東京23区の新築分譲マンション掲示板「ジオ板橋浮間舟渡ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  7. 浮間舟渡」駅 徒歩5分 ~6分 ※ジオ板橋浮間舟渡からJR埼京線「浮間舟渡駅
  8. ジオ板橋浮間舟渡ってどうですか?
口コミ知りたいさん [更新日時] 2024-12-23 09:34:59

ジオ板橋浮間舟渡についての情報を希望しています。

所在地:東京都板橋区舟渡1丁目13-2、3、4、5、7、14 全6筆(地番)
交通:JR埼京線「浮間舟渡」駅 徒歩5分~6分
   (記載の駅徒歩分数は、一部公有地を通過するルートとなります)
間取:2LDK~4LDK
面積:56.16m2~83.79m2
事業主・売主:阪急阪神不動産株式会社
事業主・売主:西日本鉄道株式会社
事業主・売主:総合地所株式会社
販売提携(代理):株式会社長谷工アーベスト
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社阪急阪神ハウジングサポート

公式URL:https://geo.8984.jp/mansion/ukimafunado/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155173
見学予約(LIFULL HOME'S):https://www.homes.co.jp/inquire/visit/mansion/b-16004900000073

総戸数:598戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上7階/地下1階建
用途地域:工業地域、準工業地域
都市計画:市街化区域
地目:宅地
駐車場:196台(機械式150台、平置き32台、福祉対応用1台、カーシェア用1台、
        来客用9台、来客・宅配兼用3台)
自転車置場:594台(2段式下部スライド451台、レンタサイクル7台、平面12台、
          傾斜ラック式91台、スライドラック式33台)
バイク置場:14台
ミニバイク置場:46台
サイクルポート:305区画

竣工時期:2026年3月下旬(予定)
入居時期:2026年3月下旬(予定)
販売開始予定:2024年12月上旬(予定)

バルコニー1面積:10.24m2~20.13m2
バルコニー2面積:5.08m2~6.46m2
サービススペース面積:2.52m2~3.24m2
テラス面積:11.6m2・12m2
専用庭面積:24.94m2~34.95m2
ルーフバルコニー面積:15.43m2~39.08m2
アルコーブ面積:2.13m2~7.88m2
建ぺい率:47.45%(認可時)
容積率:199.70%(認可時)
建築面積:10,260.21m2(認可時)
延床面積:48,322.57m2(認可時)

TOKYO EARTH PROJECT
23区、うるおいの新世界へ。

人類が誕生する前から、大いなる自然の源となり、
あらゆる生命にうるおいを与えてきた水と緑。
「TOKYO EARTH PROJECT」
それは、水と緑に囲まれた街の瑞々しさに感動し、新たに創造された緑にやすらぎ、
地球と人生そのものを輝かせる時間や場所をつくる、全598戸の壮大な環境創造プロジェクト。
新宿まで20分の駅徒歩5分に生まれるうるおいの新世界で、
もう一度、自分らしい人生を創造しよう。

- 敷地面積21,600㎡超
- 全598戸
- JR埼京線「浮間舟渡」駅徒歩5分
-「新宿」駅直通20分 「池袋」駅直通14分 ※1

※1:「新宿」駅/「池袋」駅へJR埼京線利用、「東京」駅へJR埼京線利用「赤羽」駅で
  JR高崎線に乗り換え。
  所要時間は「ジョルダン」をもとに作成しています(2024年5月時点)。

現地(Google Map)
https://maps.app.goo.gl/qnq35ycigXyjs1GV8

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2024-05-18 10:37:48

TOKYO EARTH プロジェクト  [2期1次]
所在地:東京都板橋区舟渡1丁目13-2、3、4、5、7、14 全6筆(地番)
交通:埼京線 浮間舟渡駅 徒歩5分 ~6分 ※ジオ板橋浮間舟渡からJR埼京線浮間舟渡駅までは徒歩5分(I棟)~6分(B棟)であり
価格:未定
間取:1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:56.16m2~83.58m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 598戸
[PR] 周辺の物件
リーフィアレジデンス練馬中村橋

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ジオ板橋浮間舟渡口コミ掲示板・評判

  1. 1985 買い替え検討中さん

    抽選で落ちた検討者が未だ現れない時点で、供給は少なかったんでしょうね
    大規模にしては直近では異例のコケ方な気すらします
    第二期の予告も全然出ませんし、次期以降の値付けにかなり苦慮しているのでは?

  2. 1986 マンション掲示板さん

    >>1977 匿名さん

    マンコミュなんて見なくても不動産界隈で盛り下がってるんだから、それが波及して市場へのインパクトも弱くなるし印象も良くなりにくくなる。それくらい分かろうよ。

  3. 1987 マンション掲示板さん

    暇だしモデルルームに冷やかしで行こうかな。

  4. 1988 マンション検討中さん

    >>1987 マンション掲示板さん
    三千円もらえるよ

  5. 1989 通りがかりさん

    昔、沿線だったし阪急に縁があるから関東でも名前を売って欲しいと応援してたんだがやりすぎたよなぁ
    少なくともここ見てる数多の人には足元見るせこいデベって印象になってしまった
    関西でジオといえばそれなりなんだが実に惜しい

  6. 1990 買い替え検討中さん

    広域でここを検討していたが、昨日海浜幕張を見て完全に海浜幕張がいいと思うようになってしまった…
    都心への距離とか駅までの距離が違うから人によるんだと思うけど、リモートあり環境なら幕張の方がおすすめできるかな

  7. 1991 マンション検討中さん

    とうとう出たね。。。2期の概要が。
    先着順はなしだからやっぱり1期で100戸売れたって、、コト?

  8. 1992 マンション掲示板さん

    100戸供給だとしたらめでたいね。
    全体進捗としては17%だから今後が怖いけど。

  9. 1993 買い替え検討中さん

    第二期(1月下旬~)
    ・販売戸数 未定
    ・販売価格 未定

    何もわからない、解散

  10. 1994 買い替え検討中さん

    第二期始まるのに”〇〇戸供給御礼!”もないし、二期の価格も未定だし、第一期は相当こけたのかな?二期の価格下げるか検討中??
    先着順で捌けるような戸数でもなくて、そのまま一期と同じように売り出すものと見た
    直前のキャンセルが発生してる時点で、100%供給はありえないだろうし

  11. 1995 匿名さん

    『2期1次予告広告につきましては、今後供給予定の全住戸(492戸)のものを表示しています』

    総戸数  598戸
    1期1次  100戸
    1期2次   6戸

    引き算ぴったり。
    先着順の表示がないから1期の106戸は売れたと考えるのが普通。
    ネガのバイアスかかってる連中はケチつけてるけどw

  12. 1996 マンション掲示板さん

    >>1995 匿名さん
    確かに今後の供給予定数が492戸に減っている。ちょっとびっくり。

  13. 1997 買い替え検討中さん

    >>1995 匿名さん
    ホントじゃん!素直にすごい!
    これはもし売れ残りがあった場合は含まれる数字なんだよね?

