東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウドタワー池袋ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-08 23:27:53

プラウドタワー池袋について情報交換を希望しています。
検討者の方、ご近所の方、よろしくお願いいたします。

物件概要
所在地   東京都豊島区南池袋二丁目101番他(地番)
交 通   東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩3分
      JR東京メトロ、東武、西武各線 「池袋」駅 徒歩10分
敷地面積  6,305.98 m2(※建築確認対象面積6,305.98㎡)
構造・規模 鉄筋コンクリート(一部鉄骨造)地上47階 地下2階建て
総戸数   620戸(非分譲住戸82戸含む)

竣工予定  2026年11月中旬(予定)
入居予定  2027年2月下旬(予定)
売 主   野村不動産株式会社、三井住友信託銀行株式会社
施 工   清水・前田建設共同企業体

  
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/a115930/

[スレ作成日時]2024-04-09 06:43:06

プラウドタワー池袋
所在地:東京都豊島区南池袋二丁目101番(地番)
交通:東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩3分
価格:未定
間取:1K~3LDK
専有面積:31.24m2~143.76m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 620戸
[PR] 周辺の物件
ジオ練馬富士見台

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プラウドタワー池袋口コミ掲示板・評判

  1. 801 名無しさん

    ちなみにアンダー先行案内は7月下旬くらいから

  2. 802 名無しさん

    >>800 マンション検討中さん

    55平米あたりで13000万円台かと。
    方向はちょっと聞きそびれた。ゴメンよ。

  3. 803 マンション検討中さん

    隣のGCTはここまで売れ行き好調、
    9割が実需層で会社役員や会社経営者などだとか。
    https://www.re-port.net/article/news/0000076006/

    役員でも経営者でもない私はプラウド狙いですが、
    こちらも実需が大半を占めそうですね。

  4. 804 匿名さん

    >>803 マンション検討中さん
    転売ヤーに荒らされないのはいいですね。

  5. 805 匿名さん

    >>803 マンション検討中さん

    >> 1期60戸が完売するなど、これまで供給した120戸中、約100戸が販売済み。
    やはり先着順は残ってるんですね。それでも2期以降あの値段で40戸も売れたんですね。実需中心ならこれからも粛々と売っていく感じ、良いと思いますよ。

  6. 806 eマンションさん

    GCTはいまは40戸以上売れたっぽいね。とはいえ野村は駅直結じゃないから、その分安くはなると思うんですよね~。1期から安めでたくさん出して欲しい

  7. 807 マンション検討中さん

    直結じゃないけど住友より南向きの眺望が抜群にいいからこっち狙いの人多いでしょう

  8. 808 評判気になるさん

    >>804 匿名さん
    GCTは販売に制限掛ける等の転売対策ばっちりだったけどここは荒れそうだね。特に中華圏の投資家から。

    「中華圏投資家」が注目する街ランキング! 2位は「東京都豊島区」、では1位は?
    https://news.biglobe.ne.jp/smart/amp/trend/0612/aab_240612_4172650496....

  9. 809 eマンションさん

    >>808 評判気になるさん

    晴海フラッグの例もあるので、倍率高過ぎて本当に住みたい人が買えないという状況だけは避けて欲しい。

    野村さん、転売ヤー向けの対策をきちんとお願いします。後、抽選になった場合も公平で透明性のある抽選をお願いしますね。

  10. 810 住み替え組

    >>809 eマンションさん

    「公平で透明性ある抽選」若気で純粋だね。だけど、そこは民間事業だから一部は必ずコネ優先枠が存在するのは社会通念なんだ。だから人脈は大事にしよう。
    入試の裏口入学とは違う。

  11. 811 eマンションさん

    >>807 マンション検討中さん

    まあ南向きはかなり抜けますし一定ニーズもあるので高そうな気はしますね。

  12. 812 住み替え組

    >>800 さん

    野村不動産ソリューションズで、いろいろ相談できます(無料)予約制。
    我が家はWebでなく新宿の野村ビルへ直接行って「この先の20~25年間のライフプラン」を作成して貰いました。そして購入予算を決めました。
    タワマンは管理費修繕費などが割高なのと、住み替えの税金が思いの外かかる。
    物価上昇率や金利なども自動計算、20年後の日本は老後資金が4000万くらいへ。
    まぁ今だって2000万じゃキビシイ。
    現実的で勉強になりましたから、皆さんも今のうちに行ってらっしゃいな。

    ノムコムのFPサービス
    https://www.nomu.com/hoken/

  13. 813 マンション検討中さん

    >>802 名無しさん

    スミフは、中層階の南西方向55平米が14500万ありましたから、野村なら西向き14000万以下と期待!

  14. 814 匿名さん

    55平米に1.4億かぁ
    買えなくは無いんだけど
    俺の稼ぎだとそこまで不動産に
    一旦集中したくないかな

  15. 815 eマンションさん

    住友一期は55平米1.1億きってたし、駅非直結で1.3億は割高に感じるな~。南向きであればわかるけど。

  16. 816

    >>814 匿名さん

    子育て中の現役世代なら、そうですとも。
    こちとら先が知れてる高齢者は
    不動産が一番の相続の節税になるから、金融資産をぶっ込むんだ。
    今やインドルビーより円安のニッポン!ガンバレ

  17. 817 住み替え組

    >>815 eマンションさん

    野村も、スミフ1期の坪750万から売り出して欲しいなぁ。西向き希望。

  18. 818 匿名さん

    >>809 eマンションさん
    適正価格より安くすれば転売ヤーが群がり倍率が上がる。
    適正価格ぎりぎりかそれ以上まで価格を上げれば転売ヤーと倍率は抑えられる。
    転売ヤーも倍率も抑えてなおかつ安く、となるとクォリティを下げるとか?

  19. 819 通りがかりさん

    まあでも戸数も多いし東池袋は過去のタワマンもそこまで高倍率になった事例はないので(めちゃめちゃ住みやすい街だけど利回り考えても実需がほとんど。GCT実需9割もまあわかる)安く出ても部屋を選ばなければ買える気がする

  20. 820 都電好き

    >>819 通りがかり

    購入予算は、各自もう決まってるので、あとは抽選を何回か諦めずに挑めば、部屋数が多いんだからどこかは買えるはず。
    最後は眺望だの方向だのイイヤ、どうしても住みたい! 

