367 匿名さん

    施工会社：　大林組９点　vs 長谷コー４点

  10. 370 匿名さん

    笹塚も小石川も立地が良いからね。どちらもかなりの人気になると思う。

  12. 371 匿名さん

    スーパーはクイーンズや九州屋と競合するから採算見込みがあまり良くないのかもね。場所も良くはないし。
    個人的には駐輪場にしてくれたらいいのにと思う。笹塚の駐輪事情が酷すぎる。平気で道路や歩道に停める輩が多すぎる。

    • 2
  13. 372 匿名さん

    >>371 匿名さん
    エレベーター直行の駐輪場ですか？まあ、パチンコ屋よりはいいけど。

    • 1
  14. 373 マンション検討中さん

    パチ屋になんてなるわけないだろｗ

    • 1
  15. 374 口コミ知りたいさん

    >>373 マンション検討中さん

    まさか、三井が、パチンコ屋誘致するとは思わないが、いずれにしても、どんな業種を誘致するつもりなのかは、遅くても、申込段階前に決定して発表して欲しい。

    万が一、何も発表しないまま、手付金取って、蓋開けたら、パチンコ屋だったら、暴動起きるよ。笑

    • 4
  16. 375 マンション掲示板さん

    >>374 口コミ知りたいさん
    この地域はパチンコ、スナック、カラオケは条例で作れないはず。笹塚は駅の北西側の一部地域しか認められていかいです。なので住環境は良いですね。

    • 2
  17. 376 eマンションさん

    現地歩いてみました。
    確かに、フレンテの中と、クイーンズ伊勢丹だけで、スーパーは無用ですね。
    果たして、1階に何を誘致するのでしょう。
    企画家さんが現地視察しないで、描いた絵がエレベーター直行スーパー誘致ですね。

    ところで、雨に濡れないのは良いのですが、最後に自転車置場ゾーンがあって、薄暗くて危険な印象があります。
    ひったくりが出そうな感じですが、あそこは、あのままでしょうか？

    • 1
  18. 377 マンション検討中さん

    >>375 マンション掲示板さん
    なに条例ですか？

  19. 378 eマンションさん

    >>376 eマンションさん

    ＞確かに、フレンテの中と、クイーンズ伊勢丹
    ＞だけで、スーパーは無用ですね。
    意味わかりません。
    ちなみに
    無用＝用が無い
    不要＝必要ない

  20. 379 匿名さん

    >>378 eマンションさん
    日本語の分かる人に確認してみましょう。

    • 1
  21. 380 マンション掲示板さん

    >>378 eマンションさん

    くだらないことにケチつけるなよ。試験じゃないんだから。
    確かに、普通に日本語話す人なら意味通じるよ。

  • [スムラボ]2LDK「パークタワー渋谷笹塚」のレビューもチェック

1…151617181920212223…60｜20レス50レス100レス200レス

パークタワー渋谷笹塚  [第1期]
パークタワー渋谷笹塚
所在地：東京都渋谷区笹塚1丁目50-1他（地番）
交通：京王線 笹塚駅 徒歩4分 （京王クラウン街出入口（通行時間6:00～24:30）より徒歩3分）
価格：7,000万円台予定～4億円台予定※1000万円単位
間取：1LDK～4LDK
専有面積：43.94m2～129.45m2
販売戸数/総戸数： 未定 / 659戸
[PR] 周辺の物件
バウス氷川台

ご近所マンション

同じエリアの物件（大規模順）

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
引用先のレスを見る
OK

お知らせ

[PR] 周辺の物件

クラッシィタワー新宿御苑

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷四丁目

1億500万円・1億9900万円

1LDK～2LDK

43.16平米～66.03平米

総戸数 280戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3丁目

6858万円～9088万円

3LDK

58.46平米～75.04平米

総戸数 67戸

バウス氷川台

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3丁目

7398万円～1億298万円

2LDK～4LDK

50.41㎡～82.39㎡

総戸数 93戸

ジオ練馬富士見台

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円～9590万円

2LDK～3LDK

54.27平米～72.79平米

総戸数 36戸

バウス板橋大山

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30番1、26

8980万円

4LDK

73.69平米

総戸数 70戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町三丁目

8148万円～9448万円

3LDK・4LDK

70.07平米～80.07平米

総戸数 31戸

リビオシティ文京小石川

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK～4LDK

35.89平米～89.61平米

総戸数 522戸

リビオタワー品川

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK～3LDK

42.10平米～130.24平米

総戸数 815戸

カーサソサエティ本駒込

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK＋S・3LDK

74.71㎡～83.36㎡

未定/総戸数 5戸

イニシア東京尾久

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

5500万円台・6300万円台（予定）

2LDK～3LDK

43.42m2～53.60m2

総戸数 49戸

オーベルアーバンツ秋葉原

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK～3LDK

34.63㎡～65.51㎡

未定/総戸数 87戸

イニシア日暮里

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里二丁目

6900万円台・7900万円台（予定）

1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

50.11平米～66.93平米

総戸数 65戸

サンクレイドル西日暮里II・III

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里六丁目

6980万円・7940万円

2LDK

50.02平米・52.63平米

総戸数 58戸

サンクレイドル成増

サンクレイドル成増

埼玉県和光市白子3丁目

4998万円・5998万円

3LDK

63.24平米・66.17平米

総戸数 31戸

ヴェレーナ大泉学園

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町二丁目

5798万円～7298万円

2LDK+S～4LDK

55.04㎡～84.63㎡

総戸数 42戸

リビオ宮崎台レジデンス

リビオ宮崎台レジデンス

神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

4968万円～8698万円

2LDK～4LDK

44.91平米～81.40平米

総戸数 30戸

MJR新川崎

MJR新川崎

神奈川県川崎市幸区南加瀬1丁目

4900万円台～7100万円台（予定）

3LDK～4LDK

68.44平米～76.05平米

総戸数 92戸

クレストプライムレジデンス

クレストプライムレジデンス

神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

5,698万円～7,098万円

3LDK

65.43平米

総戸数 2,517戸

ザ・ライオンズ西川口

ザ・ライオンズ西川口

埼玉県川口市西川口3丁目

4960万円～6480万円

2LDK、3LDK

51.55平米～70.90平米

総戸数 63戸

サンクレイドル浅草III

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台（予定）

1LDK＋S・2LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

45.14平米・56.43平米

総戸数 72戸

[PR] 東京都の物件

サンクレイドル南葛西

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西４-6-17

3900万円台～5900万円台（予定）

2LDK・3LDK

58.01m2～72.68m2

総戸数 39戸

ユニハイム小岩プロジェクト

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩７丁目

未定

2LDK～2LDK+S（納戸）

45.12m2～74.98m2

総戸数 45戸

プレディア小岩

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩２丁目

6400万円台～8200万円台（予定）

3LDK

65.96m2～73.68m2

総戸数 56戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK～4LDK

45.18m²～114.69m²

総戸数 78戸

リビオ亀有ステーションプレミア

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有３丁目

4670万円～8390万円

1LDK・2LDK+S（納戸）

35.34m2・65.43m2

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島２-17-3ほか

5100万円台～7200万円台（予定）

3LDK

55.92m2～63.18m2

総戸数 78戸

ヴェレーナ西新井

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原１-19-2他

5568万円～7648万円

3LDK

66.72m2～72.74m2

総戸数 62戸