口コミ知りたいさん
[更新日時] 2024-11-21 16:26:19
パークホームズ城北中央公園についての情報を希望しています。
所在地：東京都板橋区桜川2丁目103番2、5（地番）
交通：東武鉄道東上線「上板橋」駅 徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：54.10㎡～85.68㎡
※トランクルーム面積0.40㎡～1.15㎡を含み、フロアストレージ面積除く
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：埼玉建興株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X2122/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155137
総戸数：37戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上7階
用途地域：第１種中高層住居専用地域
駐車場：総戸数37戸に対して敷地内平面5台（来客用駐車場1台、身障者用駐車場1台含む）
駐輪場：総戸数37戸に対して51台
バイク置場：総戸数37戸に対して4台
竣工時期：2025年4月下旬（予定）
入居時期：2025年6月上旬（予定）
販売予定時期：2024年7月中旬販売予定
バルコニー面積：4.59㎡～10.13㎡
敷地面積：1,316.27㎡
建築面積：761.51㎡
延床面積：2,996.01㎡
Park Scape
公園と住まいと、ともに。
どこまでも心地よく、のびやかに。
城北エリア最大の広さと豊かな自然、多彩な運動施設が揃う
「城北中央公園」では、健康づくりや成長と交流の機会など
様々なひとときを享受できます。そして、この公園を共にする
ライフスタイルに最大限応える住まいとして、
「パークホームズ城北中央公園」では、自然を生活に取り込むデザインを
外観や共用部、プラン、設備仕様など随所に実現しました。
- 生活の質を高める自然豊かな運動公園「城北中央公園」徒歩4分 (約290m)
- 東武東上線準急停車駅「上板橋」駅徒歩9分 (約670m)
-「ルーフバルコニープラン」「専用庭プラン」を豊富に採用
- 小中一貫教育を実施している
「桜川小学校(約580m/徒歩8分)・桜川中学校(約410m/徒歩6分)」が通学校
現地(Google Map)
https://maps.app.goo.gl/RL2DYm3nQQeiY6Te8
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2024-04-30 21:37:08
パークホームズ城北中央公園
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所在地：東京都板橋区桜川2丁目103番2（地番）
-
交通：東武東上線 上板橋駅 徒歩9分
- 価格：7,438万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：68.00m2
-
販売戸数/総戸数：
1戸（202号室） / 37戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都板橋区桜川２丁目103番2（地番） |
| 交通 |
東武東上線「上板橋」駅徒歩9分
|
| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
68m2 |
| 価格 |
7438万円 |
| 管理費（月額） |
2万3800円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
1万2510円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
37戸 |
| 販売戸数 |
1戸 |
| 完成時期 |
2025年4月下旬予定 |
| 入居時期 |
2025年6月上旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC7階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ城北中央公園口コミ掲示板・評判
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21
匿名さん
各プランの間取りや設備はよくある感じですが
外観デザインは洒落た感じがして良いかもしれませんね。
３７戸ほどの規模なので、実際はどんな感じなのかはまだわからないですが。
価格がどれくらいになるのか、情報が知りたいですね。
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23
購入経験者さん
東京１８区に入れてもらえず漏れた板橋の、しかも東武東上線の物件なので、それ相応の価格になるのではないでしょうか。
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24
名無しさん
>>23 購入経験者さん
東京18区ってなに？調べても選挙区しか見つけられません。
もしかして明治時代の東京15区とか東京市編成ことでしょうか？
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25
匿名さん
>>24 名無しさん
きっと頭が大正時代で止まってるタイムトラベラーでしょう。
相手にしないほうがいいです。
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26
マンコミュファンさん
不動産における東京18区も知らないなんて情弱にも程があるよ
しかもググってるのに分からないって笑
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27
eマンションさん
>>26 マンコミュファンさん
別に社会常識でもないでしょう。
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28
通りがかりさん
東京18区とは人口減少時代を迎えてもなお不動産投資のターゲットとなるエリアである。
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29
マンション検討中さん
東京18区だけだと検索結果は選挙区ばっかりですね笑
東京18区+不動産、で検索してください笑
ちなみに私も調べましたが、かの有名な不動産Gメン滝島さんが幻冬舎ゴールドオンラインと組んで発表していました！
不動産投資を頑張りつつ、賃貸で暮らしてください！
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30
マンション掲示板さん
>>23 購入経験者さん
何だか板橋を馬鹿にしていないか？
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31
匿名さん
>>29 マンション検討中さん
湯島！（笑）
ネタ男じゃん。
さては彼もマンコミュ常駐してるのか。
奴隷のように働き王様のように遊ぶ、なんて昔言ってたけどｗ
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32
匿名さん
>>30 マンション掲示板さん
23さんは不動産Gメンを信じてやまない、確固たる軸を持っている素晴らしい方なんでしょう。住む世界が違いますよ。
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33
匿名さん
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34
マンション検討中さん
価値観は人それぞれ。自分の基準を持って、それを踏まえた選び方をすれば良い。人によって正解は違うんだから。ただ、板橋をバカにする割には書き込む人がいるのにはビックリしました。検討しないのに書き込むとは…。
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35
匿名さん
価格と規模感は気になるけど外観が強い。周辺では頭ひとつふたつ上になる気がする。
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36
通りがかりさん
都心部の高級物件ではないけれど、外観からはすごくこだわってそうな感じがする。天然木の軒天とか、パークコート白金長者丸のデザイン担当してる会社使うとか。大手の典型的な郊外の手抜き物件ではなさそう。上板橋と仕様に差があるかは気になる。二重床二重天井だといいなぁ。
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37
名無し
コンセプト+時間差的に、上板橋より高く出しそうな気がする。
ザパークハウス板橋大山→ザパークハウス大楠の杜の流れの感じ
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38
マンコミュファンさん
4LDKに期待。ノンリビングインの間取りがあると良いです
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39
匿名さん
>>37 名無しさん
設備のグレード的にそれはない。同水準と予測。
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40
匿名さん
駅距離と規模感を考えるとパークホームズ上板橋と同水準でも実質値上げみたいなもんかな？築20年のパークコート上板橋ヒルトップレジデンスもそれなりの価格で出てきてるし安値はつかないでしょ。
パークホームズ城北中央公園
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所在地：東京都板橋区桜川2丁目103番2（地番）
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交通：東武東上線 上板橋駅 徒歩9分
- 価格：7,438万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：68.00m2
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販売戸数/総戸数：
1戸（202号室） / 37戸
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