物件概要 |
所在地 |
東京都杉並区堀ノ内1-462-1他17筆(地番) |
交通 |
東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩5分
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間取り |
2LDK・3LDK |
専有面積 |
57.2m2〜72.01m2 |
価格 |
8098万円〜9998万円 |
管理費(月額) |
1万3210円〜1万6630円/月 |
修繕積立金(月額) |
8640円〜1万870円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
371戸 |
販売戸数 |
16戸 |
完成時期 |
2024年8月竣工済 |
入居時期 |
2025年3月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:A棟/RC11階建、B棟/RC14階建、C棟/RC13階建、D棟/RC8階建、E棟/RC5階建、F棟/RC5階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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プラウドシティ方南町口コミ掲示板・評判
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170
入居予定さん
方南通りを方南町駅方面から進んできた場合、マンションの駐車場に入れるのはどういうコースがベストなんでしょう?
文房具屋がある交差点を右折して進んでいくしかないんでしょうか?右折レーンがなくて右折した後も道も細いのであまり入りたくない道ですね。。
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171
契約者さん4
>>170 入居予定さん
わたしも気になってました。
誰か良いルート発見したら教えてほしいです。
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172
名無しさん
11月9日(土)13:30~15:0 0 堀ノ内南学童クラブ 遊戯室
(旧・堀ノ内南児童館)
堀ノ内南学童クラブ、こまどり母親クラブ共催のリサイクルバザーがあります。私も出品参加します。
収益金の20%はユニセフ等の福祉団体、または福祉活動に寄付します。
品物の内容ごとにブースを分けて出品する方式です。搬入・持ち帰りは自身で行います。ご自由にお持ちくださいコーナーは、親も子供も楽しそうでした。参加申し込みは10/25~
11/5です。
値段は各自がつけます。私としては
¥0でもいいのですが、そうすると寄付が出来ない。悩みどころです。年3回ほどあります。
今回で私も2回目の出品参加ですが、興味のある方はいらしてください。赤ちゃんを連れたお母さんにお薦めです
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173
田中
>>172 名無しさん
マンションに関係ない宣伝目的の発信ですね。
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174
契約者さん10
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175
名無しさん
営業目的なんてありません。
地域の事を少し知ってもらいたいだけです。
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176
契約者さん1
>>175 名無しさん
ここは落書きに近い掲示板なので、
購入者以外の荒らし目的もいます。
ほどほどで良いと思いますよ。
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177
名無しさん
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178
中古マンション検討中さん
内覧に行ってきました。
敷地が広く慣れるまでは迷ってしまいそうですが、緑が多くて素敵でした。
ゴミ圧縮機というものは初めてみましたが、使う側は宅配ボックスのような蓋を開けてゴミ袋を中に入れるだけですし、むしろ他の人が入れたゴミが見えないので良いですね。
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179
契約者さん7
>>178 中古マンション検討中さん
そうですね。ただゴミ袋が45リットルだと大きくて圧縮機に入りません
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180
住民でない人さん
45リットルだと8分目ぐらいですかねぇ
慣れだと思います
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181
匿名さん
圧縮機じゃない普通のゴミ捨て場もあるので、大きいゴミ袋はそちらに捨てればいいかと思います。
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182
契約者さん6
1月入居の方で提携住宅ローンの契約もうされた方いますか?
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183
契約者さん5
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184
入居予定さん
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185
住人さん
>>170 入居予定さん
方南町から西に向かって方南通りを進むと、7時から20時の進行方向外進行禁止(直進のみ)の青い標識の直後に、7-9時と17-19時(日曜休日を除く)の車両横断禁止の標識があります。
進行方向外進行禁止の標識は交差点に対応します。その場所で方南通りと交差する公道は、公文式とウェルファーの間の細い道と思います。
方南通りに面している出入口の坂道はおそらく私道で、マンションの敷地として、車両横断禁止のほうの標識が効力を持つと思います。
ですので曜日や時間帯によっては方南通りからマンションにダイレクトに右折で入れると予想しています。
ガーデン時代に右折進入で切符を切られた人もいると聞きますので、まずは警察に確認したいところです。
入居前の説明会では、警察に確認したところ方南通りから右折進入は禁止、文具店の角を曲がって北側から進入するようにと言われたそうですが…
北側の川沿いの車道はほとんど一方通行の道幅で、車同士のすれ違いは不可能です。
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186
匿名さん
ガーデン堀之内住宅自体の写真を見ると北側から車は入れられなかったようですが、方南町駅方向から侵入してきた場合、みなさんどうやってマンション敷地内に車を入れていたんでしょうか?
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187
契約者さん7
方南町駅方面からの進入方法ですが
①カクヤスの横の信号のある交差点を左折、坂を下ってどこかでUターンして戻ってくる
②カクヤスの交差点を過ぎてすぐ右折、突き当たりでUターンして戻る
③直進して泰山木のむかいの路地を左折、突き当たりを左折して方南通りへ戻ってくる
この3パターンで対応してますがどれも決め手に欠け、なんならダイレクトに右折させてもらった方が安全な気がして止まないです
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188
契約者さん2
>>187 契約者さん7さん
③を使ってました。
方南通りから右折入居できないのはわかってたので、方南通側や北側入口をセットバックして、右折レーンやすれ違いできるスペースを設けておけばよかったのに。それをしなかっただけ。
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189
契約済みさん3
皆様引っ越しの日って確定しましたでしょうか?ヤマトから連絡ないような
プラウドシティ方南町 [第3期3次]
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所在地:東京都杉並区堀ノ内一丁目462-1他17筆(地番)
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交通:東京メトロ丸ノ内方南支線 方南町駅 徒歩5分 (イーストエントランスより)
- 価格:8,098万円~9,998万円
- 間取:2LDK~3LDK
- 専有面積:57.20m2~72.01m2
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販売戸数/総戸数:
16戸 / 371戸
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