ジオ板橋浮間舟渡ってどうですか？

>>1749 周辺住民さん

正直あんまり上がらないでしょうね
あくまで新築プレミアム、という扱いになりそう

60-70戸くらい（予想）販売されて、2次では抽選漏れの人への供給6戸がいい線かな
抽選になった部屋が10戸くらいだったら、統計学的に何戸売れたか計れないものだろうか

>>1744 マンション検討中さん
普通なら追加供給があれば営業から連絡がありますよ。

>>1748 匿名さん
もういいって。この物件が売れてないことにするのに必死すぎますよ。情けない。おうち帰ってチャンスを逃した自分を恥じて、大人しく次の物件探しましょう。

まあ正確なことは発表待つか、MR行くしかないんだから、予想したって無駄ですよ
それより3次の価格が気になるところですね

売れてるってことにしたいのだろう。新築しか見てない人って意外といるのね(笑)

マンションマニアさんは地元だからこそ、よく知ってるエリアだからこそ辛口なんだろうね。
そういうの良くあるでしょ。

無理なく条件のいい住戸に住むのにはとてもいいと思います。契約された方おめでとうございます。
しっかり売れていけば、ここら辺は城東に比べてハザードの折り込みが多めで穴場感があったところからその幅が減ってくるのかもしれませんね。

>>1756 名無しさん
そりゃ新築限定の人は大勢いる。というか大半がそうだろ。中古は次善の策ってことで。もちろん狭い地域限定で新築中古問わずって人もいるだろうけど。

なぜマンマニはあのタイミングでネガ記事をあげたんだろう？
彼が言うここと同程度の値段でもっといい新築ってどこ？
過去記事見るかぎりジオに恨みがあるわけじゃなさそうだし、記事と実際の売れ行きが違いすぎる・・・謎

>>1760 口コミ知りたいさん
ネガ記事というか、周辺中古との乖離を記載してるだけですけどね。
”中古OKなら全くおすすめできないが、新築限定なら良い出物”と記載してますよ。
Xの方は皮肉たっぷりでかなりネガキャンしてましたが…
ひとまず正式な売れ行きはわからないので、3次を待つしかないです。

売れ行きに関しては以下の内容から見ても、94戸販売ではないんじゃないか？
・一期二次が実質2営業日ほどしかない
・6戸という数が微妙すぎる
・先着順ではなく抽選、という扱い

まあ十中八九、一期一次の抽選落ちの人向けの販売期間だろうね
100-6=94戸売れたってわけではない気がするけど、まあ発表待ちかな

>>1762 買い替え検討中さん
1期2次って何らかの理由で1次に間に合わなかったまたは落選した人向けの販売で、よくある手法です。1期2次の販売戸数と1期1次の売れた戸数には関連性が無いので、売れた戸数を類推するのは無理ですね。本当に知りたければモデルルームで聞くしかないです。

『1期1次ご好評につき1期2次追加分譲決定』
･･･って書き方が微妙なんだよなー。
完売ならそう書くだろうし、全然売れてなきゃ別の表現だろうし。

ご好評､､､笑
これあんま売れてなくね？
完売近くまで捌けたのなら普通それを謳わない？
もしそんなに好評だったとしたら6戸って､､､笑

恐らく売れてない気はしますね
2次は救済として、3次（2期？）の価格は現在検討中かな
据え置きか価格改定かを現在思案中かと

好評なんだから売れてますよ
ネガは大変ですね

>>1767 マンション掲示板さん
うん､､､で？

物件のマイナスなことを指摘したら全部ネガでよくないことだというこの流れはなかなかに酷い。
都内で買える新築が価格的にここしかないから、という消去法で選ばれる物件は中古市場に出た時に苦労するよ。
新築は現在出ている個別の物件を全部見て探す人が多いけど、中古はエリアから入る。そこで周りとあまりにも乖離した価格で出していると全く動かない。

なんでこの物件って、売れていない方向に持って行こうとする人が多いのでしょうか、、
他デベの阻害工作か都内で新築買えない人の妬みのどちらの割合が多いのですかね、、