埼玉の新築分譲マンション掲示板「プラウドシティ所沢ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 埼玉の新築分譲マンション掲示板
  4. 埼玉県
  5. 所沢市
  6. 北秋津
  7. 所沢駅
  8. プラウドシティ所沢ってどうですか?
マンション検討中さん [更新日時] 2025-02-17 23:10:27


売主:野村不動産株式会社
施工会社:西武・谷沢建設特定建設工事共同企業体
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社

公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/c116340/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155423
戸建てのプラウドシーズン所沢の公式サイトにも表記が出てますが、所沢駅東口徒歩10分ちょっとのSOCOLA所沢の隣にプラウドシティが建つようです。ちょっと駅距離ありますが、西口商業施設のエミテラス所沢も2024年9月開業予定でさらに注目される所沢駅徒歩物件がどんなものになるか期待ですね。

住所:埼玉県所沢市北秋津(所沢市北秋津・上安松土地区画整理事業の一部 23街区)
交通:西武鉄道西武池袋線 「所沢」駅 徒歩10分
西武鉄道西武新宿線 「所沢」駅 徒歩10分
間取り:2LDK ~ 4LDK
面積:56.22 m2 ~ 101.42 m2

【物件概要を追記しました。2024/09/26 管理担当】

[スレ作成日時]2024-05-16 10:47:00

プラウドシティ所沢
所在地:埼玉県所沢市北秋津(所沢市北秋津・上安松土地区画整理事業の一部 23街区)(地番)
交通:西武池袋線 所沢駅 徒歩10分
価格:5,300万円台予定~1億2,800万円台予定
間取:2LDK~4LDK
専有面積:56.22m2~101.42m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 303戸
[PR] 周辺の物件
ヴェレーナ大泉学園

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

プラウドシティ所沢口コミ掲示板・評判

  1. 451 匿名さん 2024/12/17 23:59:35

    >>450 名無しさん
    ただ行政と文化差例の一つだけでそれだけではないよな
    都は都くぐりで図書館、児童館、中学生以下ミュージアム美術館無料とかあるよね

  2. 452 マンション検討中さん 2024/12/18 00:11:04

    都なら立川都立一貫校、都立武蔵一貫校など選択肢が多いのも良いよね

  3. 453 口コミ知りたいさん 2024/12/18 06:32:24

    >>450 名無しさん
    駅も徒歩距離あるけどエミノワにプールもない
    駅までのバス便もない

  4. 454 評判気になるさん 2024/12/19 02:57:23

    いつのまにかモデルルームが始まってました。
    もう行った方いますか?
    価格がどのくらいなのか気になります。

  5. 455 通りがかりさん 2024/12/19 11:29:25

    >>454 評判気になるさん
    最低でもプラウド川越より高いと思います。

  6. 456 マンション検討中さん 2024/12/19 11:33:17

    予想販売価格
    1年前から販売の川越プラウドの3LDK 72基準
    6798万円 坪単価311万円よりは強上に間違いない

  7. 457 検討板ユーザーさん 2024/12/20 06:27:58

    ただ新しいだけで、間取り設計とか設備仕様が同じレベルだったら普通に同じ値段くらいになっても売れ残る気がするけどね。
    川越で学習して調整されることに期待するわ…。

  8. 458 マンション掲示板さん 2024/12/20 07:14:34

    >>457 検討板ユーザーさん
    川越の販売が始まった頃には、こちらの仕様は固まってる時期かと思いますけどね。

  9. 459 検討板ユーザーさん 2024/12/20 11:05:14

    >>457 検討板ユーザーさん
    川越より時間が流れてるし資材物価相当上がってるので
    そんな簡単に安売りはしません

  10. 460 マンション検討中さん 2024/12/20 11:10:39

    プラウドシーズンの販売価格を見ると東京の国分寺、小金井と変わらない強気なので一年も前の川越より販売価格が下がることはないでしょう

  11. 461 マンション検討中さん 2024/12/20 11:12:48

    予想 72基準 6800~7200ぐらいかな

  12. 462 匿名さん 2024/12/20 15:13:12

    >>461 マンション検討中さん
    もう数週間前からモデルルーム行けば価格帯は千万円単位の中の前半/中盤/後半のレベルの価格表はもらえますよ。

  13. 463 マンション検討中さん 2024/12/20 22:42:00

    >>462 匿名さん
    なんと!
    年明けモデルルーム訪問予定なので楽しみです。
    70平米の部屋はいくらくらいでしたか?

