名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「グランドメゾン名古屋駅ってどうですか?」についてご紹介しています。
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評判気になるさん [更新日時] 2025-02-19 18:19:38

グランドメゾン名古屋駅について語りましょう。
公式サイト:https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/ngo/nagoyaeki/
資料請求/エントリー:https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/ngo/nagoyaeki/siryo/
来場予約:https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/ngo/nagoyaeki/yoyaku/

所在地:愛知県名古屋市西区那古野2丁目2504-1(地番)
交通:名古屋市営地下鉄桜通線「国際センター」駅(1番出入口)徒歩6分
名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅(1番出入口)徒歩6分
間取:2LDK~3LDK
面積:61.89㎡ ~ 146.37㎡
売主:積水ハウス株式会社
施工会社:共立建設株式会社
管理会社:積水ハウスGMパートナーズ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
2024名駅頂上決戦『グランドメゾン名古屋駅』vs『プラウドタワー名駅』【スムハジメ】
https://www.sumu-lab.com/archives/100334/

【物件概要を追記しました。2024.6.7 管理担当】
グランドメゾン名古屋駅

[スレ作成日時]2024-05-15 12:57:56

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地下鉄東山線「名古屋」駅徒歩6分。全邸角住戸設計。全邸コーナーハイサッシ。内廊下設計採用。

所在地:愛知県名古屋市西区那古野2丁目2504-1(地番)
交通:名古屋市営地下鉄東山線 名古屋 駅 徒歩6分 (1番出入口)
価格:6,890万円・8,600万円
間取:2LDK・3LDK
専有面積:61.89m²・77.18m²
販売戸数/総戸数: 2戸 / 59戸
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グランドメゾン名古屋駅口コミ掲示板・評判

  1. 61 匿名さん 2024/06/20 02:10:43

    >>58 匿名さん
    積水ハウス すご過ぎるううううううう

  2. 62 マンション比較中さん 2024/06/20 03:15:37

    グランドメゾン栄二丁目 30階建て



    https://x.com/nagoya_mansion_/status/1803050356936675350



  3. 63 口コミ知りたいさん 2024/06/20 15:49:12

    >>62 マンション比較中さん

    430坪くらいですか
    この土地っていつから、こんな風だったんですかね
    もったいない土地の使い方していたんですね…

  4. 64 口コミ知りたいさん 2024/06/20 15:51:13

    立地が相当いいと思います

  5. 65 口コミ知りたいさん 2024/06/20 15:53:42

    ここの固定資産税をずっと払い続けていたんですかね
    ああ…もったいない
    ガラ空きの駐車場

  6. 66 口コミ知りたいさん 2024/06/22 07:32:35

    センター駅6分?実際歩くとそんなにない5分かなと思った
    東が抜けていい、西も抜けていい
    北は賃貸が建ってるけど背が低い
    南西にさくら何とかっていう賃貸が建ってて、これがキツい
    斜め位置だから窓が潰れる訳ではないけど、至近距離で高層だもんだからキツい
    雑居ビルみたいなのに囲まれてる訳ではないから、その点はいい

  7. 67 匿名さん 2024/06/26 10:52:12

    値段はもう出ていますか?

  8. 68 口コミ知りたいさん 2024/06/29 03:36:42

    外観のデザインが凄く良い

  9. 69 マンション掲示板さん 2024/06/29 04:40:50

    名古屋ではグランドメゾンが一番のブランドだねえ

  10. 70 横やり 2024/06/29 05:17:37

    >>52 匿名さん
    周辺住民さんの言ってることは
    似た中古価格で上の階と低層階が同時に中古で売りに出れば、上の階の方が売れ易いって事でしょう。
    低層階でいいなら、タワマンを買うよりも普通のマンションを買った方が管理費維持費がお得ですから。

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  12. 71 eマンションさん 2024/06/29 05:50:20

    >>70 横やりさん
    それは低層のが元値安いんだから、似たような価格にしたらボロ儲けになるから前提が変わってるじゃん
    元値より利益たくさんのせて高値で売る方がリセール悪いって当たり前のことだから低層も高層も関係ないし

  13. 72 匿名さん 2024/06/29 13:29:18

    >>69 マンション掲示板さん
    それはそう思う。
    間取りが良い、使いやすい。
    やっぱNO.1ハウスメーカーだなと思う。
    それと外観がかっこいい。

  14. 73 周辺住民さん 2024/07/02 09:12:27

    このマンションどう思いますか?

  15. 74 マンション検討中さん 2024/07/02 09:35:55

    モデルルーム行って正式価格など出たら連絡しますと言われたけど一向に連絡が来ない。
    そろそろ出ると思うけどまだ出ないのかな。

  16. 75 匿名さん 2024/07/03 13:48:54

    考えてるんじゃないですか
    考えに考えてる最中かと

  17. 76 匿名さん 2024/07/04 12:17:28

    プラウドと競合になるから、プラウドが終わってから販売するんでしょうか?

