東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークタワー渋谷笹塚ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 渋谷区
  6. 笹塚
  7. 笹塚駅
  8. パークタワー渋谷笹塚ってどうですか?
口コミ知りたいさん [更新日時] 2024-12-24 00:36:05

パークタワー渋谷笹塚についての情報を希望しています。

所在地:東京都渋谷区笹塚1丁目50-1他(地番)
交通:京王電鉄京王線「笹塚」駅 徒歩4分
    京王クラウン街出入口(通行時間6時~24時30分)より徒歩3分
   小田急電鉄小田原線「代々木上原」駅 徒歩16分
   小田急電鉄小田原線「下北沢」駅 徒歩22分
間取:1LDK~4LDK
面積:43.94㎡~129.45㎡(トランクルーム面積(0.55㎡~2.92㎡)含む)
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:株式会社大林組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1901/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155065

総戸数:659戸(一般販売対象住戸633戸)
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上28階地下1階建
用途地域:商業地域
土地権利/借地権種類
 定期賃借 借地権の期間:2098年(令和80年)12月31日まで約70年
 地代:月払賃料/(月額)未定、解体準備積立金/(月額)未定、
 解体準備積立基金/(引渡時一括)未定
駐車場:総戸数 659戸 に対して 敷地内機械式 180台 敷地内平面 4台
駐輪場:総戸数 659戸 に対して1209台
バイク置場:総戸数 659戸 に対して8台

竣工時期:2027年12月下旬竣工予定
入居時期:2028年 3月下旬入居予定
販売予定時期:2025年3月上旬販売予定

バルコニー面積:10.54㎡~26.57㎡
敷地面積:8,156.34㎡
建築面積:5,284.96㎡
延床面積:77,376.68㎡

自由だ。笹塚

なんだろう。街を包み込む、この心地よさは。
なんだろう。手の届く場所になんでもある、この暮らしやすさは。
なんだろう。どこの街でも味わえなかった、この解放感は。
誰かと比べず、思いのままに、自分らしく。
街のエナジーに背中を押されて、あったかな気分でのびのび暮らす。
そうか!ずっと探してたのは、こんな暮らし。
笹塚から、はじめよう。どこまでも自由な毎日を。

共通概要備考
※本物件は定期転借地権付マンションであり、転借地権の存続期間は
 引渡予定日2028年3月下旬から2098年12月31日までの約70年となります。
 期間満了時に更地にして返還することが条件となります。
 建物の買取り請求、契約更新及び改築等による期間延長はできません。
※転借地権の譲渡・賃貸は売主への事前通知と承諾等が必要となります(承諾料不要)。
※販売予定価格には建物価格、消費税、前払賃料が含まれます。
※敷地面積は8153.83㎡へ変更手続きを行う予定です。
※建築確認面積は8203.18㎡となります。
※本物件の土地の一部は、歩道状空地、広場および敷地内通路となっており、
 居住者以外の第三者が通行することになります。
※駐車場184台の内訳はタワーパーキング180台(EV用18台および住戸付設駐車場8台含む)・
 身体障害者用1台・EV充電スペース2台・荷捌き用1台となります。

現地(Google Map)
https://maps.app.goo.gl/kbc1RSRFHNUsqFxz5

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
パークタワー渋谷笹塚 現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/100002/

[スレ作成日時]2024-05-29 07:44:27

パークタワー渋谷笹塚  [第1期]
所在地:東京都渋谷区笹塚1丁目50-1他(地番)
交通:京王線 笹塚駅 徒歩4分 (京王クラウン街出入口(通行時間6:00~24:30)より徒歩3分)
価格:7,000万円台予定~4億円台予定※1000万円単位
間取:1LDK~4LDK
専有面積:43.94m2~129.45m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 659戸
[PR] 周辺の物件
バウス氷川台

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

パークタワー渋谷笹塚口コミ掲示板・評判

  1. 1709 マンコミュファンさん

    >>1701 名無しさん
    あなたは都内のどちらご出身ですか?

  2. 1710 購入経験者さん

    ここ、昨今の定借と違って所有権の85%以下だし、多くの人がそれに気付き始めてるのでたぶん倍率高くなりすぎて買えない。
    あまりほんとのこと言っちゃいけない感じ?今更だよね。