  21. 821 価格帯

    >>817 住み替え組さん

    スミフ掲示板から拾ってきた。
    「ここ2ヶ月ぐらいの間で、周辺タワーの中古が3件程 坪800万~850万で成約されているようので、実は結構適正価格に近づいているのかも」
    これが本当なら、新築の野村が800以下で売り出すわけないよね(汗)
    もう低層階しか買えないや。

  22. 822 通りがかりさん

    >>821 価格帯さん

    ターミナル駅の池袋が歩圏、東池袋駅までバリアフリーで濡れずに行ける。サンシャインシティも同じく濡れずに行ける。交通利便性、生活利便性共に申し分ないくらい良い。また、武蔵野大地の硬い岩盤の高台に位置しているのでハザードマップもなんら問題ない。さらに眺望まで良いとなると…

    これら全てを満たす物件ってなかなか無い。豊島区という事が理由だとは思うが、どう考えても過小評価されている気がしてならない。いずれ是正される。

  23. 823 江戸っ子

    >>822 通りがかりさん

    昭和の豊島区池袋のイメージが悪過ぎるんだよ。Z世代には大人気の街へ
    それでスミフ購入者層は、会社役員や経営者が多いと聞いて安心した。我が家の判断は間違ってないと確信できた。
    やはり外野よりも、実績ある方々の事実は信用できるから。

  24. 824 マンション検討中さん

    >>822 通りがかりさん

    池袋駅に直結してるわけじゃないからね
    そこまでではないかな

  25. 825 マンコミュファンさん

    >>824 マンション検討中さん

    ゴメン~大手の会社役員ともなると電車乗らないんだよ、運転手付きの社用車が送迎してくれるから駅直結でなくてOK。
    だから、ツインタワーの朝のお車寄せは社用車で大混雑するだろうね。

    また経営者や医師らは、自ら車通勤が多いです。ここは首都高が近いのも立地メリットのひとつで決め手となりました。

  26. 826 マンション検討中さん

    池袋駅の西口あたりに、将来もしかしたらホテルと並んで駅直結のタワマンが建つかもしれないが確証ない話に我々は待ってられないんだ。

    今やインドルピーより為替が円安なニッポンの未来は財政難なのだから。

  27. 827 ご近所さん

    >>825 マンコミュファンさん
    ブリリアタワーの周りも、ちょうど今の時間から黒塗り社用車の待機多数。
    このエリアの名物になるかもね。

  28. 828 マンション検討中さん

    池袋駅直結タワマン
    お前さ非現実的な話しするなよ。
    うんと遠い将来に出来たとしても、お前のサラリーでは買えないでしょ。
    こういう天邪鬼は始末に追えない。

  29. 829 評判気になるさん

    >>827 ご近所さん

    その後は、幼稚園バスかな~
    機長はじめパイロット達は、専用ハイヤーなんだよね時間はバラバラ。
    羽田に近い湾岸タワマン在住が多いかな。

  30. 830 評判気になるさん

    大手の会社役員が朝からこんな掲示板で
    自慢の書き込みですか
    会社で陰で老害呼ばわりされてないといいね

  31. 831 匿名さん

    都心に住めない3流のエグゼグティブが集う3流物件。。。。ってコト!?

  32. 832 口コミ知りたいさん

    >>822 通りがかりさん
    すでに価格見直されて高くなってると思うのだか、坪1000超えが妥当と言いたいのかな?笑

  33. 833 匿名さん

    >>830 評判気になるさん
    都心に住めないエグゼ「ク」ティブに対する
    東池袋にすら住めない貧乏人のやっかみですか。
    まあ、プラウドなら有能な人が真面目に仕事すれば
    手が届く価格で落ち着くと思うから自分の仕事頑張ってね。

  34. 834 匿名さん

    >>833 匿名です。
    830じゃなくて831、仕事できない無能はオレだった。。。

  35. 835 通りがかりさん

    まあ車通勤の人がいるとはいえ基本的に駅直結かどうかであれば直結の方が高いですよね。なのでGCTに比べてどこまで安くなるかが見ものです。

    池袋まで歩いて行けるし、実際の現地は文京区との境目で落ち着いてるし駅もサンシャインも濡れずに行けるしハザードも全く問題ないしかなりいい物件というのは確か。災害であればお隣のブリリアが最強ですが...。

  36. 836 管理担当

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  37. 837 評判気になるさん

    千代田区タワマン最上階は予算厳しいけど、ここから最上階や上層フロアー狙えるからアエテここっていう人は結構いると思いますよ。
    角部屋の坪単価が気になりますね。

  38. 838 マンション掲示板さん

    GCT実需9割はいいですね。基本値崩れしにくい

  39. 840 マンション検討中さん

    >>830 評判気になるさん

    海外出張が多いから、時差ボケさ
    すまないね。
    本社ビルが新宿だから、ここも良いかなと。社内で若い人達から池袋の人気は聞いてるから、老後の楽しみにひとつ買っておこうかと思って。
    今年から新しいタワマン相続税もあるからしてね。

  40. 841 検討板ユーザーさん

    >>826 マンション検討中さん

    西口再開発の為の解体は2027年~
    完成は20年後。

    東口の再開発の竣工は10年後ですかね?

  41. 842 検討板ユーザーさん

    >>831 匿名さん

    ねぇ何で??
    アナタのような人が入って来る掲示板ではありません。ここに三流人が買える部屋は無いですよ。

  42. 844 雑司ヶ谷に出たタヌキ

    ザックリとですが、分かりやすい動画がありましたので、参考までに。

  43. 845 評判気になるさん

    タワマン節税は死んだし、賃貸が安いエリアだから投資目的も厳しいし、
    実需民ばかりでむしろ良いのでは?
    購入後の年末来年から始まる不況の時に東池袋も一時的に地価下落は避けられないだろうし、実需じゃないとメンタルもたないよ。

  44. 846 匿名さん

    >>845 評判気になるさん
    同感です。転売ヤーにかき回されたり、賃貸だらけだったりは避けたいですね。オーナーが住んでいる実需マンションの方が大事に使われるので、資産価値的にもいい。

