埼玉の新築分譲マンション掲示板「Misono Styleプロジェクトってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2025-02-18 13:20:41

Misono Styleプロジェクトについての情報を希望しています。

所在地:埼玉県さいたま市緑区美園3丁目16番8(地番)
    埼玉県さいたま市緑区美園3丁目16番以下未定(住居表示)
交通:埼玉高速鉄道埼玉スタジアム線「浦和美園」駅徒歩8分
間取:2LDK~4LDK
面積:57.36㎡~80.79㎡
事業主(売主):パラダイスリゾート株式会社
販売提携(代理):株式会社長谷工アーベスト
施工会社: 株式会社小川建設
設計・管理:株式会社湊綜合建築設計
管理会社:パラダイスリゾート株式会社

公式URL:https://century-mansion.com/urawamisono/

総戸数:49戸(他管理室1戸)
構造・規模:鉄筋コンクリート造、地上6階建
地域・地区:第一種住居地域
地目:宅地
駐車場:敷地内に28台設置[機械式26台、平置2台(福祉対応1台)」
駐輪場:敷地内に2段ラック式100台設置(屋根付)[大型32台]
バイク置場:敷地内に3台設置(屋根付)

建物竣工予定時期:2025年11月上旬
引渡可能予定時期:2025年11月下旬
販売開始予定時期:2024年 7月中旬

バルコニー面積:10.08㎡~13.46㎡
サービスバルコニー面積:0.83㎡~5.03㎡
ルーフバルコニー面積:20.41㎡~26.46㎡
テラス面積:15.12㎡~16.02㎡
建ぺい率:70%
容積率:200%
敷地面積:1723.99㎡
建築面積:1033.68㎡
延床面積:3,965.72㎡

Misono Style PROJECT

進化する街の中心に。
快適を創造する、新しい暮らしのスタイル。

都心ダイレクト&始発運行の「浦和美園」駅から徒歩8分。
「みそのウイングシティ」として進化し続け、
多彩な利便と豊かな自然が調和する浦和美園の美しい街並み。
様々な施設を日常利用できる利便の中心地を暮らしの舞台とし、
快適な暮らしを創造する全49邸。
この地、この邸から、理想の未来がはじまります。

- 埼玉高速鉄道 始発駅 「浦和美園」駅 徒歩8分
- 全戸南東・南西向き
- イオンモール浦和美園 徒歩12分

現地(Google Map)
https://maps.app.goo.gl/zDvJUSd7rz4J22NNA

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2024-05-15 07:30:48

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MisonoStyleプロジェクト(ミソノスタイルプロジェクト)口コミ掲示板・評判

  1. 284 匿名さん 2024/12/03 04:40:46

    うちもリセールも視野に入れて購入したので、キャンセルするか迷ってます。建築オプションは申し込み完了すると、元に戻す費用がこちら持ちということでしょうか?

  2. 285 匿名さん 2024/12/03 05:03:51

    >>284 匿名さん
    通常のデべのオプションなら基本的にキャンセルできますが、建築オプションはキャンセルできないのが辛いところですよね。ただし申し込み後まだ一定の期間内なのであれば無償かそれに近いキャンセルに応じてくれる可能性はあるので迷われているなら問い合わせだけでもした方が良いと思います。

  3. 286 マンション掲示板さん 2024/12/03 05:15:05


    >>278
    東川口は川口市なのでさいたま市より印象が悪い。今なんてSNSで注目されすぎて実際よりさらに印象悪くなってる。でも現状は浦和美園よりはコンパクトにまとまってて生活はしやすい。これから浦和美園は発展するかもだけど。だから一長一短かなと。

    浦和美園から東川口も行きやすいから生活圏内だし買い物するのには困らないかなと

  4. 287 通りがかりさん 2024/12/03 05:41:51

    >>286 マンション掲示板さん
    ファミリー層が東川口ではなく浦和美園を選ぶのはさいたま市だからがほとんどなのでは?さいたま市の教育プログラムはファミリー層にとってはかなり魅力的。英語力は全国1位の実績がありますし。浦和美園が川口市だったら誰も住まなそう。たとえば最寄り南浦和でも川口市アドレスのエリアは不人気ですしね。

  5. 288 口コミ知りたいさん 2024/12/03 06:02:47

    >>287 通りがかりさん
    そうなんですよ。だから悲観しすぎることもないかなと。東川口と迷ってるという方がおられたので…

  6. 289 匿名さん 2024/12/03 06:51:55

    >>287 通りがかりさん
    なるほど、ファミリー層なのに東川口を選ぶなんて愚の骨頂ということなんですね。
    それについて初めて理解できました。ありがとうございます。

  7. 290 評判気になるさん 2024/12/03 08:44:15

    >>288 口コミ知りたいさん
    東川口のピークはもうとっくに過ぎてますし。
    すでに不人気エリアとして確立してる印象すらあるくらい没落してますから。
    それに対して浦和美園はこれからの街。
    伸び代しかありませんね。

  8. 291 匿名さん 2024/12/03 08:58:43

    >>290 評判気になるさん
    伸びしろって空き地のこと?