  14. 464 マンション掲示板さん 2024/12/21 03:14:49

    >>463 マンション検討中さん
    今日モデルルーム訪問者限定資料に更新かかってたから、年明けには管理費なども教えてもらえるかと思います。

  15. 465 マンション検討中さん 2024/12/21 11:33:36

    ディスポーザあり
    玄関電子錠
    リビング天井高2600mm
    サッシ高2400mm
    二重床.二重天井、洗濯機上吊り戸棚標準、トイレ手洗いカウンター

  16. 466 マンション検討中さん 2024/12/21 11:34:56

    予定価格は坪320万程とのこと

  17. 467 匿名さん 2024/12/21 11:41:03

    >>465 マンション検討中さん
    天井高2600mmは最上階(8F)だけ。それ以外は通常の2450mm。書くならキチンとやれ。

  18. 468 マンション検討中さん 2024/12/21 12:12:58

    プレミア部屋はいくらになるだろう

  19. 469 マンコミュファンさん 2024/12/21 12:59:20

    >>461 マンション検討中さん
    予想通りだったね

  20. 470 マンコミュファンさん 2024/12/21 23:21:34


    >>466 マンション検討中さん
    昨日行ってきたけど320もいってなかった

  21. 471 評判気になるさん 2024/12/22 01:10:32

    >>470 マンコミュファンさん
    てことは平均坪単価315万円なのですね?

  22. 472 マンション検討中さん 2024/12/22 11:58:39

    今後所沢駅も坪400-500時代が来るのかな

  23. 473 名無しさん 2024/12/22 15:16:04

    >>472 マンション検討中さん
    駅直結のタワマンなら行くかもね

  24. 474 通りがかりさん 2024/12/23 07:10:08

    >>473 名無しさん
    西口の元マルイ跡地とかにプラウドタワーとかタワー可能性あり?

  25. 475 検討板ユーザーさん 2024/12/23 14:00:13

    駅から部屋まで実質12,3分。
    小川の再開発タワーから所沢まで電車で同程度。
    所沢は想定より高く、小川は想定より安かった。
    駅直結、商公住の複合再開発自体が出て来ない。
    小川はタワー内で生活が完結できれば文句なし。
    ただ店舗に未確定要素が残るので所沢が無難かな。

  26. 476 マンション検討中さん 2024/12/23 14:41:48

    >>475 検討板ユーザーさん
    どっちもマンション単体で完結は出来ないので、街として考えると将来性含めて所沢に軍配は上がるだろうとは個人的には思う。

  27. 477 マンション検討中さん 2024/12/24 05:50:29

    比較対象のグレースガーデン小平小川東の販売価格が楽しみ

  28. 478 マンション検討中さん 2024/12/24 05:54:34

    池袋駅にプラウドシーズンの広告出していること察するとシーズンとシティ合わせ完売までは2-3年以上かかりそうかな。
    MRの後に公園ができるけど遅くなりそう

  29. 479 マンション検討中さん 2024/12/24 07:53:57

    URチックだな

    1. URチックだな
  30. 480 検討板ユーザーさん 2024/12/25 05:12:30

    >>475 検討板ユーザーさん
    小川駅の方は立飛まで15分駅内の移動だけでららぽーとも行ける。東京アドレス。私立、都立の学区は優位
    近隣に医療ショッピングモール、小平駅ショッピングモール計画
    駅に図書館など行政施設できる。駅も新しく作り変えるのでスーパーぐらいはできそう。所沢にはない成城石井ができるかも。どう見ても特に子育て世帯としては所沢が無難とは見えない

  31. 481 評判気になるさん 2024/12/25 07:14:36

    >>478 マンション検討中さん

    インチキ徒歩10分でこの値段。
    戸数も多くかなり苦戦するのではないかと思います。

  32. 482 マンション比較中さん 2024/12/25 08:27:01

    >>479 マンション検討中さん

    とってもロマンチックですね!

  33. 483 マンション検討中さん 2024/12/25 12:14:24

    シティより手前のソコラが西武池袋線「所沢駅」駅東口徒歩11分の表記なのに徒歩10分表記できたことは凄い不思議。
    まあ販売、購入車としては良いことですけどね

  34. 484 匿名さん 2024/12/26 03:02:20

    >>482 マンション比較中さん
    プラウドシティならこういうデザインを想像してた

    1. プラウドシティならこういうデザインを想像...
  35. 485 口コミ知りたいさん 2024/12/26 06:58:25

    >>484 匿名さん
    プラウドシティは大規模タイプだから、貼ってもらったようなタイプは滅多にないよね。

  36. 486 匿名さん 2024/12/26 07:27:48

    >>484 匿名さん
    これはちっさいねー

  37. 487 通りがかりさん 2024/12/26 09:06:37

    >>484 匿名さん
    プラウドなら普通こういうデザインだよね
    プラウドシティ国立 589邸
    所沢のデザイン微妙だな

    1. プラウドなら普通こういうデザインだよねプ...
  38. 488 基本情報くらいは把握しましょうねさん 2024/12/26 14:35:36

    >>479 マンション検討中さん
    たぶんエントリーもされてない方なのかと思いますが、こちら東側ではあるのですが、実際には道の向かいの商業施設SOCOLA所沢を道路挟んだ通路側なんですよね。なのでむしろ普通は縦格子や横格子で済ませるところを壁造りにしてるので寧ろしっかりした造りかと。でバルコニー側は添付の感じです。周辺が基本戸建てしか建てられない用途地域なので低層は擦りガラス、上層3階は透明ガラス設定です。