  45. 847 本気度100%

    スミフが現在900で売れてなさげなので、野村の中層階はやっぱり800かと。低層階や北向きは知らんけど。
    価値観は人それぞれなので、住みたければ買うだけさ。買えない輩の言う事なんかレベルが低すぎて参考にもならない。そろそろ現実逃避の妄想性人格障害者には無理な範疇だ。

  46. 848 匿名さん

    >>スミフが現在900で売れてなさげなので、野村の中層階はやっぱり800かと。
    都内でも売れないマンションは売れないんですね。
    すみふは値引きしないと聞くので、900で値引きなしでしょうか。

    たしかに買える人、払える人は買いますね。

  47. 849 マンコミュファンさん

    >>848 匿名さん

    「都内でも売れないマンションは…」
    オイ!意味が違うだろう。
    価格帯が高過ぎるから、一般人は欲しくても買えないだけで人気が無いわけじゃないよ。失礼だな。

  48. 850 マンション掲示板さん

    値札に見合った価値がないから売れないだけだお

  49. 851 雑司ヶ谷のタヌキ

    こんなん記事が掲載されてたよ。

    豊島区は、B地区の再開発を模索し
    2008年から住民向けの懇談会を開いているが★2012年を最後に途絶えているようだ。
    直近で再開発の情報は出ていない。

    なので、西向き部屋は10年眺望は大丈夫かなと思って。
    ウチは東向き(首都高&霊園)より、南西方向が良い。
    現在、居住中の部屋からスカイツリー見えてるが薄暗くてショボイよ。

  50. 852 匿名さん

    >>851 雑司ヶ谷のタヌキさん

    池袋の最大の欠点はショボ眺望。
    都心のSクラスヴィルは軒並み見えない。

  51. 853 自営業者

    >>850 マンション掲示板さん

    貧乏人はとっとと去れ!話しにならない。

  52. 854 江戸っ子5代目

    >>852 匿名さん

    TOKYO眺望なんか気にするのは、田舎者でしょうw

  53. 855 検討板ユーザーさん

    >>852 匿名さん
    お前の最大の欠点はショボ価値観
    視野が狭すぎて何もわかっちゃいない。

  54. 856 eマンションさん

    まあ南西も墓地ではあるけど...というか東京だとどこかしら墓地はあるよね。B地区止まってるのは間違いない。南が新宿方面で綺麗に見えるのはいいですかね。

    ちなみにスカイツリーは高層階だと結構迫力ありますよ~ブリリアの屋上に行けばわかります

  55. 857 圏外者

    >>856 eマンションさん

    ワイドviewなるほどね、情報ありがとー

  56. 858 匿名さん

    >>848 匿名さん
    そりゃ、池袋の賃料みると萎えるわな

  57. 859 評判気になるさん

    >>854 江戸っ子5代目さん

    そうだよ、眺望なんか飽きるし二の次。
    それより「隣人ガチャ」が心配!
    最上階でなければ、上階からの床振動は頭が痛い。ここが気に入ってる以上は、きょうだい幼児の成長を待つしかない。キッズルームあっても毎度は期待薄だから。

  58. 860 マンコミュファンさん

    都知事選やばいですね。法令ガン無視、共産総動員でれんぽう推しに来ている。彼女が当選した場合、公金使う大開発は全面凍結もあり得る。

  59. 861 マンション検討中さん

    >>858 匿名さん
    もうこの相場だと割にあわないんだよな
    前にこの周辺は賃料高いですよコピペがきたからSUUMOみたら高くなかった

  60. 862 マンション掲示板さん

    >>861 マンション検討中さん

    だから、なに?
    買えもしないお前に関係ないだろう。
    ここは実需目的と言われて久しいんだけれども、今更の感に笑える。

  61. 863 マンション検討中さん

    >>862 マンション掲示板さん

    私も購入検討者ですけど、実需かと言うと微妙ですよ。
    完成して実物を見てから、どうするのかを考える予定です。

    この価格帯では、そんな方が多いですよ。

  62. 864 マンション検討中さん

    >>862 マンション掲示板さん
    実需検討者だけど賃料は気にしてる。
    住んでみて自分に合わなかったら、
    貸すかもしれないし、売るかもしれないから。
    高値づかみはしたくないよ。

  63. 865 無所属

    >>860 マンコミュファンさん

    それじゃTOKYOは「是非に及ばず」
    君も含めた大失業者どもで溢れかえるねぇ、どうする?どうするw

  64. 866 1期で買うわ

    >>863 マンション検討中さん

    「そんな方が多い」どうして分かるの?

  65. 867 匿名

    営業マン泣かせ「タワマン亡霊」のお手本です。

  66. 868 野村派

    >>863 マンション検討中さん

    竣工後の、残り物には福がありますように願っています。

  67. 869 評判気になるさん

    >>864 マンション検討中さん
    この価格だせる層はその先も考えるよな

  68. 870 名無しさん

    ちょっと、3期に入ったお隣りさんの掲示板を覗いて見たら、もう戦意喪失感で全く動きがなかったよ。

    ここも価格帯が発表されたら、鎮静化するんだろうね。抽選倍率は低い方が良いもの。

  69. 871 中高年

    >>870 名無しさん

    晴海フラッグの投資目的のアテがどうもハズレたようだ。最初の販売価格の1.5倍で売れず賃貸料も高くて、早くもゴーストタウンの様子に、いよいよ「不動産バブルの崩壊」が始まろうとしてるかもの記事を見た。なので野村の適正価格を望む。

  70. 872 マンコミュファンさん

    適正は、坪単価550位でしょうね。
    それくらいであれば、貸しても赤字にはなりません。

  71. 873 通りがかりさん

    ここよりブリリアの方がいい気はするんだよなー、というか災害への強さとかオンリーワンだし...。でもあちらも高いから野村が安めで出してくれればこちらなんだろうけど

  72. 874 マンション比較中さん

    >>871 中高年さん
    ハルフラは1.5倍で転売できましたよ。賃料は知らんけど。

  73. 876 マンション検討中さん

    そもそも別に1.5倍じゃなくてもいいしな

  74. 877 口コミ知りたいさん

    ここの概算の価格っていつ出るんですかね?
    早く知りたいんだが…

  75. 878 マンション掲示板さん

    >>875 匿名さん

    晴海のどこが好立地なの?
    現地を見た事もないくせに、テキトーな事を言うな!!
    フラッグの入口付近に巨大なゴミ集積所がある(ダイオキシン指数表示板あり)多数のゴミの収集車が走り回ってる。十分な嫌悪施設と思うけどなw
    あとは駅から遠くて、バスが通勤時間帯は満杯で乗れない事も。都の交通網が間に合ってないんだよ。
    まだ半分も入居してないから「ららテラス」閑古鳥状態なんで、三井は土日に豊洲のららぽーとへの無料バスを出してるくらいなのさ。付近の開院したクリニックもアテがハズレた患者数で経営難へ
    安値だったのにはワケがある団地。

