広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板「グラン・ヴェルディ牛田本町ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-22 19:26:12

グラン・ヴェルディ牛田本町についての情報を希望しています。

所在地:広島県広島市東区牛田本町2丁目1235-9、1235-11、1235-13(地番)
交通:広電バス「牛田本町」バス停 徒歩3分
間取:2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:71.50平米~124.25平米
売主:株式会社信和不動産 株式会社信和ホーム
施工会社:未定
管理会社:株式会社穴吹コミュニティ

公式URL:https://www.shinwa-fudousan.com/verdy/gvushitahonmachi/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155139

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

グラン・ヴェルディ牛田本町

[スレ作成日時]2024-04-27 17:30:29

グラン・ヴェルディ牛田本町
所在地:広島県広島市東区牛田本町2丁目1235-9(地番)
交通:「牛田本町」バス停 徒歩3分(広電バス)
価格:5,398万円~6,818万円
間取:2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:71.50m2・76.43m2
販売戸数/総戸数: 24戸 / 25戸

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グラン・ヴェルディ牛田本町口コミ掲示板・評判

  1. 709 マンコミュファンさん

    >>707 通りがかりさん

    あなたにとってはかすりもしない情報ならそれはそれでいいじゃないですか。

    シャッターゲート、ガラス云々、省エネ対応等、これらが判断材料になるという人だっているかもしれないでしょう?
    どうしてあなたにとって面白くない投稿を一律に「悪意がある」と決めつけるのよ。

  2. 710 マンコミュファンさん

    私は駐車場のシャッターゲート、Low-eガラス、トイレの手洗いカウンター、ファミリーカウンター、バルコニーの奥行等が新築マンション購入の判断材料になると解釈する人は少なからず存在するという考えです。
    これらを備えてるマンションは公式サイトにアピールポイントとして嬉々として掲載してるのが何よりの証拠です。
    これらの有無に関する情報を投稿することを「悪意のある投稿」と見なして発言を妨げようすることに正当な理由見出せないです。

  3. 711 通りがかりさん

    悪意のある投稿は販売関係者、購入者、検討者が見るこのサイトにおいて控えることが良識ある大人と考えます。
    悪意は無いとのご回答。
    悪意投稿により単純に広告収入を得る、管理者に問題があるようですね。
    そっちに今後物申します。

  4. 712 マンコミュファンさん

    >>707 通りがかりさん

    あなたが出来ることは、下記のいずれかです。

    ・虚偽の投稿や根も葉もない中傷を見つけたらそれを指摘すること。
    ・このマンションの良いところを見つけて投稿すること。(連呼してもいいと思うよ)
    ・静観すること。

  5. 713 検討板ユーザーさん

    >>712 マンコミュファンさん
    良識がない方とは議論にならないため静観します。
    負けたと言われても構いません。
    サイト管理者側と話します。

  6. 714 マンコミュファンさん

    >>713 検討板ユーザーさん

    勝ったとか負けたとか何言ってるのか分かりません。
    そういうつもりで投稿してたんですか。。。


    あなたが出来ることに1つ追加を思いつきました。
    中傷、荒らし、煽り投稿、スレ趣旨逸脱には「削除依頼」ができるんですよ。
    一度くらい試してみたらどうです?

  7. 715 マンコミュファンさん

    あと、この前から「非表示」機能が追加されてますね。
    この機能を活用すれば特定の投稿者のレスをしばらく見ずに済むことができるみたいですよ。
    是非お試しあれ。

  8. 716 匿名さん

    この辺ってLUUP利用者多いんです?

  9. 717 通りがかりさん

    >>700 匿名さん

    ZEH謳うのにLowEすら採用しないの?

  10. 718 マンコミュファンさん

    >>717 通りがかりさん

    窓の仕様は坪単価140万程度の他のヴェルディと同じかな。

  11. 719 マンション掲示板さん

    >>718 マンコミュファンさん

    そうなん
    ZEHなら最低複層LowEと思ってたわ

  12. 720 マンション検討中さん

    むしろZEH水準なら断熱性能要求があるから相応のものにはしてるんじゃないですかね。開口の大きいところはLow-Eとか。
    Low-Eにもただの中空からガス入りなどの種類もあるしLow-Eだから良いものってものでも無いですが

  13. 721 マンコミュファンさん

    >>720 マンション検討中さん

    ペアガラスとしか書いてないから普通のペアガラスだと思うよ
    もしLow-e仕様にしてるなら、誰かが飛んで来て訂正するはず

  14. 722 通りがかりさん

    今日ここの前通りましたが、ものすごい基礎工事やってますね。
    埋立地でもないのに、こんなん要るんですねーえ。

  15. 723 マンション検討中さん

    先日チラシが入ってましたけど、最多販売価格帯が6100万円って高すぎませんかね…

  16. 724 評判気になるさん

    >>723 マンション検討中さん

    その価格でもLow-eガラス未採用で、
    トイレはタンク一体型で手洗いカウンター無し、
    ガスコンロも地味なタイプなのよ

  17. 725 マンション検討中さん

    >>720 マンション検討中さん

    ただの複層ガラスよりはLowE複層ガラスのが上だろうけどね
    ZEHやグランとか言うなら真空使うとかやっても良い気もするが

  18. 726 口コミ知りたいさん

    >>723 マンション検討中さん
    完全に予算オーバーな世の中ですね。

  19. 727 検討板ユーザーさん

    >>726 口コミ知りたいさん

    購買意欲が増すような仕様でもないですしね
    高嶺の花とも言えず…

  20. 728 マンション掲示板さん

    >>727 検討板ユーザーさん
    ここは立地よし、南向き角部屋、平面Pで私の理想的なんです。
    ただ、5000万25年ローン組んで月しはらい18万、もろもろで毎月20万超え。
    これは無理だと、我が家では判断しました。
    残念‥

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

グラン・ヴェルディ牛田本町
所在地:広島県広島市東区牛田本町2丁目1235-9(地番)
交通:「牛田本町」バス停 徒歩3分(広電バス)
価格:5,398万円~6,818万円
間取:2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:71.50m2・76.43m2
販売戸数/総戸数: 24戸 / 25戸

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1LDK・2LDK・2LDK+S・3LDK・3LDK+S・4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.07平米~134.70平米

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2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

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