広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板「グラン・ヴェルディ牛田本町ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-15 06:08:15

グラン・ヴェルディ牛田本町についての情報を希望しています。

所在地:広島県広島市東区牛田本町2丁目1235-9、1235-11、1235-13(地番)
交通:広電バス「牛田本町」バス停 徒歩3分
間取:2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:71.50平米~124.25平米
売主:株式会社信和不動産 株式会社信和ホーム
施工会社:未定
管理会社:株式会社穴吹コミュニティ

公式URL:https://www.shinwa-fudousan.com/verdy/gvushitahonmachi/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155139

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

グラン・ヴェルディ牛田本町

[スレ作成日時]2024-04-27 17:30:29

グラン・ヴェルディ牛田本町
所在地:広島県広島市東区牛田本町2丁目1235-9(地番)
交通:「牛田本町」バス停 徒歩3分(広電バス)
価格:5,398万円~6,818万円
間取:2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:71.50m2・76.43m2
販売戸数/総戸数: 24戸 / 25戸

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グラン・ヴェルディ牛田本町口コミ掲示板・評判

  1. 609 匿名さん

    >>608 マンション掲示板さん
    ありがとうございます!
    本当に勉強させていただきありがとうございました!

  2. 610 匿名さん

    24戸の小規模マンションを広告掲載から半年以上が経過し、テレビCMもチラシも展開し、今なお売り続けており完売には至っていない。

  3. 611 マンコミュファンさん

    価格が高くて立地&設備仕様と見合ってないと判断する人が多いようだと、週に1戸ペースも買い手が付かないのは当たり前のことらしいよ。
    ここの契約ペースがどれくらいか知らんけど。(誰か教えて!)

  4. 612 周辺住民さん

    公式サイトの次回更新予定が今週の15日ですよ。
    更新されたら売れてると思います。

  5. 613 マンション掲示板さん

    >>610 さん
    今日も不買活動お疲れ様です!


  6. 614 マンコミュファンさん

    >>610 匿名さん
    経緯みたけどホントに言ってること浅いね。
    もうやめたほうがいいよ。

  7. 615 匿名さん

    >>603 マンコミュファンさん

    今販売中のここより価格の高い新築マンションも、分譲開始から3か月以上が経過した段階で12-16戸しか売れないだろうということでしょうか。

    広島駅近2棟、上幟1棟、段原1棟、稲荷町1棟
    これらの大半が分譲開始から3か月以上が経過した段階で12-16戸しか売れてなかったら、あなたの示された理由も納得できるでしょうね。

  8. 616 匿名さん

    >>614 マンコミュファンさん

    やめようとしてたら、基準を示せ基準を示せってしつこくされたんだもん。
    自分で言うのもなんだが素人が示した基準なんてなんの役にも立たんだろうに。

  9. 617 マンション掲示板さん

    >>615 匿名さん
    売れてるとのご指摘マンションは4000万円台のマンション。
    ここは6000万。
    建設費高騰の折、ご記載の数年前に建築請負契約済案件とここを比較することに意味がないと申しています。
    これ以上根拠の無い偏った不買活動はやめませんか?
    何よりや評価にあたり、竣工直前まで販売するマンションを売れてると評価するのは他でもない匿名さんなのですから。

  10. 618 匿名さん

    >>615 匿名さん
    これまた偏ったご意見ですね。
    唯一無二なので単純に比較できませんが、購入価格高騰により購入パイが少なくなってきてるのは事実かと考えます。

  11. 619 口コミ知りたいさん

    >>616 匿名さん
    自身が自身を素人だとのご発言。
    言い訳が酷いですね。

  12. 620 匿名さん

    >>617 マンション掲示板さん

    ザ・広島フロント
    ザ・プレイス広島
    パークホームズ段原
    ザ・パークハウス 上幟縮景園
    グラディス稲荷町リバークロス

    これらはここより高いですが、建設費高騰の折ですし、これらの大半が分譲開始から3か月以上が経過した段階で12-16戸しか売れてなかったら、あなたの示された理由も納得できるでしょうね。

    不買運動ってなんですか?
    売れた戸数や販売開始から経過した時間などの記載が不買運動にあたるんですか。
    あなたが不買運動だと思う投稿に対して一度でも削除申請したんですか?
    誹謗中傷は削除申請したら対処してくれるんですよ。

