イニシア東京尾久ってどうですか？

場所的には便利だけど、53㎡の3LDKって･･･。
最近のコスモスイニシアは面積圧縮型に振り切っててスゴい（良くない意味で）。

おお、55㎡前後の3LDKといえばプレシスの専売特許だったが、イニシアもはじめましたか。
まあ今の23区の坪単価を考えると、一般家庭が買えるグロス価格にするためには必然という気はする。

間取りのページで親子4人暮らし想定もありますな。
常時断捨離し続けてもキツい暮らしになろうことは想像に難くないです。
荒川の尾久で駅近でもないためにギリギリの需要を狙っておる。

>>間取りのページで親子4人暮らし
尾久ってそんなにコンパクトマンションじゃないといけないですか？

広めの間取りでゆったり過ごせるのかと思っていました。
53㎡の3LDKってなかなかすごいです。
収納力が足りなくて、外にトランクルーム借りるしか・・・

>>4 匿名さん
尾久は地味な街だから8千万出して住む人は少ない。
最高でも7千万台に収めるにはこの面積にするほかなかったんだろう。

ここの情報待ってたんですが、小さすぎて4人で住むのは無理すぎる
3人家族ですらギリでは？

狭過ぎて速攻パス

53㎡はさすがに狭いですね

買える人は70㎡の３LDKを１億出して買えばいいんだよ。

一番広い部屋が53平米の３LDKってネタですか？

>>10 購入経験者さん
個室が5畳＋4.1畳＋4畳ですし収納も最低限ですね。
季節外の服は外部に預ける、食器も今使う物だけで来客用はナシ、食料のストックや防災用品は持たない、思い出の品は画像に撮ってデータ保存。
↑
これくらい割り切れる方なら家族3人、4人でも暮らせるでしょう。

でも往々にしてこういうマンションの場合、ベランダに大型収納ボックスや物置なんか置きまくって美観が台無しになるんですよね・・

狭い狭いと言われてるけど、近隣のソルティア東京王子の主寝室は2.8畳～3.0畳までのプランしかありませんの方が衝撃でした。
間取りと値段を重要視して広さはある程度妥協できる人が多いエリアって事じゃないですかね。

>>11 匿名さん
管理規約的には背の高いものを置ける事になっているマンションて少ないと思いますが、
そこら辺も無視されて芋蔓式にベランダ収納が増えていくパターンが多いですよね。2戸位で注意して止めないともうその後は止まらない。
なかなか難しい運営が待ってますね

>>12 匿名さん
あっちは一人暮らし用だから、個室なんてベッド置場だけ区切れればOKなんでしょ。
こちらはそうはいかない。

お金持ちの独身の方が単身で住まわれる物件でしょうか。この狭さだとファミリーはどう妥協しても無理なのでは。

間取りがいいですね。
アウトフレームで柱が邪魔な感じは一切ありませんし、
一般的な形ではありますが生活しやすそうなイメージがあります。
個人的には結局こういった田の字型が住みやすいように思ってます。

>>16 匿名さん
ここまでの流れを一切読まない姿勢、すごいです。

間取りはかなり良く作ってると思います。イニシアは間取りの良い物件多いですよね。

16さんの言うようにアウトフレームで柱の食い込みのないきれいな3LDKが5800万円台から。
とにもかくにも子供２人の４人家族が住める部屋が23区内でこの価格は貴重だと思う。

確かにファミリー4人が住めるようなプランが揃っているのに
全然手が届く価格帯なのはとても貴重ですよね。
それも最寄駅徒歩3分は都内でとても希少な方だと思います。

東京駅に行くのに便利で、できれば23区内で、できれば新築という我儘な探し方をしています。もちろん予算はありますのでなかなか買えずにいるのですが、ここは価格が魅力的です。53㎡3LＤKってどんなものかと思ったけど無駄がないきれいな間取で驚きました。使い勝手良いかも。でも尾久ってどんなところ？住めば都とはいいますが…。近々、行ってみようと思います。

すごい狭小3LDKだと思うけど今くらい不動産が上がっちゃうと消去法的に部屋数が必要な家族にとっては選択肢に入っちゃうよねぇ～

一次取得ファミリーにとっては世知辛い世の中ですね

たしかに３ＬＤＫでも平米数からすると無理やり３ＬＤＫにした感がありますが、
価格を考えると、23区内でこれくらいの価格設定で購入できるなら、資産価値としては期待できそう。
しかも駅から近くてアクセスもいいのが魅力の一つです。

53平米に４人家族って一般的には無理、すごく狭いですよ
でも世の中色々な境遇の人がいますからもっと悪い環境から引っ越してくるなら狭くても暮らしちゃうんでしょうけどね

>>24ですが名前欄が検討中ってなっちゃいましたが購入済みです念のため

あとモデルルームあるのか知りませんが、おそらくベッドなんかは規格より小さい物を置いてごまかしてると思うので注意して見たほうがいいです

>>9 でも書いたけど、1億出せて70㎡以上を買える人はお呼びじゃない、どうぞそういう物件を買ってくださいってこと。

お！23区とはいえ荒川区だとコスパいいマンションでるのか、これは面白そうと思ったら狭ぇwwwww
50平米台の3LDKとかもはや馬鹿にしてるとしか思えん
よくゴーサイン出たな

家具置けるならよくない？
今時狭い部屋用に作られてるものも多いんだから。
ニーズ見込んでるんだし、企業もバカじゃないでしょ

間取り見たけど2LDKの使い方もできるみたいですね。テレワークとか、仕切りたい時だけ仕切って3LDKとして使えるのは便利かも。…人それぞれでしょうけど。

値段の感覚がバグっていて、この立地でこの値段なら安い、と思ってしまう。
冷静に考えると2人暮らしだったらちょうど良さそう。
3人、4人暮らしだと、手狭な感じがする。
もう少し広いところを購入するか、賃貸にして、その時のライフステージに合わせた物件に住んだほうがいい気がする。

エントランス前には植栽がいくつもあるので、華やかな感じがしますね
価格帯も都内の中でも比較的購入しやすいのかなという価格設定になっているので若い世帯の家族世帯の方でも
購入しやすそうですが、広さがあまり期待できないところで迷うかたも多そう
駅からは１０分圏内というところはメリットでしょう。