  76. 879 おばちゃん

    >>877 口コミ知りたいさん

    私もです。来月末あたりかと。

    手付金をそろそろ普通口座に用意し始めたら、早速若い銀行員から電話あり。いつも思う事だけれども、ホントうるさいよ何に使おうが(笑)
    やはり、別の銀行で何千万円かを投資運用会社へ振り込もうとしたら、私服警官を呼ばれてしまいましたよ。振り込め詐欺防止の為なんだろうからアリガタイと思わなきゃね。
    しかし、高齢者でもないのにとショックでしたわ。

  77. 880 名無しさん

    >>873 通りがかりさん

    新築の野村が、築年数からいってもブリリアより安値なワケがないだろう。
    経済動向に反してる。

  78. 881 名無しさん

    >>872 マンコミュファンさん
    エリア相場の賃料で貸して赤字にならない新築マンションは、倍率高すぎて結果買えない
    そして武蔵野大地に立つ、この物件はそういう値段ではでない

  79. 882 匿名さん

    >>881 名無しさん

    ブリリア、ステアリまでは貸しても黒字ですよ。
    貸したら赤字の状況は、いわゆるバブル、高値づかみというコトです。
    無限に値上げするという幻想が砕けた瞬間、暴落でしょうね。
    そういえば、30数年前に同じようなことがありましたね。
    人間は愚かなので、歴史は繰り返すんだなぁ~ 


  80. 883 翁女

    >>882 さん

    そうですね、ますますの衰退国ニッポンですから。高値でもってココを買うのは勇気が要ります。
    しかし私はリスクヘッジしながらでも住みたいです。逆に株でも不動産でも暴落したら買い増しするくらいでないとね。
    皆と同じ事をしていたら天空の部屋は購入できませんから。

  81. 884 匿名さん

    東池袋は賃料水準も高いから投資でもかなり旨味のある物件だと思う。もちろんキャピタルゲインの期待も高い。

  82. 885 匿名さん

    >>884 匿名さん
    賃料高い物件を参考に教えて下さい

  83. 886 マンコミュファンさん

    >>882 匿名さん
    ブリリア、ステアリの新築当時の相場を確認してください 過去と今を比較するデフレマインドではインフレをハッピーに生きられない

  84. 887 マンション検討中さん

    >>883 翁女さん
    ×リスクヘッジ→??リスクテイク
    ×暴落したら買う→今は暴落してなく高値圏なので意味フ
    天空→バカっぽい

    自称上場企業のおじいちゃんか?
    頼むから理事会や総会で他の住民に迷惑かけないでくれよ

  85. 888 士業経営者

    >>887 さん

    翁女「おうな」は老女、おじいちゃんではありません(笑)教養が無いわね。
    今どき成功者は男と思い込んでる事態が相当遅れてる。女性上司もいない職場ですか?

    大丈夫、貴方と同じフロアに住む事は無い
    悪いけれど、こちらは管理や理事会から依頼される側なの。
    最後に、匿名だからと油断してたら「開示請求」可能。ヨロシク。



  86. 889 マンション検討中さん

    メトロの2023年度の乗降客数が更新されてますね。42700人まで回復してるので、C地区ができれば5万人にかなり近づきますね。
    その後には造幣局南地区、4丁目3番街区もありますし、将来的に副都心線の新駅ができるのは間違いないと思います。

  87. 890 通りがかりさん

    4丁目3番街区ってどんなのでしたっけ?

  88. 891 マンション検討中さん

    ステアリの隣ですよ。マンションの老朽化が酷くて急速に話が進んでるという噂です。
    仮称)東池袋駅周辺まちづくり方針(案)の日の出町第二公園の整備に記載されてる民間敷地部分が4丁目3番街区なので、公園と一緒に再開発進めていくのかもしれないですね。

  89. 892 通りがかりさん

    4丁目3番街区はおとどしRCのマンションが建ったばかりでとても近いうちに取り壊すとは思えませんが…
    B地区と一緒でずっと進まないんじゃないですかね。

  90. 893 周辺住民さん

    >>889 マンション検討中さん
    都内のタワーマンションなんて言うほど乗降客数に寄与しない
    今計画されてる東池袋周辺の開発は住居ばかりなので、全て計画通りに竣工されても5万人は厳しい
    今回のツインタワーの片側が全部オフィスだったら良い線行ってたかもってレベル

  91. 894 周辺住民さん

    >>892 通りがかりさん
    南池袋二丁目C地区なんて築5年くらいで7階建てのRCマンション解体してるけど

  92. 895 マンション検討中

    >>889 マンション検討中さん

    昨日 大雨で東池袋駅を通ったんだけど
    改札からサンシャイン方面への インバウンドを含めた人の流れが 結構あるのに驚いた
    周辺マンション住人だけでなく サンシャイン方面への人流も目標5万人に寄与している
    何せ大雨でも 暑い日でも 地下道直結で
    サンシャインへ行けるのは イイネ

  93. 896 通りがかりさん

    >>894 周辺住民さん

    パームスでしょ?
    あれは築20年くらい。

  94. 897 匿名さん

    >>889 マンション検討中さん
    副都心線の新駅将来できると期待するのは自由ですが、スミフの営業の話ではそんな話現実的には全く動いてないらしい。特にメトロの動きが鈍いらしい。動きそうなら営業はそれを押してくるはずなので、少なくともスミフの営業が終了する今後10年くらいは実現しなさそう。

