ジオ板橋浮間舟渡ってどうですか？

2次が1次の売れ残りだとしても96戸売れたってこと？　なんだか絶望感、もう23区内買えない・・・

>>1699 マンコミュファンさん

竣工後数年間売れ残りってことはないと思いますよ。腐っても23区の駅近大規模物件、なんだかんだで竣工前には売り切るでしょう。
また値下げと言っても条件が悪い部屋(例えば中庭向きの部屋やハザードがかかる低層階)の価格を下げるくらいで、横並びで比較したときに1期1次の購入者が割りを食うことはないと思います。
ただ前のコメントにも書かれている通り、アフォーダブル住宅は本当に気になりますね。こことバッティングしないことを祈るばかり。
ご存知ない方も多いかもしれませんが、浮間近辺は都営アパートがたくさんあります。それの立て替えてアフォーダブル住宅に～みたいにならないといいなと。全容がわからないのでなんとも言えないのですが

アフォーダブルはどうなるのでしょうね
新築がデベへの補助金等で安くなるのであれば、中古の暴落は免れませんし、中古物件仲介業者や地主、所有者からの批判は避けられないと思います。
中古も補助が出るのであれば、中古を買って即売却する輩が増えそうですし…
アクセスが微妙な場所に公営住宅を建て、比較的安く住めるくらいが落としどころでは？

アホーダブルネガは退散願いたいものだな。売れ行き好調が判明した。
やっぱり大規模は1期1次を買えという鉄則はここでも生きてた。
マンマニ記事に惑わされたジョージャック連中から恨み節が出てくるか？（笑）

>>1704 口コミ知りたいさん

かったんですか？

あんだけマンマニにボロクソに書かれて94人も登録してたとは・・・まさに世紀末。バブルだな

>>1706 評判気になるさん
今日のマンマニ氏のブログ、まさにジオのことを言っているような気がします。
早トチリしないように（まして言うに事欠いて「バブル」って・・・）。

>>1707 マンション検討中さん
今ブログ見てきた。
確かにこの物件のこととしか思えないねw

94戸も売れたね。ほぼ完売。
これで次期以降値下げは期待できないね。

買えた方おめでとうございます！
欲しい人は粛々と進めていたということですね。
浮間舟渡の未来は明るいなぁ

>>1709 マンション検討中さん
96戸とは限らない。100戸完売して追加で6戸を1期2次で出すのかもしれない。
合計106戸。
約600戸の超メガマンションだから、最初の3分の1くらいは飛ぶように売れて当たり前。問題はそこから先の3分の2をどう売るか。
外周部分の眺望が良くてサッシ高が高い部屋を先行発売してるけど、内側の眺望なしで日当たりイマイチ・サッシ高2000mmの部屋は後半戦になる。
まだまだ先は長いよ。

>>1707 マンション検討中さん
まんまには自分の逃げ道作ったな。
好調らしいと情報が入って慌てて記事上げたように思える。

1期1次の者です。昨日無事に当選することが出来ました。94戸のソースがどこなのかは、わかりませんが、ほぼ完売だったんですね。自分のリサーチでは絶対に欲しかった物件だったので、当選できてホントよかったです、

>>1709 マンション検討中さん
むしろ値上げしてくるかも。

次期は値上げじゃないかな。営業の人もそんな雰囲気で話してましたよ。

2次で6戸だから94戸販売って発想が安直すぎるでしょ。成約済みって書いてある住戸の画像見てから信じればいい。
まぁなんにせよ買った人はお疲れ様。

2次に売れたのが6戸だったのでは？
まあ一期一次で100戸くらいは行かないといけない気はしますが

>>1717 検討板ユーザーさん
何を言ってるの？笑
今来たならしばらく投稿控えてね

>>1717 検討板ユーザーさん
どういう意味ですか？

100部屋くらいすぐ売れますよ。新宿まで20分というワード見たら電車混もうが駅距離遠かろうが小規模だろうが新宿勤務者にとっては魅力的ですもんね。

にしてもここは大規模な割に管理費が高いですね