東京23区の新築分譲マンション掲示板「イニシア東京尾久ってどうですか？」についてご紹介しています。
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イニシア東京尾久ってどうですか？

マンション検討中さん [更新日時] 2024-10-28 13:50:47
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イニシア東京尾久についての情報を希望しています。
公式サイト：https://www.cigr.co.jp/pj/shinchiku/A10104/index.html
資料請求／エントリー：https://www.cigr.co.jp/resi/pj/A10104/contact/
来場予約：https://airrsv.net/AKR3297410382/calendar

所在地：東京都荒川区西尾久7丁目142番2号（地番）
交通：高崎線「尾久」駅徒歩9分
都電荒川線「荒川車庫前」駅徒歩3分
京浜東北線「上中里」駅徒歩11分
京浜東北線「王子」駅南口徒歩17分
間取：2LDK～3LDK
面積：43.42m2～53.60m2
売主：株式会社コスモスイニシア
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。
イニシア東京尾久

[スレ作成日時]2024-05-14 13:40:31

イニシア東京尾久
イニシア東京尾久

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東京駅まで直通「2駅」12分×3LDK×5,500万円台。全邸南向きの49邸。品川駅まで直通21分。

所在地：東京都荒川区西尾久７-142-2（地番）
交通：都電荒川線 荒川車庫前 駅徒歩3分
価格：5500万円台・6300万円台（予定）
間取：2LDK・3LDK
専有面積：43.42m2～53.6m2
販売戸数/総戸数： 5戸 / 49戸
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12｜20レス50レス100レス全レス

イニシア東京尾久口コミ掲示板・評判

  1. 51 匿名さん

    確かに何も知らない方は販売がゆっくりだと売れ行きが悪いのかなと勘違いしてしまう方もいるかもしれません
    少量ずつ販売することで、購入者の反応を観察し、市場の需要やトレンドを把握しやすくなるメリットもあるそう
    不動産側のメリットは希少価値の創出ができるため、購入側の心理的に早く購入しないと売り切れてしまうという心理状態になるため
    こういった販売方法をする戦略ということでしょうね。

    • 2
  2. 52 マンション検討中さん

    尾久エリアの中古価格が安いのが気になり、このエリアは経年下落率が大きいのでしょうか。

  3. 53 匿名さん

    第1期1次 / 販売概要
    登録受付期間 / 2024年10月12日（土）～2024年10月19日（土）
    抽選日時 / 2024年10月19日（土）13：00
    販売戸数　12戸
    価格　4,648万円～6,798万円
    専有面積　43.42m2～53.60m2


    この狭小路線が吉と出るか凶と出るか。。。

  4. 54 評判気になるさん

    >>53 匿名さん
    シングルにはちょうどいい広さと価格帯では

  5. 55 マンコミュファンさん

    広告で出てきて見てみたら、駅徒歩3分と9分にも関わらず3LDK6000万台？とびっくりしたが、平米数見て草生えた
    4畳の子供部屋だと、寝る時だけ布団置くなどでどうにかするのかな。
    リビングも狭すぎるし収納もないから、リビング横の一部屋はリビング直結にして、収納用の家具置くとか工夫する感じかね。
    DINKS，子供一人なら意外とありなのかな～、住む気にはならないけど、面白い物件ですね。
    いろんな工夫は見えるし、奇跡的にいろんな条件や志向にマッチする人にはよさそう。そうじゃない人にはうさぎ小屋だけど。

  6. 56 マンコミュファンさん

    >>55 マンコミュファンさん
    独身貴族の趣味部屋に良いですね。ワインセラーとか本棚とかスミスマシンとか置いたらちょうど3部屋埋まりそう。

    • 3
  7. 57 匿名さん

    面白いご意見だなと思いながら読ませていただきました。
    40㎡台の1LDKでも良いし、50㎡台の2LDKでも良いし、普通一般はそうなっているように思っていますけど、こちらの場合はその平米数にあえて一部屋増やしている感じなのかな。リビングダイニング隣に扉を付けた部屋を一室つくることで様々な用途に使える目論見などもあるのかなとは思います。扉を開放しておけばリビングダイニングの一部として自然に使えるし、部屋を増やしたい時には扉を閉めれば良いだけですから。

    • 2

12｜20レス50レス100レス全レス

イニシア東京尾久
イニシア東京尾久

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東京駅まで直通「2駅」12分×3LDK×5,500万円台。全邸南向きの49邸。品川駅まで直通21分。

所在地：東京都荒川区西尾久７-142-2（地番）
交通：都電荒川線 荒川車庫前 駅徒歩3分
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間取：2LDK・3LDK
専有面積：43.42m2～53.6m2
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イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久７-142-2

5500万円台・6300万円台（予定）

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