口コミ知りたいさん
[更新日時] 2024-11-27 13:13:12
レーベン和光 THE GRANDEについての情報を希望しています。
所在地：埼玉県和光市白子2丁目1364-1、1365、1366-4、1370-1、1370-2、1371-1、1371-2、
1373-6、1373-7、1421-1の一部、1422-1の一部（地番）
交通：東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅徒歩10分
東武東上線「成増」駅徒歩13分
東武東上線・東京メトロ有楽町線・副都心線「和光市」駅徒歩21分
間取：2LDK～4LDK
面積：45.64m2～85.59m2
売主：株式会社タカラレーベン
売主：東京建物株式会社
売主：日鉄興和不動産株式会社
販売代理：株式会社タカラレーベン
販売代理：東京建物株式会社
施工会社：ライト工業株式会社・株式会社小野良組建設共同企業体
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ
公式URL：https://www.leben-style.jp/search/lbn-wako2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155159
見学予約（LIFULL HOME'S）：https://www.homes.co.jp/inquire/visit/mansion/b-16000060000492
総戸数：304戸（他、管理事務室、ゲストルーム、ゴルフシミュレーション、
集会室(パーティールーム)、キッズルーム各1戸）
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上9階建
用途地域：第一種住居地域・準住居地域
駐車場：177台
（機械式162台、平置11台、車椅子使用者優先平置1台、外来車用平置2台、宅配荷捌用平置1台）
駐輪場：608台（前輪ラック式18台、スライドラック式395台、2段式195台）
バイク置場：31台
建物竣工予定：2025年11月上旬
引渡可能年月：2026年 1月下旬
販売開始予定：2024年 7月下旬
バルコニー面積：7.50m2～19.08m2
ルーフバルコニー面積：22.46m2～50.53m2
テラス面積：10.83m2～14.06m2
専用庭面積：11.48m2～28.86m2
敷地面積：建築確認対象面積：11,575.51m2 ※計画変更申請予定
販売対象面積：11,562.56m2
開発区域面積：12,196.98m2
YOU THE UNIVERSE
BRUSH UP WAKO
人生を綴る舞台は、自分が心の中にずっと描き続けていた
自分だけの世界が叶えられる場所でありたい。
大きな空、優しい微風、四季を彩る鮮やかな自然。
いつか見た原風景は、決してノスタルジーではない。
翼のように広がる美しいフォルムを携えた建築も、
住まう人それぞれの時間が満たされる共用施設も、
ON・OFFを時間が止まったかのように誘う中庭も、
この現代に現実として創り上げた理想の集合体。
朝、目覚めてから眠りにつくまで、そして夢のなかへ。
幸せがすべてを包み込む魔法のレイヤー。
こうしたプロットを載せて、12,000㎡超※もの広大な敷地に、
全304邸のレジデンスが今、産声をあげた。
まるで宇宙のように果てなき希望は、今ここにあなた自身として光を纏う。
※開発区域面積
光のキャンバス。君が煌く。
和光市最大級※、全304邸のプロジェクト始動
- 都心・レジャースポットへマルチアクセス
3駅3路線利用可
- 都心の要所へダイレクトにつながる
東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅徒歩10分
- 12,000㎡超の広大な敷地を備えた圧倒的な存在感を誇る
大規模ランドマークレジデンス
- パーティールームやカラオケルームなど
充実の共用施設
- 家族の多彩なライフスタイルに応える
平均専有面積70㎡超のゆとりある住空間
- ディスポーザやオリジナルウォーターシステムなど
先進の設備を標準装備
※1995年以降和光市内で供給された徒歩10分圏内の新築マンションで、
敷地面積／建築面積／総戸数を比較「Realnetマンションサマリ調べ」（2024年2月26日時点）
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2024-04-29 00:16:40
レーベン和光 THE GRANDE [第2期]
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所在地：埼玉県和光市白子2丁目1364-1、1365、1366-4、1370-1、1370-2、1371-1、1371-2、1373-6、1373-7、1421-1の一部、1422-1の一部（地番）
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交通：東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩10分
- 価格：4,600万円台予定～9,400万円台予定
- 間取：2LDK～4LDK
- 専有面積：57.27m2～96.55m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 304戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県和光市白子２-1364-1の一部、1365、1366-4、1370-1、1370-2、1371-1、1371-2、1373-6、1373-7、1421-1の一部 |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅 徒歩10分
東武東上線「成増」駅 徒歩13分
東武東上線・東京メトロ有楽町線・副都心線「和光市」駅 徒歩21分
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| 間取り |
2LDK〜4LDK |
| 専有面積 |
57.27m2〜96.55m2 |
| 価格 |
4600万円台〜9400万円台 |
| 管理費（月額） |
1万3460円〜2万2690円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
6360円〜1万720円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
304戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2025年11月上旬予定 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC9階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
レーベン和光 THE GRANDE口コミ掲示板・評判
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1
匿名さん
レーベン・ブリリア・リビオの3社が売主なんですね。
成増最寄りの和光市物件でスミフと被りますが、こちらのほうが高台で良さそうです。
イニシアやローレルコートもありますが、こちらは300戸超なのでエリアNo.1物件でしょうか。