  13. 621 匿名さん

    >>616 匿名さん
    言い訳しても事業主側、購入者、検討者に迷惑かけたのだから、きちんと謝罪しましょう。

  14. 622 匿名さん

    >>619 口コミ知りたいさん

    だってさ、売れてる基準なんて誰が示せる?
    客観的に見て納得できる基準なんてそうそう示せないと思うよ。
    書いてと言われたから無理やりひねり出して書いただけよ。

  15. 623 検討板ユーザーさん

    >>620 匿名さん
    不買活動続けてください。


  16. 624 匿名さん

    >>621 匿名さん

    強要されたにせよ「私が考える売れてる基準」を604に示してしまい、申し訳ございませんでした。
    以降、いくら要望されようが自前の基準を示すようなことは致しません。

  17. 625 eマンションさん

    >>622 匿名さん

    私なら一定の基準は示せます。
    竣工までに、完売すること。
    です。
    ますます言い訳が酷いですな。

  18. 626 匿名さん

    >>618 匿名さん

    パイの奪い合いだよね
    人気があれば早く売れるし、なければ売りが滞る
    それだけ

    今は売りて市場なのか買い手市場なのかどっちだろう

  19. 627 通りがかりさん

    >>626 匿名さん
    永遠のテーマをおっしゃいますね。笑
    5年前に高くても、今になるとお買い得だった
    みたいなもんですね。
    ただ、建築費は安くなる時代は来ないから新築は今後も下がらないどころか、まだ上がる
    が私見です。
    つられて、中古もあがる。
    あくまで私見ですよ!
    先の相場は予測はしても、誰にもわからないから!

  20. 628 匿名さん

    中古で売りに出されたら買いたい思わせるような
    人気の新築マンション買っときたいね

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グラン・ヴェルディ牛田本町
所在地:広島県広島市東区牛田本町2丁目1235-9(地番)
交通:「牛田本町」バス停 徒歩3分(広電バス)
価格:5,398万円~6,818万円
間取:2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:71.50m2・76.43m2
販売戸数/総戸数: 24戸 / 25戸

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グラン・ヴェルディ牛田本町

広島県広島市東区牛田本町2丁目

5,398万円~6,818万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

71.50平米・76.43平米

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アルファステイツ白島

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2LDK、3LDK

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ザ・パークハウス 上幟縮景園

広島県広島市中区上幟町1番3

7,080万円

2LDK

62.91平米

総戸数 45戸

ザ・広島フロント

広島県広島市南区大須賀町139-4

5,390万円~9,780万円

2LDK・3LDK

53.13平米~85.56平米

総戸数 122戸

ザ・プレイス広島

広島県広島市東区光町2丁目

7,898万円

3LDK

80.18平米

総戸数 52戸

ソシオ三篠北町

広島県広島市西区三篠北町3番3

4,330万円~5,970万円

2LDK~3LDK

57.84平米~75.18平米

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グラディス稲荷町リバークロス

広島県広島市南区稲荷町2-18

4,300万円~1億1,020万円

1LDK、2LDK、3LDK

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広島県広島市安佐南区長束3丁目

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60.77平米~72.82平米

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ザ・ライオンズ横川

広島県広島市西区横川新町1番8

未定

1LDK、1LDK+S、2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.10平米~85.04平米

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ラルステージ段原 THE MiD

広島県広島市南区段原2丁目

3,790万円~1億7,000万円

1LDK~4LDK

45.07㎡~154.33㎡

総戸数 56戸

ソシオ戸坂

広島県広島市東区戸坂千足一丁目

3,420万円~4,060万円

2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.59平米・73.47平米

総戸数 42戸

パークホームズ段原

広島県広島市南区段原山崎2丁目

未定

2LDK~3LDK

60.75平米~91.50平米

総戸数 50戸

クレアホームズ長束 ザ・レジデンス

広島県広島市安佐南区長束5丁目

4,070万円~4,890万円

3LDK~4LDK

72.37平米~85.15平米

総戸数 52戸

エールヴィータ矢賀新町

広島県広島市東区矢賀新町一丁目

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3LDK

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広島県広島市東区戸坂千足二丁目

3,240万円~3,840万円

2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルームです。

68.21平米~76.02平米

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ウエリス皆実町

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サーパス伏石中央公園南

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