  9. 292 通りがかりさん 2024/12/03 09:43:03

    上昇率県内ナンバーワン、地価爆上がり伸びしろだらけの街、それがミソノさん(-ω-)/

  10. 293 匿名さん 2024/12/04 03:13:38

    >>281 職人さん
    うわ・・・。
    馬人間てw

  11. 294 匿名さん 2024/12/04 04:16:56

    >>290 評判気になるさん
    2路線使えるけど古臭い街が良いか交通利便性は劣るけど新しい街が良いかだよね。
    新越とレイクタウンの関係も一緒だけど結局は好みだよ。
    ただ、発展が見込めない街より新しい街のが人気なのは各社のランキング見ても事実。

  12. 295 検討板ユーザーさん 2024/12/04 05:11:42

    >>288 口コミ知りたいさん
    ファミリー層だとさいたま市の恩恵は大きいですよね。浦和美園の一番の強みはさいたま市アドレスだと思ってます。

  13. 296 匿名さん 2024/12/04 05:42:44

    >>293 匿名さん
    馬人間ではありませんよ。人間万事塞翁が馬。一種のことわざです。

    【人間】は若い頃貧しさから身を【塞】ぎ込んだとしても、【翁】と呼ばれるような年齢に達する頃には【万】【馬】券を当てて大金持ちになれる【事】もある。

    上記が転じて、「人生何が起こるか分からない」というありがたき教えとなっています。

  14. 297 匿名さん 2024/12/04 05:55:12

    >>294 匿名さん
    その通り。
    浦和美園は伸びしろしかないファミリーに大人気なさいたま市の街。
    東川口は逆に不人気川口市で伸びしろが全くない終わりの街。
    そういう認識で合ってます。

  15. 298 周辺住民さん 2024/12/04 13:56:28

    埼玉で期待の巨大病院計画が突然中止

    ニュース見ましたが、期待していただけに残念

    https://news.yahoo.co.jp/articles/b128fe7f4c1b795744bb1b3899dc5826f6a6...

  16. 299 通りがかりさん 2024/12/04 15:23:28

    >>298 周辺住民さん

    そんな話題みんな知ってるよ。今さらどうしたの?

  17. 300 匿名さん 2024/12/04 18:17:18

    これで徳洲会が来るオチ?

  18. 301 匿名さん 2024/12/04 23:42:53

    >>300 匿名さん
    さすがに病院はもう来ない汗

  19. 302 eマンションさん 2024/12/08 02:16:15

    美園のイオン、Xでバズってる。
    夕方から夜までイオンの駐車場でクルド人がたむろってて治安終わりって言われてるし、病院なくなるし治安悪いって広まってるし、いよいよ価値が下がってきてそう

  20. 303 マンション掲示板さん 2024/12/08 05:06:56

    >>302 eマンションさん
    そもそも大宮とか武蔵浦和より価格強気な時点で。

  21. 304 マンション検討中さん 2024/12/08 06:12:05

    >>302 eマンションさん
    それほんまに?
    イオンモール美園ちょくちょく行くけどあんま見ないけどなー

  22. 305 名無しさん 2024/12/10 15:31:56

    >>302 eマンションさん

    イオン近辺に住んでますが、見たことないです…

  23. 306 評判気になるさん 2024/12/11 01:25:49

    >>302 eマンションさん

    昼間はよく行くけど夜はわからないな。昼間は平和だけどね。前川とかはやばそうだけど

  24. 307 周辺住民さん 2024/12/11 01:34:24

    >>302 eマンションさん

    ソース添付してくれるかな?

  25. 308 名無しさん 2024/12/13 01:51:55

    こないだもソースのない下げコメントついてたから、競合の業者の方かなと…

  26. 309 マンション検討中さん 2024/12/13 14:21:18

    簡単ですよ「美園クルド」で検索かけたら、写真付きでイオンの投稿ありますよ。1万いいね以上ついてる投稿を見つけられないとか?
    めちゃくちゃ反論してくるけど買ってないやつばっかだしそれこそ業者じゃねーの?って思うけどwwうりたすぎて必死すぎwww

  27. 310 周辺住民さん 2024/12/13 14:30:41

    >>309 マンション検討中さん

    オーケー
    じゃ、それでいいからソース添付してくれるかな?

  28. 311 評判気になるさん 2024/12/13 16:04:28

    >>310 周辺住民さん
    ここまで教えて理解できてないとか。そもそもxでバズってる→病院もなくなったし(個人的に)価値がいよいよ下がってきそうと意見述べただけ。ソースとは?Xのバズりに対してなら、さっき言ったが?検索してみれば?検索のやり方わからないとか?後半に関しては個人の意見でソースもクソもないが。ちゃんと文章用でからコメしてもらっていいかな?