  18. 77 匿名さん 2024/07/05 06:21:39

    プラウドが安めだから先にあっち申し込んで
    抽選に落ちた人がこっちへ来るという流れですかね

  19. 78 マンション検討中さん 2024/07/05 11:55:03

    各階ゴミ置き場は欲しかった。

  20. 79 匿名さん 2024/07/08 06:38:24

    これからも、あちこち出るから考えてしまう
    グランドメゾン栄
    グランドメゾン千種駅直結
    丸の内駅直結(かも)(どこのデベか不明)

  21. 80 匿名さん 2024/07/08 06:44:11

    名駅がいいならここ
    栄にこれから出る
    千種駅直結という大型の凄いのが出る
    池下販売中

  22. 81 通りがかりさん 2024/07/09 03:55:04

    >>79 匿名さん

    丸の内直結ってのがあるのですか??
    初めて知りました!
    何情報でしょうか?

  23. 82 マンコミュファンさん 2024/07/09 07:09:14

    迷いますよね
    千種か栄
    どっちが買いでしょう?

  24. 83 匿名さん 2024/07/09 09:25:09

    千種かな
    春日井方面のJR利用している人からしたら、駅直結なんていうこれほど魅力のある物件は10年に一度も、20年に一度も出て来ないのではと思う

  25. 84 匿名さん 2024/07/11 00:22:13

    栄は、場所によっては、夜のお店が多いエリアもあります。
    千種も場所によってはあるんですが、教会があったりして素敵な雰囲気の場所もありますよ。

    千種はロピアできましたね!

    https://lopia.jp/shops/chikusa

    まだかなり並んでいますけど。。。

  26. 85 匿名さん 2024/07/16 07:50:58

    やっぱり東山線は最強ですね
    鶴舞線とか桜通線はかなり劣るというか

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  28. 86 匿名さん 2024/07/18 10:03:03

    ここは実需が結構多いと思います
    プラウド名駅は投資家が結構多いようです

  29. 87 匿名さん 2024/07/19 13:11:25

    各階ゴミ置き場は、自分はあまり気にしないです。ゴミをそう多くは出さないからです。それと人がEVをよく使う時間帯は避けて出しに行くからです。

  30. 88 匿名さん 2024/07/19 15:00:57

    間取りはいいけど仕様設備がそんなに良くは無いのがなぁ。

  31. 89 匿名さん 2024/07/20 08:38:26

    室内の仕様は他のブランドよりすごく力入れてる気がしますけどね。
    1期の価格も出てますね。坪327-745。最多販売価格帯が安すぎる(笑)

    1. 室内の仕様は他のブランドよりすごく力入れ...
  32. 90 匿名さん 2024/07/20 08:47:54

    GM名三が坪269-715。仕方ないけど、スペックやや下がりで値上がりですね。

  33. 91 検討板ユーザーさん 2024/07/20 11:27:15

    >>89 匿名さん
    たしかに、プラウドタワー名駅の標準仕様と比べたら格段に良いですね。画像にあるもので床暖以外はプラウドタワー名駅では全てオプションで追加すると200万くらいしますね。個人的には不要なオプションなので、要らないから価格下げてと思ってしまいますが。

  34. 92 匿名さん 2024/07/20 11:45:03

    天井カセットエアコン、凄く良い!!
    リビング間接照明、凄く好き
    お掃除浴槽、凄く良い
    床ワイパー掃除、凄く良い

    床暖房、使う気なし
    キッチン天然石サイドパネル、必要なし

    設備の割には、安いと感じる
    あとは立地、プラウドとは互角、大して違いがないが、囲まれ感がある


  35. 93 匿名さん 2024/07/21 02:39:20

    グランドメゾン名駅3は、北東の悪い部屋があったから、価格にメリハリがあり過ぎた

  36. 94 匿名さん 2024/07/21 02:42:53

    仕様設備が残念、というのは今までのGMと比較した話だろうね他社じゃなくて。
    まぁ新しい物件ほどそうなるのはもう仕方ないか。

  37. 95 匿名さん 2024/07/22 07:53:25

    プラウド名駅は三交ビルと、ドお見合い。
    あっちから、ド丸見え。
    ビルの北面からプラウドの南面を見る形だから、日照の関係で見え過ぎ。その点では、ここは見えにくいというメリットがある。

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  39. 96 匿名さん 2024/07/23 13:26:59

    眺望をどう考えるか、ですかね?
    眺望ゼロでも、まぁいいやと割り切るか
    やっぱ眺望あってこそのタワマンでしょ、眺望が凄く重要と考えるなら、上の方しかない

  40. 97 匿名さん 2024/07/26 10:38:40

    ベランダに洗濯物干しがあるようですが、北東方向に干してもね…と思います。

  41. 98 マンション比較中さん 2024/07/26 13:41:35

    15階以上だけコーナーサッシが網なしなんですよね・・・
    上と下でこういう差をつけるのは何か嫌。

  42. 99 匿名さん 2024/07/27 13:22:11

    欲を言えば、このトイレをオプションで付けれるようにして欲しかった

    LIXILは、トイレ掃除を自動で行なうタンクレストイレ「SATIS X」を6月3日に発売する。価格は497,000円~。

    SATIS Xは、LIXILのトイレ製品の新たな最上位モデル。
    便器の内側を清潔に保つ自動掃除機能を備える。

    自動掃除機能は、「極みトリプル水流」「泡クリーン」「ノズルオートクリーニング(パワフル)/シャッタークリーニング」の3つ。

  43. 100 匿名さん 2024/07/28 06:03:15

    もう少し土地を広げられなかったのかな?数年かけて買い増しして面積を広げて欲しかった。ぎゅうぎゅう詰めみたいな土地。隣地とギッチギチ。名駅6分なんていう土地、滅多に出ない。