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2
マンション検討中さん
前々からどんなのができるかなーと思ってたけど随分付属施設多いすね。
大規模ならではの良さはやっぱりあるけどあの坂がネックにはなるかな。
プラネよりはマシだけど(笑)
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3
匿名さん
>>2 マンション検討中さん
マンションからだと白子川に向かって下り、橋を渡ったら成増駅に向かって登りますね。
個人的には気になりませんが、何となく実際より距離を感じちゃうんですよね、坂って。
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4
マンション検討中さん
ゴルフ場跡地、予想通り大規模マンションでしたか。対面のイニシアみたいに大通り側にバルコニーをもってくるような配棟だったら見送るわ。
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5
匿名さん
>>4 マンション検討中さん
それはあり得ないでしょう。
北向きにメインバルコニーを設計することはあり得ません。郊外物件ですから。
レーベンからは大通り側が北側の面になります。
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6
匿名さん
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7
匿名さん
和光の知名度が上がってますからね。
隣のマンションも以前から
DIKマンション和光、ジェイパーク和光、ローレルコート和光、イニシア和光と
マンション名を和光としていますよ。
あえてというほどでもなく自然につけたかと。
この区画独特の命名かもしれません。
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8
匿名さん
>>6 匿名さん
和光市にあるんだからネーミングも和光が普通でしょ。
成増ってわざわざ名前を借りるほどの街ではないし。
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9
匿名さん
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10
匿名さん
マンション名を駅名からとればザ・パークハウス 和光市みたいに和光市を使うのが普通の考えなんだろうけど、何故か和光をマンション名に使う不思議。
他の例をみても最寄り駅が和光市駅と違うからというわけでもなさそうだし？
さては和光市を省略して和光？
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11
匿名さん
>>10 匿名さん
ごめん、ちょっと何言ってるかわからない。
マンション名って基本はアドレスから付けてるんじゃないの？？
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12
評判気になるさん
>>11 匿名さん
同意です。最近の流れからすると成増を名乗らずに堂々と和光を冠しているのが良心的だとすら思える。
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13
匿名さん
微妙に傾斜がある土地だから、レーベン横浜山手 ONE WARD COURTみたいな造りになればいいな。
※画像は横浜山手
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14
匿名さん
>>微妙に傾斜がある土地だから
この写真、かっこいいですね。建物の配置というかバランスというか。
ちょっとずつ建物がズレているので、日当たりもよさそうでいいと思いました。
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15
通りがかりさん
近所住まいです。川越街道沿いの斜面、除き見程度ですが、結構大掛かりな造成工事してますよね。素人なのでプロからしたらこんなもんよと言われるかもですが。
どんな風に配棟されるのか気になります。
どうしてもご近所の坂上マンションより一段低くなりますよね、あの坂を上がらないのはいいですが。
坂の上がいいのか、坂の下がいいのか。
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16
匿名さん
>>15 通りがかりさん
駅距離表示の関係からも坂の下部分にエントランスを作ると思います。
そこから先、エレベーターやエスカレーターで各棟の各フロアに移動できたら楽でしょうね。
建物配置や間取りが出てくるのはまだまだ先でしょうか。
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17
匿名さん
和光市は和光市じゃなくて和光って言うから。このマンションの名前が正しい
逆に何で和光駅じゃなくて和光市駅なのかが分からない
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18
匿名さん
>>17 匿名さん
和光って市になる前は大和町って名前だった。
市制施行で大和市だと神奈川の大和市と区別がつかないから大和が光る市ということで「和光市」に。
その記念として当時の東上線「大和町駅」の名前を変えたんだけど、大和町が和光市になったから駅も和光市駅に、という流れ。
たぶん昔の大和町駅も小田急の大和駅と区別するためだったかと。
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19
匿名さん
和光市はここ30年くらいで発展した街です。外環の延伸に合わせて区画整理をし市街地化が進み、30年前までは和光市駅の南側は畑だったが今ではホテル、マンションなどが立ち並んでます。一方で昔の面影があった白子宿などは古い建物を取り壊し風前の灯。
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20
匿名さん
定期券を買うんだったら東上線の成増じゃなくて地下鉄成増を買った方が良いかもしれないね。有楽町線と副都心線が使えて便利だから。
レーベン和光 THE GRANDE [第2期]
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所在地：埼玉県和光市白子2丁目1364-1、1365、1366-4、1370-1、1370-2、1371-1、1371-2、1373-6、1373-7、1421-1の一部、1422-1の一部（地番）
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交通：東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩10分
- 価格：4,600万円台予定～9,400万円台予定
- 間取：2LDK～4LDK
- 専有面積：57.27m2～96.55m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 304戸
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