口コミ知りたいさん
[更新日時] 2024-12-23 17:27:17
Misono Styleプロジェクトについての情報を希望しています。
所在地：埼玉県さいたま市緑区美園3丁目16番8(地番)
埼玉県さいたま市緑区美園3丁目16番以下未定(住居表示)
交通：埼玉高速鉄道埼玉スタジアム線「浦和美園」駅徒歩8分
間取：2LDK～4LDK
面積：57.36㎡～80.79㎡
事業主（売主）：パラダイスリゾート株式会社
販売提携（代理）：株式会社長谷工アーベスト
施工会社： 株式会社小川建設
設計・管理：株式会社湊綜合建築設計
管理会社：パラダイスリゾート株式会社
公式URL：https://century-mansion.com/urawamisono/
総戸数：49戸(他管理室1戸)
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上6階建
地域・地区：第一種住居地域
地目：宅地
駐車場：敷地内に28台設置［機械式26台、平置2台(福祉対応1台)」
駐輪場：敷地内に2段ラック式100台設置(屋根付)［大型32台］
バイク置場：敷地内に3台設置(屋根付)
建物竣工予定時期：2025年11月上旬
引渡可能予定時期：2025年11月下旬
販売開始予定時期：2024年 7月中旬
バルコニー面積：10.08㎡～13.46㎡
サービスバルコニー面積：0.83㎡～5.03㎡
ルーフバルコニー面積：20.41㎡～26.46㎡
テラス面積：15.12㎡～16.02㎡
建ぺい率：70％
容積率：200%
敷地面積：1723.99㎡
建築面積：1033.68㎡
延床面積：3,965.72㎡
Misono Style PROJECT
進化する街の中心に。
快適を創造する、新しい暮らしのスタイル。
都心ダイレクト＆始発運行の「浦和美園」駅から徒歩8分。
「みそのウイングシティ」として進化し続け、
多彩な利便と豊かな自然が調和する浦和美園の美しい街並み。
様々な施設を日常利用できる利便の中心地を暮らしの舞台とし、
快適な暮らしを創造する全49邸。
この地、この邸から、理想の未来がはじまります。
- 埼玉高速鉄道 始発駅 「浦和美園」駅 徒歩8分
- 全戸南東・南西向き
- イオンモール浦和美園 徒歩12分
現地(Google Map)
https://maps.app.goo.gl/zDvJUSd7rz4J22NNA
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2024-05-15 07:30:48
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市緑区美園３丁目16番8（地番） |
| 交通 |
(1)埼玉高速鉄道埼玉スタジアム線「浦和美園」駅徒歩8分
(2)JR京浜東北線・湘南新宿ライン・高崎線・宇都宮線「浦和」駅バス約26分「浦和美園駅西口」バス停徒歩11分
|
| 間取り |
2LDK〜4LDK |
| 専有面積 |
57.36m2〜75.43m2 |
| 価格 |
4400万円台〜6500万円台 |
| 管理費（月額） |
1万900円〜1万4300円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
5700円〜7500円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
49戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2025年11月上旬予定 |
| 入居時期 |
2025年11月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC6階建
敷地の権利形態：所有権の共有
|
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
MisonoStyleプロジェクト（ミソノスタイルプロジェクト）口コミ掲示板・評判
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301
匿名さん
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302
eマンションさん
美園のイオン、Xでバズってる。
夕方から夜までイオンの駐車場でクルド人がたむろってて治安終わりって言われてるし、病院なくなるし治安悪いって広まってるし、いよいよ価値が下がってきてそう
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303
マンション掲示板さん
>>302 eマンションさん
そもそも大宮とか武蔵浦和より価格強気な時点で。
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304
マンション検討中さん
>>302 eマンションさん
それほんまに？
イオンモール美園ちょくちょく行くけどあんま見ないけどなー
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305
名無しさん
>>302 eマンションさん
イオン近辺に住んでますが、見たことないです…
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306
評判気になるさん
>>302 eマンションさん
昼間はよく行くけど夜はわからないな。昼間は平和だけどね。前川とかはやばそうだけど
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307
周辺住民さん
>>302 eマンションさん
ソース添付してくれるかな？
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308
名無しさん
こないだもソースのない下げコメントついてたから、競合の業者の方かなと…
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309
マンション検討中さん
簡単ですよ「美園クルド」で検索かけたら、写真付きでイオンの投稿ありますよ。１万いいね以上ついてる投稿を見つけられないとか？
めちゃくちゃ反論してくるけど買ってないやつばっかだしそれこそ業者じゃねーの？って思うけどwwうりたすぎて必死すぎwww
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310
周辺住民さん
>>309 マンション検討中さん
オーケー
じゃ、それでいいからソース添付してくれるかな？
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311
評判気になるさん
>>310 周辺住民さん
ここまで教えて理解できてないとか。そもそもxでバズってる→病院もなくなったし（個人的に）価値がいよいよ下がってきそうと意見述べただけ。ソースとは？Xのバズりに対してなら、さっき言ったが？検索してみれば？検索のやり方わからないとか？後半に関しては個人の意見でソースもクソもないが。ちゃんと文章用でからコメしてもらっていいかな？
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313
周辺住民さん
>>311 評判気になるさん
検索しても何も出てこなかったからよ
じゃ、ソース添付頼むわ
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315
匿名さん
>>313 周辺住民さん
こないだもソースのない下げコメントついてたから、競合の業者の方かなと…
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316
ご近所さん
>>313 周辺住民さん
県庁移転のソースでも良ければ
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317
職人さん
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318
ご近所さん
>>317 職人さん
す・す・ご・い！！
たしかにxでバズりまくりですな！！
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319
匿名さん
ソースがゲシュタルト崩壊してきた・・・
その投稿されているアカウントがだいぶ偏っているので何ともですが、イオンに夕方から夜にかけてクルドカーが集結して云々ってのは、美園の住民としては否定しておきます。
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320
周辺住民さん
>>319 匿名さん
オーケー
じゃ、その否定ソース添付してくれるかな？
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321
匿名さん
浦和美園イオンに画像のような一本線で引かれた駐車場なんてあったっけ…？
二重線で区切られていたような気がするけど…
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322
匿名さん
>>321 匿名さん
つまり上の画像は浦和美園ではないフェイク画像だと？
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323
匿名さん
>>322 匿名さん
少なくとも私には浦和美園イオン駐車場のどこの画像なのかはわかりませんでした。
グーグルマップで見ても二重線で駐車場線が引かれているように見えるので、画像がどこの場所なのかわからないです。
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324
通りがかりさん
>>321 私も毎日のように利用しますが、イオンの駐車場でこんなところあったかな？と思ってました。後方のバンプ？の模様も見たことがないような？
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325
匿名さん
ここをみて検索したら別の方もクルド人多いしあぶなーなこの街。と言ってる方がいたのでちょっと気になりますなー
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326
通りがかりさん
クルド人かは知らんが、中東系の人は多いよ。ただ、20年以上前からいたけどね。
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327
マンション検討中さん
>>326 通りがかりさん
20年以上も前からいたなら問題ないです。
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328
通りがかりさん
美園って土地とか高めだから、外国の方は簡単に住めないと思っていましたが意外とそんなこともないんですかね。
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329
匿名さん
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330
eマンションさん
>>329 匿名さん
それはあるかもですね。最近は越谷市まで広がってるみたいですし
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331
周辺住民さん
>>330 eマンションさん
川口発はどうかは知らんが、越谷～草加どころか
南浦和～東浦和～浦和美園と広がってるみたいね
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