ジオ板橋浮間舟渡ってどうですか？

阪急ジオブランドは竣工後売りしますよ。
値引きも中々しないです。
関東の方は知らない人多いですが、関西では住友などと並ぶと話す方がいるほど有名なデベロッパーです。

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>>2251 評判気になるさん
まぁ確かに関西だと何ならすみふよりブランドとしての人気は高いですよね。関西では。

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>>2243 さん

売れ行き次第って当たり前だから…安く売ってれば勢いついたって話だけど今売れてるか売れてないのか分からないよねって言ってるんだけど（笑）
具体的にどの程度販売が遅れたタイミングからダラダラと定義されるのか。デベ側が思うダラダラ売ってると判断する時が分かるのかな。
勘違いからスミフの話してきたり、返信してこなくて良いよ。あと話してる内容は既にこの掲示板に何度も書きこんである内容だからね。同じ事100回でも言いたいならどうぞお好きに。

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2249さん、2250さんが懸念されるとおり、不動産市場の今後が下落相場に転じることを想定するなら、ココもとてもこの価格は維持できない。そういう局面での値下げは当然あるでしょう。もっとも、そういう時代になれば、新築に限らず中古の含み益も吹っ飛んでしまうかもしれない（結局、柔軟に立ち回れる賃貸派がお得）。
ただ、デベはどういうデータを持っているかわからないけど、3～4年は上昇相場が続くと読んでいるのでは？南砂町の経験を持った阪急阪神と長谷工のタッグは、単に売れ行きが鈍いだけでは、売り急ぎの下げはしないんじゃないですか？
少なくても『新築』と打ち出せる「竣工後プラス１年」は価格キープ、市況を見て上げ、そんな展開を予想します。

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>>2246 検討板ユーザーさん

ジオ東日暮里という超絶売れ残り物件もあってだな…
ジオって結構売れ残って大商談会やってるイメージ

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>>2255 eマンションさん
う～む…こうなってくると、たかだか１期でどれだけ売れようが売れまいが、ジオの営業方針は揺るぎそうもないですな…

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上昇相場が続けば思い通りに。
下がる可能性も少しは考えた方が良いと思います

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>>2253 通りがかりさん
自信持って買えばいいんじゃん君は

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>>2255 eマンションさん
あの物件は竣工後販売だったので販売が長期化した気がするだけだと思いますよ。私もあの物件検討してましたが、私が行った時は普通に売れてましたよ

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>>2259 マンション検討中さん
嘘はよくない。あそこはだいぶ売れ残ってて、全30戸だけど2021年4月から売り始めて、売り切ったのが2023年3月とかでした。残り5戸の時に行ったが、価格の話になった瞬間300万引きからスタートして驚きました。経験ない人多いと思いますが、値下げされると逆に買いにくいんですよ。自分が買った後も値下がりするんじゃないかって。

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>>2260 eマンションさん
私が行った時には順調に進んでて最後の数部屋が残った気がしますので、別に嘘ついてるわけじゃないんですが…嘘呼ばわりされるとなんか腹立ちますね。
ってか東日暮里とこの物件って何の関係性も無いし、どうでもいいですね。

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>>2260 eマンションさん

残り5戸だと値引きして売り切るのもあり得そうですね。
そのマンション総戸数も少ないし部屋が広くても60平米程度となるとさすがに売れにくそうですね…

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>>2262 検討板ユーザーさん

30戸で2年かかるのはやばすぎだろw
ジオはたまにこういうのやらかす印象

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売れてるか売れてないか、については販売御礼が出てない時点で売れてない可能性が高いと思うけどな
今は年末年始休暇とはいえ、公式サイトに12月時点のエントリー数(笑)を載せれるくらいだから販売戸数も書けるはず
100戸販売出来たのなら、真っ先に書きたいだろうし

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