プレサンス ロジェ 上前津駅前 THE RESIDENCEについての情報を希望しています。
所在地：愛知県名古屋市中区上前津二丁目703(地番)
交通：名古屋市営地下鉄鶴舞線・名城線「上前津」駅 徒歩2分
間取：1LDK・2LDK・2LDK＋S(納戸)・3LDK
面積：30.17m2～73.56m2
事業主（売主）：株式会社プレサンスコーポレーション
販売提携（代理）：株式会社プレサンス住販
施工会社：村中建設株式会社
設計・管理：株式会社BON設計
構造設計：株式会社平野構造技術
管理会社：未定
公式URL：https://www.pressance-group.jp/pl-kmz111/
総戸数：111戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上15階
地域・地区：商業地域、防火地域、都市計画区域内、市街化区域、緑化地域、駐車場整備地区、
特定用途誘導地区、中高層階住居専用地区、都市機能誘導区域内、居住誘導区域
地目：宅地
私道負担：なし
駐車場：18台【屋外機械式（内3台は電気自動車専用充電コンセント付）】
自転車置場：143台（屋内3人乗等対応平面式 14台、屋内スライドラック式 129台）
バイク置場：6台（屋内平面式）
ミニバイク置場：10台（屋内平面式）
建物の建築年月： 2025年10月下旬（予定）
引き渡し可能年月：2025年11月下旬（予定）
販売開始予定時期：2024年 7月下旬
アルコーブ面積：1.89m2～4.14m2
バルコニー面積：4.35m2～11.88m2
サービスバルコニー面積：1.69m2
容積率：563.52％（法定500％・600％）
※建築基準法第52条第7項により563.65％
建蔽率：59.79％（法定80%）
※建築基準法第53条第6項一号により100%
敷地面積：990.65m2（登記簿面積・実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積）
建築面積：592.26m2
延床面積：6,689.75m2
都市邸宅、始動。※1
CITY FRONT 111 PROJECT 2min.
- 名古屋市営地下鉄名城線・鶴舞線「上前津」駅 徒歩2分 (現地より約130m/3番出入口)
- 1LDK 30㎡台から3LDK 73㎡台 全12タイプ
総戸数111戸の新築分譲マンション
プレサンス ロジェ 上前津駅前
THE RESIDENCE
※1:都市邸宅とは、地下鉄名城線・鶴舞線「上前津」駅徒歩2分という名古屋都心に誕生する、
専有面積30㎡台1LDK～73㎡台3LDKの豊富なプランバリエーションが揃う本件について、
都心性の高い地に創造する躍動感のある都会的なイメージに満ちたレジデンスとしての
暮らしを分かりやすく表現したワードです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2024-05-03 00:25:19