  95. 898 名無しさん

    そりゃ乗降客数5万人超えたら駅作りますって覚書なんだから、それに届いてない現状メトロが動くわけないじゃんって単純な話でしょ

    すみふの営業が単純にそういう覚書を知らないだけと思うけど、逆に根拠のないそんな話を真に受けるのもねえ

  96. 899 ご近所さん

    >>896 通りがかりさん

    周辺住民さんに代わってお答えしますと、
    パームスは12階建。
    もう少し低い7階建が2015-2016年に2棟でき、どれも解体されました。
    付け加えると、2008年竣工の6階建も解体されました。

  97. 900 ご近所さん

    >>891 マンション検討中さん
    日出町第二公園は、4丁目3番街区が動くより先に、造幣局南地区(現在は名称が変わって東池袋四丁目中央地区)と共にさらに防災・ウォーカブル(駅出口と接続)・アトカル機能を高めて再整備されるのでは、と思っています。

  98. 901 周辺住民さん

    >>897 匿名さん
    鈍いも何も覚書にある「相当数の利用客が見込めるようになった時期」=乗降客数5万人)に達していないので動きは無いのが当然でしょう。乗降客数が増えてきたと言っても2018年度のピーク時はおろか2016年度の水準に達しただけですからね。

  99. 902 マンション検討中さん

    >>899 ご近所さん

    素人ながらに、築年数からいっても解体はちょっとモッタイナイ感じしました。

  100. 903 ばぁば

    >>895 マンション検討中さん

    そうなの、ここの地下通路は最高ですよ。

    日曜日に麻布台ヒルズのスーパーで買い物(高値だけれども美味)神谷町まで地上を歩くしかないので表に出たら本降りの雨!
    小さな孫もいるし荷物もあったので、ホテルのタクシー乗り場から「桜田門」までお願いしたら、運転手さんが警視庁前の地下鉄へのエレベーター前に横付けして下さり大助かり、料金は1700円でした。
    つくづく家族で【駅直結】地下道の便利さを思い知りました。

    昭和の古い人間からしたら、最初はやはり地歴が気になりましたがね。
    そんな事よりも、多くの利便性あるツインタワーは他所ではそうそうに無い立地条件のタワマンなので、是非とも購入したい。

  101. 904 マンション検討中さん

    はぁ
    まあいいんじゃない?

  102. 905 名無しさん

    おばあちゃん、麻布台ヒルズは神谷町直結ですよ。

  103. 906 評判気になるさん

    神谷町は駅直結でもかなり歩かされるね。
    アマンレジデンスから最低でも7分は歩いたな。

  104. 907 ばぁば

    >>905 名無しさん

    そうですね、でも我が家は日比谷線じゃないから。有楽町線乗れば自宅まで傘が不要なの。

  105. 908 匿名さん

    >>907 ばぁばさん
    日比谷の地下道で有楽町線に乗り換えれば済む話では?

  106. 909 匿名さん

    J-REIT指数がジリジリ下がってきてるなぁ
    不動産バブルも終わりかな

  107. 910 匿名さん

    不動産バブル終わるって東京オリンピック前から言われて
    実際はその後ずっと高騰し続けて今に至る。
    いつ終わっても不思議はないけど、いつまでも終わらない不思議。

  108. 911 通りがかりさん

    リートは利上げ警戒だよな
    現物は動き遅いから利上げがターニングポイントになるのかな、0.25上げはじめたら動きありそう

  109. 912 おばぁ

    >>908 匿名さん

    ありがとう。ベビーカー連れは、あの日比谷の地下道の「階段」が無理なの。
    麹町駅もエレベーターある出入口は、番町より反対側で遠くてね。およそ千代田区の地価にはそぐわない水漏れしてるボロボロの駅。半蔵門駅の方が良いわ、さんまさんとコンビニで会うのよ。

  110. 913 匿名さん

    >>909 匿名さん
    J-REIT指数と現物の不動産価格の違い理解できてる?

  111. 914 マンコミュファンさん

    >>910 匿名さん

    株&不動産の大暴落くるくるってさ、オオカミ少年みたいな評論家たち(笑)
    南海トラフや東京首都圏直下型地震もくるくる言うて、もうとっくに30年過ぎてますけれどもw コロナ禍の時の先生方もね。
    ちっとも当たらない占い師たち。
    いつまでも終わらないのは、バブルじゃないと言う事や。

  112. 915 匿名さん

    >>914 マンコミュファンさん

    しかしながら株も不動産も一本調子で上がり続けた事例は歴史上一度もありませんな。
    波があっての経済です。
    大波なのか小波なのか、いつ来るのか、それは難しい話ではありますが。
    不動産暴落と首都直下が同時期に来るかも知れませんぞ。

  113. 916 eマンションさん

    >>914 マンコミュファンさん

    株価と不動産に強い相関があるのはデータから明らか。また、今後インフレしていくとことなれば調整局面はあれど長期的には上昇トレンドは継続していく。

    1. 株価と不動産に強い相関があるのはデータか...
  114. 917 米国籍。

    >>915

    そうなったら、君は真っ先に生きていかれないねぇ~これからは、衰退国ニッポン以外に資産を持つよう推奨するよ。
    ドル高は、まさに果報は寝て待て(笑)

  115. 918 マンション検討中さん

    財務省は72兆円も入ってるのに、ずっと金が無いナイ詐欺省庁や。
    国民の事なんて考えちゃいないから、ますますの経済二極化へ。

    東池袋は、子供食堂なんてあるの?
    なるべくなら格差なき地域に住みたい

  116. 919 マンション検討中さん

    【人口を横取りしている自治体ランキング】2位豊島区は人口流入増で「消滅可能性自治体」の汚名返上!

