オープンレジデンシア新宿ザ・ハウスってどうですか？

70平米1.7億……強気相場に慣れすぎてお手頃かもと思ってしまう恐ろしさ

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オフィス用途で利用するのでもありなのかな
立地がよいので顧客も呼びやすそう

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価格は思ってたより安いですね
このマンションは北東側の道だけがつかえるのかな
西側の道には接してないのかな？
西にでることはないかもしれないけどいまいち場所がよくわからない

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>>23 ななしさん
西の道路には出られません。行き止まりの道路だけです。

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物足りない点や残念な要素を立地の暴力で黙らせるような物件ですね。

でも、外廊下と引き換えに比較的間取りがまともそうな気がします。利便性を重視する独身者や子どもを持つ気がないDINKsならアリなんですかね。

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こんなご時世なので評価は難しいかもしれませんが、
世界ナンバー1の乗降者数を誇る新宿駅の徒歩圏７０平米が1.7億ってのは考えようによってはお買い得なのかもしれませんね（笑）

閑静な住宅地が希望な方にとっては違うかもしれませんが、ちょっと歩けばサザンテラスが庭のように散歩できるのも良いですね。

私は二次取得（両方とも住宅街）までしてしまったので買えませんが、時代が違ってたら商業地区に投資用で検討したかも。

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複数路線使えるロケーションですし最寄駅が新宿駅の徒歩4分なので
駐車場台数が4台というのはあんまり気にならないものなんですかね。
総戸数でみたら割合としては少ないかなと思ったのですが。

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人口減少考えたら価格維持できるのは商業地域の方でしょ。
ここが当てはまるかどうかはわからないが

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断言してよいが、単身者で物件クオリティよりも資産性に価値を置くのであれば絶対に買いです。
新宿、代々木の再開発計画を見ると、その間に挟まれるこの物件でこの金額はお手頃過ぎる。

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現地、夜は静かでした。甲州街道から少し入った位置というのは大きいですね。

セブン前の通りに出た位置からだと、マインズタワー横からウエストデッキ抜けて新宿駅の新南口改札まで普通に歩いて5分かからない程度。
しかも、その南街区の再開発は早めの竣工予定ということで、やはり立地は素晴らしいんですよねー

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>>29 職人さん
単身用の1LDKだと、もっと安く区分ワンルームが販売されている為、利回りを考えた方が良いかと

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>>20 マンション検討中さん
自分同意見です。
外観が安そうで材料費ケチりすぎな感じが

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外観がどれくらいのものなのか気になりますね。
暮らしには直接的に影響はしませんが、
せっかく買うなら良い感じの見た目の方が良いですよね。

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皆さん、ザ・ハウスてブランドどう思います？私は家主が犬にしか思えません(笑)

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代々木2丁目はすごいですね。JR本社と同じアドレスです。

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>>30 匿名さん
マインズタワーがA1出口と繋がってるので、マインズタワーが開いてる日中時間帯ならここから地下鉄アクセスする手もありますね。

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この立地で外観にも金かけたら今の相場じゃとんでもない値段になる。オプレジの客には売れない

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クオリティもかなり力入ってると感じるよ。高島屋徒歩5分くらいだし、新宿の商業施設を庭のように使えるのはすごい。

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平日この時間まで現地近くでPOP持って立ってるってことは苦戦中？
（こーいうのデベ要望で消されたりするんだろうか）

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>>39 通りがかりさん
社員研修の一環です

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