＜契約者住民用＞プラウドシティ方南町

エコカラット、私は、何年かして壁の様子をみようかと思います。湿気は、床から１メートル位、エコカラットはるといいと昔、職人さんに言われました、確か、水ぶきは駄目で子供が蹴ると割れたとかききました。北側の廊下に面した壁が湿気ますね。

>>39 契約者さん8さん
玄関にエコカラットとオーダーミラーの組み合わせを貼る予定です。予算にもよりますが玄関はマストです。私がネットで探した業者は、私調べですが安価でした。エコカラット、オーダーミラーで合わせて11万程度で、工賃も入った価格です。ちなみにオーダーミラーは幅450、高さは床から天井まで。となります。参考にしてください。

エコカラットってオプションじゃなくて個別に業者に頼むのが一般的なんですか？

>>43 匿名さん
マンションのオプションだと倍するのでみなさん外注で頼まれる方が多いのかと思います

エコカラット迷っています。
一度付けると剥がせないので、売る時にこちらの好みと合致する方しか買ってくれないのではと不安なのですがそのあたり皆さんどのように考えられてますか？

>>45 契約者さん2さん

剥がせますよ

中古で買われる方は、あわなければ自分流にリフォームされます。

>>43 匿名さん
ネットで検索して探す人が多いと思います。
ただ業者が多すぎてどこにしようか悩みますね。
安い業者、有名な会社など知ってる人がいたら
教えてください。

外観ですが、パースと実際が少し違う感じはしませんか？笑
パースが光当て過ぎなんですかね？笑

その通りです。私もベランダがガラスの所がタイルになっている所を見つけました。買われた方には、説明されているのでしょう。全体が薄いイエロー系で、若い方には、あまり分からないでしょうが、目に優しい色です。

>>48 契約者さん

何社か見積りましたが、私がお願いしてるところはオプションよりはるかに安くなりました。
オプションの時に検討してた種類と変えて、ミラーもお願いしたので、いくら安くなったかというのは一概には言えませんが…
ミラーを入れてもオプションよりは安かったです。笑
新宿に店舗がある業者で、実物見ながら選べたのでLIXILに行かずに決められました。
こういうところで業者名はあんまり出さないほうが良いと書かれてる方もいたので社名は控えさせていただきます。

エコカラットその他のオプションは金額で言えば断然外注業者が安かったです。もう半分位の値段でしたね。
ただ野村の方で頼むのも安心感はありますが私は金額面で外注として浮いたお金でカップボードやカーテンのグレード上げました。
会社名は出せないとの事ですが、シティハウス方南町に住み知り合いから、近くの永福町でエコカラット業者を紹介して貰いました。シティハウスで多数実績あったので問題ないかと思いました。

エアコンもオプションで付けるのではなく、自分で買って業者に付けてもらったほうが良いんでしょうか？

地権者は、鍵をもらわないと業者がはいれません。オプションは、入居するまでに、業者が立ち会わなくてもしてくれます。引っ越しも始まるので、引っ越し業者に連絡しないといけません
ルールがあります。新しく買われた方は、そこの所説明を野村に聞いたほうがいいです。地権者にも解ってない方がいましたよ。先週、引っ越し日の抽選があり、昨日、引っ越し日決定通知書が届きました。搬入時間が4つあり、2時間半で時間オーバーすると次の引っ越し業者に譲らないといけないルールです。１、朝一の時間、8時半からは、前日搬出、朝一搬入です。
2は、１１時からの搬入は、前日に要らない荷物をトラックに積んで、残りは布団などは、朝一で搬出します。トラック２台つかいます。上手く説明できなくて、すみません。

インテリアフェアまでに業者に見積依頼しておいた方がいいんですかね？オプションの値段と比較しないと業者の見積価格が安いかわからないかと思うので。

>>55 契約者さん8さん

うちはインテリアフェアまでに見積りがほしかったので、他のプラウドシティのマンションにも入った業者さんで大体のオプション金額出してもらって比べましたよ。
同じプラウドシティならそんなに金額差はないかと思ったので。
オプションと比べてだいぶ安くなったので、エコカラット2箇所、玄関ミラー、カップボード、エアコン、TVボード、フロアコーティング、水周りコーティングを業者で頼む予定です。