  3. 1712 eマンションさん

    >>1711 口コミ知りたいさん

    港南警察BOTどこにも出現w

  4. 1713 マンション検討中さん

    >>1707 マンコミュファンさん

    港区の埋立地は十条や千住大橋と同じで住みやすいでしょう。あの辺の公演の多さと環境の良さと開放感はかなり得点高いですよ。

  5. 1714 eマンションさん

    >>1710 購入経験者さん

    しっ、超絶抽選確定の情報が知れ渡ると
    また中央線北からド三流の田舎侍アンチが荒らしに来ますよっ。

  6. 1715 マンション住民さん

    >>1708
    成子坂下住まいですが、いまだに古い木造アパートだらけのゴミゴミですよ
    治安も悪いし人種もちがうし。笹塚のほうがよほど上と思えますね

  7. 1716 検討板ユーザーさん

    木造アパートでゴミゴミしてるのは笹塚も一緒ですね。
    排ガス臭いおまけ付き。

  8. 1717 匿名さん

    >>1715 マンション住民さん
    成子坂下は北新宿なので、木造アパート多いでしょうね。西新宿六丁目あたりは再開発で全部タワマンにしたので、木造アパートが残っているのは五丁目の北側ですね。

  9. 1718 評判気になるさん

    >>1714 eマンションさん
    MRで抽選高倍率確実とか最高層の部屋は既に買い手が上がっているとのことでしたね。

  10. 1720 マンション検討中さん

    >>1719 匿名さん

    品川も交通利便性が高いから優良だ。運河なんてデタラメ。

  11. 1721 匿名さん

    >>1713 マンション検討中さん

    品川シーズンテラスとかインターシティの中庭とか山手線のターミナル駅近とは思えない感じで良いよね。高輪ゲートウェイ開発もあるし。

  12. 1723 通りがかりさん

    >>1716 検討板ユーザーさん
    ガード下のエリアって排気臭いし、陰気臭い。おまけに処刑場跡地で負のオーラ満載。

  13. 1724 通りがかりさん

    人気すぎて販売する列増やすみたいですね。
    上原方面の富裕層からの引き合いに加えて、ランニング考えても格安なので、投資需要強いみたい。

  14. 1725 マンション比較中さん

    >>1724 通りがかりさん
    笹塚サイコー

  15. 1726 マンション比較中さん

    >>1725 マンション比較中さん
    便所の落書きみたいな板
    民度を疑う

  16. 1727 ご近所さん

    >>1726 マンション比較中さん
    マツコDXやミポリンも住んでいたよ

  17. 1728 ご近所さん

    セレブの街なんですね
    庶民は代々木上原か松濤にお帰りください

  18. 1729 マンション検討中さん

    >>1726 マンション比較中さん

    便所は死語

  19. 1730 口コミ知りたいさん

    しかしあなたは暇人ですね?
    もしやFIRE投資家さんですか?

  20. 1731 口コミ知りたいさん

    >>1729 マンション検討中さん
    失礼しました
    レストルームですか?

  21. 1732 口コミ知りたいさん

    >>1727 ご近所さん
    幡谷だろう嘘つくな

  22. 1733 通りがかりさん

    >>1732 口コミ知りたいさん

    笹塚から本町にかけては全て幡ヶ谷だったので、あながち間違いではない
    幡ヶ谷笹塚町、幡ヶ谷原町、幡ヶ谷、幡ヶ谷本町

  23. 1734 通りがかりさん

    MRもかなりリッチでしたね。
    中央線北の貧民アンチはMRにすらたどり着けず屍累々なので、可哀想です。

  24. 1736 評判気になるさん

    >>1734 通りがかりさん

    1/30の全体模型があって大きかったですね

  25. 1737 マンコミュファンさん

    >>1734 通りがかりさん
    中央線沿いは極左の**ですからね真っ赤です。電車も偶然赤い。

  26. 1738 周辺住民さん

    >>1737 マンコミュファンさん
    赤い電車は京浜急行とメトロ丸の内線だろう
    お前頭だけでなく目も悪いんだな

  27. 1739 周辺住民さん

    >>1738 周辺住民さん
    中央線はオレンジ色です
    燃える男も色です

  28. 1740 匿名さん

    >>1729 マンション検討中さん
    下水処理場のある品川駅の海側とか公衆便所みたいな臭いがしますよ。

  29. 1741 周辺住民さん

    >>1733 通りがかりさん
    嘘つくな
    国民的スパースターのミポリンが笹塚なんか
    に住むわけないだろう
    だいたいセレブは恵比寿とか代官山に住むのが
    業界の常識です

  30. 1742 周辺住民さん

    >>1740 匿名さん
    再三の注意ですが、便所は死語です
    少しは学習してくださいね

  31. 1743 評判気になるさん

    >>1741 さん

    日本人2位の大富豪も平成の大女優もお隣の上原に住んでいます。MR行けてない弱者アンチ男性は見ていないでしょうが、本物件は彼らの居宅を見下ろせるポジションです。


  32. 1744 検討板ユーザーさん

    >>1738 周辺住民さん
    昔の中央線は今よりもっと赤みが強かったからね

  33. 1745 評判気になるさん

    >>1743 評判気になるさん

    MR初日に行きましたが、その時すでに上層階の部屋を検討している方がおられると話聞きました。最も1LDK検討しているので、次期からですが。あまり1期で倍率上がりすぎると、2期以降大きく値上げになるので、皆さん定借だから買わない方がいいですよ。