  14. 1998 匿名さん

    >>1995 匿名さん

    これが全てですね。
    手が出なくて「相場と比べて高すぎ」「売れ残りに期待」「1000万円の値下げ希望」などとネガキャン・文句を言っていた方は考え方改めたほうがいいかと、、
    (これが23区内駅近大規模の相場感です)

  15. 1999 検討板ユーザーさん

    >>1995 匿名さん

    ネガではないんだけど、流石に数字が出来すぎてないか?
    100戸供給で空き部屋もなく、ローン落ちとかキャンセルもなく100戸全て完璧に売れることある?
    (2次の6戸で充填されて計102戸売れた、とかならまだ分かる)
    抽選の話も全く聞かないし、マンション販売ではよくあることなのかな?

  16. 2000 eマンションさん

    今後供給予定なんでしょ?
    供給済みだが売れなかった数は別にあるはず

  17. 2001 マンション検討中さん

    まぁ何にせよこの流れで価格引下げは無さそうだね。

  18. 2002 買い替え検討中さん

    >>2000 eマンションさん
    これなのかな
    流石に全住居1次で漏れなく完売は難しいと思う
    (それこそ豊海タワーレベルの人気でも誤差として1~2戸の販売漏れはある気がする)

  19. 2003 eマンションさん

    >>2001 マンション検討中さん
    、、、ん?
    この流れって?
    残った数もわからない、
    次期価格も未定なのになぜその考えがでた?

  20. 2004 買い替え検討中さん

    >>2003 eマンションさん
    売れてるからだよ。ひょっとして「1000万円値下げ」を吹聴している人?

  21. 2005 匿名さん

    一期はかなり安かったからな。値上げの可能性も高いと思う。

  22. 2006 検討板ユーザーさん

    もうMRで誰か供給聞いてきてくれよ笑

  23. 2007 マンコミュファンさん

    >>2004 買い替え検討中さん
    だからさ、何戸売れたの?

  24. 2008 評判気になるさん

    やはり全部売れていたのですね。
    私の読みは当たっていたようです。
    1期で購入した人は勝ち組です。やりましたね!

  25. 2009 マンション検討中さん

    Yahoo不動産の購入者レビューってサクラじゃなくて本物?
    12月13日から16日にかけて42件登録されてる
    購入者属性の36%が世帯年収1000万以下って頭金とか金融資産あるのかもしれないけど結構カツカツじゃない?
    購入者の57%が世帯年収1200万以下と言うのも驚き

  26. 2010 検討板ユーザーさん

    >>1995 匿名さん

    ソースはどこ?誰かURL教えて!確認するまでは信用できないよ。

  27. 2011 口コミ知りたいさん

    いきなり1,000万も値下げされるなら、ジオじゃなくてクソって言われるでしょ・・・

  28. 2012 匿名さん

    年収1000万ごときでここを買うなんて、計算もできないバカでしょ。

  29. 2013 マンション掲示板さん

    おい、500万1000万値下げするって言ってた奴ら本当に値下げするんだろうな?お前ら嘘ついてないよな?消費者を完全は舐め腐った価格なんだろ?信じていいんだよな?

  30. 2014 買い替え検討中さん

    >>2007 マンコミュファンさん
    106戸。かかってるね~ネガのバイアス。

  31. 2015 マンション掲示板さん

    ここでネガがイキりまくった事で、一次買い控えた人いそうだね。まあ一次買った人が正解だったな。ネガさんトーン下げないで引き続き頑張ってねお疲れ様。

  32. 2016 評判気になるさん

    >>2009 マンション検討中さん
    スケジュール的に週末あたりが1期1次の契約日だったんじゃないの?
    随分読み込んでるみたいだけど、年収なんて正直に書き込んでいる人はいないから心配ご無用。

  33. 2017 匿名さん

    >>2014 買い替え検討中さん

    その106戸売れたという情報はどこで入手したのかな?公式にもそんなアナウンスされてないので、あなたが、その情報を知っているならURLをお願いします。

  34. 2018 eマンションさん

    >>2017 匿名さん
    教えない

  35. 2019 マンション掲示板さん

    600戸のうち100戸売れたごときでドヤ顔してる謎のポジがいると聞いてきました^^

  36. 2020 検討板ユーザーさん

    そもそも100戸売れた根拠ないよ
    次期の販売が492戸(598-106?)って書かれてるのは、単に今後供給される部屋数で、今まで売れた売れないに関わらず供給された部屋数除いてるだけだし
    気になるならMR行って聞くしかない
    まあ供給御礼の画像もないから、お察しなんだろうけど

  37. 2021 マンション掲示板さん

    >>2020 検討板ユーザーさん
    信じたくないネガさんお疲れ様でーす!!

  38. 2022 匿名さん

    >>2018 eマンションさん

    嘘という事ね。そりゃ公式にも載ってないんだから”教えられない”よなぁ?あらら...やっちゃったなぁ~

  39. 2023 口コミ知りたいさん

    2期は販売戸数少なくしてきそうな気がしますね。じわじわ売ってきそう

  40. 2024 eマンションさん

    >>2008 評判気になるさん
    売れないとは言ってないよ高いってだけで。

  41. 2025 匿名さん

    近隣中古もかなり値上がりしているし、ここは割安だと思うけどな。

  42. 2026 評判気になるさん

    >>2025 匿名さん

    近隣中古もかなり値上がりしている
    根拠を出して欲しいねw

  43. 2027 通りがかりさん

    >>2009 マンション検討中さん

    日本語が怪しい投稿があるよな。
    こういう「今の市況にしては目に優しい物件」は往々にして予算ギリギリの人が頑張って買うケースが多いです。世帯年収1200万でこういう資産性が決して堅いわけではない7800万のマンションをフルローンで買うのは相当怖いけどようやるわ…

  44. 2028 マンション検討中さん

    ここ他マンションと比べて明らかに書き込みが多いですよね。内容も稚拙なものが散見されますし。何故でしょう。

  45. 2029 匿名さん

    なんで購入者レビューが怪しいと思ったかと言うと、
    どの投稿も3-4行も書いてるんよ。しかも日本語がかなり怪しい。
    他の物件のレビュー見てみると、1行とか一言だけとかも散見されるけどここは決まって3-4行書かれてる。
    疑いすぎ?それともサクラ?

