埼玉の新築分譲マンション掲示板「サンクレイドル西所沢ステーションウィズってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2024-11-27 16:06:21

サンクレイドル西所沢ステーションウィズについての情報を希望しています。
公式サイト:https://www.sc-nishitokorozawa-sw.jp/
資料請求/エントリー:https://www.arnestone.net/request-reserve?bukken=002557&kind=10
来場予約:https://www.arnestone.net/request-reserve?bukken=002557&kind=20

所在地:埼玉県所沢市西所沢一丁目2番10(地番)
交通:西武池袋線「西所沢」駅徒歩4分
   西武池袋線・西武新宿線「所沢」駅徒歩18分
間取:1LDK~4LDK
面積:41.52㎡~84.47㎡
売主:株式会社アーネストワン
販売提携(代理):日本レジデンシャルアドバイザリー株式会社
施工会社:多田建設株式会社
設計・管理:パルシップ株式会社
管理会社:伏見管理サービス株式会社

総戸数:81戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造・地上7階建
用途地域:近隣商業地域・第一種中高層住居専用地域
駐車場:敷地内 30台(内訳:平置き3台(内福祉車両優先駐車場1台)、機械式27台)
自転車置場:敷地内 163台(内訳:2段ラック式上段63台、下段100台(内3人乗り25台))
ミニバイク置場:敷地内 5台

引渡し可能年月:2025年9月下旬
建築予定年月: 2025年9月下旬
販売開始予定時期:2024年6月上旬

バルコニー面積:8.10㎡~18.22㎡
ルーフバルコニー面積:40.64㎡・71.64㎡
テラス面積:8.10㎡~26.30㎡
専用庭面積:18.00㎡~68.79㎡
室外機置場面積:1.46㎡・1.80㎡
敷地面積:2,718.55㎡

TOKOROZAWA NEXT STAGE

落ち着きのある閑静な街並み。駅に近く都市、レジャーそして緑も身近に。
暮らしを豊かにするすべてをその手に、価値ある時を謳歌する。
「サンクレイドル西所沢ステーションウィズ」、所沢で輝く未来の舞台へ ---

西武池袋線急行停車駅「西所沢」駅 フラットアプローチ 徒歩4分 (約320m)

- 都心方面へ直通「池袋」駅 通勤時37分
- 有楽町線・副都心線乗り入れで 渋谷・銀座一丁目・新宿三丁目へダイレクトアクセス
- 1LDK~4LDK 選べる全15タイプ
- 2024年秋開業(予定) 所沢駅西口開発計画※1も徒歩圏 (1,070m/徒歩14分)

※1 参照 株式会社西武リアルティソリューションズHP
整備予定時期/西暦2024年秋開業予定(西暦2022年11月着工、西暦2024年4月時点では計画進行中)

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。
サンクレイドル西所沢ステーションウィズ

[スレ作成日時]2024-04-25 11:52:12

所在地:埼玉県所沢市西所沢1-2-10(地番)
交通:西武池袋線・西武狭山線 西所沢 駅徒歩4分
価格:4300万円台~5400万円台(予定)
間取:3LDK
専有面積:62.06m2~68.48m2
販売戸数/総戸数: 3戸 / 81戸
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サンクレイドル西所沢ステーションウィズ口コミ掲示板・評判

  1. 21 マンション比較中さん

    >>20 匿名さん
    言っても仕方ないですが、ほんの3年も前ならメジャーブランドの駅近物件が買えた価格なのが切ないですね。。。

  2. 22 匿名さん

    >>21 マンション比較中さん
    ほんとですね。
    2年、3年前の所沢駅近物件の値段です。
    オリンピックが終わったらマンションが安くなるという話を真に受けて待っていたのが悔やまれます。

  3. 23 匿名さん

    そうそう、オリンピック後は価格が下がると言ってましたよね!
    今しがたマンション価格の下落や暴落待ちをすると年齢的に住宅ローンが組めなくなるという記事を読んでしまい落ち込んでおります。

  4. 24 匿名さん

    土地代はもとより、建築代が円安や需要増による資材価格の高騰と、働き方改革による人件費増や工期の伸びにより、今後下がる余地は無いに等しいらしいです。
    今ある物件で気に入ったものがあればですが、それが最善の選択と聞きました。
    決断には勇気いりますけどねー、、、一生賃貸は絶対嫌だしなー、、、