  34. 1746 マンション掲示板さん

    >>1743 評判気になるさん

    その上原に住んでいるお金持ちがセカンドハウスに買うみたいですけどね。

  35. 1747 ご近所さん

    >>1746 マンション掲示板さん
    営業さんのはなしでは、ユニコロも柳井さんや
    ソフトバンクの孫さんも検討しているとのことです
    麻布台ヒルズ越えも見てきましたね

  36. 1748 ご近所さん

    >>1744 検討板ユーザーさん
    中央線は昔からオレンジ色です。
    オレンジ色の憎いは

  37. 1749 ご近所さん

    >>1743 評判気になるさん
    松濤<神泉 代々木上原<笹塚 横浜山手<寿町

  38. 1750 ご近所さん

    >>1746 マンション掲示板さん
    なんでも上層階を買い占めるみたいです
    抽選倍率ヤバようですね

  39. 1751 ご近所さん

    >>1749 ご近所さん
    意味不明
    ちゃんと説明せい

  40. 1752 匿名さん

    >>1742 周辺住民さん
    便利なのは笹塚
    便所なのは品川

  41. 1753 購入経験者さん

    >>1750 ご近所さん
    もしかして社員寮か研修所にするつもり
    ですかね?

  42. 1754 購入経験者さん

    >>1752 匿名さん
    笹塚サイコー

  43. 1755 評判気になるさん

    >>1747 ご近所さん
    あんたの日本語変ね
    チャイナの方あるね

  44. 1756 評判気になるさん

    >>1748 ご近所さん

    赤みが強いオレンジ色ということ
    色が興奮させる色なので昔から中央線は〇〇が多い説

  45. 1757 eマンションさん

    >>1755 評判気になるさん

    別に変ではないでしょう
    そんなしょうもないこと言ってると
    極右で偏屈なレイシストだと看做されますよ

  46. 1758 マンコミュファンさん

    >>1747 ご近所さん
    そんなの信じてるの?おめでたいね

  • [スムラボ]2LDK「パークタワー渋谷笹塚」のレビューもチェック

パークタワー渋谷笹塚  [第1期]
所在地:東京都渋谷区笹塚1丁目50-1他(地番)
交通:京王線 笹塚駅 徒歩4分 (京王クラウン街出入口(通行時間6:00~24:30)より徒歩3分)
価格:7,000万円台予定~4億円台予定※1000万円単位
間取:1LDK~4LDK
専有面積:43.94m2~129.45m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 659戸
[PR] 周辺の物件
グランリビオ恵比寿

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

1億1000万円~2億6900万円

1LDK~3LDK

44.71m2~79.14m2

総戸数 280戸

グランリビオ恵比寿

東京都目黒区三田2丁目

未定

1LDK~3LDK

44.12m2~184.24m2

総戸数 16戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億2198万円

2LDK~3LDK

52.27m2~72.37m2

総戸数 93戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6640万円~9590万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

65.34m2~72.79m2

総戸数 36戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

68.4m2~80.07m2

総戸数 31戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

9690万円~1億5890万円※権利金含む

2LDK~3LDK

59.17m2~76.81m2

総戸数 522戸

リビオ吉祥寺南町

東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目

未定

3LDK・4LDK

68.21m²~138.87m²

総戸数 14戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

神奈川県川崎市高津区下作延五丁目

未定

1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

64.60m²~75.60m²

総戸数 231戸

グランドメゾン武蔵小杉の杜

神奈川県川崎市中原区今井西町139番1

8770万円・9340万円

2LDK+S(納戸)

70.65m2・70.78m2

総戸数 271戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5198万円~6398万円

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

7198万円

1LDK+S(納戸)

50.11m2

総戸数 65戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6490万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

サンクレイドル成増

埼玉県和光市白子3-145-1

4498万円~5398万円

2LDK・3LDK

52.36m2~66.17m2

総戸数 31戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

リビオ宮崎台レジデンス

神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

4968万円~8298万円

2LDK~4LDK

44.91m2~81.4m2

総戸数 30戸

[PR] 東京都の物件

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4390万円~9290万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7378万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~7900万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ピアース西日暮里

東京都荒川区西日暮里1-63-1他

未定

2LDK・3LDK

44.33m2~70.9m2

総戸数 48戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

5600万円台~9100万円台(予定)

2LDK・2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~104.44m²

総戸数 78戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

4900万円台~7100万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