  46. 2030 マンション検討中さん

    >>2029 匿名さん
    マンション2回買いましたけどYahoo不動産にレビュー書こうなんて思いつきもしないです。ほんの数日で40件の書き込みはサクラまたはデベから購入者に「Yahoo不動産にレビューを投稿して欲しい」などとアプローチトークのいずれかの可能性と考えられますが、後者もなんだかおかしいですよね笑

  47. 2031 購入経験者さん

    >>2030 マンション検討中さん
    ヤフー不動産のキャンペーンで毎月先着1000名まで5万円のPayPayポイントがもらえます。売買契約書のアップロードが必要でアンケートの回答は50文字以上となっています。

  48. 2032 匿名さん

    >>2031 購入経験者さん
    なるほど、スッキリしました
    となると世帯年収嘘かく意味ないよね?
    盛って書くならまだしも低くは書かないよね
    世帯年収1000万で8000万のマンションかーすごい!

  49. 2033 匿名さん

    高年収だとそのまま書いたら変な犯罪とかに巻き込まれかねないから、基本低く書いてるけど、高く書く意味ある?

  50. 2034 匿名さん

    ネットの情報を真に受ける人は現実から浮いてしまう。
    選挙でも泡沫候補のネット発信戦略に乗っちゃって「絶対当選する!」とか息巻いた挙げ句に開票結果を見て「何かの陰謀だ!」と騒ぐ。

    このスレの高い高いネガも自分の願望と現実の区別ができなくて哀れ。23区内JR駅徒歩5分で8千万円以内なら絶対に買いだろうに。

  51. 2035 eマンションさん

    公式発表がないから、次期の値段も供給戸数も待つしかないよ
    ここで何言っても無駄

  52. 2036 評判気になるさん

    この掲示板やっぱり不特定多数が書く場所だから情報の捉え方難しいですね。少しでもポジ的な話出ると叩きまくってる姿にこのマンション売れていかないのかと思ってましたが…二言目には営業って。そんないるんですかね。営業実際買うんですかね

  53. 2037 名無しさん

    >>2031 購入経験者さん
    そういうことだったんですね。先着1000名に5万ポイントですか?すごいですね。

  54. 2038 マンション検討中さん

    日本語不自由な人がめっちゃ住む予定…ってコト!?

  55. 2039 匿名さん

    そもそも先着1000名も、対象マンション少ない。
    いかにも郊外の売れ残りそうな物件しか5万円対象じゃない

  56. 2040 eマンションさん

    >>2038 マンション検討中さん
    人格が歪んでいる人よりいいよ!

  57. 2041 匿名さん

    五万円のエサに食いついて、何千万もするマンション買うか?
    バカげてるな。

  58. 2042 マンション

    >>2025 匿名さん
    こういうの鵜呑みにしちゃう人がかわいそうだなと思って。割安だと思って買っちゃったらやばいよほんと。相場を理解した上で買うのは全然いいと思います。

  59. 2043 マンション掲示板さん

    もう1,000万も積めば普通にワンランク上のグレードのマンション狙える時点でどう考えても一旦は天井来てるっての分からんかな。
    インフレガーいうやつもおもるけど日本人の所得がインフレしないと実需系は伸びようが無いよ。本当に納得してここに住みたくて買う人以外はオススメできんな。

  60. 2044 マンコミュファンさん

    別に君にオススメされなくても、それぞれ考えて買うんでないかい?

  61. 2045 マンション比較中さん

    2期1次用に間取りの公開を追加しましたね。現在引合いのある部屋なんでしょう。実際の購入申込みの入り方を見ながら供給戸数を決めていくという感じでしょうか。

  62. 2046 通りがかりさん

    >>2043 マンション掲示板さん

    その通りすぎる。8000万の3ldkは今一番中途半端な価格だよね。1000万プラスで出せばかなりいい物件が増えるんだけど。
    ただまぁ平凡な共働き夫婦だと世帯年収1400万を突破するのは至難の業だから、この購入層の足元を見られて値付けされてるんだろうなとは思う。

  63. 2047 eマンションさん

    1000万プラス出して良い所買えるなら、自分で買いな?

  64. 2048 マンション検討中さん

    自分の都合の悪い話になったら「嫌なら見るな」レベルのしょーもないレスしかできない住民層のマンションってのは分かったわ。
    つーかそんなにポジなことだけ言ってほしいのなら住民スレたててそっちで前向きな話すりゃいいじゃん。ここは検討スレなんだからさ。

  65. 2049 名無しさん

    >>2048 マンション検討中さん

    隣にいけば戸田公園で今新築坪350万近く出てるのにどうやったら都内のこっちの方が安くなるのか教えて欲しいんだよね。高いって認識は俺も一緒だが。結局中途半端かどうかの判断ってその人の主観でしかないな。あとここのネガ勢が売れないから値下げするよ言うから1期待ったんだけど、具体的にここからどうなれば値下げされるのか教えてくれ。

  66. 2050 買い替え検討中さん

    >>2049 名無しさん
    あくまで新築の物件価格としては普通ですからね。(そもそも新築が高すぎるのは置いといて)
    その他の根拠としては赤羽よりのアトラスが坪330くらいで出されていることでしょうか。(アトラスも高いが、ジオよりは大分買いな印象)
    ジオは600戸捌かないといけないのに、最初から足元見まくりの価格設定ですので、値下げほどではありませんが不人気部屋とかの調整はありえるかな?くらいですね。
    どちらにしろ一期の成約状況も不透明なので、値段については予測できませんね。

  67. 2051 通りがかりさん

    7800万円から1000万円追加するだけでワンランク上の物件買えるんでしょうか?

