東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークタワー渋谷笹塚ってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2024-12-24 17:08:24

パークタワー渋谷笹塚についての情報を希望しています。

所在地:東京都渋谷区笹塚1丁目50-1他(地番)
交通:京王電鉄京王線「笹塚」駅 徒歩4分
    京王クラウン街出入口(通行時間6時~24時30分)より徒歩3分
   小田急電鉄小田原線「代々木上原」駅 徒歩16分
   小田急電鉄小田原線「下北沢」駅 徒歩22分
間取:1LDK~4LDK
面積:43.94㎡~129.45㎡(トランクルーム面積(0.55㎡~2.92㎡)含む)
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:株式会社大林組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1901/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155065

総戸数:659戸(一般販売対象住戸633戸)
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上28階地下1階建
用途地域:商業地域
土地権利/借地権種類
 定期賃借 借地権の期間:2098年(令和80年)12月31日まで約70年
 地代:月払賃料/(月額)未定、解体準備積立金/(月額)未定、
 解体準備積立基金/(引渡時一括)未定
駐車場:総戸数 659戸 に対して 敷地内機械式 180台 敷地内平面 4台
駐輪場:総戸数 659戸 に対して1209台
バイク置場:総戸数 659戸 に対して8台

竣工時期:2027年12月下旬竣工予定
入居時期:2028年 3月下旬入居予定
販売予定時期:2025年3月上旬販売予定

バルコニー面積:10.54㎡~26.57㎡
敷地面積:8,156.34㎡
建築面積:5,284.96㎡
延床面積:77,376.68㎡

自由だ。笹塚

なんだろう。街を包み込む、この心地よさは。
なんだろう。手の届く場所になんでもある、この暮らしやすさは。
なんだろう。どこの街でも味わえなかった、この解放感は。
誰かと比べず、思いのままに、自分らしく。
街のエナジーに背中を押されて、あったかな気分でのびのび暮らす。
そうか!ずっと探してたのは、こんな暮らし。
笹塚から、はじめよう。どこまでも自由な毎日を。

共通概要備考
※本物件は定期転借地権付マンションであり、転借地権の存続期間は
 引渡予定日2028年3月下旬から2098年12月31日までの約70年となります。
 期間満了時に更地にして返還することが条件となります。
 建物の買取り請求、契約更新及び改築等による期間延長はできません。
※転借地権の譲渡・賃貸は売主への事前通知と承諾等が必要となります(承諾料不要)。
※販売予定価格には建物価格、消費税、前払賃料が含まれます。
※敷地面積は8153.83㎡へ変更手続きを行う予定です。
※建築確認面積は8203.18㎡となります。
※本物件の土地の一部は、歩道状空地、広場および敷地内通路となっており、
 居住者以外の第三者が通行することになります。
※駐車場184台の内訳はタワーパーキング180台(EV用18台および住戸付設駐車場8台含む)・
 身体障害者用1台・EV充電スペース2台・荷捌き用1台となります。

現地(Google Map)
https://maps.app.goo.gl/kbc1RSRFHNUsqFxz5

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
パークタワー渋谷笹塚 現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/100002/

[スレ作成日時]2024-05-29 07:44:27

パークタワー渋谷笹塚  [第1期]
所在地:東京都渋谷区笹塚1丁目50-1他(地番)
交通:京王線 笹塚駅 徒歩4分 (京王クラウン街出入口(通行時間6:00~24:30)より徒歩3分)
価格:7,000万円台予定~4億円台予定※1000万円単位
間取:1LDK~4LDK
専有面積:43.94m2~129.45m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 659戸
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パークタワー渋谷笹塚口コミ掲示板・評判

  1. 1801 ご近所さん

    >>1796 口コミ知りたいさん
    全く同感です。類は類を呼ぶといいますが、暇な変人ばらりです。

  2. 1802 ご近所さん

    >>1788 買い替え検討中さん
    GSって何の略ですか
    意味不明

  3. 1803 周辺住民さん

    >>1800 eマンションさん
    マジですか
    そういえばジョージクルーニーも南高円寺に別荘をもっている
    みたいです。
    南高円寺なんてクールですね。

