グラン・ヴェルディ牛田本町ってどうですか？

悪口に正論で返してもムダですよ。

>>589 評判気になるさん

うーん…
悪口ってどの投稿を指してますか？（正論はどれ？）
具体的にどの投稿のことを指してるか曖昧にされたまま、一方的にタチが悪いと書かれても対応のしようがないんです。

悪口を書いてるとご判断されたなら、それを削除申請しても差し支えないんですよ。もしやり方が分からないのであれば削除申請方法をお示しすることも可能です。複雑な手続きは要らないはずですので。
もしその削除申請が通らないようでしたら私が投稿したものであれば、訂正投稿または削除申請してもいいですし。

>>588 通りがかりさん
半数程度売買契約した模様。
2026年6月竣工に向けて、残戸について販売中。
客観的事実記載しました。

売り捌くという表現が万人に理解されませんよ。

八百屋しかこの表現、使いませんよ。

悪口言う人が悪口基準を示すべきですよ。
イメージとは売れていない具体的他事例も明示せず悪口を繰り返す、自身のことです。

具体的事例も言えず、発言が迷惑ですねー。

>>592 マンション検討中さん

悪口だと感じたのはあなたでしょ。
悪口だと感じた人が悪口だと感じた投稿がどれだと指し示してあげないと。

>>591 通りがかりさん

じゃあ588は八百屋なんですね
どうでもいい情報をありがとう

24戸の小規模マンションを広告掲載から半年以上が経ちテレビCMもチラシも打ってて、今なお売り続けてる。（半数程度売買契約した模様）
客観的事実を記載しました。

"程度"や模様"を客観的事実とすることの是非については591に問うてね！

>>591 通りがかりさん

なんと未契約が半数程度あることが事実だと。。
なかなか衝撃的な事実ですね。

7割は売れてると思ったんだけどね。
これは意外でしたわ。

発言が
爆死しちゃってるよ。

もう投稿自体、迷惑レベル。

>>597 検討板ユーザーさん

どんな場合でも爆死は相応しくないんですよ。
迷惑かけないで。

6000万以上の新築マンション。
買える人は限られます。
買える人もこの5年間の近くの新築マンション単純比較で1000万以上値上がっており、この時代を知ってる人はここを気に入っても購入を躊躇するでしょうね。
1年前と同じ工事を1年前の見積り金額では施工業者が仕事を受けない時代。建設費高騰がさらに続くと、マンション供給自体減ると思う。
何故なら購入層がいないから。
建設会社が儲かる仕事を選ぶ→建設工事自体が減る→建設工事費が安くなる。
これも需要と供給の市場原理。
どうなるんだろ？

価格が上昇していくにつれ、購入検討者も価格設定に対してよりシビアな目線を持つようになるでしょうね。

価格が高くてもそれが立地＆設備仕様と見合っていると判断されると買い手は現れるでしょうし、見合ってないと判断する人が多いようだと週に１戸も買い手が付かないなんてこともあり得るかもしれませんね。

昔からずっと変わっていない当たり前のことをさも現代の風潮のように得意げに語っててワロタ

>>601 マンション検討中さん

価格が高くて立地＆設備仕様と見合ってないと判断する人が多いようだと週に１戸も買い手が付かない。
なんてことは昔から語られる程度に当たり前のことなんですね！

>>588 通りがかりさん
回答します。
建設費用高騰により、価格が跳ね上がったからです。同じ地域で4000万円台で買えたマンションが6000万円超え。
6000万のマンションを買える層が少ないからが理由です。
細かい部分での指摘はあるでしょうが、本質は上記記載の通りです。
回答しましたので、売れてるマンションの基準と即完売物件事例の共有について宣言通り是非ご回答をお願いします。

>>603 マンコミュファンさん

どうしてそこにこだわるのかなぁ…

まあいいや
こんなんでええかい？
私が考える売れてるマンションとは、売れてないマンション以外のマンション、または販売開始直後に30戸以上契約できたマンションです。
具体的にはヴェルディ宇品タワーイースト、天神川駅前、牛田新町の２棟などが挙げられます。

>>603 マンコミュファンさん

あ、フローレンスの祇園のも立地が良くて早かったな
どこだか忘れたけど袋町のは高くても早かったな

>>603 マンコミュファンさん

ここと似たような売れ行きなのがヴェルディ東原かな。
同じデベだし、規模も見た目も似てる

>>604 評判気になるさん
竣工直前まで売れず販売活動しても、売れてるマンションなんですね！
本当に勉強になります！
ありがとうございます！

>>607 匿名さん

よかったね＾＾