東京23区の新築分譲マンション掲示板「ジオ板橋浮間舟渡ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 板橋区
  6. 舟渡
  7. 浮間舟渡」駅 徒歩5分 ~6分 ※ジオ板橋浮間舟渡からJR埼京線「浮間舟渡駅
  8. ジオ板橋浮間舟渡ってどうですか?
口コミ知りたいさん [更新日時] 2024-12-05 12:51:29

ジオ板橋浮間舟渡についての情報を希望しています。

所在地:東京都板橋区舟渡1丁目13-2、3、4、5、7、14 全6筆(地番)
交通:JR埼京線「浮間舟渡」駅 徒歩5分~6分
   (記載の駅徒歩分数は、一部公有地を通過するルートとなります)
間取:2LDK~4LDK
面積:56.16m2~83.79m2
事業主・売主:阪急阪神不動産株式会社
事業主・売主:西日本鉄道株式会社
事業主・売主:総合地所株式会社
販売提携(代理):株式会社長谷工アーベスト
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社阪急阪神ハウジングサポート

公式URL:https://geo.8984.jp/mansion/ukimafunado/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155173
見学予約(LIFULL HOME'S):https://www.homes.co.jp/inquire/visit/mansion/b-16004900000073

総戸数:598戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上7階/地下1階建
用途地域:工業地域、準工業地域
都市計画:市街化区域
地目:宅地
駐車場:196台(機械式150台、平置き32台、福祉対応用1台、カーシェア用1台、
        来客用9台、来客・宅配兼用3台)
自転車置場:594台(2段式下部スライド451台、レンタサイクル7台、平面12台、
          傾斜ラック式91台、スライドラック式33台)
バイク置場:14台
ミニバイク置場:46台
サイクルポート:305区画

竣工時期:2026年3月下旬(予定)
入居時期:2026年3月下旬(予定)
販売開始予定:2024年12月上旬(予定)

バルコニー1面積:10.24m2~20.13m2
バルコニー2面積:5.08m2~6.46m2
サービススペース面積:2.52m2~3.24m2
テラス面積:11.6m2・12m2
専用庭面積:24.94m2~34.95m2
ルーフバルコニー面積:15.43m2~39.08m2
アルコーブ面積:2.13m2~7.88m2
建ぺい率:47.45%(認可時)
容積率:199.70%(認可時)
建築面積:10,260.21m2(認可時)
延床面積:48,322.57m2(認可時)

TOKYO EARTH PROJECT
23区、うるおいの新世界へ。

人類が誕生する前から、大いなる自然の源となり、
あらゆる生命にうるおいを与えてきた水と緑。
「TOKYO EARTH PROJECT」
それは、水と緑に囲まれた街の瑞々しさに感動し、新たに創造された緑にやすらぎ、
地球と人生そのものを輝かせる時間や場所をつくる、全598戸の壮大な環境創造プロジェクト。
新宿まで20分の駅徒歩5分に生まれるうるおいの新世界で、
もう一度、自分らしい人生を創造しよう。

- 敷地面積21,600㎡超
- 全598戸
- JR埼京線「浮間舟渡」駅徒歩5分
-「新宿」駅直通20分 「池袋」駅直通14分 ※1

※1:「新宿」駅/「池袋」駅へJR埼京線利用、「東京」駅へJR埼京線利用「赤羽」駅で
  JR高崎線に乗り換え。
  所要時間は「ジョルダン」をもとに作成しています(2024年5月時点)。

現地(Google Map)
https://maps.app.goo.gl/qnq35ycigXyjs1GV8

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2024-05-18 10:37:48

TOKYO EARTH プロジェクト  [1期1次]
所在地:東京都板橋区舟渡1丁目13-2、3、4、5、7、14 全6筆(地番)
交通:埼京線 浮間舟渡駅 徒歩5分 ~6分 ※ジオ板橋浮間舟渡からJR埼京線浮間舟渡駅までは徒歩5分(I棟)~6分(B棟)であり
価格:5,798万円~9,968万円
間取:2LDK~4LDK
専有面積:56.16m2~83.85m2
販売戸数/総戸数: 100戸 / 598戸
[PR] 周辺の物件
ジオ練馬富士見台