  117. 920 名無しさん

    >>916 eマンションさん

    本日、日経平均40,913円で史上最高値を更新しましたね。不動産の上昇トレンドはもう少し続きそうですね

  118. 921 マンション検討中さん

    不動産がバブルなのだとして、それが消えたらオリンピック前に戻るんかという話

  119. 922 匿名さん

    日本国内だけ見れば不動産が異常に高騰しているように見えるけれど
    グローバルな視点から見れば、不動産の価格上昇が正常で
    その他の物価や所得を何年も上げないようにしてきたことの方が異常だっただけ。

  120. 923 マンション検討中さん

    不動産や株価が異常に高騰してるんじゃなくて円安で純粋に安くなったからでしょ。
    S&Pもゴールドもドルでチャート出したら円で見るのと違うよ。
    物価も所得も上げて欲しいよね。

  121. 925 周辺住民さん

    >>923 マンション検討中さん
    財布に入ってるお金の価値は下がり続けていて
    財布そのものの価値は上がっているという話しで同意です。
    インフレ率の増加はもう避けられないから資産の現金比率を下げるのがセオリー
    長期の借入金はドルベースで計算すると返済は安く済むが
    どのくらいのリスクを許容できるかは個人によりますよね

  122. 926 マンション検討中さん

    >>925 周辺住民さん

    主婦でも分かりやすいご説明です。
    先日、AIが想定されるココの管理費&修繕費の「インフレ率」試算表を20年分出して貰いました。やはり楽観視できません。
    なので、部屋の平米数をダウンしようかと思案中。断捨離してシンプルなインテリアを目指したい。

  123. 927 マンション検討中さん

    ご近所さんへ
    周辺部タワマンは民泊する輩いますかね? 
    湾岸タワマンの新しいうちは、貸し切りできるパーティールームを婚活パーティーや宗教っぽいセミナー会場に使われてたからさ。
    ちょっと治安が心配なもので。

  124. 928 匿名さん

    >>926 マンション検討中さん
    部屋の平米数を下げれば管理費等のランニングコストも下がりますから
    ストレスのない範囲でコンパクト化するのはアリですね。

  125. 929 買い替え検討中さん

    >>927 マンション検討中さん
    ブリリアに怪しいのがいる。

  126. 930 通りがかりさん

    >>927 マンション検討中さん

    やっぱり、銀座や羽田が近い湾岸の方が民泊多いと思うよ。
    晴海は、後からザクザク問題が出て来てさ、早くも人気に陰りが…

  127. 931 通りがかりさん

    >>921 マンション検討中さん
    タワーマンションだけが乖離して上がってるから、他の不動産と同じ水準にまでは戻ってもおかしくない

  128. 932 eマンションさん

    >>927 マンション検討中さん
    ゼロではないかもですがほとんどみないというか治安はいいですよ。5分歩くと文京区ですし。湾岸ほどキラキラしてるエリアじゃないからパーティルームも悪いイメージはないですね

  129. 933 検討板ユーザーさん

    >>914 マンコミュファンさん

    株や不動産と、コロナ禍の先生は全く性質が違いますよね(笑)

  130. 934 マンション検討中さん

    ここ、モデルルーム案内いつなんだろう??
    4月にHPと同時にエントリーして、
    それ以来全く連絡がないけど、皆さん一緒ですか?

  131. 935 マンション検討中さん

    >>934 マンション検討中さん

    一緒です。5月ぐらいに聞いた時は、おそらく7月ぐらいに最初の案内を出来るだろうと言われました。ですので、そろそろ案内来ても良さそうですが、

  132. 936 eマンションさん

    >935 マンション検討中さん
    7月下旬からお得意様向け案内開始、一般向けは7月末辺りないし8月入ってからみたいです

  133. 937 マンコミュファンさん

    >>932 eマンションさん

    東池袋は、文京区寄りの「奥池袋」と言われてたくらいだそうですから安心してます。

  134. 938 本気度100%

    >>936 eマンションさん

    じゃあ、今月末あたりには価格帯が分かるってもんですね、やっとやっとの感無量!
    だが、遅れてる間にみるみるうち高値となり、ステアリの時は中層階東向き2LDK予算9800万で良かったものの、こちらはもう13000万~になってるんだろうと思う。
    管理費等もインフレ率で覚悟しよう。

  135. 939 eマンションさん

    >>936を書いたものですが、この案内スケジュール延期になったみたいです…お得意様案内も延期になりました
    野村も三井住友化すると嫌ですね、デベロッパーの中でも数少ない良心デベなのに

  136. 940 匿名さん

    >>939 eマンションさん
    どこの情報ですか?

  137. 941 eマンションさん

    >>940 匿名さん
    アンダーで聞いてる話です

  138. 942 住み替え組

    お聞きしますが「お得意様」とは?
    法人や縁故関係者ですかね。

  139. 943 匿名さん

    >>942 住み替え組さん
    そんなのお聞きしてどうするの?
    普通にリピーターの上位層でしょ

  140. 944 匿名さん

    >>942 住み替え組さん
    ブランズ本郷みたいに一般販売がいきなり第二期から始まって
    公開前にアンダーでめぼしい部屋はあらかた売りさばかれていた
    なんてこともありましたが、
    他の物件で購入相談した時とか系列会社と取引した時とかの情報を元に、
    資産のある人を対象に案内が来るとか来ないとか。

    対象者の基準はベンダーによって違うかもですが
    基本的に非公開なんで、呼ばれなかったらあきらめるしかない。

  141. 945 匿名さん

    匿名掲示板のマンコミュの意見なんて意味がない。

    聞くべきなのはインフルエンサーの意見。

    坪700で間違いないはず。

    https://x.com/tuumo_10/status/1809207759323455984

  142. 946 マンション掲示板さん

    >>945 匿名さん

    本当に坪700だったら瞬間蒸発だよ

  143. 947 匿名さん

    >>946 マンション掲示板さん
    何度でも言いますが、匿名掲示板なんてゴミの掃き溜めであって、客観的かつ論理的な議論がされる訳がありません

    2ch時代から匿名掲示板なんて性質が変わる訳がなく見るだけ時間の無駄、健全な議論を求めるのがそもそも誤り

    客観的かつ論理的にインフルエンサーが坪700だと言ってるのに、ゴミの掃きだめのマンコミュ民がなんといっても意味がない。
    俺はインフルエンサーの方を信じる。

  144. 948 評判気になるさん

    >>947 匿名さん

    ゴミの掃き溜めなら、そんな丁寧に返信せずに、見なきゃいいじゃん。

  145. 949 マンション検討中さん

    >>945 匿名さん

    坪700からなら(低層階)万々歳です!
    お祭り騒ぎね。

    掲示板を鵜呑みにする人なんかはいない。
    週刊大衆紙面みたいなもん。
    私は現地「ご近所さん」信頼してる。占いみたいに、信じるか否かは貴方次第w







  146. 950 マンション検討中さん

    >>947 匿名さん

    それで、貴殿は坪700~じゃなかったら買わないわけね? もとい、買えないわけだw そのインフルエンサーに傾倒してる****っぽい、大丈夫かい? 
    情報は多方面から得るものだよ。

  147. 951 通りがかりさん

    オイオイ、酷暑のあまり熱射病人が出て来ちゃった?
    インフルエンサーの売名行為?
    まぁ、ちょうど良い退屈しのぎやね。

  148. 952 マンション検討中さん

    >>947 匿名さん
    自分はベンダーからの公式発表を信じますけどね。
    ベンダーが公表してないうちは予想はあくまで予想。
    何が正解かなんて蓋を開けるまでわからないからなんとでも言えます。

  149. 953 匿名さん

    >>947 匿名さん
    インフルエンサーを信じるのは勝手だけれど、
    実際に値段が発表された時に
    「そんな値段はおかしい」って騒ぎ立てないでね。

  150. 954 匿名さん

    坪700ならお祭りどころじゃない。100倍ぐらいつくんじゃない?

