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グランドメゾン名古屋駅ってどうですか？

評判気になるさん [更新日時] 2024-09-03 13:53:27

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グランドメゾン名古屋駅について語りましょう。
公式サイト：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/ngo/nagoyaeki/
資料請求／エントリー：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/ngo/nagoyaeki/siryo/
来場予約：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/ngo/nagoyaeki/yoyaku/

所在地：愛知県名古屋市西区那古野２丁目2504-1（地番）
交通：名古屋市営地下鉄桜通線「国際センター」駅（１番出入口）徒歩6分
名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅（１番出入口）徒歩6分
間取：2LDK～3LDK
面積：61.89㎡～ 146.37㎡
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：共立建設株式会社
管理会社：積水ハウスGMパートナーズ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ関連記事]
2024名駅頂上決戦『グランドメゾン名古屋駅』vs『プラウドタワー名駅』【スムハジメ】
https://www.sumu-lab.com/archives/100334/

【物件概要を追記しました。2024.6.7　管理担当】

[スレ作成日時]2024-05-15 12:57:56

グランドメゾン名古屋駅

所在地：愛知県名古屋市西区那古野2丁目2504-1（地番）

交通：名古屋市営地下鉄東山線名古屋駅徒歩6分（1番出入口）

価格：7,720万円～1億9,700万円

間取：2LDK・3LDK

専有面積：61.89m²～100.92m²

販売戸数/総戸数： 10戸 / 59戸

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グランドメゾン名古屋駅口コミ掲示板・評判

21 マンション検討中さん
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仕様設備や天井高だと伏見がいいんだけどね。
コーナーサッシ網無かったはずだしエレベーター2基で各階ゴミ捨てだし。
駐車場のスペックやデザイン、間取りはこっちがいいけど。
- 7
22 マンション検討中さん
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あくまで名古屋駅徒歩圏という括りだと、プラウドと迷うかな・・。
他の名古屋物件だとグランドメゾンのほうが好みの場合が多いんだけど。
23 マンコミュファンさん
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hタイプは広いし羨ましいですけどまあお値段高いでしょうから、うち的には85平米のAタイプが検討対象ですけど、間取りは77平米のBタイプが良さそうですよね。。Aタイプの洋室2がキッチン通ってくのが結構嫌です
- 7
24 周辺住民さん
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Cの10階あたりが低層で眺望も抜けて（隣接する8階建てのマンションの向こう側は幼稚園と旧那古野小学校）コスパも良さそうな予感がします。おそらく7,500万前後。400万/坪あたりでしょうか。プラウドタワー名駅と違って駐車場も確保しやすそうですし料金も安そうですね。
25 評判気になるさん
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名古屋頂上決戦
ホームとアウェーでアンケート実施
- 2
26 匿名さん
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Hタイプの３LDKは146.37㎡でマスターベットルームが14.3畳。ここまで広くなくていいんだよね。確かに間取りは77㎡がよさそう。
- 4
27 周辺住民さん
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現地撮影してきました。夜は裏のLiVEMAXの看板が煌々としていますので、看板の高さが８階９階あたりとすると、それより数階上じゃないと眩しそうです。
- 5
28 周辺住民さん
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フロア図を見ると各階にゴミステーションがなさそうですね。
- 2
29 匿名さん
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セキスイ名古屋のハイスペだと思いますが、名駅三よりは仕様が落ちてる感は否めないですね…。
天井高、コーナーポール、各階ゴミステーション、
- 7
30 匿名さん
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うちも案内来ましたが、立地が名古屋市西区なので却下です。
やはり中区や中村区でないと。
マンション探すとき、名古屋市西区のマンションでは探さないもん。資産価値落ちる。
- 14
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31 匿名さん
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ブリリア名古屋(西区)「お、おう、せやな」
- 10
32 マンション検討中さん
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名古屋言うてんのに名駅まで10分以上かかる所よりマシやと思う。
- 4
33 匿名さん
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外観デザインがモダンでおしゃれな感じ。
各プランも角住戸となるように設計されているのもいいなと感じました。
そのため、どの部屋も窓がある設計。
窓がない部屋が１室あると、やっぱり使い勝手悪いですからね。
坪単価どれくらいになるのか気になりますね。
- 2
34 匿名さん
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グランドメゾン国立富士見通りが、来月引き渡し直前で取り壊すことになったから。
ただ儲かるから建設するだけでなく、周辺事情も考えて建設して欲しいですね。
- 7
35 周辺住民さん
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>>33 匿名さん
野村さんの予想では、下層階の条件が良くないので、下層階の価格を抑えて、その分を上層階の上乗せして補填するので、下層階と上層階の価格差が大きくなるだろうとの見方でした。そうすると下は最低坪330万前後、眺望が抜ける10階あたりからは最低坪430万前後くらいでしょうか。
- 7
36 マンション検討中さん
- 削除依頼
ギャラリー行きましたけど、まだ低階層しか予定の値段出ませんでした。
低階層ですら幅が広く値段決めかねてる感じでしたね。
- 7
37 匿名さん
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西区、ハイ！ダメという人がおるんやな
自分は区なんか気にしない
現地歩いてみて決める
- 4
38 匿名さん
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眺望で、値段が決まるのは当たり前？
どの階も100万刻みだったのが、目の前のあるビルの高さ抜けた階から一気に300万跳ね上がるとか、普通のことですか
39 匿名さん
- 削除依頼
>>35 周辺住民さん
坪330万は安過ぎるわ、いくらなんでも
申し込みが多くなるような
グラメでこの立地でこの仕様で坪330万、これはお買い得
というか、坪単価だけで比較してると、訳わかんなくなる、意味が分かんなくなる
決して坪単価だけではない、日光の入り方、間取りの使いやすさなど
間取りの悪い所に住んだことがあるけど、間取りはめちゃめちゃ重要
- 3
40 周辺住民さん
- 削除依頼
>>38 匿名さん
プラウドタワー名駅を購入したものですが、プラウドタワー名駅に関していえば、眺望が抜ける階と抜けない階の堺は300万の開きがあり、他はだいたい100万刻みでしたので、眺望は露骨に価格に反映されていました。
- 6