  29. 313 周辺住民さん 2024/12/14 06:30:39

    >>311 評判気になるさん

    検索しても何も出てこなかったからよ
    じゃ、ソース添付頼むわ

  30. 315 匿名さん 2024/12/16 04:23:58

    >>313 周辺住民さん
    こないだもソースのない下げコメントついてたから、競合の業者の方かなと…

  31. 316 ご近所さん 2024/12/17 00:34:14

    >>313 周辺住民さん
    県庁移転のソースでも良ければ

  32. 317 職人さん 2024/12/17 03:34:03

    「浦和美園 クルド」で2番目に出ますが・・・

  33. 318 ご近所さん 2024/12/17 04:19:25

    >>317 職人さん
    す・す・ご・い!!
    たしかにxでバズりまくりですな!!

  34. 319 匿名さん 2024/12/17 05:38:15

    ソースがゲシュタルト崩壊してきた・・・

    その投稿されているアカウントがだいぶ偏っているので何ともですが、イオンに夕方から夜にかけてクルドカーが集結して云々ってのは、美園の住民としては否定しておきます。

  35. 320 周辺住民さん 2024/12/17 07:03:01

    >>319 匿名さん

    オーケー
    じゃ、その否定ソース添付してくれるかな?

  36. 321 匿名さん 2024/12/17 12:15:27

    浦和美園イオンに画像のような一本線で引かれた駐車場なんてあったっけ…?
    二重線で区切られていたような気がするけど…

  37. 322 匿名さん 2024/12/18 00:12:34

    >>321 匿名さん
    つまり上の画像は浦和美園ではないフェイク画像だと?

  38. 323 匿名さん 2024/12/19 12:13:03

    >>322 匿名さん
    少なくとも私には浦和美園イオン駐車場のどこの画像なのかはわかりませんでした。
    グーグルマップで見ても二重線で駐車場線が引かれているように見えるので、画像がどこの場所なのかわからないです。

  39. 324 通りがかりさん 2024/12/19 13:57:58

    >>321 私も毎日のように利用しますが、イオンの駐車場でこんなところあったかな?と思ってました。後方のバンプ?の模様も見たことがないような?

  40. 325 匿名さん 2024/12/19 14:12:29

    ここをみて検索したら別の方もクルド人多いしあぶなーなこの街。と言ってる方がいたのでちょっと気になりますなー

  41. 326 通りがかりさん 2024/12/21 09:45:08

    クルド人かは知らんが、中東系の人は多いよ。ただ、20年以上前からいたけどね。

  42. 327 マンション検討中さん 2024/12/21 12:22:39

    >>326 通りがかりさん
    20年以上も前からいたなら問題ないです。

  43. 328 通りがかりさん 2024/12/22 03:53:10

    美園って土地とか高めだから、外国の方は簡単に住めないと思っていましたが意外とそんなこともないんですかね。

  44. 329 匿名さん 2024/12/22 04:04:52

    東川口から来てるのでは

  45. 330 eマンションさん 2024/12/22 05:07:59

    >>329 匿名さん

    それはあるかもですね。最近は越谷市まで広がってるみたいですし

  46. 331 周辺住民さん 2024/12/23 08:27:17

    >>330 eマンションさん
    川口発はどうかは知らんが、越谷~草加どころか
    南浦和~東浦和~浦和美園と広がってるみたいね

  47. 332 匿名さん 2025/01/18 07:32:23

    なんか、マンションと関係ないですけど、他地域住まいなので事情が分からず調べてみたんですけど、日本にいるクルド人はトルコでの迫害や弾圧を逃れてやってきた人々が多いという記事が出ました。そういう人たちも安心して暮らせる日本はいい国ってことだなと思います。事件事故の無いようにお互いに平和に暮らせればいいなと思いました。

    第1期20戸完売だそうです。お年玉来場プレゼント、すごくないですか?1万円相当の高島屋のカタログギフト、あと7名と出ています。アンケートが条件みたいですけど、どんな内容なんでしょう。

  48. 333 匿名さん 2025/01/18 07:55:22

    ここにきて県庁移転先が浦和美園になることが現実味を帯びてきました。
    ようやくSR沿線の資産価値UPが期待できそうです。

  49. 334 匿名さん 2025/01/22 15:34:03

    >>333 匿名さん

    これのことか
    https://news.yahoo.co.jp/articles/9360810ccb0c009aeaf270f976d89bd15c5e...

    もし県庁が来たら資産価値は上がりそうだけど、
    SR岩月延伸の議論も進みそうだから複雑だなぁ

  50. 335 匿名さん 2025/01/23 00:23:02

    >>334 匿名さん
    SR岩槻や品川への延伸も朗報ですよ。
    それもあってさらにSR沿線の資産価値UPが期待できそうです。

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    2LDK~3LDK

    46.76m²~75.88m²

    総戸数 40戸

    メイツ川越南台

    埼玉県川越市南台3-3-2

    3400万円台~6300万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    63.01m2~82.14m2

    総戸数 117戸