  68. 2052 マンション掲示板さん

    >>2051 通りがかりさん
    そりゃ買えるだろ笑

  69. 2053 通りがかりさん

    >>2048 マンション検討中さん

    本当に購入したいのであれば、こんな掲示板見なくても決断出来るんだよなぁ…大した情報も載ってない、この掲示板で"検討"とか、もうその時点で察してしまう。

  70. 2054 名無しさん

    >>2051 通りがかりさん

    8000万でパツパツな人?
    探してみたら普通にあるよ(笑)
    まぁ予算にキャップがなきゃ普通はこんなマンションに辿り着かないわな。逆に言えば予算ありきで買うマンションだから足元を見られる。>>2046さんのいう通りだよ

  71. 2055 eマンションさん

    小岩の二つのタワーは8800万円台で3LDKが買えます。どちらの方が資産価値が高いかは明らか。小岩が嫌ならシティタワー千住大橋もここより予算+1000万ちょっとで買える(だいぶ値上がりしてしまいましたね)。
    どうせそんなところ買いたくないって言われるんだろうけど(笑)

    平凡二馬力の足元を見られている感覚はすごく同意。、

  72. 2056 通りがかりさん

    >>2053 通りがかりさん

    まじで大した情報ないね。野次馬感覚でネガ勢見て笑ってるだけだからな笑

  73. 2057 マンション検討中さん

    なんだかんだでコメントが付くのははそれだけ注目されている証拠。
    何に注目しているのかは人それぞれだし、別の物件でも割と同じ話題の繰り返しでもあるけど(割高vs妥当とか)。
    関心をそそらない物件(郊外駅遠小規模など)は閑散としているかスレ自体立たない。

  74. 2058 口コミ知りたいさん

    ここ買うくらいなら+1000万出して資産性高い物件にするか、3000万、4000万円台の足立区にするわ

  75. 2059 匿名さん

    「あと1000万乗せて」とか何も考えずに言えちゃう人って働いたことがないんだろうね。引きこもりの中学生かコドオジ5080か。師走の平日昼間からこの掲示板に書き込むことが唯一の社会参加なんだろう。可哀想で笑えてくる。

  76. 2060 マンコミュファンさん

    >>2050 さん

    ありがとな。仮に1期完売してたとしてこれから500万1000万値下げされるにはどうなれば値下げされるんかな。現実的な説明してくれ。俺もネガだったけど結局ここに書いてる適当な憶測もどうかと実感したわ。
    元々値下げされるとか書いてたやつが説明しろ。自分の都合の悪い話になっても話反らさないんだよな

  77. 2061 検討板ユーザーさん

    >>2059 匿名さん
    あまり挑発するとキレちゃうからそっとしておいた方がいいよ。

  78. 2062 口コミ知りたいさん

    だからそれが8000万って価格が一般家庭のパツパツのレンジだってことを証明してるじゃん。
    無根拠な人格攻撃までかましてるし、ほんとこれ以上喋っても住民の頭の悪さを露呈する結果にしかならんだろ…。

  79. 2063 マンコミュファンさん

    >>2062 口コミ知りたいさん

    自分買ってないですけど、同じ事思っちゃいましたね。簡単に1千万出せれば良いですけど…

  80. 2064 管理担当

    [意図的な迷惑行為のため、削除しました。管理担当]

  81. 2065 口コミ知りたいさん

    >>2064 通りがかりさん

    あなたと一緒でただ暇つぶしで掲示板見てるだけですけどね…?だって検討はしてないですよね?結構適当な発言多いんですね。

  82. 2066 匿名さん

    >>2064 通りがかりさん
    あなたはなぜこのスレに棲み着いてネガ連発してるの???

  83. 2067 匿名さん

    >>2064 通りがかりさん

    資産価値の高い不動産が見つかると良いですね。そうと決まれば、ここにいる必要もないですね。

  84. 2069 匿名さん

    Yahoo不動産の購入者レビューまで読み込んでいるところをみると、本当はここ欲しかった人なんじゃないかな。しかも書き込まれた年収を信じちゃっているくらいだから案外純粋な人なのかも。

  85. 2070 評判気になるさん

    >>2064 さん

    全く関係ない人から見てても痛いですよ。現実だとストレス溜めてそうですけど、ただ周り巻き込むのはやめてくださいね。年収もネット上だと元気になるのは構わないですが。

  86. 2071 評判気になるさん

    >>2055 さん

    なるほど。城南城西地区で良い条件のマンションはもはや一億弱は必要なのではと思って質問したのですが、東側まで視野に入れると選べる物件が多いですね。
    どうせハザード真っ赤ならタワマンや上位デベのマンションを、と言うのも理解できました。小岩とかは良さそうだなと思いました!

  87. 2072 マンション検討中さん

    >>2068 匿名さん

    よくわからないですが、川の上流であることは間違いないので、下流よりかは綺麗かもしれないですね

  88. 2073 通りがかりさん

    >>2059 匿名さん
    君は一生懸命働いてるけど8000万が限界なんでしょ?だからそれ以上は見たことないんだよね?
    じゃ浮間にすりゃいいじゃん(笑)
    自分がそれ以上の物件を買えないから、ここに書き込みというか情報提供してくれている人が全員自分以下だと思ってるのは可哀想だよね。
    一般家庭で資産もないから8000万が限界なんだもんね、サラリーマンなんてそんなもんだもんなw
    ストックではなくフロー偏重のその考え方がいかにもサラリーマンだね。

  89. 2074 マンション掲示板さん

    定期的にポジとネガの勢いが入れ替わるな。
    これ何人かが反復横跳びしてるだろw

  90. 2075 名無しさん

    >>2073 通りがかりさん

    何言ってるのかよくわかんねw
    顔真っ赤っかで草

  91. 2076 マンション検討中さん

    予算上限を煽る投稿が増えてきました。言い方はどうかと思う部分はありますが、自分も実際同じことを感じています。

    一般家庭のマス層(いわゆるJTC勤務の二馬力)の上澄みを狙い、購入してくれそうなターゲットの母数を確保しながら、そこからできるだけ利益を上げるための価格設定だと思いました。私もその属性に該当する30代半ばの1人ですが、我々が23区×駅近×大規模で探そうとするとここしか物件がないので、与信ギリギリの金額設定をされても買うしかないという現実。本当に足元を見られているとは自分でも思いますが、これからもインフレが続くと考えると喰らい付いていくしかない…

    小岩はもちろん魅力的でなんならうちも検討してますが、+1000万はマジできついし怖いんですよね。悔しいですが、デベは本当に絶妙な値付けをしていると思います。タイミングですね…

  92. 2077 eマンションさん

    ちゃんとアドバイスしてあげてるつもりなんだけど、ポジ勢は内容についての反論ではなく、人格を疑い否定してくるから怖いよー
    人格否定は全然いいんだけど、ちゃんと反論してくれ

    そりゃそうか、8000万が限界で必死な思いで買ったんだもんね、感情的になっちゃうよね。わかる。

  93. 2078 eマンションさん

    >>2076 マンション検討中さん

    そうだね。ついでに言うとエリサラ一馬力にとってもギリギリのライン。ギリギリ手が届きそうで届かないからネガが多いんじゃないかな。そして上を選べる人は資産性の観点からいろいろコメントをしているのではなかろうか。
    うちは1200万の一馬力だけど都内で3LDKを買える最後のチャンスだと思って、ちょっと無理してでも買おうかと思ってる。

  94. 2079 評判気になるさん

    実需層向けの物件なのに価格が一般家庭ギリギリの上限を攻めてるからネガが多いのかね。

  95. 2080 口コミ知りたいさん

    このマンションはZEH-M ORIENTEDになってますが、非ZEHマンションとの価格差の要因にはならないんですかね?

