パークタワー渋谷笹塚ってどうですか？

>>3388 名無しさん
本当ですね...SKY DUOまだ、GoogleMapで出てきてくれないので、パビリオンの方調べてますね。失礼しました。

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>>3387 通りがかりさん
統計は、乗降客に乗り換え客もカウントされるのでベスト10に北千住とか高田馬場とか入ってくるんですよね。フェアな基準なかなか難しいです。
現状のように、デベがアクセスの項目に出している駅名が無難なのかなあと思います

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>>3381 マンション掲示板さん

天王洲アイル駅から行くと渡るが正確。天王洲アイル駅前の海岸通り渡っても別にどんよりはしていない。

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>>3384 マンション検討中さん
マンションマニアらしくて凄い表ですね
全部見てないですが、パークコート青山ザタワーのアドレスは港区南青山です

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>>3391 匿名さん
港南天王洲は下水の放流口が近いから慢性的に悪臭がありますよ。

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>>3384 マンション検討中さん
お疲れ様でした。質と量に圧倒されました。
趣旨から逸れますが台東区意外に強いですね笑

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>>3384 マンション検討中さん
パークコート青山ザタワー
パークコート青山高樹町ザタワー
のアドレスは港区南青山

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>>3393 匿名さん

港南天王洲は下水の放流口が近くないし慢性的な悪臭なんかありませんよ。

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>>3384 マンション検討中さん
力作お疲れ様でした。素晴らしいです。
ただ、東京駅大手町日本橋は同エリアなので一つは落としてよさそうですね。

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>>3393 匿名さん

品川天王洲は慢性的なおしゃれ感でしょ。
パークタワー品川は立地が素晴らしいと思います。

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なぜか品川方面の話が展開されちゃっているので……

住井はなさんの渋谷笹塚の現地リポートが公開されてました。ファミリー目線で、この物件の良さが語られててとても参考になります。

高級住宅街とか所有権並みの資産性とか、誰も信じないような話ではなくて、笹塚の本当のリアルな良さが伝わると、買いたくなると思います

https://www.sumu-lab.com/archives/109400/

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>>3399 マンション検討中さん

ほぼ既出の情報です。

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>>3400 マンション掲示板さん
なぜそんなにツンケンしてるのか分かりませんが、最後の幡ヶ谷のママさんインタビューとか、かなり参考になると思いますよー

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>>3384 マンション検討中さん
東京駅もしくは大手町駅除外したランキングもぜひ見てみたいです！

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>>3402 eマンションさん
どちらか外すならまだしも、両方外すとかあり得ないでしょう。日本一のオフィス街で、タワマンに住むような高収入な企業が集まってある場所なのに。
なんの意図？

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>>3394 職人さん
銀座線はガチ。

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>>3403 検討板ユーザーさん
いや、「もしくは」と書いてあるとおりどちらか外して作ってほしいというリクエストですよ。

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京浜東北線より東は全部もともと沼地、湿地、海のいずれか
地震などにより液状化現象のおそれがあると各区からハザードマップが出てますのでご確認ください。
また、京浜東北線より西側でも神田川、渋谷川、目黒川などの流域も低地湿地となっていた場所で地盤がよろしいとはいえ白金ザ・スカイは古川（渋谷川の下流の名称）のすぐ隣に建っていますね。
東京にはすでに数えきれないほどの所謂タワマンと呼ばれる物件が建っていますが、本当に地盤の安定した高台に建っているタワマンは限られています。
当物件の近くでは西新宿、渋谷区役所となり、青山ぐらいしかありません。
標高37メートルの確かな地盤に聳える高さ100メートル級、総住戸数659の超大規模開発。
いま臨海部でホットな話題のタワマン、同じ三井不動産の物件、ザ 豊海タワー マリン＆スカイの住所は戦後の埋立地。
ついこの間まで海そのものの立地場所なんですね。
通は確かな地盤、高台を選びます。

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神田のアクセスがいいなんて誰でも分かりますよね。
神田が人気無いのは高さ制限のない商業地域なので眺望や採光が望めない点、風俗繁華街で不衛生な点、海抜が低く浸水可能性が高いなど、住むには適していない、タワマン供給がごく限られるからです。全部クリアにできる湾岸に人気を逆転されたのはそのせいですね。ただ、絶対王者ワテラスは唯一無二ですね。

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>>3406 匿名さん
赤が40m以上、オレンジが35m以上ですが、笹塚付近は海抜42m以上ありますからね。甲州街道が西側から続いてきて、笹塚、初台、西新宿、新宿御苑と東側まで最も入り込む高台(淀橋台)ですね。何なら青山や池袋よりも海抜が高くて地盤が非常に強固です。なぜ西新宿に最も早く日本で超高層が建てられたのか、地盤が最も安定していたからですね。

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