アージョ文京小石川ってどうですか？

20戸って少ないですね。
賃貸部屋を除外して、理事会を輪番したりすると
もしかして一年おきに理事をやることになったりするのかな？

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確かに総戸数が２０戸とは少ないなと思います。
間取をみると、ひとり暮らし中心向きの物件ですね。
投資用として検討される方も多いかと。
小規模物件は購入すると、後々大変かな。

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自己住居用より投資に向いていますか？

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場所見てきたけどないな。狭すぎる。
投資用としてもあればなぁって感じがした。
異論は認める。

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間取りはまだわかりませんよね。

物件概要を見てみたら
間取り 1K～2LDK
専有面積 25.28㎡～48.24㎡

25.28㎡は・・・投資用ですかね？

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２LDK 48㎡で6900万台からだとすると、坪480万ぐらいからあることになる(もっと狭い2LDKがあるのかもしれんが)。
1Kでも坪550～
かなりお安いのではなかろうか。

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総戸数少ないと文京区でもワンルーム多くても大丈夫なんですね。ニッチやわ。

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20戸なので世帯数は少ないと思います。

知人から、管理費や修繕費が上がりやすいと聞いていて、もしそうなら怖いなと思います。
マンションの組合の幹事？もありそうです。
あと広さもネックですね。熟慮します。

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世帯数が少ないと確かに修繕費等は比較的高くなりがちですね。
ただ少ないなりに角部屋が多かったり
エレベーターが全然待たなくて良いとか色々利点はありますね。

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現時点でめちゃくちゃ欲しい。
今この立地でこの価格はかなりの魅力かと。
個人的には50平米台の2LDKを期待。

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買い物も便利ですし駅も近く住みやすそうですよね。
今公開されているプランは1LDKでコンパクトなものばかりですが、
ファミリー向けの間取りがあったら良いですね。

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↑もう売れ切れて残ってるのがホームページにのってるだけだよ。

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２期の販売分が記載されています。
最終期との記載はないのですが、総戸数は２０戸の小規模マンションです。
現時点でどれくらい売れているのでしょうか。
来春に完成なので、ゆっくり販売していくスタイルかしら。

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近くにスーパーやコンビニがあったりするのは便利なところと思いますが、
ここみたいに商店街が近所にあるのって地味に憧れますね。
普段使いするかは分かりませんが、チェーンのお店とかより味がありそうに思います。

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>>5 匿名さん
東大生や医科歯科大生、順天堂生に下宿先として買い与える物件としてはどうでしょうか。聞いたことないマンション名とデベロッパー名なので品質が保たれているのでしょうか。

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>>聞いたことないマンション名とデベロッパー名
不安ならやめた方がいいですよ。
もし、下宿として使った後に売りたい時、大手のデベロッパーの方が売りやすかったりします。
ただ、下宿の使用後に、他の下宿生に貸したりもできるのでいいのかもと考えたりしていますが。

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ダイエー、オリンピック、マルエツなど、近所のお店は充実していますね。
ただ近くに大きな病院がないように見えますが、
総合病院はないんでしょうか？

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総合病院は日本医科大学付属病院になるんじゃないんですかね？
大学病院にはなりますがこのあたりの病院でみたら
こちらが一番大きいところになるのではないでしょうか。

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総合病院が近いのか遠いのかというのを気にされる方は案外いらっしゃるものなのでしょうか。
小さめの内科クリニックとかが近所にあれば、個人的にはそれで十分とも思います。
老後まで住み続けるってなったら話が変わってくるんですかね。

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