  96. 2081 口コミ知りたいさん

    >>2076 マンション検討中さん

    ちなみに中古は検討難しいんですか?

  97. 2082 匿名さん

    いくら高いからって、東側には行きたくないね。
    ヨーロッパの東欧と西欧くらいの差があるよ。
    東の人は西に憧れるが、西側の人は東は論外。

  98. 2083 通りがかりさん

    そう。だからまだ小岩がバレてないんよ。
    本当はここで小岩の存在を出してほしくなかったw

  99. 2084 匿名さん

    >>2073 通りがかりさん

    経営者の方ですか?それとも資産家?

  100. 2085 マンション掲示板さん

    ここに限らず真剣に検討してる人以外でコメントしてる人って
    ・SNSで目立つマンションクラスタになれずに、評論家ぶるか適当にネガキャンする誰か
    ・ディベロッパーの営業をよそう誰か
    (実際そんな暇ないし成約コンバージョンには全く影響ないことを知らず専門家ぶるだれか)
    ・他のマンションに落選して適当にコメント残していく誰か
    が9割なんだなろうと強く感じる。

  101. 2086 マンション掲示板さん

    >>2081 口コミ知りたいさん

    中古も何個か見ましたがやっぱり自分で初めて買うのにテンションが上がらないんですよね。8000万で中古をいろいろ選べるのはわかるんですが、結局初手から中古を買うのは結構ハードルが高いと思ってしまった。新築しかダメなんですって人は結構いるんじゃないかなー

  102. 2087 口コミ知りたいさん

    >>2083 通りがかりさん

    本当は小岩行きたいんですけどねー
    世帯年収1300万で小岩の8800万はちょっときつい…
    嫁が育休→そのまま復帰できなかったらどうしようもない。
    本当に8000万がギリなんですよね…

  103. 2088 評判気になるさん

    >>2087 口コミ知りたいさん
    同じ世帯年収です。うちも妻が仕事復帰できない場合のことを考え、一次は見送った次第です。
    これから金利のある世界になるので今でギリギリだと、将来やっていけなくなりますよ。せめて金利が維持できていれば少しの背伸びもするんですけどね・・・

  104. 2089 通りがかりさん

    >>2087 口コミ知りたいさん

    1,300万で7500~8000のここもだいぶ厳しくない?

  105. 2090 通りがかりさん

    >>2088>>2089
    手付金を全額頭金に入れて借り入れは7000万円にする想定です。そうすると月々の返済+管積は21万ちょっとなので賃貸と同じくらいで、無理ではないという感覚です。
    ただ小岩のタワーだと物件価格が+1000万、管積も考慮すると月々25万になってしまうのでだいぶ厳しくなってしまうのですよね。
    正直足元を見られているという感覚はめっちゃあるし、子なしの現状でペアローン7000万円は正直怖いとも思ったりするのでうちも1期1次は見送りました。買うしかないのはわかっているのですが…

  106. 2091 マンション検討中さん

    ここをみていると本当に8,000万が子育て世代実需の大部分におけるギリギリ(アウト?)のラインなんだなと思います。
    普通の感覚では世帯年収の5倍以内に収めたいですよね。少なくとも1年前は大多数がそうでしたし。

  107. 2092 匿名さん

    来年以降また高くなるかもだし、都内新築は一般の人買えなくなるかもね。

  108. 2093 マンコミュファンさん

    >>2090 通りがかりさん
    ローン額や月々の支払いが多いのが嫌という感覚はとてもよく分かるのですが、合理的に考えると手元に余裕があるのであれば投資信託に入れてフルローンにした方が有利ではありますよ。今はNISA枠も十分ありますし。
    それを言ったらここよりも中古やタワーの方が合理的となってしまいますので最後は個人の判断ですが。

  109. 2094 マンション検討中さん

    >>2089 通りがかりさん
    1300万で7500~8000はいけなくもないけど内訳によるかな。
    夫900、妻400はまぁなんとかなりそうだけど
    夫650、妻650とかだと辛そう

  110. 2095 マンション検討中さん

    >>2090 通りがかりさん
    世帯年収1300もあって都内で満足にマンションも買えないとか嫌な時代だね…。
    まぁハザード気にしないのであれば、この辺がいいならアトラスって選択肢もあるし、8000万だせれば他にも城北城東とか東京都近隣部でここより仕様の高いマンションはまぁそこそこあるよ。共用はさすがに無理だけど笑、工業地帯じゃなかったりして別の面で住環境いいとこはあるはず。

  111. 2096 マンション検討中さん

    >>2093 マンコミュファンさん

    それはもちろんわかるんですが、やっぱり気持ちの問題が…
    月々の返済が多いと落ち着かないというかなんというか。いや運用した方がいいし、なんなら借りるだけ借りて小岩のタワーにした方が良いというのは頭ではわかってるんですけど、簡単にそうしようとは踏み込めないのですよね。ここを実需で買う人は、私みたいな人が結構いるんじゃないかと勝手に思っています。

  112. 2097 検討板ユーザーさん

    もう海浜幕張から通勤しなよ…

  113. 2098 マンション検討中さん

    >>2094 マンション検討中さん

    私が700、妻が600ですね。月の手取りは2人合わせて約60万。住居費はなんとなく3割くらいに抑えたいと思ってるので頭金とか入れたくなってしまうんですよねー
    お金も貯めなきゃいけないし背伸びも厳しい。ギリギリの価格設定なんですよねー
    内側の列が500万くらい安く出れば即決です(笑)

  114. 2099 評判気になるさん

    >>2097 検討板ユーザーさん
    JTCなので思いっきり出社回帰してるんですよ。私が新宿、妻が東京なので海浜幕張は論外です…

  115. 2100 マンション掲示板さん

    >>2090 通りがかりさん

    リアルだなー
    この掲示板にいる数少ない本物の検討者か
    外野は資産性だの周辺中古相場だのフルローンで投資だのいうけど、結局人間全部合理的に意思決定できない生き物なんだなと

  116. 2101 マンション検討中さん

    なんで高くなった今買うのか?その理由次第で変わると思う。
    賃貸で借りてるより購入した方が得と思ってる
    →ここじゃないだろ
    新築マンションに住んでみたい。モデルルームにも行って気に入った。周辺中古よりだいぶ高い?長く住むに関係ない。ネガが言ってる周辺中古との価格差確かにあるのは理解した上で欲しい
    →迷わず早めに条件いい住戸を買いましょう!

