口コミ知りたいさん
[更新日時] 2025-01-21 00:45:50
ザ・パークワンズ 日本橋人形町についての情報を希望しています。
所在地:東京都中央区日本橋人形町2丁目31番6(地番)
交通:東京メトロ日比谷線・都営浅草線「人形町」駅(A2出口)徒歩3分 ※A3出口利用 徒歩4分、
東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅(7番出口)徒歩5分 都営新宿線「浜町」駅(A2出口) 徒歩5分
間取:1DK~3LDK
面積:30.60㎡~80.71㎡(戸別防災備蓄倉庫・戸別宅配ボックス面積0.34㎡~1.39㎡含む)
売主:三菱地所レジデンス株式会社
販売提携(代理):三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:株式会社森本組
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
公式URL:https://www.mecsumai.com/tpo-ningyocho/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155165
総戸数:45戸(ザ・パークワンズクラブ会員販売住戸4戸含む)他に店舗1区画
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上12階建
用途地域:商業地域
防火地域:防火地域
駐車場:(総戸数に対して)4台(平置3台、身障者用平置1台)
自転車置場:(総戸数に対して)45台、他にシェアサイクルポート3台
備考:※本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例
(東京都・建築物バリアフリー条例)に適合しております。
完成日または予定日:2025年 9月中旬(予定)
引渡可能年月: 2025年10月中旬(予定)
販売予定:2024年8月下旬販売開始予定
バルコニー面積:4.32㎡~9.60㎡、室外機置場面積:2.16㎡
建ぺい率/容積率:建ぺい率:90% 、容積率:530%
敷地面積:458.65㎡(売買対象面積)、457.84㎡(建築確認対象面積)
The LIVE TRADITION
日本橋人形町は、活き続ける。
長き歴史を礎に、いまも進化を続ける日本橋エリア。
その一画、江戸期からの情緒と新たな文化が融合し
人々を魅了し続ける街、日本橋人形町。
都市の高揚と伝統文化の薫りが協奏するこの地に
「ザ・パークワンズ 日本橋人形町」が誕生です。
人形町「甘酒横丁」沿いの新築分譲マンションは18年ぶり。※
東京メトロ日比谷線・都営浅草線「人形町」駅から徒歩3分。
そこは江戸時代から華やぎと賑わいの街として栄え、
今も多くの名店が集積する日本橋人形町二丁目。
なかでも名所として知られる甘酒横丁沿いの立地では、
18年ぶり※に誕生する新築分譲マンションです。
※東京都中央区「甘酒横丁」沿いに供給された新築分譲マンションは18年ぶりとなります。
(MRC調べ/対象期間:1995年1月~2024年2月15日までのMRC調査・捕捉に基づく
分譲マンションデータ、データ資料:MRC・2024年3月号)
- 東京メトロ日比谷線・都営浅草線「人形町」駅 徒歩3分
- 東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅 徒歩5分
現地(Google Map)
https://maps.app.goo.gl/ERUxqw5GzZf9XoLP9
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2024-05-29 07:25:36
ザ・パークワンズ 日本橋人形町 [第2期2次]
-
所在地:東京都中央区日本橋人形町2丁目31番6(地番)
-
交通:東京メトロ日比谷線 人形町駅 徒歩3分 (※A2出口)
- 価格:未定
- 間取:1LDK・2LDK
- 専有面積:33.45m2~55.79m2
-
販売戸数/総戸数:
未定 / 45戸
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物件概要 |
所在地 |
東京都中央区日本橋人形町2-31-6(地番) |
交通 |
(1)東京メトロ日比谷線・都営浅草線「人形町」駅(A2出口)徒歩3分(都営浅草線「人形町」駅はA3出口を利用(徒歩4分)。A2出口を利用する場合はICカードにて入場する必要があります。) (2)東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅(7番出口)徒歩5分 (3)都営新宿線「浜町」駅(A2出口)徒歩5分
|
間取り |
1LDK・2LDK |
専有面積 |
33.45m2〜55.79m2、 (戸別防災備蓄倉庫、戸別宅配ボックス面積:0.34m2〜0.55m2含む) |
価格 |
未定 |
管理費(月額) |
金額未定 |
修繕積立金(月額) |
金額未定 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
45戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2025年10月下旬予定 |
入居時期 |
2025年12月上旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC12階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
三菱地所レジデンス 東京建物 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークワンズ 日本橋人形町口コミ掲示板・評判
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164
マンコミュファンさん
>>163 マンション掲示板さん
やはり凄いですね!