>>56 契約者さん3さん
エアコンなんてヨドバシとかで買って付けるじゃダメなんですか？

駄目じゃないですが、カギをもらってからでないと業者さんが納品できません。オプションには、ご来場特典価格もあります。大きな違いは、オプションだとカギをもらう前に納品し、立ち会う必要がない事かな。引っ越しは、気力、体力がいります。寝込まないように、お互いに頑張りましょうね。

>>57 契約者さん3さん
他の方が仰る通りマンションオプションで依頼をすると引き渡された後に工事が完工されています。デメリットは下請け業者への依頼になるため金額がものすごく高いです。金額が高すぎるため、大体は外部に依頼する人が多いです。数千円ではなくて、色々な工事を依頼するとなると数十万単位で
差額がでますよ。外部依頼は業者探しの労力がかかりますが妥当な金額で依頼ができるため余分な出費がありません。業者探しは大変ですが有名な会社は限られるので、こちらで話題になってる業者などを参考にして見てはいかがでしょうか。

インテリアオプションで頼むか、外注で頼むかの違いが立ち会いなしで引渡しの時に全て終わってるということしかないなら、少し手間はかかりますが数十万単位で安くなる外注で頼んだほうが良いのかなとは思いますよね…笑

エコカラットやフロアコーティングなんかは個別で業者に頼もうかと。エアコンはオプションで付けてもらったほうが良さそう。

私も、そう思います。寒い時期だから、体にきをつけて下さいね。安いのもあります。私は、ダイキンにしました。故障した時、２4時間連絡できるので。

>>62 名無しさん
24時間連絡できるだけで、24時間対応してくれるわけではないんだよね、ダイキンは

そうなんですね。連絡がついて、対応が、早ければいいです。

エアコンはCHOFUが良かったんだけどオプションにはCHOFU製はなくて残念

今日、町の電気屋さんに、行きました。内覧会に頼まれて中を見に来るそうです。野村不動産も言ってましたが敷地外での販売、各種サービスの勧誘等を行う業者がおりますが、一切関係ございませんので、お気をつけ下さい。とありましたが、それよりこわい話しを教えてくれました。自分で業者を頼んで工事などする時、関係ない業者が工事をしてお金を請求する事が実際にあったそうです。どこのマンションかは、解りませんが。
本当に何があるかわからない時代ですね。お互いに気をつけましょうね。

>>66 名無しさん
住居侵入罪で刑事罰に問われますね…

この間、ドンキホーテで40台の方が財布を買った物を入れる台に置き忘れてすぐに、取りにこられて店にちゃんと届いていました。
今日、サミットで買い物したのを１袋カートに置き忘れたのを帰宅途中で思いだしサミットに引き返したら、サービスコーナーに届いていました。どなたかわかりませんが、助かりました。有り難うございます。
人の親切、みにしみます。
まだまだ、心根のいい方がいる、いい地域だと思いました。

間違いました。
40台→40代

>>68 名無しさん
抜けてる人が多い地域なの？

貴方も、そのうち、そうなるのよ。年をとらない人は、いないからね。

交流会、楽しかったわね。久しぶりに知り合いに会えましたが地権者は、少なかったわね。建て替えた新しいマンションを楽しみにしていましたが、亡くなられた方が何人かいらっしゃいます。入院中の方も。
生後1ヶ月から９0代まで、おられましたね。若い方々や沢山のバギーなど、ワクワクしました。年をいくとね、マンションも１つの家族と、私も２0代の時に60代の方に言われましたが、今なら理解できます。
人生、色々ありますが、話し合いのできるマンションの住民をめざしましようね。
次の世代のために、建て替えに尽力し亡くなられた方々の意思を引き継いだ世代が私達の世代です。
時代遅れの世代ですが、宜しくお願いします。

>>71 名無しさん
あぁ、あなたはおじいちゃんかおばあちゃんだったのですね、、

そうです。
では、昔話を１つ。古い住宅の時、泥棒に1度だけ入られたそうです。
外壁修繕の時、2階の方がベランダの鍵を閉めないで外出したみたい。

>>72 名無しさん
素敵なお話ありがとうございます。今回購入させていただきましたが、建て替え事業にご尽力いただいた皆さまの意思を告げるように、素敵な住環境を隣人の皆さまと作っていけたらと思います。
マンションを通じて皆さまと家族のようなお付き合いができたら嬉しいです(^^)

