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マンション検討中さん
[更新日時] 2024-12-10 13:39:45
グラン・ヴェルディ牛田本町についての情報を希望しています。
所在地:広島県広島市東区牛田本町2丁目1235-9、1235-11、1235-13(地番)
交通:広電バス「牛田本町」バス停 徒歩3分
間取:2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:71.50平米~124.25平米
売主:株式会社信和不動産 株式会社信和ホーム
施工会社:未定
管理会社:株式会社穴吹コミュニティ
公式URL:https://www.shinwa-fudousan.com/verdy/gvushitahonmachi/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155139
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2024-04-27 17:30:29
グラン・ヴェルディ牛田本町
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所在地:広島県広島市東区牛田本町2丁目1235-9(地番)
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交通:「牛田本町」バス停 徒歩3分(広電バス)
- 価格:5,398万円~6,818万円
- 間取:2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:71.50m2・76.43m2
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販売戸数/総戸数:
24戸 / 25戸
物件概要 |
所在地 |
広島県広島市東区牛田本町2丁目1235-9(地番) |
交通 |
「牛田本町」バス停 徒歩3分(広電バス)
|
間取り |
2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 |
専有面積 |
71.50m2・76.43m2 |
価格 |
5,398万円~6,818万円 |
管理費(月額) |
19,800円・21,200円 |
修繕積立金(月額) |
5,010円・5,350円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 26.25平米・26.29平米
●取引条件有効期限 : 2024年9月14日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
25戸(※非分譲住戸1戸含む) |
販売戸数 |
24戸 |
モデルルーム |
「グラン・ヴェルディ牛田本町」モデルルーム公開中[完全予約制] |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2026年06月下旬予定 入居可能時期:2026年08月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社信和不動産 [売主・事業主]株式会社信和ホーム [販売代理]トータテ住宅販売株式会社
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施工会社 |
株式会社栗本 |
管理会社 |
株式会社穴吹コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グラン・ヴェルディ牛田本町口コミ掲示板・評判
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1051
匿名さん
しつこく粘着してデタラメ吹聴していた情弱は土下座案件だな。
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1052
名無しさん
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1053
通りがかりさん
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1054
マンション掲示板さん
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1055
名無しさん
>>1054 マンション掲示板さん
ZEHならLowEにするのが一般的なんだろうけど、ここはペアガラスなんよ
出所・公式サイト
ヴェルディにとってはデザイン、部品、設備の共通化は譲れない要素なのかもね
6000万のグランと言えども特別仕様にない辺り、共通化にはすごく拘ってるんでしょうね
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1056
eマンションさん
>>1055 名無しさん
今時マンションで使ってるLow-eは大体ペアガラスだろうが。
もしかしてそんなことも知らないレベルで粘着してんの?
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1057
マンション検討中さん
>>1055 名無しさん
逆にペアガラスでないLow-e使ってるマンション教えて欲しいわ!
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1058
口コミ知りたいさん
>>1053 通りがかりさん
濡れます
濡れたくなければゴミ捨てには傘持参してね
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1059
口コミ知りたいさん
>>1057 マンション検討中さん
実際はLow-eなのに公式サイトにはペアガラスだと表記してるサイトがあるなら、6000万グランももしかしたらLow-eかもしれない説が成り立つね
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1060
マンコミュファンさん
関係者が証拠を投稿するか、公式サイトの表現を改めない限り、Low-e採用してる説は希望的な予測に過ぎない。
都合の悪い情報は悪口だと決め付けるおじさんとなんら変わらんよ。
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1061
匿名さん
ZEH-M oriented仕様を理解できない奴が恥かきまくってるねー。
low-e単板ガラスのマンションなんか見たことない。
low-e複層ガラスが普通。
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1062
買い替え検討中さん
>>1061 匿名さん
Low-E単板ガラスは存在せず、Low-Eガラスは基本的に複層ガラスとして使用されます。
Low-Eガラスは、ガラスの表面にLow-E膜と呼ばれる特殊な金属膜をコーティングしたガラスで、主に複層ガラスに用いられています。
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1063
通りがかりさん
>>1060 マンコミュファンさん
low-eが複層なのは誰でも知ってだろ
けれどlow-e採用でペアガラスとしか記載しない新築マンション公式サイト見たことないだろ?
そんなサイトがあるなら教えてくれよ。
結局は関係者が証拠を投稿するか、公式サイトの表現を改めない限り、Low-e採用してる説は希望的な予測に過ぎない。
都合の悪い情報は悪口だと決め付けるおじさんとなんら変わらんよ。
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1064
マンション検討中さん
この後に及んで万が一Low-eに変更になったのなら、6000万の価格に設定するならLow-eくらい入れとかにゃいけんと心を改めたんかもよ?
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1065
マンション検討中さん
>>1063 通りがかりさん
>けれどlow-e採用でペアガラスとしか記載しない新築マンション公式サイト見たことないだろ?
はい、出ました!
あったとしても記載してないわけだからお前に分かりっこないじゃん?
大丈夫なひとですか?
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1066
マンコミュファンさん
ホントにLow-eなら都合の悪いことは悪口呼ばわりするおじさんか、住宅ローン控除活用は本末転倒おじさんが、証拠のパンフレット写真を投稿するだろ。
それがないからただのペアガラス。
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1067
口コミ知りたいさん
>>1064 マンション検討中さん
何れにしてもお前には1ミリも関係のないことだろ?
粘着するの止めなよ。
キモチ悪いから。
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1068
検討板ユーザーさん
ここへ情報を投稿したら設備仕様のグレートがアップしていくという仮説はどうだろう
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1069
匿名さん
>>1067 口コミ知りたいさん
あなたは関係ある人?
だったらさ下品で不適切な表現の投稿なんてしてないで、Low-eであるという根拠としてパンフレットの写真でも投稿しなよ。
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1070
口コミ知りたいさん
>>1069 匿名さん
何れにしてもお前には1ミリも関係のないことだろ?
粘着するの止めなよ。
キモチ悪いから。
グラン・ヴェルディ牛田本町
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所在地:広島県広島市東区牛田本町2丁目1235-9(地番)
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交通:「牛田本町」バス停 徒歩3分(広電バス)
- 価格:5,398万円~6,818万円
- 間取:2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:71.50m2・76.43m2
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販売戸数/総戸数:
24戸 / 25戸
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