プラウドタワー池袋ってどうですか？

>>817 住み替え組さん

スミフ掲示板から拾ってきた。
「ここ2ヶ月ぐらいの間で、周辺タワーの中古が3件程　坪800万～850万で成約されているようので、実は結構適正価格に近づいているのかも」
これが本当なら、新築の野村が800以下で売り出すわけないよね(汗)
もう低層階しか買えないや。

>>821 価格帯さん

ターミナル駅の池袋が歩圏、東池袋駅までバリアフリーで濡れずに行ける。サンシャインシティも同じく濡れずに行ける。交通利便性、生活利便性共に申し分ないくらい良い。また、武蔵野大地の硬い岩盤の高台に位置しているのでハザードマップもなんら問題ない。さらに眺望まで良いとなると…

これら全てを満たす物件ってなかなか無い。豊島区という事が理由だとは思うが、どう考えても過小評価されている気がしてならない。いずれ是正される。

>>822 通りがかりさん

昭和の豊島区池袋のイメージが悪過ぎるんだよ。Z世代には大人気の街へ
それでスミフ購入者層は、会社役員や経営者が多いと聞いて安心した。我が家の判断は間違ってないと確信できた。
やはり外野よりも、実績ある方々の事実は信用できるから。

>>822 通りがかりさん

池袋駅に直結してるわけじゃないからね
そこまでではないかな

>>824 マンション検討中さん

ゴメン～大手の会社役員ともなると電車乗らないんだよ、運転手付きの社用車が送迎してくれるから駅直結でなくてOK。
だから、ツインタワーの朝のお車寄せは社用車で大混雑するだろうね。

また経営者や医師らは、自ら車通勤が多いです。ここは首都高が近いのも立地メリットのひとつで決め手となりました。

池袋駅の西口あたりに、将来もしかしたらホテルと並んで駅直結のタワマンが建つかもしれないが確証ない話に我々は待ってられないんだ。

今やインドルピーより為替が円安なニッポンの未来は財政難なのだから。

>>825 マンコミュファンさん
ブリリアタワーの周りも、ちょうど今の時間から黒塗り社用車の待機多数。
このエリアの名物になるかもね。

池袋駅直結タワマン？
お前さ非現実的な話しするなよ。
うんと遠い将来に出来たとしても、お前のサラリーでは買えないでしょ。
こういう天邪鬼は始末に追えない。

>>827 ご近所さん

その後は、幼稚園バスかな～
機長はじめパイロット達は、専用ハイヤーなんだよね時間はバラバラ。
羽田に近い湾岸タワマン在住が多いかな。

大手の会社役員が朝からこんな掲示板で
自慢の書き込みですか
会社で陰で老害呼ばわりされてないといいね

都心に住めない３流のエグゼグティブが集う３流物件。。。。ってコト！？

>>822 通りがかりさん
すでに価格見直されて高くなってると思うのだか、坪1000超えが妥当と言いたいのかな？笑

>>830 評判気になるさん
都心に住めないエグゼ「ク」ティブに対する
東池袋にすら住めない貧乏人のやっかみですか。
まあ、プラウドなら有能な人が真面目に仕事すれば
手が届く価格で落ち着くと思うから自分の仕事頑張ってね。

>>833 匿名です。
830じゃなくて831、仕事できない無能はオレだった。。。

まあ車通勤の人がいるとはいえ基本的に駅直結かどうかであれば直結の方が高いですよね。なのでGCTに比べてどこまで安くなるかが見ものです。

池袋まで歩いて行けるし、実際の現地は文京区との境目で落ち着いてるし駅もサンシャインも濡れずに行けるしハザードも全く問題ないしかなりいい物件というのは確か。災害であればお隣のブリリアが最強ですが...。

千代田区のタワマン最上階は予算厳しいけど、ここから最上階や上層フロアー狙えるからアエテここっていう人は結構いると思いますよ。
角部屋の坪単価が気になりますね。

GCT実需9割はいいですね。基本値崩れしにくい

>>830 評判気になるさん

海外出張が多いから、時差ボケさ
すまないね。
本社ビルが新宿だから、ここも良いかなと。社内で若い人達から池袋の人気は聞いてるから、老後の楽しみにひとつ買っておこうかと思って。
今年から新しいタワマン相続税もあるからしてね。