    1. たぶんエントリーもされてない方なのかと思...
  39. 489 名無しさん 2024/12/26 21:00:56

    >>488 さん
    作りは確かしっかりしてそうですね
    デザイン性がベランダ側を見でもイマイチ
    透明ガラスもなぜかな
    スロップシンクは欲しかった

  40. 490 匿名さん 2024/12/27 08:54:49

    土地区画整理事業の物件だけあって広めの土地に8階までの高さで300戸強の規模と完全自走式駐車場の設定は良いね。専有部分設備もしっかりしてるし、共用施設もゲストルーム、ワークスペース、ランドリー、パーティスペース等であまり維持費がかからず手堅いのが揃ってる。駅からちょっと距離がある点を踏まえて今のご時世としては頑張ってるね。あとは管理費と修繕積立金がどのくらいかかな?

  41. 491 マンション比較中さん 2024/12/27 09:16:41

    >>490 匿名さん
    ほんとだ駅距離が結構あるな

  42. 492 マンション検討中さん 2024/12/27 09:53:23

    距離があるものの駅からの徒歩道が暗すぎるし
    東口には交番すらないのが凄い気になる
    マンション側が頑張っても東京都に比べて行政は大丈夫か

  43. 493 マンション掲示板さん 2024/12/27 10:33:45

    マンクラもおすすめしてるね、この物件。
    マンマニ砲くるな!?

  44. 494 マンション検討中さん 2024/12/29 07:14:24

    マンマニアは徒歩10分以上ならバスの選択肢を必須にしてるので厳しいコメントがきそう

  45. 495 マンション検討中さん 2024/12/29 21:40:58

    管理修繕の情報出てきたけど高いですね。
    共用部整っているのである程度は覚悟してましたが、70平米で諸々込み管理費修繕積立金合わせて35,000円。修繕積立金は11,000円スタートなのでここからググッと上がっていくと思うと…。
    新しい街並みに惹かれて真剣に購入を考えていましたが、物件価格からして西の中古相場と比べても強気過ぎる上に管理修繕もこれだと躊躇しますね…。

  46. 496 口コミ知りたいさん 2024/12/29 22:35:59

    >>495 マンション検討中さん
    高いですね…
    駐車場も高いのかな?

  47. 497 匿名さん 2024/12/30 01:27:56

    管理費340円/m2、修繕積立金160円/m2ほどって事?エレベーターも住戸部6台でディスポーザ以外に維持費で懸念されるのは売りの植栽メンテくらいかと思ってたけど、それだと管理費は西口駅前のシティタワークラッシィ並みだね。これは今のご時世を考えても高いな...。といっても月額で言えば5千円くらいの負担差なので、ここの物件価格帯を考えたら大きな問題と考える検討者は少ないのかもだけど。

  48. 498 マンション検討中さん 2024/12/30 03:21:37

    シャトルバス運営できるくらい管理費やな

  49. 499 マンション検討中さん 2024/12/30 03:24:34

    ソコラとシズン、プラウドシティ上手く合わせてシャトルバスを有料でも運営しないとシズンもシティも販売苦戦しそう。
    石神井公園駅の大量マンション予定、小平にも大規模マンション販売予定の状況

  50. 500 坪単価比較中さん 2024/12/30 04:54:24

    >>499 マンション検討中さん
    また出てきたシャトルバス妄想者...。モデルルームでそうした希望されてる方いるか、検討してるか聞いたけど「そうしたご要望は無く、検討もしていない」とのこと。

  51. プラウドシティ所沢
      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました
    • [スムログ新着記事]住み替えしますがキャンセルを考えています【マンションマニア】

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [プラウドシティ所沢]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    プラウドシティ所沢
    所在地:埼玉県所沢市北秋津(所沢市北秋津・上安松土地区画整理事業の一部 23街区)(地番)
    交通:西武池袋線 所沢駅 徒歩10分
    価格:5,300万円台予定~1億2,800万円台予定
    間取:2LDK~4LDK
    専有面積:56.22m2~101.42m2
    販売戸数/総戸数: 未定 / 303戸
    [PR] 周辺の物件
    ヴェレーナ大泉学園

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    ルネ花小金井ザ・レジデンス

    東京都小平市花小金井南町1-130-11ほか

    5300万円台~8500万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    67.27m2~88.92m2