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ジオ板橋浮間舟渡口コミ掲示板・評判

  1. 1551 匿名さん

    今期は価格出ちゃってるから来期1000万位以上下がったら買うわ。
    俺みたいな人いっぱいいるでしょ

  2. 1552 口コミ知りたいさん

    マンマニもフォローはしてるけど、新築絶対!、死んでも新築!って人以外は辞めた方がいい
    中古か賃貸に住んで、もし空きが出たらここに住むくらいでもいいと思う
    5年後くらいには6500万くらいで出されてるでしょ
    相場と同じでとりあえず今は様子見も大事と思うなあ

  3. 1553 評判気になるさん

    >>1552 口コミ知りたいさん
    確かに。
    無理して買わないで値下がりしたら中古で買えば十分だわ。
    なんなら6000万とかじゃね。1.2階とか

  4. 1554 住み替え検討中

    >>1552 口コミ知りたいさん
    俺住み替えでそれ狙ってるからいうなよ
    駅近タワマン以外はそれが一番コスパいい

  5. 1555 口コミ知りたいさん

    5年間人が住んだ部屋と新築で1000万以上の差があると感じるなら、新築買ったらいいよ
    個人的には新築でも中古でもいいから、中古買うわ
    マンマニで目が覚めたわ

  6. 1556 マンコミュファンさん

    短期的なリセールは考慮せず長く住む前提で、
    周辺中古相場とかは関係なく新築に住みたい、っていうならいいんじゃない?
    でもそれって新築戸建に住むのとあんま変わらんよね。

  7. 1557 買い替え検討中さん

    新築は下がっても100万-200万(2%ほど)くらいな気もするな
    それでも中古との乖離が大きすぎる
    ここの竣工で周辺中古が上がるとしても、それなら周辺中古買った方がいいのでは?となってしまうな
    まあここは大規模だし、ランドマーク的な建物だから、ここが気に入ったのなら買ってもいいと思うけどね
    30年も住めば残債割れはないだろうし

  8. 1558 マンション掲示板さん

    ハザードマップで真っ青なのに、1~2階と3階の価格差が思ったよりない気がする。
    てっきり1~2階は70平米台6,000万円台で出すのかと思ってた。
    大きな値上がりを期待して買う物件ではないし、気に入ったら買えば良いと思うが、ハザードリスクをどこまで見積もるかだと思う。
    ここ数年は首都圏に大きな台風は直撃していないから忘れてると思うが、
    2019年の台風19号のような規模の台風が再びくれば、仮に被害がなくても1~2階はかなり売却が難航し買い叩かれるリスクはあると思う。

  9. 1559 マンション検討中さん

    ジオ浮間舟渡の1階72㎡の価格よりも、ヴェレーナグラン北赤羽の18階72㎡の価格の方が若干安かったような気がします。(泣)

  10. 1560 買い替え検討中さん

    要望書出してましたが、キャンセルの連絡を行いました。
    良さげな部屋だったので欲しい人がいれば、是非代わりに買ってください。

  11. 1561 買い替え検討中さん

    15~20年住むつもりなので数年先レベルの含み損は気にならないのですが、ジオの価格が突出していて、数年先にジオと同水準(23区内・駅5分・ある程度大規模)で安い新築が出てくるようだとショックです。これから新築は益々高くなる、新築にこだわるなら買うべき…と悩んでいます(批判されそうですが中古は考えていません)。

  12. 1562 マンション検討中さん

    ここでキャンセルする人たちは工業地帯、ハザード真っ赤、周辺相場無視のトンデモ価格とわかっていながら要望書出したんじゃないの?割安(笑)というここのカキコミ信じてたら現実突きつけられた感じ?

  13. 1563 買い替え検討中さん

    >>1561 買い替え検討中さん
    新築限定で買っていいと思いますよ!
    浮間が気にいってるのであれば、ここより同条件でいい新築物件はそうそう出ないと思います。
    ただ中古物件との乖離で考えるといい物件はありそうですね。
    ここは8000万で購入して6500万で売却
    他では10000万で購入して9500万で売却…とか

  14. 1564 マンション検討中さん

    >>1560 買い替え検討中さん
    急いで電話したら定休日でした。

  15. 1565 評判気になるさん

    ここ買うくらいなら遠くてもベイパークかうわ

  16. 1566 名無しさん

    >>1563 買い替え検討中さん
    そういうことですよね。
    8000万円で購入して20年後に4000万円で売却というライフプランでいきます。

  17. 1567 マンコミュファンさん

    毎月24万掛け捨てたあげく、20年後残債3600万で4000万で売却、、、諸経費含めたら残債割れ。
    21年目以降の住宅はどうするのかちゃんと考えた方がいいですよ
    歳とって今と同じローンは引き出せません