    結論これでよくない?
    安いとか煽るのはダメだよ

  117. 2102 匿名さん

    >>2092 匿名さん

    町田とか稲城とか清瀬とかの方とか行けばまだまだ全然買えますけどね。そこもちゃんと都内です。

  118. 2103 評判気になるさん

    >>2099 評判気になるさん
    瑞江あたり都営新宿線沿いで通勤解決しそうな気がする

  119. 2104 名無しさん

    >>2099 評判気になるさん
    あとは氷川台とか平和台とか地下鉄成増あたりとか
    副都心線と有楽町線両方使えるので新宿と東京両方行けるかと

  120. 2105 評判気になるさん

    >>2099 評判気になるさん
    新宿も東京も通るとなると中央線沿い。豊田あたりはまだ安いのと始発駅。もしくは丸の内線始発の方南町と荻窪。
    小田急線の唐木田とかも始発駅で、新宿行きと千代田線直通で大手町両方あるので、座ったまま通勤可能。

  121. 2106 匿名さん

    僕がアドバイスしてあげてるのに~屁理屈ばっか~って言ってたやついなくなったか。まあ明日には沸いてるか暇人そうだったし笑

  122. 2107 eマンションさん

    町田稲城だと東京まで1時間近くかかっちゃうね。本人が良ければ良いけど。

  123. 2108 匿名さん

    勤務先は新宿なので、唐木田のほうが海浜幕張なんていう東の果ての田舎よりずっと近いです。
    価格もボッタクリ埋立地なんかより安いです。

  124. 2109 マンション検討中さん

    リアルですね、JTCで勤務地が絶対変わらないならここに地縁があると言えますしいいのでは。
    実家が地元や埼玉など地縁のある共働き子育て夫婦がメインになりそうなので、そういった方にはかなりアリですよね。
    新築は似た属性の世帯が集まる良さがありますし。

  125. 2111 匿名さん

    勤務先の最寄駅が東京だけど海浜幕張はないわ。
    同じ東方面なら総武線のほうがなんぼかマシ。
    実際に東方面に住んでる社員は本人か奥さんが城東下町か千葉出身ばかりだね。

  126. 2113 検討板ユーザーさん

    呼ばれたみたいなのできました
    世帯年収1300万なら十分にここ払えると思うよ
    ただ子供できた時のことは考えておかないとまずい
    本当に手取りが減る
    パパは頑張るとして、ママは子供が最低でも8歳になるまで残業できなくなる+時短1時間すると仮定して計算した方がいいよね
    それでいて、カツカツだけど払えるっていうならGO

    趣味とか洋服にあまりお金使わないから資産性って言うなら
    小岩フロント。もっと切り詰められて貯金だと考えられるならパークシティ小岩にGO

  127. 2114 匿名さん

    >>2112 匿名さん

    品川と海浜幕張なら100人が100人とも品川選ぶわ

  128. 2115 eマンションさん

    >>2098 マンション検討中さん

    その年収と手取りなら、賞与もしっかり別でもらえてますよね。
    来年一年間でもけっこう貯めれるんじゃないですか?
    選ぶ部屋次第で一期より少し安い販売住戸あるでしょうし、子育てグリーン住宅支援で80万円もらえますよね。
    諸々合算すれば500万円くらいになりそうかと。

  129. 2116 匿名さん

    >>2114 匿名さん
    マンマニさんのブログにも10億含み益があっても海浜幕張に住んでいる人が挙げられていますが、余裕があっても落ち着いた環境を好む人はいますよ。郊外マンションの最上階とかはそんな需要でしょうし。
    子供ができたら落ち着いている方がいいという人の方が体感多数派だと思います。
    世帯年収がある程度高くても、子育て世帯の数としては都外広め戸建て=都内郊外新築マンション>狭め都内中古マンション=狭め都内戸建てな感じがします。

  130. 2117 マンション検討中さん

    ベイパークは三井が総合的に街づくりして、ベイパーク住民のための利便性の高い街がこれから出来てくワクワク感がとにかくすごい。
    リモート勤務とかでアクセスに目を瞑れれば予算7000万世帯とかの最適な選択肢の一つではあると思う。

  131. 2118 検討板ユーザーさん

    海浜幕張をオススメする場合は通勤がクリア出来るならが前提で話が始まる。リモートなら良いけど通勤組の中では選択肢に入らない人も当然いるのは当たり前だよね。

  132. 2119 マンション掲示板さん

    海浜幕張周辺は夏場に赤潮が発生するとしばらくの間臭いです。

  133. 2120 口コミ知りたいさん

    >>2116 匿名さん

    そもそもマンマニさんも都心に住んでないですよね。
    好きな街に住みたいからという理由で池袋に次の新居を購入されましたし。
    ただ、マンマニさんが購入された池袋の新居は坪1000万以overの都心プライスですが。

  134. 2121 通りがかりさん

    浮間舟渡はこれ以上環境が悪くなることはないのではないでしょうか?
    あとは上がるだけですよ。
    今も治安も悪くはないですし、唯一気をつけることと言えば、収集が終わって車庫に戻ってくる荒い運転のごみ収集車くらいだと思いますよ。
    あと20~30年もすれば宅地化されて今よりも良い環境になると思います。

    私の言うことが信用出来ないって方は2009年ごろのGoogleストリートビューを見てみて下さい。
    今と比べてもだいぶ街が違いますから

  135. 2122 通りがかりさん

    まぁ、1,500万円くらい新築って価値だけに払いたい人は買えばいいじゃない。
    子育て世帯こそそういうお金の使い方はしない方がいいと思うけど。

  136. 2123 マンション検討中さん

    海浜幕張を買うか買わないかは通勤事情もあるし皆が買うべきではなないけど海浜幕張の資産性の手堅さに気づいてないひとはもう少し勉強した方がいいと思いますよ

  137. 2124 職人さん

    もうわかったから。しつこいって。

  138. 2125 匿名さん

    >>2121 通りがかりさん

    もうここで海浜幕張の話はいいよ。資産性高いとかの話は以前に話した人がいるから、今後はリンク付けて載せれば良い。そもそも浮間舟渡と幕張って位置関係も全く違うし、なぜここでその話が出てくるか全くわからん。