  151. 955 eマンションさん

    >>945 匿名さん
    坪700万円って願望ネタで書いてたやつやんけw

  152. 956 マンション検討中さん

    本人が露知らぬところでネタと妄想で盛り上がる、これこそがマンコミュの醍醐味であってマンコミュがマンコミュたる所以よな(笑)

  153. 957 口コミ知りたいさん

    >>954 匿名さん
    東池袋の相場は、650~700が相場です。住友2期が高過ぎて失敗しただけです。

  154. 958 マンコミュファンさん

    >>957 口コミ知りたいさん

    東池袋の相場知らなすぎw

    近所に住んでいるので、近隣タワマンの成約実績はずっとウォッチしてるけど、この半年でまた近隣相場は上がってる。最近は 800 ~ 900 ぐらいで中古は成約してるよ。

  155. 959 マンコミュファンさん

    中古が800~900で成約されているのなら新築のここは900~1000overですね。
    周辺の大山で650、十条で600の時代なら妥当ですか。

  156. 960 匿名さん

    櫻井さんも書いてたけど、不動産経済研究所によると5月の超高層物件の契約率は26%と超低調だった。そろそろ客がついていけなくなりつつある雰囲気。
    野村はサクサク売るデべだからね、価格には期待したい。

  157. 961 評判気になるさん

    >>960 匿名さん
    タワマンというだけで売れる時代が終わって
    売れるところと売れ残るところで差が開いてきた。
    ここがどちらに該当するかは各自の判断にゆだねますが。

  158. 962 匿名さん

    >>959 マンコミュファンさん
    中古の値段+αが新築の値段という概念自体が当てはまり続けるかが疑問だけどね。
    ドルとか人民元換算では全く値上がりしていないので、1戸だけ売れればいい中古は海外勢が買ってくれれば高い値段でも成約出来る。

    新築で何百戸も売らないといけない場合にはメイン顧客は日本人なわけ。

    坪900になると、世帯年収2000万円!のパワカがローンに通らなくなる。

    日本人で買えるのは富裕層だけになる。

    真の都心ならともかく、豊島区の駅直結でもないマンションで世帯年収2000万のパワカが買えないマンションを500戸もさばけるかな?

  159. 963 評判気になるさん

    不動産上がるのが当たり前の時代があったな
    いつか忘れたけど金利上がる前の局面だったような

  160. 964 マンコミュファンさん

    とはいえGCTよりは安いだろうし、こことブリリアだったらブリリアのほうがいいんじゃないかという気もする。好みだけど。GCT>ブリリア=>野村くらいじゃないかなあ、価格的にも

  161. 965 匿名さん

    >>964 マンコミュファンさん
    マンションは立地>築年数>>>>>>>>>>その他の要素
    築年数が同じならばブリリアが一番高いだろうけどね。

    中古になってみれば、GCT>野村=>ブリリアになると思うよ。

    ステアリがアウルやエアライズより高く取引されている現状を見れば、築年数というものがいかに価値が高いのかは自明だと思うけど。

  162. 966 評判気になるさん

    素人が。
    エアライズ→理由は言わんが論外、最悪の事態も
    アウル→デベが弱い、仕様も低い
    ステアり→新築未入居、使用高めプラウドタワー

    そりゃ、ステアリが一番になるのは自明だ


  163. 967 匿名さん

    >>963 評判気になるさん
    貨幣の価値は本来は下がり続けるはずなので、不動産は貨幣換算ではあがる方が普通だよ。
    そのセオリーが崩れるほどまでに不動産があがったバブル期が異常だっただけだし、その後のデフレで貨幣の価値が下がらなかったのも異常だよ。

    日本人は世界的に見ると極めて異常な状態に何十年もいて感覚が狂ってる。

    だからこそ、世界的に見るとちょっとおかしいぐらい安い日本の株式やタワマンに海外マネーが流れ込んでいるのだよ。

  164. 968 匿名さん

    >>966 評判気になるさん
    じゃあ、西口にうつろうか。
    立地、規模、ブランド、共用施設等々全てで上回っているグランディアよりもブリリアWESTの方が大分高額で動いてるけど?

  165. 969 匿名さん

    >>968 匿名さん
    自己レス。ブランドはブリリアWESTの方が上か。すいません。

  166. 970 名無しさん

    >>967 匿名さん

    正解。

    インフレしていくのが普通。インフレすれば相対的に貨幣価値が下がり物価が上がる。そしてようやく日本も今後はインフレしていく。


  167. 971 通りがかりさん

    >>967 匿名さん
    ドルベースでは対してあがってないよ
    円が毀損してるだけ

  168. 973 名無しさん

    そもそも築年数浅いステアリよりブリリアの方が高いですけどね。立地、築年数、仕様のバランスじゃないかな。野村はブリリアの成約と同程度くらいの評価で、坪900-1000だと高すぎると思う。南向きはオンリーワンな感じはありますけどね

  169. 974 マンション検討中さん

    >>958 マンコミュファンさん
    そんな価格で成約してませんよ。
    いつ、どこの物件かな?

