口コミ知りたいさん
[更新日時] 2024-11-12 15:48:17
レーベン和光 THE GRANDEについての情報を希望しています。
所在地：埼玉県和光市白子2丁目1364-1、1365、1366-4、1370-1、1370-2、1371-1、1371-2、
1373-6、1373-7、1421-1の一部、1422-1の一部（地番）
交通：東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅徒歩10分
東武東上線「成増」駅徒歩13分
東武東上線・東京メトロ有楽町線・副都心線「和光市」駅徒歩21分
間取：2LDK～4LDK
面積：45.64m2～85.59m2
売主：株式会社タカラレーベン
売主：東京建物株式会社
売主：日鉄興和不動産株式会社
販売代理：株式会社タカラレーベン
販売代理：東京建物株式会社
施工会社：ライト工業株式会社・株式会社小野良組建設共同企業体
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ
公式URL：https://www.leben-style.jp/search/lbn-wako2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155159
見学予約（LIFULL HOME'S）：https://www.homes.co.jp/inquire/visit/mansion/b-16000060000492
総戸数：304戸（他、管理事務室、ゲストルーム、ゴルフシミュレーション、
集会室(パーティールーム)、キッズルーム各1戸）
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上9階建
用途地域：第一種住居地域・準住居地域
駐車場：177台
（機械式162台、平置11台、車椅子使用者優先平置1台、外来車用平置2台、宅配荷捌用平置1台）
駐輪場：608台（前輪ラック式18台、スライドラック式395台、2段式195台）
バイク置場：31台
建物竣工予定：2025年11月上旬
引渡可能年月：2026年 1月下旬
販売開始予定：2024年 7月下旬
バルコニー面積：7.50m2～19.08m2
ルーフバルコニー面積：22.46m2～50.53m2
テラス面積：10.83m2～14.06m2
専用庭面積：11.48m2～28.86m2
敷地面積：建築確認対象面積：11,575.51m2 ※計画変更申請予定
販売対象面積：11,562.56m2
開発区域面積：12,196.98m2
YOU THE UNIVERSE
BRUSH UP WAKO
人生を綴る舞台は、自分が心の中にずっと描き続けていた
自分だけの世界が叶えられる場所でありたい。
大きな空、優しい微風、四季を彩る鮮やかな自然。
いつか見た原風景は、決してノスタルジーではない。
翼のように広がる美しいフォルムを携えた建築も、
住まう人それぞれの時間が満たされる共用施設も、
ON・OFFを時間が止まったかのように誘う中庭も、
この現代に現実として創り上げた理想の集合体。
朝、目覚めてから眠りにつくまで、そして夢のなかへ。
幸せがすべてを包み込む魔法のレイヤー。
こうしたプロットを載せて、12,000㎡超※もの広大な敷地に、
全304邸のレジデンスが今、産声をあげた。
まるで宇宙のように果てなき希望は、今ここにあなた自身として光を纏う。
※開発区域面積
光のキャンバス。君が煌く。
和光市最大級※、全304邸のプロジェクト始動
- 都心・レジャースポットへマルチアクセス
3駅3路線利用可
- 都心の要所へダイレクトにつながる
東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅徒歩10分
- 12,000㎡超の広大な敷地を備えた圧倒的な存在感を誇る
大規模ランドマークレジデンス
- パーティールームやカラオケルームなど
充実の共用施設
- 家族の多彩なライフスタイルに応える
平均専有面積70㎡超のゆとりある住空間
- ディスポーザやオリジナルウォーターシステムなど
先進の設備を標準装備
※1995年以降和光市内で供給された徒歩10分圏内の新築マンションで、
敷地面積／建築面積／総戸数を比較「Realnetマンションサマリ調べ」（2024年2月26日時点）
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2024-04-29 00:16:40
レーベン和光 THE GRANDE [第1期3次]
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所在地：埼玉県和光市白子2丁目1364-1、1365、1366-4、1370-1、1370-2、1371-1、1371-2、1373-6、1373-7、1421-1の一部、1422-1の一部（地番）
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交通：東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩10分
- 価格：4,600万円台予定～9,400万円台予定
- 間取：2LDK～4LDK
- 専有面積：57.27m2～96.55m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 304戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県和光市白子２-1364-1の一部、1365、1366-4、1370-1、1370-2、1371-1、1371-2、1373-6、1373-7、1421-1の一部 |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅 徒歩10分
東武東上線「成増」駅 徒歩13分
東武東上線・東京メトロ有楽町線・副都心線「和光市」駅 徒歩21分
|
| 間取り |
2LDK〜4LDK |
| 専有面積 |
57.27m2〜96.55m2 |
| 価格 |
4600万円台〜9400万円台 |
| 管理費（月額） |
1万3460円〜2万2690円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
6360円〜1万720円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
304戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2025年11月上旬予定 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC9階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
レーベン和光 THE GRANDE口コミ掲示板・評判
