オープンレジデンシア新丸子ってどうですか？

小杉ライオンズみたいに坪400万位ですかね
オプレジだと仕様低めで安めで早く売り切るスタイル？

この辺りって買物が何気に不便で新丸子駅の東急ストアかまいばすけっとしかないのが…

現地案内図を見ましたが、駅から少し離れているのがネックです。
あと、他の方も書かれていますが、スーパーがあまりないです。

もし、近くにお住まいの人がいらっしゃったら、どうやってお買物しているか教えてもらえませんか？生協やネットスーパーがいいんでしょうか。

車がなくてもお買物できる方法があれば……

基本は東急ストアとまいばすけっとで済ませてたまに自転車で小杉駅前のヨーカドー等に行く感じかな。
自転車乗るなら中原のハナマサとか田園調布のオーケー行けば割と安く済むかも。
魚だけは中定が近いですね。

スーパーって行くだけでも疲れるので一つのスーパーでまとめて買い物できると楽なんですよね。
どのスーパーも結構距離があるから買い物するのにはちょっと不便な印象
自転車で買い物するとしても天気が悪いときは買い物するのに苦労しそうです。そう考えると車はあったほうがよさそうですね。
車があれば天気も関係なく重いものも買い物できますから。

南向きと西向きかと思ったら、半分は真北のリバービューなんですね！
日当たりはありませんが自由が丘や都心方面の夜景が綺麗そうです。

>>自由が丘や都心方面の夜景
北向きなのか、と残念に思っていました。
この表現素敵ですね。
都心の夜景が見えるなら価値があるような気がします。

スーパーも東急ストア、まいばすけっとがあるなら便利そうですね。安い商品買いたいならハナマサよさそう。肉がおいしいって聞きます。

このマンションのすぐ南隣にプラウドが建つようです。
5階建て45戸と規模は小さいですが、いろいろ比較されちゃいそうですね。

(仮称)新丸子計画
https://www.mansionmaru.com/kanagawa/kawasakishi/kawasakishinakaharaku...

比較はするかもしれないけれど、価格が大幅に違うだろうし延々比較され続ける事はないのでは？はっきり客層が分かれそう。

私も比較にはしない方が多いのではないかなと思います。
たぶん、価格帯が全然違うと思います。
オープンレジデンシア、安くはないですが高級ラインというわけでもなく
絶妙なところを突いてくるなっていうかんじの価格帯ですから。
財閥系だとハッキリ高いですし、
アプローチの仕方自体が異なってきそう。

最近プラウドもあちこち苦戦気味と耳にするので、両方みて納得のいく方を選択すればいいかもね
7月販売開始だから価格が早く知りたい

渋谷駅や恵比寿、品川や東京駅の主要駅まで３０分圏内で行けるのは便利でアクセスが良いです。
新宿も30分で行けるし、横浜も１７分くらいで行けちゃうので立地的にはかなり理想的な場所だと思います。
どこへ行くにもアクセスが良いので、車がいらずで生活できるのは便利

駅まで11分かかるのはどうなんですかね…。

この横にプラウドが建つのですか？
かなりイメージが変わっていくかもしれませんね。
日照とかかなり気になりますが、どうでしょうか。
まぁ、どこに住んでいても、マンションは増えていくから仕方ないのかなとも思いますが。

日当たりと眺望の素晴らしさが両方あると理想的ではあるけれど、なかなかそういうことってないものです。このマンションの場合だと、南向きの日当たりを選ぶか、リバービューを選ぶかになるのかな？間取りの紹介では来たか南向きになってますから。それ以外の向きもあるのかしら？いずれにしても、朝夕、気持ちよくお散歩できそうな場所ではあるなと思います。

>12

マンションだと資産性の点で駅徒歩１０分の壁があるからその辺を考慮。

70平方メートル8,000万は高杉

>>16 通りがかりさん

坪380万ですか。東横線だしそんなもんでは。
等々力緑地と多摩川に挟まれたドンづまり感と買い物が微妙な点を許容できるかですね。

この辺りの洪水被害ってどうなのでしょうか…？
そのあたりの対策とかってされるんですかね

洪水対策をしているマンションてあるんですか？どこかで見かけたような気もするけど・・・

広めに設置された床暖房、冬が来るのが楽しみになりそうです。カーペットを敷いて床に座るようにすると気持ちがいいのだけれど、生活がちょっぴりだらしなくなるのが嫌なのです。すぐ横になりたくなるし。でも気持ちいいだろうなと思います。あ、でもそのときダイニングセットとかリビングセットはどうしたらいいのでしょう。起き場所無いですね。

資産価値的に上がるか心配...。
購入しても転勤族だからいつかは手放すだろうから。
そこの所皆さんどう思います？