プレシス蓮田ステーションフロントってどうですか？

Name: プレシス蓮田ステーションフロント
Brand: 一建設株式会社
Rating: 0 (0 reviews)

口コミ知りたいさん [更新日時] 2024-11-21 13:47:47

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プレシス蓮田ステーションフロントについての情報を希望しています。

所在地：埼玉県蓮田市東5丁目3875番1 他（地番）
交通：JR宇都宮線・湘南新宿ライン「蓮田」駅徒歩1分
間取：2LDK+S～4LDK
面積：63.72㎡～77.13㎡
売主：一建設株式会社
販売代理：株式会社長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

公式URL：https://www.presis.com/saitama/hasuda_563313/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155198

総戸数：155戸（内共同住宅154戸・店舗1戸）、（他管理員室1戸）
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上15階建
地域・地区：商業地域、防火地域、蓮田駅東口周辺地区地区計画、下水道処理区域
地目：宅地
駐車場：敷地内に59台（機械式駐車場52台、平置駐車場車6台、椅子使用者用駐車場1台）
駐輪場：敷地内に308台（2段ラック式上段85台・下段114台・傾斜ラック式109台）
バイク置場：敷地内に8台

竣工時期：2026年2月中旬（予定）
入居時期：2026年3月下旬（予定）
販売予定時期：2024年8月下旬

バルコニー面積：10.00㎡～12.00㎡
建ペイ率：80％
容積率：400％
敷地面積：2725.32㎡
建築面積：1181.88㎡
延床面積：11774.61㎡

HASUDA First
まだ、見ぬ新領域へ。

「蓮田」駅徒歩1分

- JR宇都宮線・湘南新宿ライン・上野東京ライン
　「蓮田」駅徒歩1分
　「大宮」駅10分
- 全12タイプの多彩なプラン
　全邸南東・南西向き
- 全154邸の駅前レジデンス
　商業施設が集積する東口に誕生

現地(Google Map)
https://maps.app.goo.gl/9wmRTnjujcGhwUuh6

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2024-05-25 00:55:58

プレシス蓮田ステーションフロント [第1期4次]

所在地：埼玉県蓮田市東5丁目3875番1 他（地番）

交通：湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）蓮田駅徒歩1分

価格：4,678万円

間取：3LDK

専有面積：63.72m2

販売戸数/総戸数： 1戸（2階） / 155戸

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プレシス蓮田ステーションフロント口コミ掲示板・評判

486 eマンションさん
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普通です。
487 匿名さん
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>>485 検討板ユーザーさん
まあ順当なんじゃない？
2期予告を出しつつ、希望があった部屋は1期〇次としてちょこちょこ出していく。
実際に2期が始まる12月には残り70戸くらいになってるかと。
488 匿名さん
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確かにどうして駅徒歩1分のマンションでシェアサイクルの話題が出ていたんでしょう？
しかもこちらは駐輪場が308台用意されていますし、1世帯につき1台～2台は契約できるのでどうしてもシェアサイクルが必要！という状況ではなさそうですよね。
489 匿名さん
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>>488 匿名さん
変な >>465 が大宮からチャリで云々言いはじめたのが元凶。
465は折り畳み自転車を背負って暮らせば無問題でしょう。
- 1
490 検討板ユーザーさん
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>>489 匿名さん
都会へのステージ(笑)
491 評判気になるさん
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はすぴぃのツイートでも見て和め
- 8
492 マンション掲示板さん
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>>491 評判気になるさん
本当にありがとう
- 3
493 口コミ知りたいさん
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和んだ
- 4
494 eマンションさん
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なごみすぎー＼(^ω^)／
- 3
495 匿名さん
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>>491 評判気になるさん
どいなかNo.1ってちょっと失礼じゃない？
496 口コミ知りたいさん
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>>495 匿名さん
誰に対して？
497 eマンションさん
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どいなかなんてどこに
- 1
498 465
- 削除依頼
>>489 匿名さん
いやいや、こんなに激論になっていたとは申し訳ない
都内の友人がうちに来て、シェアサイクルがないことを馬鹿にされて以来、あったらいーなーって思ってて軽い気持ちで書き込んだだけよ
都会ってそこら中にポートあるじゃん
でも、最近はループのポートがないと田舎扱いされるけど、、
- 3
499 ご近所さん
- 削除依頼
>>497 eマンションさん
とかいなかだった！ごみん(:_;)
- 1
500 評判気になるさん
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第６次の情報がきえて、第７次はでていないなう
501 マンション検討中さん
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第1期7次販売概要
販売戸数 2戸
販売価格 5,098万円・5,738万円
- 1
502 口コミ知りたいさん
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>>501 マンション検討中さん
和みから目が覚めた
503 マンコミュファンさん
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>>502 口コミ知りたいさん
ごめんて
はすぴぃ誕生日だったんだね
504 マンコミュファンさん
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第1期8次販売概要
販売戸数 1戸（所在階：6F）
販売価格 5,278万円
505 口コミ知りたいさん
- 削除依頼
>>498 465さん
シェアサイクルは実際には使われてないだろが。
そもそも誰が使うんだよ（笑）

【23区のシェアサイクル】
23区民：チャリに乗るなら買う方が安い。
郊外民：地下鉄やバスの1日券の方が安い。
田舎者：土地カンがない。

ながらスマホの罰則強化でますます苦境に。
- 1

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プレシス蓮田ステーションフロント [第1期4次]

所在地：埼玉県蓮田市東5丁目3875番1 他（地番）

交通：湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）蓮田駅徒歩1分

価格：4,678万円

間取：3LDK

専有面積：63.72m2

販売戸数/総戸数： 1戸（2階） / 155戸

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物件概要
所在地	埼玉県蓮田市東５丁目3875番1他（地番）
交通	JR宇都宮線・湘南新宿ライン「蓮田」駅徒歩1分
間取り	2LDK+S（納戸）〜3LDK
専有面積	63.72m²〜68.55m²
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総戸数	155戸
販売戸数	未定
完成時期	2026年2月中旬予定
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そのほかの情報	構造、建物階数：RC15階建敷地の権利形態：所有権の共有

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