東京23区の新築分譲マンション掲示板「ジオ板橋浮間舟渡ってどうですか？」についてご紹介しています。
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ジオ板橋浮間舟渡ってどうですか？

口コミ知りたいさん [更新日時] 2024-12-18 21:32:58
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ジオ板橋浮間舟渡についての情報を希望しています。

所在地：東京都板橋区舟渡1丁目13-2、3、4、5、7、14 全6筆（地番）
交通：JR埼京線「浮間舟渡」駅 徒歩5分～6分
　　　（記載の駅徒歩分数は、一部公有地を通過するルートとなります）
間取：2LDK～4LDK
面積：56.16m2～83.79m2
事業主・売主：阪急阪神不動産株式会社
事業主・売主：西日本鉄道株式会社
事業主・売主：総合地所株式会社
販売提携（代理）：株式会社長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート

公式URL：https://geo.8984.jp/mansion/ukimafunado/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155173
見学予約（LIFULL HOME'S）：https://www.homes.co.jp/inquire/visit/mansion/b-16004900000073

総戸数：598戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上7階/地下1階建
用途地域：工業地域、準工業地域
都市計画：市街化区域
地目：宅地
駐車場：196台（機械式150台、平置き32台、福祉対応用1台、カーシェア用1台、
　　　　　　　　来客用9台、来客・宅配兼用3台）
自転車置場：594台（2段式下部スライド451台、レンタサイクル7台、平面12台、
　　　　　　　　　　傾斜ラック式91台、スライドラック式33台）
バイク置場：14台
ミニバイク置場：46台
サイクルポート：305区画

竣工時期：2026年3月下旬（予定）
入居時期：2026年3月下旬（予定）
販売開始予定：2024年12月上旬（予定）

バルコニー1面積：10.24m2～20.13m2
バルコニー2面積：5.08m2～6.46m2
サービススペース面積：2.52m2～3.24m2
テラス面積：11.6m2・12m2
専用庭面積：24.94m2～34.95m2
ルーフバルコニー面積：15.43m2～39.08m2
アルコーブ面積：2.13m2～7.88m2
建ぺい率：47.45％（認可時）
容積率：199.70％（認可時）
建築面積：10,260.21m2（認可時）
延床面積：48,322.57m2（認可時）

TOKYO EARTH PROJECT
23区、うるおいの新世界へ。

人類が誕生する前から、大いなる自然の源となり、
あらゆる生命にうるおいを与えてきた水と緑。
「TOKYO EARTH PROJECT」
それは、水と緑に囲まれた街の瑞々しさに感動し、新たに創造された緑にやすらぎ、
地球と人生そのものを輝かせる時間や場所をつくる、全598戸の壮大な環境創造プロジェクト。
新宿まで20分の駅徒歩５分に生まれるうるおいの新世界で、
もう一度、自分らしい人生を創造しよう。

- 敷地面積21,600㎡超
- 全598戸
- JR埼京線「浮間舟渡」駅徒歩5分
-「新宿」駅直通20分 「池袋」駅直通14分 ※1

※1:「新宿」駅/「池袋」駅へJR埼京線利用、「東京」駅へJR埼京線利用「赤羽」駅で
　　JR高崎線に乗り換え。
　　所要時間は「ジョルダン」をもとに作成しています（2024年5月時点）。

現地(Google Map)
https://maps.app.goo.gl/qnq35ycigXyjs1GV8

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2024-05-18 10:37:48

TOKYO EARTH プロジェクト  [2期1次]
ジオ板橋浮間舟渡
所在地：東京都板橋区舟渡1丁目13-2、3、4、5、7、14 全6筆（地番）
交通：埼京線 浮間舟渡駅 徒歩5分 ～6分　※ジオ板橋浮間舟渡からJR埼京線浮間舟渡駅までは徒歩5分（I棟）～6分（B棟）であり
価格：未定
間取：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
専有面積：56.16m2～83.58m2
販売戸数/総戸数： 未定 / 598戸
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ジオ板橋浮間舟渡口コミ掲示板・評判

  1. 1811 匿名さん

    >>1810 匿名さん

    1期1次に当選した者です。同感ですね。正直この板は、いちゃもん付ける輩が多いので、早く契約者専用の掲示板に移動したいです。買えないのであれば、さっさと他を探せばいいだけなんですけどね。理解出来ませんよ。