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161
名無しさん
実際の徒歩時間は、実際に自分で歩いてみればわかるねーGoogleでは12分と書いてあるけど、一般的にそのくらいの時間になることが多いねー平坦な道なら1分で80m歩くことも可能だが、坂道があると時間が大幅に増えることがあるねー俺の考えでは、レーベン和光→駅、11～13分が一般的な歩く時間だと思うねーやっぱー家を買うという大事なことなので、自分で現地を歩いて確認するのが一番だねー
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162
別物件購入済
歳をとったらあの坂は考えられない、国道沿いで車の出入りも不便 周りに店がない
部屋の広さ、設備、規模、都内
など
とてもいい条件なのにすごくもったいないと思います
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163
マンコミュファンさん
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164
マンション掲示板さん
トラックが多いのが気になりますよね
排気ガスとか洗濯物に影響がありそう
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165
eマンションさん
1番高い1億円越えの部屋売れたっぽいですね！
どんな人が買ったんだろうか
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166
ハン
>>163 マンコミュファンさん
都心以外の便利地も沢山あるよ、成増もあるよ。ただレーベン和光だよ
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167
評判気になるさん
>>160 白子在住さん
セブンだったら直線距離だとセブンのが若干近いかもなぁ。
あとラストの坂もないし笑
昔現地歩いたけど、割と早歩きでレーベンまで7分、レーベンから駅まで10~11分って感じだったな。女性とか年寄りだともっとかかる感じありそうだしやっぱ平坦な徒歩10分と負担感が全然違うかも。
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168
匿名さん
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169
通りがかりさん
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170
マンション検討中さん
2社どっちも法面など地形関連の実績ありそうです。急斜面の造成が必要だからこそですかね。
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171
匿名さん
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172
eマンションさん
このスレ見てると皆さん意外とスーパーの有無気にされてるんですね。共働きで買いに行く暇がなくこれまでずっとネットスーパーを使用していたので、私の場合はあまりネックには感じなかったです。
というか何か一時的に必要になったら成増駅で降りて帰りに西友寄って帰ってくればいいのでは、24時間営業だから多少残業した後でもあいてるし。
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173
eマンションさん
>>172 eマンションさん
買いに行く時間がないのであればフル出社なのかと思いますが、ネットスーパーの配達時間に家にいれるんですか？
もしくは、このマンションって配達用のボックスとかあるんですか？
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174
検討板ユーザーさん
>>173 eマンションさん
こと私の場合はリモートの日の夜に配達してもらったりですね、定時以降ならあまり会議などもないので。
このマンションの話で言うと共用の配達Boxの他に部屋ごとの配達Boxがあるだとか？(ネットスーパーまで対応可かは分からず)
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175
マンション検討中さん
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176
マンション検討中さん
規模感とか設備とか広さとか考えると割とお得なように感じるのですが。
23区内だと8,000万近くはいきますもんね。
埼玉県か和光市が子育て支援を充実させてくれたら最高ですよね
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177
検討板ユーザーさん
>>174 検討板ユーザーさん
なるほど。
自分は野菜とか目で見て買いたいのと、割引狙いで行くこともあるんでネットスーパーはあんまり考えてなかったです。
私の使ったことのあるネットスーパーは2日後とかじゃなおと配達してくれなかったですし。
ただ、こちらに住むなら確かにネットスーパーメインになりそうです。
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178
ジョンマンジロー
めちゃくちゃたけー?もうマンション買うのに勇気いるわ。音と空気が悪いよね。あと建物斜めってるし。
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179
マンション検討中さん
たまにニトリとコジマ行くけど、、ここって前なんか建ってましたっけ？
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180
マンション検討中さん
レーベン和光 THE GRANDE [第1期3次]
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所在地：埼玉県和光市白子2丁目1364-1、1365、1366-4、1370-1、1370-2、1371-1、1371-2、1373-6、1373-7、1421-1の一部、1422-1の一部（地番）
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交通：東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩10分
- 価格：4,600万円台予定～9,400万円台予定
- 間取：2LDK～4LDK
- 専有面積：57.27m2～96.55m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 304戸
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