  139. 2126 匿名さん

    >>2125 匿名さん

    失礼、2123だね

  140. 2127 マンション比較中さん

    今日の日銀会見、金利は据え置きだし上げる見込みもなさそうだから、不動産はもっと上がるだろうね
    円安も進むし、今の内にどこでも買っておくが吉

  141. 2128 eマンションさん

    2馬力で働いても生涯の1馬力分はデベの利益、株主配当、役員報酬で消える。そして大して資産性も担保されてない。
    メジャー7でもない。
    だからここは買わない方がいいと思う
    世帯年収1200万-1400万が絶好のカモになるよね。
    人間って安いものは逆に買わないんだよね。ギリギリ買えるからこそ悩んじゃうんだよね。

    ここにするくらいなら5、6000万で新築変えるところにする
    例えばヴェレーナ西新井とかって、駅徒歩7分で5500万からあるし、3000万も浮くよ

  142. 2129 マンション検討中さん

    >>2128 eマンションさん

    資産性なんて一般庶民で買える物件ではたかがしれてるので居住環境と無理ない家計を最優先にするべき。

  143. 2130 マンション掲示板さん

    >>2129 マンション検討中さん
    その考えしてくれる人が大半だから本当に助かってます。

  144. 2131 マンション掲示板さん

    >>2130 マンション掲示板さん

    本当に資産ある人はわざわざ家買わなくてもいいですからね
    不動産持たない方が身軽で

  145. 2132 匿名さん

    >>2131 マンション掲示板さん
    ちょっと何言ってるかよくわからない

  146. 2133 マンコミュファンさん

    >>2132 匿名さん
    高騰したマンションをささっと売って自分は賃貸に住んでる人とかはいます。賃貸の方が自由だしリスクも少ないので。売ってできた金は金融資産として運用するとのこと。

  147. 2135 匿名さん

    >>2133 マンコミュファンさん

    若いうちはいいけど老後は?いつまでも賃貸で借りられるとは思わない方がいいよ。ある程度の年齢になったら、ローンも年齢制限あるから購入した方がいいね。

  148. 2136 匿名さん

    なんで幕張とか品川とか・・・
    ここは板橋区舟渡の物件ですよ
     

  149. 2137 買い替え検討中さん

    まあ浮間舟渡の値段(というか、周辺中古との乖離)を見て、やめた人が進捗見にちょこちょこ来てるんだろうね。だからレスも尽くし、勢いもそこそこある。
    けど、浮間舟渡の購入を見送った人たちだから、幕張とか品川とか他の物件の話が多く出てくるんでしょう。

  150. 2138 マンション比較中さん

    見にきてもいいけど話しかけてこないで~

  151. 2139 通りがかりさん

    ネットの論争で勝つのはより正しい人ではなくてより暇な人だから

  152. 2141 検討板ユーザーさん

    予算感で他の地域の物件と比較するのが普通だから別に話題に上がっても良くない?予算感の中でもうちょい下がれば買うのにな~って広域検討者の選択肢の1つが浮間ってだけな気もするけど。
    まさかマジで浮間以外考えてない民おる?

  153. 2142 eマンションさん

    ちょっと前に手付金10%から余った分頭金で入れるって言う人いたけど、それは絶対にやめた方がいい

    幕張でも品川でも、いないと思うけど浮間でも
    いいんだけど、頭金だけは絶対に入れない方がいい
    毎月多少軽くなるかもしれないけど数百万現金で
    持ってた方が絶対にいい
    これは間違いない

    繰上げ返済はできるけどその逆はできない

  154. 2143 マンション比較中さん

    >>2141 検討板ユーザーさん
    コレ見て比較物件探している人もいるのかぁ…。
    で、比較のためにどっちか臭いか争ってくれてたのか…。

  155. 2144 匿名さん

    ひろゆきが言ってたが、資産と住む家を混同しているバカがいると。
    資産として考える不動産は普段の生活を豊かにする住む家とは別だろ。
    資産価値に目がくらんで、通勤に不便な東の果てを買うなんて頭悪すぎなんだよ。

  156. 2145 マンション検討中さん

    昨日の夜書き込んでたリアル検討者は小岩が買いたかったみたいだけどね。海浜幕張とここは流石に立地条件が違いすぎるし、品川は価格帯が交わらなさすぎてただの荒らしでしょ。+1000万出せば資産性が期待できる小岩が選べるけど、予算パンパンだからここっていう人の方が多そう。

  157. 2146 eマンションさん

    昨日のネガは運営に迷惑行為で文章削除されちゃったのかまじ笑えるw 評論家さんお疲れ様。公式にも認められて良かったね君のアドバイスの価値

  158. 2147 匿名さん

    >>2146 eマンションさん
    削除されたのか、あなたの非表示設定のせいか不明ですな。
    とりあえず私から見て欠番になってるのは2101と2102だ。

  159. 2148 名無しさん

    >>2147 匿名さん

    はっきり削除されたと書かれてますよ。おそらく2064の事かと。ご自身が非表示設定にされてるのかもしれないですね。

  160. 2150 マンション検討中さん

    > もちろん宇都宮と一都三県ではマンション需要に大きな差はあるものの、周辺相場を無視したマイナー駅の割高新築マンションには本当に気をつけたほうが良いでしょう。

  161. 2151 eマンションさん

    これか
    https://manmani.net/?p=57838

    >近郊・郊外の新築マンションは似たような状況になる物件も少なくないと思えてしまうほど冬の時代であり、定価で買うことのリスクというのも知ってもらいたいという思いがあります。


    Xでも、今見てて一番怖いのは『近郊・郊外割高新築マンションを背伸び気味で購入される方』なのですよね…
    と発信されていましたね。

  162. 2152 eマンションさん

    ここは大都会赤羽に程近いド都心なのでセーフ(震え

  163. 2153 匿名さん

    まさに、海浜幕張はそれだな。

  164. 2154 匿名さん

    屎尿処理施設の集まる品川よりは、浮間舟渡や海浜幕張の方が資産価値が高いと思うけどな。

  165. 2155 買い替え検討中さん

    マンマニのネガキャンはすごいですね
    最近はココのこと言ってるのでは?っていう投稿ばっかり

  166. 2156 評判気になるさん

    >>2151 eマンションさん

    江戸川、葛飾、足立、北、板橋、練馬あたりは軒並み要注意ってことなんですかね?

