物件概要 |
所在地 |
埼玉県所沢市大字北秋津(所沢市北秋津・上安松土地区画整理事業の一部 23街区)(仮換地番号) |
交通 |
西武池袋線・西武新宿線「所沢」駅徒歩10分(パークエントランスより)
|
間取り |
2LDK〜4LDK |
専有面積 |
56.22m2〜101.42m2 |
価格 |
5300万円台〜1億2800万円台 |
管理費(月額) |
金額未定 |
修繕積立金(月額) |
金額未定 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
303戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2025年11月上旬予定 |
入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
|
» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
|
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドシティ所沢口コミ掲示板・評判
-
451
匿名さん 2024/12/17 23:59:35
>>450 名無しさん
ただ行政と文化差例の一つだけでそれだけではないよな
都は都くぐりで図書館、児童館、中学生以下ミュージアム美術館無料とかあるよね
-
452
マンション検討中さん 2024/12/18 00:11:04
都なら立川都立一貫校、都立武蔵一貫校など選択肢が多いのも良いよね
-
453
口コミ知りたいさん 2024/12/18 06:32:24
>>450 名無しさん
駅も徒歩距離あるけどエミノワにプールもない
駅までのバス便もない
-
454
評判気になるさん 2024/12/19 02:57:23
いつのまにかモデルルームが始まってました。
もう行った方いますか?
価格がどのくらいなのか気になります。
-
455
通りがかりさん 2024/12/19 11:29:25
>>454 評判気になるさん
最低でもプラウド川越より高いと思います。
-
456
マンション検討中さん 2024/12/19 11:33:17
予想販売価格
1年前から販売の川越プラウドの3LDK 72基準
6798万円 坪単価311万円よりは強上に間違いない
-
457
検討板ユーザーさん 2024/12/20 06:27:58
ただ新しいだけで、間取り設計とか設備仕様が同じレベルだったら普通に同じ値段くらいになっても売れ残る気がするけどね。
川越で学習して調整されることに期待するわ…。
-
458
マンション掲示板さん 2024/12/20 07:14:34
>>457 検討板ユーザーさん
川越の販売が始まった頃には、こちらの仕様は固まってる時期かと思いますけどね。
-
459
検討板ユーザーさん 2024/12/20 11:05:14
>>457 検討板ユーザーさん
川越より時間が流れてるし資材物価相当上がってるので
そんな簡単に安売りはしません
-
460
マンション検討中さん 2024/12/20 11:10:39
プラウドシーズンの販売価格を見ると東京の国分寺、小金井と変わらない強気なので一年も前の川越より販売価格が下がることはないでしょう
-
-
461
マンション検討中さん 2024/12/20 11:12:48
-
462
匿名さん 2024/12/20 15:13:12
>>461 マンション検討中さん
もう数週間前からモデルルーム行けば価格帯は千万円単位の中の前半/中盤/後半のレベルの価格表はもらえますよ。
-
463
マンション検討中さん 2024/12/20 22:42:00
>>462 匿名さん
なんと!
年明けモデルルーム訪問予定なので楽しみです。
70平米の部屋はいくらくらいでしたか?
-
464
マンション掲示板さん 2024/12/21 03:14:49
>>463 マンション検討中さん
今日モデルルーム訪問者限定資料に更新かかってたから、年明けには管理費なども教えてもらえるかと思います。
-
465
マンション検討中さん 2024/12/21 11:33:36
ディスポーザあり
玄関電子錠
リビング天井高2600mm
サッシ高2400mm
二重床.二重天井、洗濯機上吊り戸棚標準、トイレ手洗いカウンター
-
466
マンション検討中さん 2024/12/21 11:34:56
-
467
匿名さん 2024/12/21 11:41:03
>>465 マンション検討中さん
天井高2600mmは最上階(8F)だけ。それ以外は通常の2450mm。書くならキチンとやれ。
-
468
マンション検討中さん 2024/12/21 12:12:58
-
469
マンコミュファンさん 2024/12/21 12:59:20
>>461 マンション検討中さん
予想通りだったね
-
470
マンコミュファンさん 2024/12/21 23:21:34
>>466 マンション検討中さん
昨日行ってきたけど320もいってなかった
-
471
評判気になるさん 2024/12/22 01:10:32
>>470 マンコミュファンさん
てことは平均坪単価315万円なのですね?
