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マンション検討中さん
[更新日時] 2024-11-15 17:24:36
グラン・ヴェルディ牛田本町についての情報を希望しています。
所在地:広島県広島市東区牛田本町2丁目1235-9、1235-11、1235-13(地番)
交通:広電バス「牛田本町」バス停 徒歩3分
間取:2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:71.50平米~124.25平米
売主:株式会社信和不動産 株式会社信和ホーム
施工会社:未定
管理会社:株式会社穴吹コミュニティ
公式URL:https://www.shinwa-fudousan.com/verdy/gvushitahonmachi/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155139
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2024-04-27 17:30:29
グラン・ヴェルディ牛田本町
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所在地:広島県広島市東区牛田本町2丁目1235-9(地番)
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交通:「牛田本町」バス停 徒歩3分(広電バス)
- 価格:5,398万円~6,818万円
- 間取:2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:71.50m2・76.43m2
-
販売戸数/総戸数:
24戸 / 25戸
物件概要 |
所在地 |
広島県広島市東区牛田本町2丁目1235-9(地番) |
交通 |
「牛田本町」バス停 徒歩3分(広電バス)
|
間取り |
2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 |
専有面積 |
71.50m2・76.43m2 |
価格 |
5,398万円~6,818万円 |
管理費(月額) |
19,800円・21,200円 |
修繕積立金(月額) |
5,010円・5,350円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 26.25平米・26.29平米
●取引条件有効期限 : 2024年9月14日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
25戸(※非分譲住戸1戸含む) |
販売戸数 |
24戸 |
モデルルーム |
「グラン・ヴェルディ牛田本町」モデルルーム公開中[完全予約制] |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2026年06月下旬予定 入居可能時期:2026年08月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社信和不動産 [売主・事業主]株式会社信和ホーム [販売代理]トータテ住宅販売株式会社
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施工会社 |
株式会社栗本 |
管理会社 |
株式会社穴吹コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グラン・ヴェルディ牛田本町口コミ掲示板・評判
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569
匿名さん
>>568 匿名さん
漢字間違うんだから、下品に扱われても仕方ないですよー。
お がついてるだけ気を遣ってると思いますよ。
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570
名無しさん
>>568 匿名さん
簡単な漢字間違う人に寸評されて、爆死とか言われたくないだろうね。
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571
評判気になるさん
>>569 匿名さん
訂正して再投稿までしたんだからさ、
くだらない指摘しないでよ。
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572
マンコミュファンさん
>>570 名無しさん
仮にここが大規模だったら爆死だったねと書いたんだよ
小規模だから数戸売れ残ったところでなんとかする手段は考えてあるでしょうから爆死なんて表現はしないですよ。
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573
マンコミュファンさん
まあまあ慌てなさんな
たったの24戸なんだから販売開始から2ヶ月も経てば完売するさ
即日完売もあると思うよ
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574
口コミ知りたいさん
>>564 匿名さん
なぜ宣伝開始から半年以上も経過して、20戸程度が売り捌けてないんだと思いますか?
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575
マンコミュファンさん
>>572 マンコミュファンさん
どんな場合でも爆死は相応しくない。
簡単な漢字間違う人に、何言っても無駄。
だと思う。
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576
eマンションさん
>>574 口コミ知りたいさん
漢字間違う人の言葉に答える必要ないと判断されたんでしょう。
完成頃には
このマンションって、安かったなあ
と思う日が来るかもよ。
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577
通りがかりさん
>>576 eマンションさん
そんなわけ・・・
と、言いたいところだけどこればっかりはあるかもだからなー
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578
マンション掲示板さん
ここよりも価格の高い広島駅近、白島、上幟、段原でも、販売開始直後に20戸程度は売れちゃうと思います。
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579
名無しさん
>>576 eマンションさん
じゃあ彼とは違う人が聞いたら回答してくれるのかい?
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580
マンコミュファンさん
>>579 名無しさん
回答してもいいですよ。
但し、どなたかも書かれてましたが
名無しさんの
売れてる、売れてないマンションの基準を
まずは販売総戸数別で示していただけませんか?
この戸数なら即完売が当たり前との意見を多数みかけますが、このくらいの戸数で即完売物件はどこにあるのでしょうか?
基準をお示しいただければ、返信するかたちで回答します。
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581
通りがかりさん
>>580 マンコミュファンさん
宣伝開始から半年以上も経過して、20戸程度が売り捌けてない理由を回答するのに、売れてないマンションの基準を示さなきゃいけないのなら回答は不要ですよ~
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582
通りがかりさん
>>578 マンション掲示板さん
なるほど、ここより高いとこが売れてるということは、単にここの価格が高くて手を出せる人がいないという訳ではないということですね。
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583
管理担当
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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584
マンション掲示板さん
>>581 通りがかりさん
あれ?
売れてるマンションの戸数別基準と即完売事例記載いただければ、回答しますよ。
まさか逃げる気?
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585
マンション検討中さん
具体的根拠も示さず、イメージで販売阻害活動したいみたいだからタチが悪いね。
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586
検討板ユーザーさん
>>585 マンション検討中さん
イメージってどれを指してますか?
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587
名無しさん
>>585 マンション検討中さん
またそれを言う…
繰り返しになりますが、イメージってどの投稿を指してますか?
具体的にどの投稿のことを指してるか曖昧にされたまま、一方的にタチが悪いと書かれても対応のしようがないんです。
イメージで語ってる投稿を見かけたら削除申請しても差し支えないんですよ。
もしそれが通らないなら私が投稿したものであれば、訂正投稿または削除申請してもいいですし。
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588
通りがかりさん
>>584 マンション掲示板さん
なぜ宣伝開始から半年以上も経過して、20戸程度が売り捌けてないかの理由を回答してくれたら私も回答しますよ~
グラン・ヴェルディ牛田本町
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所在地:広島県広島市東区牛田本町2丁目1235-9(地番)
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交通:「牛田本町」バス停 徒歩3分(広電バス)
- 価格:5,398万円~6,818万円
- 間取:2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:71.50m2・76.43m2
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販売戸数/総戸数:
24戸 / 25戸
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