  5. 25 匿名さん

    ここ買うんだったら所沢駅近のパークハウス所沢日吉町でいま出てる中古の方が資産価値の維持率でも利便性の面からも良い気がするが。88m2の4LDKだからグロス価格は高いけど、坪単価で見たら手堅い。

  6. 26 匿名さん

    東口はユニハイムと言う関西系デベロッパーのマンション計画が出てます。ここやプラウドシティと販売時期が被りそうですね。

  7. 27 匿名さん

    厳しい話題が続いているようですが、ほんと価格が下がるような気はしませんね。住む場所はずっと必要ですから、悩ましい。
    賃貸にしても家賃がアップしていくと思われますから、買うタイミングも思った時が最善なのかもしれません。
    それでも立地によってかなり差があるのではとも思うのですが、駅徒歩4分の魅力は捨てがたいものがあると思います。

  8. 28 匿名さん

    >>24 匿名さん
    先日クロ現?でもやってましたね!
    これから先に販売されるマンションは上がる余地はあっても下がる余地は少なそうで。。。

    この掲示板見ると、まだオープンしてないのに、結構関心持たれてるんですね。
    やっぱ駅近は強いですよね。

  9. 29 匿名さん

    新築分譲マンションの価格は上がり続けているようですが、中古の価格は下がってきているのですか?
    建築費、人件費が無関係な中古であれば今後少しずつ下落する期待が持てるように思えますが、新築につられて中古の方も上がり続けているんでしょうか。

  10. 30 マンション検討中さん

    ここは坪単価250-260ぐらいですかね

  11. 31 買い替え検討中さん

    >>30 マンション検討中さん
    公式HPだと坪270~310で出ています。
    中央値だとしたら290万とかですかね?
    であれば最多価格帯の5,200万円だと60㎡切っちゃうので、
    1~4LDKまであるにしては面積割りがよく分からないです…
    資料請求しましたがそんな小さい間取り少なかったような?

  12. 32 匿名さん

    西所沢駅は再開発で商業施設が建設されるので便利になりますね
    西所沢駅周辺は寂しい感じがするので、もう少し発展してくれるといいですが、
    これから再開発されるということはあるのでしょうか
    落ち着いた暮らしをしたいのであれば、とてもいい場所なのかなとは思いますが、寂しい感じはします。

  13. 33 匿名さん

    街はどんどん変わっていきますからね。こういう大き目のマンションとか出来てきたりすると雰囲気も変わりますしね。開発の良い連鎖が起こってくれたら良いかな。

    ホームページだけあって他に告知がないので問い合わせてみたら、来週の土曜日からモデルルームがオープンらしいです。

  14. 34 匿名さん

    駅からの距離が近くて住みやすそう
    大きな駅だと駅周辺がガヤガヤしているし、駅から距離があるということが多いので、
    大きな駅の隣の駅というのは案外住みやすくて穴場といわれていますね。
    静かで住みやすい環境というのはずっと住むには大事な要素なので、このくらいの規模がちょうどいいのかもしれません。

  15. 35 マンション検討中さん

    >>34 匿名さん
    営業さん頑張ってる
    だがプラウドシティが良いかな

  16. 36 マンション検討中さん

    >>34 匿名さん
    もっとがんばれよ?

  17. 37 口コミ知りたいさん

    MRが少し前からオープンしているとのことで、既に行った方いらっしゃれば感想伺いたいです。。

  18. 38 匿名さん

    モデルルームオープンしてからの方がコメントないって凄いな。
    エリア的にも検討者は高齢者が多くなってくるのか?

  19. 39 マンション検討中さん

    価格設定が割高だからでしょうね
    プラウドシティもできるし
    小川駅も大規模マンションできるので厳しそうですね
    小川駅のアトラスタワー小平小川
    ガーデン小平小川東

  20. 40 マンション検討中さん

    このマンションから西武園の花火は見えますか?