-
472
マンション検討中さん 2024/12/22 11:58:39
-
473
名無しさん 2024/12/22 15:16:04
-
474
通りがかりさん 2024/12/23 07:10:08
>>473 名無しさん
西口の元マルイ跡地とかにプラウドタワーとかタワー可能性あり?
-
475
検討板ユーザーさん 2024/12/23 14:00:13
駅から部屋まで実質12,3分。
小川の再開発タワーから所沢まで電車で同程度。
所沢は想定より高く、小川は想定より安かった。
駅直結、商公住の複合再開発自体が出て来ない。
小川はタワー内で生活が完結できれば文句なし。
ただ店舗に未確定要素が残るので所沢が無難かな。
-
-
476
マンション検討中さん 2024/12/23 14:41:48
>>475 検討板ユーザーさん
どっちもマンション単体で完結は出来ないので、街として考えると将来性含めて所沢に軍配は上がるだろうとは個人的には思う。
-
477
マンション検討中さん 2024/12/24 05:50:29
比較対象のグレースガーデン小平小川東の販売価格が楽しみ
-
478
マンション検討中さん 2024/12/24 05:54:34
池袋駅にプラウドシーズンの広告出していること察するとシーズンとシティ合わせ完売までは2-3年以上かかりそうかな。
MRの後に公園ができるけど遅くなりそう
-
479
マンション検討中さん 2024/12/24 07:53:57
URチックだな
-
-
480
検討板ユーザーさん 2024/12/25 05:12:30
>>475 検討板ユーザーさん
小川駅の方は立飛まで15分駅内の移動だけでららぽーとも行ける。東京アドレス。私立、都立の学区は優位
近隣に医療ショッピングモール、小平駅ショッピングモール計画
駅に図書館など行政施設できる。駅も新しく作り変えるのでスーパーぐらいはできそう。所沢にはない成城石井ができるかも。どう見ても特に子育て世帯としては所沢が無難とは見えない
-
481
評判気になるさん 2024/12/25 07:14:36
>>478 マンション検討中さん
インチキ徒歩10分でこの値段。
戸数も多くかなり苦戦するのではないかと思います。
-
482
マンション比較中さん 2024/12/25 08:27:01
>>479 マンション検討中さん
とってもロマンチックですね!
-
483
マンション検討中さん 2024/12/25 12:14:24
シティより手前のソコラが西武池袋線「所沢駅」駅東口徒歩11分の表記なのに徒歩10分表記できたことは凄い不思議。
まあ販売、購入車としては良いことですけどね
-
484
匿名さん 2024/12/26 03:02:20
>>482 マンション比較中さん
プラウドシティならこういうデザインを想像してた
-
-
485
口コミ知りたいさん 2024/12/26 06:58:25
>>484 匿名さん
プラウドシティは大規模タイプだから、貼ってもらったようなタイプは滅多にないよね。
-
-
486
匿名さん 2024/12/26 07:27:48
-
487
通りがかりさん 2024/12/26 09:06:37
>>484 匿名さん
プラウドなら普通こういうデザインだよね
プラウドシティ国立 589邸
所沢のデザイン微妙だな
-
-
488
基本情報くらいは把握しましょうねさん 2024/12/26 14:35:36
>>479 マンション検討中さん
たぶんエントリーもされてない方なのかと思いますが、こちら東側ではあるのですが、実際には道の向かいの商業施設SOCOLA所沢を道路挟んだ通路側なんですよね。なのでむしろ普通は縦格子や横格子で済ませるところを壁造りにしてるので寧ろしっかりした造りかと。でバルコニー側は添付の感じです。周辺が基本戸建てしか建てられない用途地域なので低層は擦りガラス、上層3階は透明ガラス設定です。
-
-
489
名無しさん 2024/12/26 21:00:56
>>488 さん
作りは確かしっかりしてそうですね
デザイン性がベランダ側を見でもイマイチ
透明ガラスもなぜかな
スロップシンクは欲しかった
-
490
匿名さん 2024/12/27 08:54:49
土地区画整理事業の物件だけあって広めの土地に8階までの高さで300戸強の規模と完全自走式駐車場の設定は良いね。専有部分設備もしっかりしてるし、共用施設もゲストルーム、ワークスペース、ランドリー、パーティスペース等であまり維持費がかからず手堅いのが揃ってる。駅からちょっと距離がある点を踏まえて今のご時世としては頑張ってるね。あとは管理費と修繕積立金がどのくらいかかな?