スムラボスムハジメ「グランドメゾン名古屋駅」のレビューもチェック

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グランドメゾン名古屋駅

所在地：愛知県名古屋市西区那古野2丁目2504-1（地番）

交通：名古屋市営地下鉄東山線名古屋駅徒歩6分（1番出入口）

価格：7,720万円～1億9,700万円

間取：2LDK・3LDK

専有面積：61.89m²～100.92m²

販売戸数/総戸数： 10戸 / 59戸

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グランドメゾン伏見

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プレディア名古屋花の木

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	4498万円～4888万円
	3LDK
	66.07平米～66.39平米
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リニアゲートタワー名古屋

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ローレルアイ名古屋大須

	愛知県名古屋市中区大須一丁目
	未定
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ローレルコート久屋大通公園

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	2LDK
	48.19平米～67.40平米
	総戸数 37戸

ヴィークコート上前津

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	3690万円～5590万円
	1LDK、1LDK＋S、2LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	43.98平米～62.75平米
	総戸数 42戸

サンクレーア西枇杷島

	愛知県清須市西枇杷島町住吉2番
	2990万円～4780万円（うちモデルルーム価格2990万円、使用期間／2023年6月～契約まで、モデルルーム価格4780万円、使用期間／2024年6月～契約まで）
	2LDK・3LDK
	53.14㎡～70.45㎡
	総戸数 21戸

葵クロスタワー

	愛知県名古屋市東区葵一丁目
	3200万円台～5400万円台（予定）
	1LDK～3LDK
	39.60平米～71.12平米
	総戸数 146戸

ダイアパレス金山フォレストフロント

	愛知県名古屋市中区平和一丁目
	未定
	2LDK・3LDK
	45.01㎡～68.92㎡
	総戸数 72戸

シエリア代官町

	愛知県名古屋市東区代官町3705番2
	未定
	3LDK
	72.20平米～96.53平米
	総戸数 28戸

マストスクエア金山

	愛知県名古屋市中区金山3丁目
	5220万円～8470万円
	1LDK・3LDK
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	総戸数 57戸

モアグレース千種ミッドステージ

	愛知県名古屋市東区葵二丁目
	2998万円～3859万円（うちモデルルーム価格3589万円）
	1LDK・2LDK
	43.20平米・52.08平米
	総戸数 39戸

MID WARD CITY

	愛知県名古屋市北区猿投町2番、木津根町1番2
	3848万円～4708万円
	2LDK～4LDK
	63.65平米～83.26平米
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モアグレース徳川

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サンクレーア徳川園 THE MARKS／THE GRAN

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グランクレアいいねタウン瑞穂

	愛知県名古屋市瑞穂区宝田町四丁目
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ザ・ライオンズ覚王山

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	愛知県名古屋市瑞穂区大殿町二丁目
	5390万円～7290万円
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リジェ南山

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	1億3,000万円予定～3億500万円予定
	2LDK～3LDK
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ジオ八事春山

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	3LDK・4LDK
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Tステージ豊田浄水

	愛知県豊田市浄水町伊保原592-3ほか
	未定
	1LDK・2LDK・3LDK
	59.16m²～91.29m²
	総戸数 55戸

プレディア瑞穂岳見町

	愛知県名古屋市瑞穂区岳見町４丁目
	4380万円～5448万円（うち販売センター価格4380万円、販売センター使用期間：2022年1月～2025年2月末まで）
	3LDK
	70.8m²～77.4m²
	総戸数 43戸

ライオンズ一宮グランフォート

	愛知県一宮市大宮２丁目
	3520万円～5410万円
	2LDK・3LDK
	57.79m²～80.29m²
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（仮称）ローレルコート赤池

	愛知県日進市赤池三丁目
	2LDK～4LDK
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GRAND TOWER AKAIKE（グランドタワー赤池）

	愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか
	4750万円～6480万円
	2LDK～4LDK
	66.8m²～87.85m²
	総戸数 112戸

アルバックス知立駅前

	愛知県知立市本町本94ほか
	3980万円～5630万円（一括払い地代含む）
	2LDK～4LDK
	65.75m²～86.38m²
	総戸数 48戸

ルネ瑞穂公園

	愛知県名古屋市瑞穂区市丘町１-18-1ほか
	未定
	1LDK+S（納戸）～3LDK
	64.13m²～91.89m²
	総戸数 91戸

MMプロジェクト

	愛知県名古屋市緑区森の里１-96-4
	3698万円～4818万円
	3LDK・4LDK
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	総戸数 192戸

Tステージ豊田四郷レガリア EAST

	愛知県豊田市四郷町森前南7-4
	3,990万円～4,960万円
	2LDK～4LDK
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	総戸数 55戸

ダイアパレス一宮本町

	愛知県一宮市本町３丁目
	3390万円～5370万円
	2LDK・3LDK
	48.92m²～85.5m²
	総戸数 91戸

グランドメゾン名古屋駅ってどうですか？

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