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所在地:埼玉県所沢市西所沢1-2-10(地番)
交通:西武池袋線・西武狭山線 西所沢 駅徒歩4分
価格:4300万円台~5400万円台(予定)
間取:3LDK
専有面積:62.06m2~68.48m2
販売戸数/総戸数: 3戸 / 81戸
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サンクレイドル西所沢ステーションウィズ

埼玉県所沢市西所沢1-2-10

4300万円台~5400万円台(予定)

3LDK

62.06m2~68.48m2

3戸/総戸数 81戸

ルネ花小金井ザ・レジデンス

東京都小平市花小金井南町1-130-11ほか

4400万円台~8500万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~4LDK

67.27m2~88.92m2

総戸数 162戸

サンクレイドルふじみ野

埼玉県ふじみ野市ふじみ野2-14-4ほか

2998万円~4498万円(うち販売事務所使用住戸価格 2998万円)

2LDK+S(納戸)・3LDK

62.18m2・64.12m2

総戸数 45戸

バウス新狭山

埼玉県狭山市新狭山2丁目

3300万円台~5100万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~4LDK

62.67m2~82.11m2

総戸数 206戸

アウラ立川曙町プロジェクト

東京都立川市曙町2丁目

3840万円~6250万円

1LDK~2LDK

30.44m2~45.48m2

総戸数 72戸

アンビシャスガーデン鶴瀬

埼玉県富士見市鶴瀬東2-2436-1

4300万円~4890万円

3LDK

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総戸数 69戸

メイツ川越南台

埼玉県川越市南台3-3-2

3400万円台~6300万円台(予定)

2LDK~4LDK

63.01m2~82.14m2

総戸数 117戸

サンクレイドル立川ステーションウィズ

東京都立川市錦町1丁目

7898万円~8448万円

3LDK

63.14m2~66.42m2

総戸数 52戸

サンクレイドル国立II

東京都国立市富士見台2-45-4

4990万円~5580万円(うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円)

3LDK

66m2

総戸数 56戸

アージョ府中

東京都府中市美好町1丁目

4,110万円~5,600万円

2LDK

55.12m²~64.73m²

総戸数 17戸

ルピアコート本川越ステーションビュー

埼玉県川越市新富町2-1-8

3600万円台~5900万円台(予定)

1LDK~2LDK

33.86m2~59.49m2

総戸数 113戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

メイツ府中中河原

東京都府中市南町四丁目

3,900万円台予定~7,200万円台予定

2LDK~4LDK

61.23m²~87.68m²

総戸数 223戸

シュロス府中武蔵野台シルクハウス

東京都府中市白糸台3-14-2

4998万円

3LDK

67.06m2

総戸数 68戸

リビオ吉祥寺南町

東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目

未定

3LDK・4LDK

68.21m²~138.87m²

総戸数 14戸

サンクレイドル京王八王子

東京都八王子市大和田町5丁目

3398万円~4548万円

3LDK

58.71m2~61.26m2

総戸数 40戸

サンクレイドル成増

埼玉県和光市白子3-145-1

4498万円~5398万円

2LDK・3LDK

52.36m2~66.17m2

総戸数 31戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6640万円~9590万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

65.34m2~72.79m2

総戸数 36戸

リーフィアレジデンス八王子北野

東京都八王子市打越町2013-3

4488万円~5198万円

2LDK・3LDK

56.99m2~68.49m2

総戸数 48戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

ガーラ・レジデンス武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区内谷4-130-1ほか

3900万円台~5300万円台(予定)

2LDK+S(納戸)・3LDK

56.87m2~68.69m2

総戸数 54戸

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COCOCHI FIRST PROJECT(ココチファースト プロジェクト)

埼玉県鴻巣市本町5丁目

2900万円台~6400万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~4LDK

58.83m2~88.44m2

総戸数 337戸

ザ・ライオンズ西川口

埼玉県川口市西川口3-109-1他

4960万円~6480万円

2LDK・3LDK

51.55m2~70.9m2

総戸数 63戸

クラッシィハウス大宮植竹町

埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目

3998万円~5118万円

3LDK

68.73m2~70.5m2

総戸数 191戸

プレミアムレジデンス武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区根岸5-1428-1

4900万円台~6500万円台(予定)

3LDK

61.8m2~70.2m2

総戸数 177戸

サンクレイドル鴻巣

埼玉県鴻巣市本町2-2296-1

2588万円~4698万円

1LDK~3LDK

39.09m2~73.29m2

総戸数 44戸

ラコント越谷蒲生

埼玉県越谷市蒲生茜町7番13

3998万円

2LDK

52.16m2

総戸数 36戸