    総戸数 162戸

    ジェイグラン国立

    東京都国立市北3丁目

    4900万円台~7100万円台(予定)

    2LDK・3LDK

    55.16m2~73.3m2

    総戸数 71戸

    アウラ立川曙町プロジェクト

    東京都立川市曙町2丁目

    3500万円台・4900万円台(予定)

    1LDK~2LDK

    30.44m2~45.48m2

    総戸数 72戸

    バウス新狭山

    埼玉県狭山市新狭山2丁目

    3300万円台~5100万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    62.67m2~82.11m2

    総戸数 206戸

    サンクレイドル国立II

    東京都国立市富士見台2-45-4

    4890万円~5880万円(うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円)

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    63.8m2・66m2

    総戸数 56戸

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~7498万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    55.04m2~72.33m2

    総戸数 42戸

    メイツ川越南台

    埼玉県川越市南台3-3-2

    3400万円台~6300万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    63.01m2~82.14m2

    総戸数 117戸

    サンクレイドル立川ステーションウィズ

    東京都立川市錦町1丁目

    6998万円~8188万円

    3LDK

    63m2~66.42m2

    総戸数 52戸

    ジェイグラン朝霞台

    埼玉県朝霞市東弁財2丁目

    未定

    2LDK~3LDK

    52.1m2~73.59m2

    総戸数 57戸

    アージョ府中

    東京都府中市美好町1丁目

    4,630万円~5,600万円

    2LDK

    55.12m²~64.73m²

    総戸数 17戸

    シュロス府中武蔵野台シルクハウス

    東京都府中市白糸台3-14-2

    4998万円

    3LDK

    67.06m2

    総戸数 68戸

    ルピアコート本川越ステーションビュー

    埼玉県川越市新富町2-1-8

    3600万円台~5900万円台(予定)

    1LDK~2LDK

    33.86m2~59.49m2

    総戸数 113戸

    メイツ府中中河原

    東京都府中市南町四丁目

    3,900万円台予定~7,200万円台予定

    2LDK~4LDK

    61.23m²~87.68m²

    総戸数 223戸

    リビオ吉祥寺南町

    東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目

    未定

    3LDK・4LDK

    68.21m²~138.87m²

    総戸数 14戸

    サンウッド西荻窪

    東京都杉並区西荻北2丁目

    1億3790万円

    3LDK

    70.2m2

    総戸数 19戸

    サンクレイドル成増

    埼玉県和光市白子3-145-1

    4498万円~5398万円

    2LDK・3LDK

    52.36m2~66.17m2

    総戸数 31戸

    ジオ練馬富士見台

    東京都練馬区富士見台1丁目

    5790万円~9590万円

    2LDK~3LDK

    54.27m2~72.79m2

    総戸数 36戸

    オーベル練馬春日町ヒルズ

    東京都練馬区春日町3-2016-1

    8148万円~8348万円

    3LDK

    68.4m2~73.26m2

    総戸数 31戸

    ガーラ・レジデンス武蔵浦和

    埼玉県さいたま市南区内谷4-130-1ほか

    3900万円台・4900万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    56.87m2・65.52m2

    総戸数 54戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    [PR] 埼玉県の物件

    サンクレイドル鴻巣

    埼玉県鴻巣市本町2-2296-1

    2588万円~4698万円

    1LDK~3LDK

    39.09m2・73.29m2

    総戸数 44戸

    ラコント越谷蒲生

    埼玉県越谷市蒲生茜町7番13

    3498万円~4798万円

    1LDK・2LDK

    35.7m2~52.16m2

    総戸数 36戸

    COCOCHI FIRST PROJECT(ココチファースト プロジェクト)

    埼玉県鴻巣市本町5丁目

    2900万円台~6400万円台(予定)

    1LDK+S(納戸)~4LDK

    58.83m2~88.44m2

    総戸数 337戸

    ザ・ライオンズ西川口

    埼玉県川口市西川口3-109-1他

    4960万円~6480万円

    2LDK・3LDK

    51.55m2~70.9m2

    総戸数 63戸

    クラッシィハウス大宮植竹町

    埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目

    4718万円

    3LDK

    70.45m2

    総戸数 191戸

    プレミアムレジデンス武蔵浦和

    埼玉県さいたま市南区根岸5-1428-1

    5100万円台~6500万円台(予定)

    3LDK

    61.8m2~68.04m2

    総戸数 177戸

    プレイズ大宮日進町

    埼玉県さいたま市北区日進町1-40-20

    3400万円台~6400万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    61.74m2~85.63m2

    総戸数 111戸

    デュオセーヌさいたまサウス

    埼玉県蕨市中央七丁目

    1LDK~2LDK

    47.53㎡~70.56㎡

    未定/総戸数 112戸