  170. 975 素人投資家

    ハッキリ言えることは エアライズタワー、アウルタワー、ブリリアタワー
    この3物件は株で例えるなら上場会社を額面で買ってるのと同じだよ
    今日現在 エアライズタワー(約27坪)22280万契約予定の申し込み、アウルタワー(約17)10490万申し込みが入ってますね。
    日本も欧米諸国みたくマンションでも人でも立地など良いものは高く、優秀な人は
    高所得でこれからあらゆる分野でより一層二極化が進むんでしょうね

  171. 976 買い替え検討中さん

    エアライズ22280万ってすごいね。
    GCTの88平米は今一体いくらなんだろう。2期も角部屋は全部屋申し込みだったみたいだし。

  172. 977 名無しさん

    >>975 素人投資家さん

    申し込み=売出価格ですよね。

    エアライズは、22280万円は、勝手な高値で売りに出してるだけで、売れてないですよ。
    この住居は、昨年12月に坪572万の16000万売りに出して、売れないのに、4月からなぜか22280万に値上げしている物件です。
    エアライズは、坪600万でもキツイので、こんな価格では売れないですよ。

    アウルの17坪も1月から、10490万円坪600万円でてますが、まだ広告中なので売れてないですよ。

  173. 978 素人投資家

    >>977 名無しさん

    レインズ見てるんですが…
    確かにアウルはスーモに掲載されてますね。
    想像ですが売主さんが満額の申し込みじゃないので
    まだ2番手以降も受け付けてるかもです。

    エアライズはレインズ掲載開始は4月下旬ですね。
    スーモ、東急リバブル?に掲載されてましたが消えてます。

  174. 979 匿名さん

    >>978 素人投資家さん
    何を言ってるのかさっぱり分からん

  175. 980 素人投資家

    >>979 匿名さん

    申し込み=売出価格の大先生
    失礼申し上げてすみませんでした
    申し込み=売出価格の名言を胸に刻みまして
    大先生に少しでも近づけるよう
    もう一度勉強し直してきます


  176. 981 マンション掲示板さん

    >>979 匿名さん

    至極、同意です。

  177. 982 マンション検討中

    見れば見るほど
    確かに 好立地だ

    1. 見れば見るほど確かに 好立地だ
  178. 983 必勝組

    >>982 マンション検討中さん

    凄く良く撮れてますね!
    ありがとうございますワクワクします。

  179. 984 ボチボチでんなぁ

    >>982 マンション検討中さん

    雑司ヶ谷霊園を殆ど写さずにフレームアウトして、
    墓地の隠し方が凄く上手ですね!

  180. 985 匿名さん

    >>982 マンション検討中さん
    近景の工事状況と遠景のビル群の対比が
    上手く撮れてて良い眺めですね。

  181. 986 マンション検討中さん

    墓地ビューまじですごいな。スミフもそうだけど中国人富裕層は墓地気にして買わなそう。

  182. 987 マンション検討中

    >>984 ボチボチでんなぁさん

    こんなもんで 
    どうでしょう 緑がこんもり
    とてもきれいです

    1. こんなもんで どうでしょう 緑がこんもり...
  183. 988 マンション検討中

    いぜん撮ったショットもどうぞ
    南西方向には 富士山が見えます
    また 羽田空港方面に飛行する
    旅客機も見え 下には
    情緒ある さくらトラムが走ってます

    1. いぜん撮ったショットもどうぞ南西方向には...
  184. 989 匿名さん

    >>986 マンション検討中さん
    東池袋はGCTもプラウドも国内の準富裕層以上がメインで
    中国人需要はそこまで気にしてないんじゃないかな。
    日本の不動産バブルより先に
    中国バブルの方が終わっちゃいましたしね。

  185. 990 マンション掲示板さん

    >>989 匿名さん

    中国人は風水から湾岸好き。

  186. 991 eマンションさん

    >>987 マンション検討中さん

    ブロッコリーみたいw

  187. 992 匿名さん

    >>991 eマンションさん
    お前の頭は枯山水だろw

  188. 993 検討板ユーザーさん

    >>988 マンション検討中さん

    ちなみに、外苑の花火は見えますか?
    欲張りですが(笑)

  189. 994 いよいよですね

    >>982 マンション検討中さん

    やはり住友はデカイ!
    東池袋タワマンNo.1の存在感。
    野村は、ちょっと歩きますね。
    でも、西向きの抜け感は思ってたよりも悪くないです。撮影ありがとうございます。

  190. 995 検討板ユーザーさん

    >>994 いよいよですねさん
    住友の内装はしょぼかった。
    あれであの金額は出せないと判断しました。
    投資用ならいいですが、自分用だと、、、

  191. 996 マンション検討中さん

    >>995 検討板ユーザーさん
    野村の内装は住友越えしますかね?

  192. 997 マンション検討中さん

    エアライズからの写真ですかね!

    定期的に撮影していただけるとありがたいです!

  193. 999 匿名さん

    マンコミュを熟読された結果として相場をご理解頂けたようで良かったです(謎

  194. 1000 マンション検討中さん

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総戸数 280戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK~3LDK

43.42m2~53.60m2

総戸数 49戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里二丁目

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

50.11平米~66.93平米

総戸数 65戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里六丁目

6980万円・7940万円

2LDK

50.02平米・52.63平米

総戸数 58戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3丁目

未定

2LDK~4LDK

50.41㎡~82.39㎡

総戸数 93戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

ルジェンテ上野松が谷

東京都台東区松が谷二丁目

6690万円

1LDK~3LDK

32.77㎡~67.25㎡

総戸数 32戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3丁目

6858万円~9088万円

3LDK

58.46平米~75.04平米

総戸数 67戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町三丁目

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07平米~80.07平米

総戸数 31戸

ザ・ライオンズ西川口

埼玉県川口市西川口3丁目

4950万円・7540万円

2LDK、3LDK

47.88平米~70.90平米

総戸数 63戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S・2LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.14平米・56.43平米

総戸数 72戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原一丁目

5568万円~7648万円

3LDK~4LDK

66.72㎡~93.35㎡

総戸数 62戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27平米~72.79平米

総戸数 36戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2丁目

未定

3LDK

55.92㎡~63.18㎡

総戸数 78戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.10平米~130.24平米

総戸数 815戸

サンクレイドル成増

埼玉県和光市白子3丁目

4998万円・5998万円

3LDK

63.24平米・66.17平米

総戸数 31戸

プレミアムレジデンス武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区根岸五丁目

4900万円台~6500万円台(予定)

3LDK

61.80平米~70.20平米

総戸数 177戸

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