  4. 1804 周辺住民さん

    私が聞いた話では、渋谷宮下パークの
    ようなお店が入るみたい
    なんでも三井が社運をかけてますからね

  5. 1805 周辺住民さん

    >>1803 周辺住民さん
    高円寺で森本レオ様によく合いますよ
    日米BICスター共演も夢ではないかも

  6. 1806 マンション検討中さん
  7. 1807 eマンションさん

    >>1795 マンコミュファンさん
    ササハタハツに力入れてますからね。
    西新宿初台、幡ヶ谷の大規模再開発も控えているし

  8. 1808 マンション検討中さん

    >>1806 マンション検討中さん

    実際は板橋区に住んだみたいです。
    まあ、常盤台辺りは豪邸街なのであの辺りに住んでいるのでしょうか?

  9. 1809 マンション検討中さん

    >>1798 検討板ユーザーさん
    yeことカニエはだいぶ前から狂ってるから…

    808s & Heartbreakなんて最高に名盤だけど,いまはもうね…

  10. 1810 ご近所さん

    >>1684 マンション検討中さん
    いまどき定借とかネガしている人は頭が古すぎ
    ここも人気だしリビオシティ文教小石川も所有権に負けないくらい
    の坪単価にもかかわらず人気です。

  11. 1811 マンション検討中さん

    >>1810 ご近所さん
    まあ結果が全てなんでね。今のうちに吠えてるといいよ。

  12. 1812 マンション検討中さん

    うーーん。
    中途半端な立地で且つ定借か。
    なしかな。

  13. 1813 評判気になるさん

    富裕層がこぞって購入されるようですね。マンコミュの雑魚(玉袋住み)がいくらネガろうが、爆売れでしょうね

  14. 1814 評判気になるさん

    >>1813 評判気になるさん
    富裕層の定義プリーズ

  15. 1815 マンション検討中さん

    渋谷区玉袋の雑魚がうるせぇな。
    富裕層の定義は資産10億以上だよ。

  16. 1816 eマンションさん

    >>1815 マンション検討中さん
    知ったかぶりめ
    富裕層の尺度はいつの時代もネットワースなんだよ

  17. 1817 匿名さん

    >>1812 マンション検討中さん

    同感。ここなら、定期借地権でも我慢するかと割り切れるほど輝いているアドレスでも無いよね。

  18. 1818 周辺住民さん

    >>1815 マンション検討中さん
    確認だけど円でなく10億ドルですよね
    ここってGS関係の方が居住予定ですから

  19. 1819 マンコミュファンさん

    >>1815 マンション検討中さん
    で、お前はど底辺層なのになんでこんなとこいるの?
    いつまでもこどおじやってないで介護のバイトでもしてろよ

  20. 1820 匿名さん

    港南の次長さん、いい加減ここを荒らすのはやめて下さい。みんな迷惑してますよ。

  21. 1821 評判気になるさん

    荒れてきたので別の話題にしましょう。
    ここの共用部のアート監修は有名な北川フラム氏によるものですね。住民層も部屋に絵画やアート飾る想定なのでしょう。そうなると1Fのテナントはギャラリーが良いかもしれないですね。

  22. 1822 ご近所さん

    >>1821 評判気になるさん
    ここは会長案件でしかもアートにうるさい
    GS関係者者が入居予定なのでバスキアとかジェフ・クーンズあたり
    の作品を置いてほしいね

  • [スムラボ]2LDK「パークタワー渋谷笹塚」のレビューもチェック

パークタワー渋谷笹塚  [第1期]
所在地:東京都渋谷区笹塚1丁目50-1他(地番)
交通:京王線 笹塚駅 徒歩4分 (京王クラウン街出入口(通行時間6:00~24:30)より徒歩3分)
価格:7,000万円台予定~4億円台予定※1000万円単位
間取:1LDK~4LDK
専有面積:43.94m2~129.45m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 659戸
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