-
491
マンション比較中さん 2024/12/27 09:16:41
-
492
マンション検討中さん 2024/12/27 09:53:23
距離があるものの駅からの徒歩道が暗すぎるし
東口には交番すらないのが凄い気になる
マンション側が頑張っても東京都に比べて行政は大丈夫か
-
493
マンション掲示板さん 2024/12/27 10:33:45
マンクラもおすすめしてるね、この物件。
マンマニ砲くるな!?
-
494
マンション検討中さん 2024/12/29 07:14:24
マンマニアは徒歩10分以上ならバスの選択肢を必須にしてるので厳しいコメントがきそう
-
495
マンション検討中さん 2024/12/29 21:40:58
管理修繕の情報出てきたけど高いですね。
共用部整っているのである程度は覚悟してましたが、70平米で諸々込み管理費修繕積立金合わせて35,000円。修繕積立金は11,000円スタートなのでここからググッと上がっていくと思うと…。
新しい街並みに惹かれて真剣に購入を考えていましたが、物件価格からして西の中古相場と比べても強気過ぎる上に管理修繕もこれだと躊躇しますね…。
-
-
496
口コミ知りたいさん 2024/12/29 22:35:59
>>495 マンション検討中さん
高いですね…
駐車場も高いのかな?
-
497
匿名さん 2024/12/30 01:27:56
管理費340円/m2、修繕積立金160円/m2ほどって事?エレベーターも住戸部6台でディスポーザ以外に維持費で懸念されるのは売りの植栽メンテくらいかと思ってたけど、それだと管理費は西口駅前のシティタワークラッシィ並みだね。これは今のご時世を考えても高いな...。といっても月額で言えば5千円くらいの負担差なので、ここの物件価格帯を考えたら大きな問題と考える検討者は少ないのかもだけど。
-
498
マンション検討中さん 2024/12/30 03:21:37
-
499
マンション検討中さん 2024/12/30 03:24:34
ソコラとシズン、プラウドシティ上手く合わせてシャトルバスを有料でも運営しないとシズンもシティも販売苦戦しそう。
石神井公園駅の大量マンション予定、小平にも大規模マンション販売予定の状況
-
500
坪単価比較中さん 2024/12/30 04:54:24
>>499 マンション検討中さん
また出てきたシャトルバス妄想者...。モデルルームでそうした希望されてる方いるか、検討してるか聞いたけど「そうしたご要望は無く、検討もしていない」とのこと。
投票アンケート (0件)
マンコミュファンさん[プラウドシティ所沢]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?
投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。
<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
坪300万台
14.9%
坪400万台前半
44.8%
坪400万台後半
23.9%
坪500万超
16.4%
67票
SAMPLE
プラウドシティ所沢
-
所在地:埼玉県所沢市北秋津(所沢市北秋津・上安松土地区画整理事業の一部 23街区)(地番)
-
交通:西武池袋線 所沢駅 徒歩10分
- 価格:5,300万円台予定~1億2,800万円台予定
- 間取:2LDK~4LDK
- 専有面積:56.22m2~101.42m2
-
販売戸数/総戸数:
未定 / 303戸
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件