  18. 1568 買い替え検討中さん

    >>1561 買い替え検討中さん
    なんならここが後期に安くなる可能性すら否定できないが…

  19. 1569 買い替え検討中さん

    逆に新築で安く買えるところなんて無いんだな、と悟ったわ
    新築で買うとしたら都心駅近しか買うべきではない
    それ以外は中古で十分

  20. 1570 マンション掲示板さん

    スカイティアラと車買おう。

  21. 1571 名無しさん

    >>1566 名無しさん
    20年程度なら新築賃貸でもいい気はしますね
    それか戸建か

  22. 1572 匿名さん

    >>1570 マンション掲示板さん
    あらやだ、築10年近い中古にクリーニングだけで住むつもり?
    フルリフォームかけたらここと同じくらいになりますよ。

  23. 1573 検討板ユーザーさん

    >>1572 匿名さん
    不勉強で恐縮です。
    何にいくらリフォームするのでしょうか?

  24. 1574 口コミ知りたいさん

    >>1561 買い替え検討中さん
    その条件で安い新築が出てきたらここはもういくらにまで落ちてんだろうねw
    自分が言ってることがどれだけおかしいかちゃんと考えてみなよ

  25. 1575 買い替え検討中さん

    >>1574 口コミ知りたいさん
    やはりこの条件で8000万で買える新築はこれが最後の砦になるわけですね。

  26. 1576 検討板ユーザーさん

    >>1570 マンション掲示板さん
    スカイティアラ住みのワイにっこり
    スカイティアラいいですよ(笑)
    志村坂上あたりは周辺中古もしっかり上がってる。指名買いも入るくらいだし安泰です。

  27. 1577 評判気になるさん

    今販売中の新築×東京23区で8000万の物件は何個かあるよ。駅近大規模だけど周辺相場との乖離が激しいここをとるか、周辺相場との乖離は少ないけど駅徒歩がちょっと伸びる中規模物件を買うかは個人の考え方の違いだねw

  28. 1578 匿名さん

    >>1577 評判気になるさん
    スーモで
    23区 | 8000万円未満 | 専有:60m2以上 | 3K/DK/LDK | 駅徒歩:10分以内
    の条件で新築マンションを検索してみた。
    結果、ジオ板橋浮間舟渡の優位性を再確認できた。
    ここの1期は即日完売だろう。

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

TOKYO EARTH プロジェクト  [1期1次]
所在地:東京都板橋区舟渡1丁目13-2、3、4、5、7、14 全6筆(地番)
交通:埼京線 浮間舟渡駅 徒歩5分 ~6分 ※ジオ板橋浮間舟渡からJR埼京線浮間舟渡駅までは徒歩5分(I棟)~6分(B棟)であり
価格:5,798万円~9,968万円
間取:2LDK~4LDK
専有面積:56.16m2~83.85m2
販売戸数/総戸数: 100戸 / 598戸
[PR] 周辺の物件
サンクレイドル西日暮里II・III

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

ザ・ライオンズ西川口

埼玉県川口市西川口3-109-1他

4960万円~6480万円

2LDK・3LDK

51.55m2~70.9m2

総戸数 63戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億2198万円

2LDK~3LDK

52.27m2~72.37m2

総戸数 93戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

サンクレイドル成増

埼玉県和光市白子3-145-1

4498万円~5398万円

2LDK・3LDK

52.36m2~66.17m2

総戸数 31戸

プレミアムレジデンス武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区根岸5-1428-1

4900万円台~6500万円台(予定)

3LDK

61.8m2~70.2m2

総戸数 177戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

ガーラ・レジデンス武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区内谷4-130-1ほか

3900万円台~5300万円台(予定)

2LDK+S(納戸)・3LDK

56.87m2~68.69m2

総戸数 54戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6640万円~9590万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

65.34m2~72.79m2

総戸数 36戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6490万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~2LDK+S(納戸)

57.12m2~66.93m2

総戸数 65戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7238万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

ラコント越谷蒲生

埼玉県越谷市蒲生茜町7番13

3998万円

2LDK

52.16m2

総戸数 36戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

[PR] 東京都の物件

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円~7648万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

グランリビオ恵比寿

東京都目黒区三田2丁目

未定

1LDK~3LDK

44.12m2~184.24m2

総戸数 16戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4710万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