    • 7
  2. 1812 名無しさん

    >>1811 匿名さん
    倍率何倍でしたか？

  3. 1813 通りがかりさん

    >>1812 名無しさん

    自分の所はなかったですね。あまり詳しくは言えませんが、確実性を重視しました。

    • 1
  4. 1814 名無しさん

    バカの一つ覚えみたいに、中古になったらーだの、周辺相場ガーだのずっと言ってる人って本当何の為にこの掲示板に入り浸ってるんですかね。
    結局、自分は高くて手が出ないから、どうにかこうにかジオと新築で購入できる財力のある方々を嫉妬心からこき下ろしたいだけなんですかね。笑

    • 15
  5. 1815 eマンションさん

    >>1810 匿名さん

    最高に皮肉がきいてて好き

    • 2
  6. 1816 通りがかりさん

    この価格帯のマンションにありがちなやつ。
    「8000万のマンション買える自分すごい、ネガは全員買えない下民」

    • 6
  7. 1817 通りがかりさん

    新築を買い逃し続ける自分を慰める為にここは酸っぱい葡萄だと言っているわけですね

    • 5
  8. 1818 匿名さん

    >>1809 マンション検討中さん
    周辺環境の悪い港区の埋立地よりは浮間舟渡の方が値崩れしにくいと思う。

  9. 1819 名無しさん

    >>1816 さん


    その"ありがち"を最後にしましょうよ。
    家買えば、卒業出来ますよ。

  10. 1820 マンション検討中さん

    基本的に買わないのにネガしてる人は金銭的に買えないもしくは通勤的に買えないとかが掲示板で多いけどここはデベの態度含めてアンチがわいてるきがする

  12. 1821 マンション掲示板さん

    デベの態度とは…ここだけ高いって事ですか？隣駅の戸田公園ではプレシス平均坪355万で、北赤羽のアトラスはまだ出てないですがここと同じくらいの坪単価と話出てます。特別何か態度が悪い部分があるのでしょうか…

    • 1
  13. 1822 匿名さん


    契約者専用スレッド

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700881/

    　　

    • 1
  14. 1823 マンション検討中さん

    >>1821 マンション掲示板さん
    まともに相手にしないほうがいいですよ。
    ボクちゃんが買えない！→腹が立つ！→デベが気に食わない！
    って思考の方みたいですから。

    • 9
  15. 1824 名無しさん

    現地民です。
    お子さんいらっしゃる方は保育園幼稚園の目星を早めにつけた方がいいかと思われます。
    現況、どこでも良ければ入園できますが100世帯お子さんいらっしゃる家庭が増えると入れない方も出てくるかと思います(敷地内に保育園出来るようですが、全員は入らないかと)

    私は再来年から年少組になる2歳の子どもおりますが、来年から入園が確約される2歳児クラスに入れる予定です

    • 2
  16. 1825 匿名さん

    冷静にデータを書いてるだけの人を買えない僻みってレッテル貼りしてまでこの物件を擁護すんのみっともないよ。
    周辺相場から考えたら明らかに高いのは間違いないんだから買ったなら胸張って「資産性とか考えずに住環境に惚れました！朽ち果てるまで浮間舟渡に住み続ける覚悟です！」って宣言すりゃいいだけの話。

    • 6
  17. 1826 買い替え検討中さん

    >>1825 匿名さん
    ポジも購入した理由はあるだろうから、そこを言えばいいだけ
    浮間に惚れた、住環境に惚れたっていえば突っ込みようはないし
    ネガも似たような中古でいい条件の物件書いて、情報交換すればいいだけ

  18. 1827 匿名さん

    立地的にはかなり恵まれてるし、一期の価格は高い感じはしないけどな。

    • 1
  19. 1828 匿名さん

    朽ち果てるまでとか、嫌みな言葉を選んでる時点で陽がミネガー確定ｗ

    • 7
  20. 1829 匿名さん

    浮間舟渡みたいな住環境の良いところで余生を過ごせるのは勝ち組でしょう。

    • 2
  21. 1830 匿名さん

    北赤羽6分のザ・パークハウス北赤羽の2階、中古3LDKが6300万ですね。
    築8年、169戸。比較対象としては格好ではないですか？　隣がセレモニーホールという微妙な立地もふくめて。

    • 1

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