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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165
マンコミュファンさん
>>163 マンション掲示板さん
やはり凄いですね!
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166
通りがかりさん
>>163 マンション掲示板さん
この倍率が本当なら、第二期の値段が一期より上がる可能性が現実味を帯びてきますね。
これより上がるかな?と疑心暗鬼でしたが、いくかも!
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167
マンコミュファンさん
しかし凄いですね
人気物件は凄い
割安物件でも無いのに
文京区の某不人気新築マンション
25室も無い程度の小規模マンション
なんですが、まだ全然完売しない
モノもあるなかで
やはり人気のあるマンションは違う
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168
マンコミュファンさん
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169
匿名さん
上の階はあまりプレミアムが乗ってなかったので、人気になるかなと思ってましたがやはり抽選だったのですね。
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170
マンコミュファンさん
ほとんどが抽選だったみたいですから
次はやはり値上がりするんでしょうか?
本当に難しいですね
踏み込む勇気がないと
ドンドン不利になっていきますね
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171
マンション検討中さん
>>168 マンコミュファンさん
次の抽選は一月と記載されていました!
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172
評判気になるさん
>>171 マンション検討中さん
第二期、出ましたね。さらに価格が上がっていて、本当にビックリです。
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173
マンコミュファンさん
はっきりと値上がりでは無いのかも
知れませんが
値下げではないですね
また今回も抽選でしょうか?
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174
名無しさん
>>173 さん
>>173 マンコミュファンさん
見比べました。
3LDKも2LDKも供給された第一期より、明らかに上がってます!
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175
マンション検討中さん
住友よりも住友のような売り方
3LDKは値上げ幅が大きいが、それでも売れるか
人形町が坪1000万円になるとは、これまでが安すぎたか
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176
名無しさん
>>175 さん
>>175 マンション検討中さん
都心エリア中心にアクセス抜群ですからね。その上でこれまで街の雰囲気にやり割安評価だったのが、見直されつつあり、街もまた変わっていっている。中央区はこういう傾向強い印象ですが、特に人形町は象徴的ですね。
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177
マンコミュファンさん
>>176 名無しさん
徒歩5分以内で地下鉄4路線は強いです。15分以内を徒歩圏内とするならJRや東西線まで加わる、、、そして都心エリアへは自転車で行けてしまう。
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178
匿名さん
176さん、177さんのコメント、とても魅力的な内容に思えました。
地下鉄、電車だけでなく自転車も便利なんて、理想的な生活環境ではないでしょうか。
価格が非常に興味深いですが、来年に入ってからの発表になるかしら。
たぶんかなりの高額だと思われますが、駐車場がとても少ないのが気になりました。
自転車も各世帯1台の計算で足りるのかしら。
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179
マンコミュファンさん
>>178 匿名さん
80平米、2億6千万台と出ていてびっくりしました。
確かに立地は申し分なく、魅力的な物件です。
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180
マンション検討中さん
>>179 マンコミュファンさん
どこにでてますか
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181
検討板ユーザーさん
>>180 マンション検討中さん
エントリー者限定のサイトに載ってました!
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182
匿名さん
ホームページの物件概要に、2期の販売開始の記載はありますが
価格は記載されていないんですよね。
先着分はないようですので、1期分は完売したのでしょうか。
人気であることから2期分から値上げとなったのかもしれませんね。
それとも最初からその予定だったのかはわかりませんが。。
ホームページは価格は未定のままなのかな。
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183
検討板ユーザーさん
>>182 匿名さん
第二期の販売価格出てます!
80平米、8~10階が2億6千万台~7千万。すごい上がってます。
立地ですね。。本当にビックリです
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ザ・パークワンズ 日本橋人形町 [第2期2次]
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所在地:東京都中央区日本橋人形町2丁目31番6(地番)
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交通:東京メトロ日比谷線 人形町駅 徒歩3分 (※A2出口)
- 価格:未定
- 間取:1LDK・2LDK
- 専有面積:33.45m2~55.79m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 45戸
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