新しいマンションに引っ越しするのもあと、3ヶ月きりました。大型ゴミを捨てるのに、連絡してから１0日かかります。私は、引っ越し７回目ですがやり方など、昔と全然違います。
引っ越し日も搬入時間は4つに別れています。希望日、時間も抽選で、私は運良く第一希望が取れました。
運を使い果たしたかも？
これだけの大型マンション、いろんな人がいます。気の合わない方もおられるでしょうが、必ず、気の合う方もいます。
最初は、様子見しながら、自分の目で判断しましょう。
子供達から目を離さずにね。大きな買い物をする時は、特に気をつける様に昔から言われています。

内装業者をご自身で手配される方々はインテリアフェアはどうされるのでしょうか？
参加してもなにも注文せず帰ってくるのでしょうか？

明日から、内覧会が始まります。これだけ暑いと年齢関係なく熱中症に注意です。
家族が元気でいないと、引っ越しは大変。いろんな病気が流行っています。
親が早く気が付いて、病院に連れていくのが1番。お母さんは、大変です。
お父さんも大変でしょうが、協力は大事。夫婦は、家族になれるかです。
検討の所を読むと結構、ひどい事も書くのですね。そう言う方には、同じような人しか縁は、ないでしょう。
私は、人が好きです。子供も好きです
一期一会も好きです。
人脈は、宝です。
確かに、年金生活ですが、心豊かに過ごしたいと思っています。

地権者さんうんぬんに関わらず
気持ちの良い住民の方々に恵まれることを期待しています。

暑いなか、内覧会きつい。タブレット、ネッククーラー、飲み物は、水、ダカラを凍らせて行きます。時間帯事に4か５件で、個々に頼む業者さんも、採寸にくるから、人数制限はナシ。体力勝負だわ。熱中症にならないように願うのみ。

内覧会どうでしたか？

内覧会行ってきました。綺麗で、良く出来ていました。

内覧会、行ってきました、方角は、まわりの建物があるので解りますが、迷路でした。1階の待合室は、冷房がついていたので助かりました。部屋は、ベランダと窓を開けて、扇風機をつけてくれていました。椅子もおいてくれていて、膝の悪い私は、大変助かりました。タブレットと、飴、水は用意してありました。マンションによっては台車が駄目な所がありますが、今の所駄目な所は、ないそうです。
実は、南側にあるカクヤスで我が家は配達してもらっていて、台車が駄目なマンションは、手で運んでいるそうです。知り合いのお姉さんに教えてあげる約束をしています。私は、小学校で２５年ボランティアをしていましたので、地元、小学校、中学校出身の人が、結構、近隣で働いています。小学校の教師も何人かいます。商店街の電気屋のお兄さんとかね。

>>83 名無しさん
まず日本語ちゃんと書こう！

契約者さん６
ご指摘、その通りです。ちゃんと読んでくれているのですね。有難う。
少しでも、お役にたてれば幸いです。邪魔してたら、ご免なさい。

>>83 名無しさん
来週内覧会なのでいろいろ参考になりました！ありがとうございます。

>>83 名無しさん
詳しい情報をありがとうございます。
暑さ対策は仰る通りと思い、参考になりました！

内覧会で色々説明を受けて、最後に部屋に戻って、色々と計りましたが、疲れていて、計り漏れしてしまいました。 鍵を受けとったら、もう一度計りに行きます。家具の配置を書いて、引っ越し業者に渡します。
引っ越しの見積りの時、段ボールを40枚もらい、後は、引っ越し日の1ヶ月前に持ってきます。段ボールのテープの張り方が、十字だけで、端は、張らないで下さい。と書いてありました。
運ぶ鴇に手がすべるそうです。
何個か張ってしまったので、今、剥がしています。失敗しました。

間違って、次の情報を検討の方にかいてしまいました。そちらの方も、興味のある方は、お読み下さいね。

もう一つ、私勘違いしました。まえに音を気にしていたのは、C棟の方でなく、A棟の方でしたね。