レーベン和光 THE GRANDEってどうですか？

>>229 通りがかりさん

ローレルコートが発売されたのは2年半前くらいで、ウクライナ紛争がちょうど起こった頃？で円安による物価高など起こる前でしたからね。
ローレルコートも今売ってたらかなり管理費上がっているでしょうし、いずれ値上げが必要だと思いますよ。

>>229 通りがかりさん
気になったので調べた。
マンマニさんのブログの上から、最近販売し始めたであろうマンションの管理費。
・概ね100戸以上の物件のみ
・タワーマンションや都心物件は比較にならないので除外
※㎡単価

レーベン和光　235円

シティテラス王子　287円　96戸
ココチファーストプロジェクト　175円　337戸
シティハウス八千代緑が丘　207円　618戸
シェフルール横濱鶴見　240円　109戸
オハナ蘇我ガーデニア　165円　252戸
プレミアムレジデンス武蔵浦和　154円　177戸
プレディア横浜高島台　248円　98戸
サンクレイドル津田沼III　185円　209戸
プライム横須賀中央　249円　140戸
グレーシアウエリス横浜ゆめが丘　310円　335戸

>>234 通りがかりさん
君の負けだから謝ったら？
間違えたらごめんなさいだよ？

>>234 通りがかりさん
こういう自分で割安感を判断する能力がなく、「売れ残ってそう」みたいなネットの曖昧な情報に頼っちゃう人がマンションを買えない人なんだよなぁ。

そういえば別の部屋が売りに出てますね。同じ階同じ面積帯で900万以上しますけど。

なんでローレルコートでケンカしてるんだよw
削除依頼出してこいよ

>>240 マンション掲示板さん
中古のほうがいいって言われた契約者が悔しかったのかもしれません。

>>203 マンション検討中さん
あちゃー消えるの早かったですね。２週間ぐらい？
もう本審査通ったのかな？
激安でしたからね。

>>236 eマンションさん
全体的に値上がりしてますからね。
ご指摘通りローレルが値上がる事もありそうですね。

ただ、施設を考えるとレーベンまではいかないのかなといった温度感で考えております。

>>237 名無しさん
情報ありがとうございます！
こう見ると安いところと、高いところで倍近く差があることに驚きましたが、レーベンは凄く高いということではなさそうですね。

ただ王子と横浜ゆめが丘については、なんでこんなに高いのかが想像できませんでした（少し各マンションの情報を調べてみましたがわからず、、）。

また一旦上記2つを省いて、240円前後と190円前後くらいのグループに分けると戸数が200以上でまた違いがあるのかなと思いました。100戸を超えていればとそこまで違いはないと考えていましたが、100に拘らず戸数が多いのは管理費観点では有利と考えるのが良いのではと思いました。

レーベンのホームページ更新しましたね！

ざっくりですが支出（保守費とか電気代とか）?収入（駐車場とか）＝管理費です
近年最低賃金や材料費が上昇してるので管理費も高くなります
竣工済みのマンションも将来的には同額になるのですが、当初の契約とかありますので直近で見積もり取ってるマンションよりは安い傾向にあります。

それにしても正面エントランスの階段が長いな。
普通のマンションだと3階分くらいか？
階段なしの裏側ルートだとえらく遠回りだし。
妊婦・子連れ・買い物帰り・高齢者・障害者・疲れたオジサンには向かないな。

ロビーとエレベーターだけ半地下みたいにダイレクトに入れないんだ、マンションで買い物袋ぶら下げてトドメの階段ってかなり心折れそう

ファミリー世帯向けで戸境壁180mmは大丈夫なんでしょうか。

規模の割にスレが多くないのなんで？
検討してる人少ないのかな。それとも消されてる？笑

>>250 評判気になるさん
和光（成増）の非駅近、非大手のマンションはこんなもんだと思いますよ

>>250 評判気になるさん
真剣な検討者がこの掲示板から離れてるからじゃないかな。
レスが伸びてるスレって本筋から離れた議論で2人とか3人が延々とやり合ってるだけじゃん。

>>249 匿名さん
ちょっと薄いですね

販売好調のようですね！

次は第2期ですね！！