  167. 2157 匿名さん

    >>2156 評判気になるさん
    マンションマニアのブログ全部読むといいですよ
    どこがだめというよりいくらで買うかということです。周辺中古より高すぎるマンションは注意ということです。同じ中古になれば値段はどうなるかわかりますよね。その新築のが高いとは思いますがその差が縮まるつまり下がるということ

  168. 2158 口コミ知りたいさん

    >>2153 匿名さん

    幕張は真逆でしょ笑

  169. 2159 検討板ユーザーさん

    >>2155 買い替え検討中さん
    別にネガキャンとかではなく割高なやつ買うと大変だよって注意喚起してるだけでしょ。ほんとその通りだと思う。
    マンションマニア1回3.3万でマンション買う時相談した方がいいと思うよ。3.3万自体は安いと思わないけど1億弱なものを買うんだからトータルでみたら安いと思うよ。

  170. 2160 eマンションさん

    >>2151 eマンションさん

    こないだコメントした検討者ですが、世帯年収1300万で8000万のここは実際背伸び気味なんですよね。あまり現実を見ないようにしていましたが…
    とはいえ東京23区で新築3LDKを買えるラストチャンスのような気もするので、決めきれません…

  171. 2161 評判気になるさん

    駅近諦めるとかなら少し安い新築見つかるかもですね…

  172. 2162 マンコミュファンさん

    去年までがまだ頑張れば買えそうな額
    今年はギリッギリ買えそうな額(絶妙な額に見える)
    来年以降はもう手出せない額
    になってるのかも?供給戸数は少なくなってるし人件費上がってるし。ただ首都圏販売戸数が去年より少ないみたいだから、そろそろピークではと話も出てる…。ただ2030年辺りで埼京線は羽田と直通になる話もでてるみたいだし。より便利になるかもだしどうなるんだろ。

  173. 2163 匿名さん

    海浜幕張は東京基準では郊外に間違いないが、千葉基準だと都心なんだよ。
    千葉の都心。

  174. 2164 匿名さん

    浮間舟渡は首都である東京23区の一部。
    千葉県ごときの海浜幕張とは格が違いすぎます。

  175. 2165 通りがかりさん

    >>2162 マンコミュファンさん

    新築で見るとそうだろうね
    問題はここを中古で買う時はちゃんと値下がってそうなところ

  176. 2166 通りがかりさん

    竹ノ塚は7000、西新井は6000から買えるよ

  177. 2167 評判気になるさん

    23区の端 vs 千葉の都心 と言う対立構図?

  178. 2168 マンション検討中さん

    >>2165 通りがかりさん
    コストプッシュインフレで新築価格が今後も上がりますってのは営業で100万回くらい擦られてるトークだしそれは間違いないんだろうなとは思うけど、
    もう中古市場は数か月前に比べてめちゃめちゃ動き悪くなってきてて値下げ基調になってるよね。

  179. 2169 匿名さん

    蕨でも売主変更大幅値下げが出てきたし、何か難ありな郊外物件は今後厳しいだろう。
    23区周縁部は7000万、荒川渡って大宮川越までの間は5000万(浦和除く)、大宮以北3500万が感覚的な上限だよね。

  180. 2170 匿名さん

    ギリギリローンでド貧乏生活を送るくらいなら大宮以北で無理のない生活したほうがいいよ。

  181. 2171 マンコミュファンさん

    蕨の安くなったマンションは駅徒歩14分とかだけど。駅近で安くなったところあれば教えてほしいわ。

  182. 2172 評判気になるさん

    やっぱ東にいくのが良いよ。足立区とかならまだ間に合うよ新築でも6000万代あるし。

  183. 2173 マンコミュファンさん

    投稿削除されたアドバイスしたがりさん居なくなってからだいぶ落ち着いたね。アカウントまで削除されたのかな。今までのほとんどのネガ発言1人でやってたんだろうなアホみたいに。まあ今にも何か言いたくてウズウズしてんだろうけど笑

  184. 2174 匿名さん

    隅田川より東に行くなんて無理だなあ。
    泥水に浸かるような低地には住めないわ。

  185. 2175 マンション掲示板さん

    >>2160 eマンションさん

    郊外が絶妙に売れなくなってきたこのタイミングでここを年収1300万で買うのは危ういと思う(資産があるなら話は別)。
    子供がまだいないみたいだし、家買うと生活費って上がるものだからもう少し余裕持たせた方がいいと思うけど。あと1000万くらい予算を下げて6~7000万くらいで探した方が幸せになると思うけど…

  186. 2176 通りがかりさん

    昨日、舟渡で痛ましい建設事故があったようですが、こちらなのでしょうか。

  187. 2177 匿名さん

    >>2176 通りがかりさん
    いま舟渡でマンション建ててる所ってここ以外にもあるだろうし(てか、そう思いたいわ)。

    ここかどうかはともかく、
    >ベニヤ板は地上からつり上げられた直後にバランスを崩し、地面に掘られた深さ約2メートルの穴に次々と落下。直撃を受けた**さんも穴に転落し、板の下敷きになった
    って、ろくに玉掛けもできない作業員がいてその犠牲になったって気の毒すぎる。

  188. 2178 マンション検討中さん

    >>2177 匿名さん

    ここ以外ないだろう

  189. 2179 マンション掲示板さん

    >>2177 匿名さん

    ここ以外の建設中マンションってどこですか?

  190. 2180 評判気になるさん

    玉掛、地切りも出来ない程度の低い業者が施工やってんのかねぇ
    まぁそれら万が一があっても人には当たらないように吊荷下は立入禁止が当たり前なんだけど元請の安全管理もおそ松さんだね
    当然暫く工事止まるだろうし納期間に合わせる為、他に皺寄せ来なければいいけどクワバラクワバラ

  191. 2181 マンション検討中さん

    気になって調べたけど、浮間アドレスで建設中なのはアトラスともう一つ単身者向けのマンションがあったけど、舟渡はここだけっぽいです、はい…。

  192. 2182 匿名さん

    >>2167 評判気になるさん
    23区の端って品川や夢の島みたいな忌避施設が集まる場所ですよね。浮間舟渡は住環境も良いし当てはまらないですよ。

  193. 2183 評判気になるさん

    何かといわく付きの物件だな。

  194. 2184 匿名さん

    亡くなっている方がいるのでそういう言い方はやめましょうよ。

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TOKYO EARTH プロジェクト  [2期1次]
所在地:東京都板橋区舟渡1丁目13-2、3、4、5、7、14 全6筆(地番)
交通:埼京線 浮間舟渡駅 徒歩5分 ~6分 ※ジオ板橋浮間舟渡からJR埼京線浮間舟渡駅までは徒歩5分(I棟)~6分(B棟)であり
価格:未定
間取:1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:56.16m2~83.58m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 598戸
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