  44. 101 匿名さん 2024/07/29 05:04:16

    網なし・・・・そうだったんですか

  45. 102 匿名さん 2024/07/30 08:26:45

    名駅にここまで近い立地は、今後そうそう出てこないと思いますけど、どう思いますか?

  46. 103 ご近所さん 2024/07/30 18:22:21

    >>102 匿名さん
    近さで言ったらプラウドタワー名駅の方が近いですかね。

  47. 104 匿名さん 2024/08/01 06:54:56

    国際センター駅にはプラウドの方が近いです

  48. 105 匿名さん 2024/08/01 06:57:04

    東側の小さ目の駐車場は、いつか何かができる可能性があると思いますか?

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  50. 106 マンション比較中さん 2024/08/01 07:01:48

    外観が他とは差別化されていてとてもかっこいいですね。実際に購入された方がいましたら購入理由を教えていただきたいです。立地?資産性?など。

  51. 107 匿名さん 2024/08/01 09:16:06

    リセールバリューを考えると、そう目茶苦茶には落ちないという点が安心。
    割と資産性が保たれる方ではないかと。
    資産性がしっかり保たれるとは言い難い。ブリリアタワー名古屋や、グランドメゾン御園座や、池下ⅠやⅡには劣る。

  52. 108 匿名さん 2024/08/01 09:18:09

    立地はいい方かと思う。
    土地が狭くて、隣地にマンションがあり囲まれ感が強いのが難点かなと。
    2倍の広さがあったらなと思う。これで精一杯だったのかなと思う。
    植栽やライトアップに力を入れてくれるのがグランドメゾンらしく、ありがたい。
    逆に言うと、これから隣地に大きい建物が建つ恐れはないということ。
    もう既に建ってしまっているという安心感。
    もし隣が駐車場だと、近い将来、何か建つのではとビクビクしながら生活しなくてはいけない。
    建設音をはじめ大型トラックの出入りに2、3年も悩まされるのは相当辛い。

  53. 109 匿名さん 2024/08/01 09:20:18

    それと、新しくできた三交ビルの真向かいではなく、奥まった所にあるためプライバシーが保たれるのではないかという安心感。
    プラウドは真向かいにあるため、剥き出しになる恥ずかしさみたいなものがある。
    ちょっと窓を開けて、カーテンの隙間から部屋の中が見えるとか、ちょっとベランダに出るでも、人の視線が気が気じゃないというか。
    三交ビルの北側の上の階にはラウンジがあって、窓に向け椅子が並び、人の視線をまともに受けるのが気が気じゃない。
    常に白いカーテン、それも透けない物を閉めっぱなしという事になる。

  54. 110 匿名さん 2024/08/01 09:26:01

    間取りが綺麗でいかにも使い易い。これはハウスメーカーナンバー1の強みだと思う。間取りは本当に重要。
    設備がとてもいい。他との差別化がされてる。
    外観はコッコいい。グラメ名駅3丁目も際立ってカッコいいけど。

  55. グランドメゾン名古屋駅
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      評判気になるさん2024-05-30 11:34:12
      名古屋頂上決戦
      ホームとアウェーでアンケート実施
      1. プラウドタワー名駅
        34.1%
      2. グランドメゾン名古屋駅
        53.7%
      3. レジェイド名古屋
        9.8%
      4. ナゴヤザタワー
        2.4%
      41票 

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    73.39m²~95.03m²

    総戸数 427戸

    MMキャンバス南大高

    愛知県名古屋市緑区森の里一丁目

    3,698万円~5,998万円

    3LDK~4LDK

    72.00m²~94.00m²

    総戸数 192戸

    ダイアパレス一宮本町

    愛知県一宮市本町3丁目

    3310万円~5490万円

    2LDK・3LDK

    48.92m2~85.5m2

    総戸数 91戸

    デュオヒルズ刈谷

    愛知県刈谷市神田町1-8-3他

    未定

    2LDK~4LDK

    55.46m2~90.2m2

    総戸数 115戸

    Tステージ フラッグス・ザ・トヨタ

    愛知県豊田市御幸本町1丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    49.59m2~94.95m2

    総戸数 130戸

    GRAND TOWER AKAIKE(グランドタワー赤池)

    愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか

    4750万円~6700万円

    2LDK~4LDK

    66.8m2~87.85m2

    総戸数 112戸

    ザ・ファインタワー名古屋今池

    愛知県名古屋市千種区内山3丁目

    4450万円~8960万円

    1LDK~2LDK

    44.5m2~74.6m2

    総戸数 179戸