パークホームズ城北中央公園ってどうですか？

渋谷に住んでて、神宮外苑あたりが散歩コースだったから、「三井ガーデンホテル神宮外苑の杜プレミア」がマンションだったらいいのに！といつも思っていました。泊まったこともあるけど本当に木が最高。ここは、ホテルほどは杉を前面に出してないけど、それでもかなりいいです。

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「三井不動産レジデンシャル初、天然木を外装に採用。自然と調和するナチュラルモダンな外観へ」
・・・というのがウリのようです。
川越街道を渡りますが、城北中央公園に近いのはいいですね。

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>>城北中央公園
https://www.tokyo-park.or.jp/park/johoku-chuo/index.html

いいところですよね。

イチョウ並木が有名でしたっけ？競技場だけでなく子ども用の遊具もあるので、体を動かしたい時は遊びに行けばいいのかなと思ったりしました。遺跡があるのでもしかすると歴史の勉強にもなったりしますか？？？

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デザインはいいね。高級感がある。

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良さげですね。
南向きが少なめなので、城北公園を見渡せる部屋は抽選必至ですかね～
道を挟んで東側が駐車場と賃貸アパートっぽいので、いずれ何かが建ってしまいそうな気もします。

一階は大型犬OKなのも珍しいです。

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価格は販売中のパークホームズ上板橋より高くなりそうですね。坪400位でしょうか。

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一部だとは思うけど、逆梁で窓の高さが2400mmがあるのは仕様的には頑張ってると思う。外観デザインもかっこいいけど、パークコート白金長者丸と同じところが設計デザインしてるとか天然木とかを聞くと三井としてはかなり力を入れてるのはわかる。価格次第だけど、上板橋より仕様は良さそうだし、上板橋より安いなら環境含めて良さげな感じ。

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ファサードは良いと思いますが、ディスポーザー無しで間取りはどのプランも微妙。加えて川越街道渡らないといけないのが難点ですかね。PH上板橋の方が高く、そこでルーバル買えなかった人が主な対象では

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>>8 マンコミュファンさん
買えなかった云々じゃなく好きずきだと思いますよ。
中央公園が近いので散歩好きやランニング愛好者なら迷わずこちらを選ぶでしょう。
世の中マンションのスペックだけで生きてる人ばかりじゃありません。

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サイズ感も我が家には丁度よく東武東上線駅はさておき立地も良さそうですね。デザインもとても良いです。ディスポーザーはマストではないので良しとして浴室乾燥機は付いてないんですかね。公式HPを見る限りでは見当たらないのですが。設備を最小限にして価格をおさえる方向性のマンションなのでしょうか。

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立地と一言でいうけど、どういう観点で評価するかで良し悪しは変わる。資産性という観点だけじゃないから。

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>>10 匿名さん
川越街道渡らないといけない、という立地の話も書いてますけど？

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>>12 周辺住民さん
浴室乾燥機は当たり前すぎるので書いてないだけですよ。
今どき郊外の極安マンションでも付いてます。

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>>12 周辺住民さん
浴室にランドリーパイプが設置されてる
乾燥機がないわけがない

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>>15 マンション検討中さん
そこは見てないんじゃないでしょうか。適当なこと言っちゃう人みたいなので。

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>>17 マンション比較中さん
ですよね。販売中のPHの吉祥寺の物件の公式では設備仕様のページに掲載があるのに、ここの物件では掲載がなく気になったので。

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>>18 匿名さん
理解しました。「マンションスペックこだわる人って立地の分析が甘い。」がイミフ過ぎたので

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